房产纠纷起诉书范本 　　原告：———— 　　住址：———— 　　**：—————— 　　被告：—————— 　　住所地：———— 　　法定代表人：———— 　　联系人：———— 　　**：————- 　　诉讼请求： 　　1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证; 　　2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金; 　　3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 　　事实与理由： 　　———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— 　　综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《*******城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。 　　为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。 　　此致 　　————人民法院 　　具状人：—————— 　　————年——月——日 　　如果通过阅读法律知识无法满足您的需求，可以直接咨询房地产律师

原告：李_________，女，_______年_____月______日出生，汉族，原籍______省______县，农民，现住______省______县_______乡______村。 　　被告：李_________，男，_______年_____月______日出生，汉族，原籍______省______县，农民，现住______省______县_______乡______村。 　　 被告：李_________，男，_______年_____月______日出生，汉族，原籍______省______县，农民，现住______省______县_______乡______村。 　　 诉讼请求: 　　请求法院保护妇女合法继承权，判令二被告返还应由原告合法继承的全部财产，即所有遗产的三分之一。全部遗产清单附后。 　　 事实与理由: 　　原告父亲李________，于_______年______月______日病故，死后留有住房四间，各种家具七件，皮袄一件及其他一些衣物和被褥。被告李_______、李_______兄弟二人，拉拢本家族一些人，以“嫁出的女，泼出的水”和“女人不是李家后人，没有继承权”为由，剥夺了我的合法继承权，将原告父亲遗留的房屋及其他财产变卖，然后分掉。原告多次索要，二被告不但分文不给，还多次咒骂原告，并殴打了原告。 　　 原告对父亲尽到了赡养义务，在结婚后的7年里，每年送给父亲500元生活费。不仅如此，在父亲患病的一年多时间里，给父亲买的食品、药物，总计有800元。在父亲病重的一个月时间里，整日住在父亲家，伺候父亲。 　　《中华人民共和国继承法》第和条明确规定，“继承权男女平等”。第十条第二款还规定，“兄弟姐妹”同属一个继承顺序，有平等的继承权。据此，原告曾多次请求当地村民委员会及乡政府协助解决这继承纠纷，但由于当地封建思想比较严重，某些干部受“重男轻女”和族权思想的影响，对此纠纷一直没有取得处理结果。请求法院，依照事实和法律，确保妇女的合法地位和权益，判处李________、李_______二人归还原告应当继承的合法财产。 　　 证据和证据来源，证人姓名和住址: 　　我对父亲李_______尽到了赡养义务，我的姑姑李_______可以证实。她住在______省_______县_______乡______村。 　　我没有继承到应得的财产，并且遭到二被告的咒骂、殴打，有被告李______的邻居郭_______可以证实。 　　 二被告将李______遗留的四间房屋卖掉，有买房人朱_______可以证实，他住在_______省_______县_____乡_____村。 　　此致 　　______省______县______人民法院 　　 原告：李_____________ 　　______年_____月____日 　　 附：1、该起诉状副本2份; 　　2、李_______遗产清单1份。 　　李______遗产清单 　　旧土石房4间; 　　立柜2个; 　　木箱2个; 　　书桌1个; 　　椅子2把; 　　大缸3口; 　　饭桌1个; 　　皮袄1件; 　　棉衣、单衣约20件。

第一审普通程序全过程问答 一、起诉和受理 （一）起诉应当具备什么条件？ 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 （二）当事人如何提交起诉状？起诉状包括什么内容？ 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 起诉状应当记明下列事项： 1、当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务； 2、诉讼请求和所根据的事实与理由； 3、证据和证据来源，证人姓名和住所。 （三）人民法院对下列起诉，如何处理？ 人民法院对符合规定的起诉，必须受理；对下列起诉，分别情形，予以处理： 1、依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼； 2、依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁； 3、依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决； 4、对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉； 5、对判决、裁定已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告按照申诉处理，但人民法院准许撤诉的裁定除外； 6、依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理； 7、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。 （四）人民法院的立案期是多久？ 人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 二、审理前的准备 人民法院审理前应作什么准备？ 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。 人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。合议庭组成人员确定后，应当在三内日告知当事人。 必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。 三、开庭审理 （一）审理民事案件，应当公开进行吗？ 人民法院审民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 离婚案件、涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。 （二）开庭审理前，人民法院应当如何进行？ 开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。 开庭审理时，由审判长核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请。 （三）法庭调查的过程是什么？ 法庭调查按照下列顺序进行： （1）当事人陈述； （2）告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言； （3）出示书证、物证和视听资料； （4）宣读鉴定结论； （5）宣读勘验笔录。 （四）当事人的法庭上的权利？ 当事人在法庭上可以提出新的证据。 当事人经法庭许可，可以向证人、鉴定人、勘验人发问。 当事人要求重新进行调查、鉴定或者勘验的，是否准许，由人民法院决定。 （五）在什么情况下，可以合并审理？ 原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。 （六）法庭辩论的过程是什么？ 法庭辩论按照下列顺序进行： 1、原告及其诉讼代理人发言； 2、被告及其诉讼代理人答辩； 3、第三人及其诉讼代理人发言或者答辩； 4、互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。 （六）原告不到庭怎么办？ 原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。 （七）被告不到庭怎么办？ 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 （八）宣判前，原告可以申请撤诉吗？ 宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 （九）在什么情况下，可以延期开庭审理？ 有下列情形之一的，可以延期开庭审理： 1、必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的； 2、当事人临时提出回避申请的； 3、需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的； 4、其他应当延期的情形。 （十）审判过程如何纪录？ 书记员应当将法庭审理的全部活动记入笔录，由审判人员和书记员签名。 法庭笔录应当当庭宣读，也可以告知当事人和其他诉讼参与人当庭或者在五日内阅读。当事人和其他诉讼参与人认为对自己的陈述记录有遗漏或者差错的，有权申请补正。如果不予补正，应当将申请记录在案。

房屋买卖纠纷起诉状 原告：姓名： 性别： 身份证号： 联系电话： 地址： 被告：（同上，没有证件号码就写其他几项） 诉讼请求： 1、 2、 3、 事实和理由： 此致 XXX区人民法院 具状人： 年 月 日

民事起诉状原告：姓名： 性别： 身份证号： 联系电话： 地址：被告：（同上，没有证件号码就写其他几项）诉讼请求：1、2、3、事实和理由：此致XXX区人民法院具状人：年 月 日

写房产纠纷起诉书应注写明以下房产纠纷事项：   一、当事人基本情况。   包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加房产纠纷诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。   二、房产纠纷起诉请求事项。   要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求，例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。   三、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。   在写起诉书时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如，目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔，填写起诉书时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。   四、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。   法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决，这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法律赋予的权益，对方应承担法律责任的证据材料。比如属于商品房交易纠纷的，当事人应提供的证据就要包括：房屋买卖协议(合同)、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明，以及对方未兑付约定事项的证据材料。   房产纠纷起诉是一项严谨而周密的工作，当事人一定要审慎对待。只有当自己具有充足的依据理由时，当事人才适宜向法院提交起诉请求，而这其中最关键的一步就是要写一份文理通顺、证据充分、言简意赅、诉讼目的明确的房产纠纷起诉书。当然，对于大多数需要打房产官司的购房者来说，要想达到这样的标准，最为稳妥的方式就是委托比较专业的房产方面的律师为你进行此项工作。   五、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。   在写起诉书时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如，目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔。 要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定

房产纠纷起诉书范本 　　原告：———— 住址：———— 　　电话：—————— 　　被告：—————— 　　住所地：———— 　　法定代表人：———— 　　联系人：———— 　　电话：————- 　　诉讼请求： 　　1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证; 　　2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金; 　　3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 　　事实与理由： 　　———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— 　　综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。 　　为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。 　　此致 　　————人民法院 　　具状人：—————— 　　————年——月——日

你可以进行诉讼进行解决，但你需要写诉讼书，以下是诉讼书的范文和模本，希望能帮到你 原告：王xx，女，汉族，现就职于xxxx市劳教所第x大队，电话：xxxxxxxxxxx 被告：河北 xxx房地产开发有限公司，地址：xx市xx路xx号，法定代表人：张xx，电话：xxxxx 诉讼请求 1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同; 2、判决被告返还原告剩余房款339500元整; 3、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由 原告于2007年9月10日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于xx县xxx的一套面积为181.65平方米的商品房，该房屋为听枫苑T11号，交房日期为2008年5月1日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款389500元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定：“出卖人逾期超过45日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款50000元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求! 此致 xx市xx区人民法院 具状人：王xx 二OO九年八月三十一日 附：本诉状一式 二 份 证据 件

　（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 　　1.不超过1万元的，每件交纳50元； 　　2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳； 　　3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳； 　　4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳； 　　5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳； 　　6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳； 　　7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳； 　　8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳； 　　9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳； 希望能帮到你, 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

你好，你的情狂分为以下几种可能： 第一：转租是得经过原来的出租人同意的，不然原出租人是可以解除合同的。 第二：起诉转租人在他的户籍地可以，合同签订地也可以，不一定是必须到他的户籍地，也就是说在你现在所在地是可以起诉的。 第三：房子的热水器及摩托车如果是他本人的，现在就是你的了。 第四：现在不是房主找见你了吗，那你就和房主签合同就是了，押金你可以和房主协商解决，等到这边钱要到了再付押金给房主。

民事起诉状原告： 姓名： 性别： 身份证号： 联系电话： 地址： 被告：（同上，没有证件号码就写其他几项） 诉讼请求： 1、 2、 3、 事实和理由： 此致 XXX区人民法院 具状人： 年 月 日

（一）首部应依次写明文书名称“民事起诉状“，原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的，可以不写，但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。因为“有明确的被告“是人民法院受理案件的法定条件之一。如有的被告下落不明（如离婚案件的对方当事人），则要说明原因和有关情况。关于“住所、住址、所在地址“的提法问题。住所，通常亦称住所地。公民的住所地是指公民的户籍所在地。起诉状中要求写明公民的住址，一般是指该公民的住所地的地址，但该公民的住所地与经常居住地不一致的，则可写经常居住的地址。为便于联系，提高办案效率，在诉状中应尽量写明原、被告的通讯号码（如办公电话、住宅电话、手机、BP机等）。（二）正文包括以下内容1．诉讼请求。要写明请求法院解决什么问题，提出明确的具体要求。如请求离婚，有多项具体要求的，可以分项表述。如在离婚案件中有三项具体要求的，写为：①请求判令原、被告离婚；②婚生子×××由原告抚养，由被告给付抚育费；③夫妻共同财产依法分割、债务依法承担。2．事实与理由。要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。在离婚案件，一般要写明双方何时结婚，婚前感情基础如何，婚后感情变化情况，何时因何原因关系开始恶化，以致发展到破裂的地步等；说明请求准予离婚的理由，并引用婚姻法有关条款；对离婚后的子女抚养、财产分割等提出处理意见，便于法院依法审理。3．证据及证据来源，证人姓名和住址。提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据，包括书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录，等等。列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。尾部写明受诉法院名称，附件除写明起诉状副本×份外，提交证据的，还要写明证据的名称和数量。最后由起诉人签名盖章，写明起诉日期。民事诉状，应当按照民事诉讼法第一百一十条规定“起诉状应当记明以下事项：(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住址，法人或者其他组织的名称，住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务；(二)诉讼请求和所根据的事实与理由；(三）证据和证据来源，证人姓名和住所。”这一法律规定高度概括了民事诉状的内容。根据这一法律规定，结合民事诉讼实际，民事诉状的一般结构和内容要素，大致如下：①标题。写“民事诉状”或“民事起诉状”。②当事人基本情况。民事诉讼的当事人包括原告和被告。先写原告，后写被告，分段依次写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址等项。当事人如系企业事业单位、机关、团体，则在原、被告项内，第一项写明单位名称和所在地，第二项写明其法定代表人的姓名、职务。当事人有数人时，应依次写出，按享受权利和应尽义务的大小排列。享受权利大的原告和应尽义务大的被告分别先列写，然后按顺序列写。基本情况的写法相同。如果有诉讼代理人的，可在各该当事人名下，另起一段写明诉状代理人的姓名、单位和职务。如果有第三人参加诉讼的，应在列写完当事人之后，写明第三人的姓名和基本情况，并且根据案情需要，证明第三人与原、被告的关系。请求事项请求事项，即案由。主要写明请求解决争议的权益和争议的事物，即请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。如请求人民法院解决损害赔偿、债务清偿、合同履行或者要求与被告离婚、给付赡养费、继承遗产等事项。离婚案件，应先写明请求判决与被告离婚；其次，要明确提出对子女的抚养及财产分割的意见和要求。事实和理由??应写明下列内容：①事实部分：要围绕着诉讼目的，全面反映案件事实的客观真实情况。叙事要完整，要讲明民事案件案情事实的六个要素。即时间、地点、人物、事件、原因和结果；叙事要真实。诉状是法院受理案件的重要根据之一。叙述案情时，必须实事求是，反映案件事实的本来面貌；叙事要明确。与争议事实有直接关系的事实，要详细叙述明白，与案情事实关系不重要的，但必须交待清楚的，可以简要概括。叙述事实用词要准确，达到表达恰当。②理由部分：主要是列举证据，说明证据来源、证人姓名和住址；根据事实，对照法律有关条款作理由上的论证。根据民事诉讼法第五十六条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。说明当事人负有举证责任。诉状中所叙述的主要事实，都要列举相应的证据。事实和理由，既可以分别写，又可以合在一起写，摆事实，讲道理。根据事实和证据，按照法律有关规定，分析论证，分清是非曲直，明确权利义务关系，确认民事法律责任。请求目的??此段在写法上要照顾到“请求事项”，就是说如果在“请求事项”中已写得很具体了，这里就可以简单写为“请依法判决，满足我的诉讼请求”。如果前面没有写具体，此处则要写得明确、具体、详尽。内容较多的，可以分条或分段写清楚。

房产纠纷起诉书 2015-01-13 11:12 来源：我要纠错 | 打印 | 收藏 | 大 | 中 | 小 　　原告：×××，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：广东省××市××村委会××路9号。 　　联系方式：身份证号码：×××××××××××。 　　被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：广东省××市××路9号。 　　联系方式：经常居住地：广东省××市××路9号。身份证号码：×××××××××××。 　　第三人：××房产代理有限公司××分公司。 　　法定代表人： ×××。住址：××市××中心13楼D座。 　　联系方式：×××××××。 　　案由：房屋买卖合同纠纷。 　　诉讼请求： 　　1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币40000元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用； 　　2、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2009年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于××市××小区B栋10层1005号个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。 　　合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币20000元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于2009年×月×日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。2009年 ×月×日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币40000元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币20000元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。 　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条、第18条以及《合同法》的有关规定，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。 　　此致 　　广东省×××人民法院 　　具状人：××× 　　2009年×月×日

房产继承纠纷诉状主要应写明下列事项: 当事人的情况。写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。当事人是法人或其它经济组织的，应写明该法人或其它经济组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话等等。有诉讼第三人的应写明第三人的基本情况。 请求事项。写明诉讼请人民法院依法保护其合法权益的要求，请求事项应写得具体明确。 诉讼请求所依据的事实和理由。主要应写清楚民事法律关系存在的事实、发生争议的焦点，起诉依据的法律法规名称及具体条款。 结尾部分应写明受诉人民法院的名称，并由当事人签名或盖章，注明起诉的年月日。 证据和证据来源。即起诉依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观事实的材料。

原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话; 　　被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话; 　　诉讼请求： 　　一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。 　　二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。 　　三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元(大写： )。 　　四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。 　　五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。 　　事实与理由 　　原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门×××号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200×年×月×日将首付款人民币×××元，于200 ×年×月×日将贷款人民币×××元付于被告帐户，合计总房款×××元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于2007年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今2008年×月×日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 　　依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布2008年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区2008年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自2007年10月31日至2008年6月10日的违约金为人民币×××元。

被告与建设银行沈阳北站开发区支行签订了团购《协议书》，约定由建设银行沈阳北站开发区支行对被告拟开发的辽大轻校小区住宅(即现在的水木清华住宅)进行团体预购

装饰装修合同纠纷起诉状的写法： 1、仅从被告与原告订立的《水木清华团购房屋确认协议书》、《水木清华团购客户选房确认单》两份书面协议以及收款收据中，即包括当事人名称(姓名)、房屋位置、楼层、单价、预购面积、实际面积、付款方式、付款时间、交付日期、违约责任等，基本具备商品房买卖合同的主要内容，并且被告已经按照约定一次性收受了原告的全部购房款。因此，双方订立的商品房买卖合同有效，被告应立即将该房屋交付原告。　　 2、原告按约定每平方米3000元的价格全额支付了建筑面积为140平方米42万元的购房款，而被告确定给原告的水木清华x号楼x-xx-x号房屋实际建筑面积为122.78平方米，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定，被告应返还原告房屋实际面积小于约定面积误差比在3%以内部分即4.2平方米的房价款3000×4.2=12600元，并支付3年的利息12600×5.8%×3=2192.4元，误差比在3%以外的部分即13.02平方米的房价款由被告双倍返还原告即3000×13.02×2=78120元。此外原告同意按照被告于2007年9月19日在分房方案中制定的水木清华X号楼X-XX-X号房屋每平方米3380元的单价,给予被告(3380-3000)×122.78=46656.4元的房屋差价补偿。故被告应返还原告购房款合计12600+2192.4+78120-46656.4=46256元。　　 3、被告与建设银行沈阳北站开发区支行签订的团购《协议书》，以及原告与建设银行沈阳北站开发区支行签订的《商品房预购协议》，虽然被告未在《商品房预购协议》上签字盖章，但是这两份协议对原告当初作出购房决定产生了重大影响和主导作用，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，这两份协议比商品房的销售广告和宣传等要约邀请更具影响力、作用更大，亦应视为被告与原告所签订的商品房买卖合同内容。根据团购《协议书》第五条第3款和第九条的规定，被告应按照原告已交房款420000元的每日万分之四向原告支付自2006年10月30日起截止到实际交房之日的逾期交房违约金。　　 4、根据民法最基本的公平原则，如果没有被告的违约行为，原告就不可能提起诉讼并为此支出诉讼费，故原告为了维护自己的合法权益而寻求司法救助而支出的诉讼费应当由被告承担。　　 综上所述，原告恳请人民法院能够支持原告的全部诉讼请求，以维护原告合法权益。 价格来源网络，仅供参考！

Leolep 2015-06-23 19:39 房屋买卖合同纠纷起诉状范本 　　民事起诉状 　　原告：×××，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：广东省××市××村委会××路9号。身份证号码：×××××××××××。 　　被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：广东省××市××路9号。经常居住地：广东省××市××路9号。身份证号 　　诉讼请求 　　1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币40000元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用; 　　2、由被告承担本案的诉讼费用。 　　事实和理由 　　2009年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于××市××小区B栋10层1005号个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。 　　合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币20000元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于2009年×月×日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。2009年 ×月×日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币40000元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币20000元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。为维护自己的合法权益，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。 　　此致 　　人民法院 　　具状人：××× 　　年×月×日

民事起诉状 原告：杨仕周，男，汉族，生于1952年1月14日，初中文化，农民，现住巴中市巴州区渔溪镇苟院寺村1组。 被告：巴中市巴州区渔溪职业中学。 法定代表人：xx，该校校长。 被告：杨xx，男，汉族，现年约55岁，初中文化，居民，现住巴州区渔溪镇街道。 被告：谢xx(杨xx之妻)，女，汉族，现年约53岁，初中文化，居民，现住巴州区渔溪镇街道。 案由：房屋买卖合同纠纷。 诉讼请求： 1、依法确认原被告签订的购房合同、房屋买卖协议合法有效，并判令被告限期为原告办理房屋所有权登记手续。 2、判令三被告赔偿原告经济损失1万元。 3、判令三被告承担本案全部诉讼费用。 事实及理由： 2008年3月30日，被告杨x、谢x夫妇将自己于2007年4月18日、25日从巴中市巴州区渔溪职业中学处购买的位于壹号教师宿舍楼8、9、10号门市三个，自愿转让给原告，售价约定83000元，并经被告渔溪职业中学同意。协议签订后原告履行了房屋价款，被告交付了房屋使用。后原告多次要求被告办理房屋产权手续，然而各被告相互推诿、搪塞至今，致使原告房屋产权登记不能，遂酿纠纷。 综上所述，原告认为：被告杨x、谢x夫妇依法转让合同的全部权利并经债务人被告巴州区渔溪职业中学同意，该行为符合我国《合同法》关于合同的变更与转让法律规定，原被告相互签定的购房合同、房屋买卖协议应属有效。故此，根据我国相关法律规定，现诉请人民法院依法确认该诉争房屋所有权归原告合法所有，并判令被告履行合同义务，限期办理房屋两证，以维护正常社会经济秩序，以定民心为谢。 此致 巴州区人民法院 具状人：杨仕周 二00九年八月五日

房东的房子既然已经租给你了，那么使用权现在仍然归你所有，未经你的允许，房东不能进入你的房间，更不要说把锁砸开的毁坏他人财物的行为。这种事情你最好还是和房东好好商量一下，大家各退一步，不然最后斗得两败俱伤对大家都不好。