您如果购买的是竣工年限在1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%（含）及竣工年限在1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价50%（含）的，应由受理机构认可的评估公司出具房产评估报告，此时需手续相应的评估费。 一般如果是申请纯公积金贷款，一笔贷款的评估费用为300元，是由贷款受理网点指定的评估公司进行评估，由贷款受理网点代为收取评估费用。如果是申请的组合贷款，评估费用则是按照贷款银行的要求计算支付。 综上，并非所有的情况都需要进行评估，并且评估也是有收费标准的，请切勿轻信中介，可以与公积金贷款受理网点或者组合贷款的话可以和您的借款银行联系确认是否需要支付相应费用。

您好！买方贷款所做的评估，评估费基本上在400元或以上，住宅和商业的评估费不一样；如果不是买卖房屋，只是想知道房子值多少钱，或分家用，那就是另一种收费方式了，这个我还真不知道，可以咨询一下评估公司，网上一搜就出来了。

　　房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。100万元以下【含100】千分之五;101万元以上至1000万元千分之二点五;1001万元以上至2000万元千分之一点五;2001万元以上至5000万元千分之零点八;5001万元以上至8000万元千分之零点四;8001万元以上至10000万元千分之零点二;10000万元以上千分之零点一。

1、评估公司的收费各省物价部门都有明确规定，其收费方法一般是按评估结果进行累进式收费，评估的价值越高，收费的金额也会越高。 2、如果是政府拆迁，一般是由政府出的评估费，评估机构属于中介机构，其收费是向委托方收取的。

房地产评估标准： 房地产价格总额（万元）100以下 累进计费率（‰） 4 房地产价格总额（万元）100-1000 累进计费率（‰） 2 房地产价格总额（万元）1000-2000 累进计费率（‰）1.4 房地产价格总额（万元）2000-5000 累进计费率（‰）0.7 房地产价格总额（万元）5000-8000 累进计费率（‰） 0.4 房地产价格总额（万元）8000-10000 累进计费率（‰） 0.2 房地产价格总额（万元）10000以上 累进计费率（‰） 0.1 按本规定收费标准计费每宗评估费不足400元的，按400元收费 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

这个是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表： 档 次 计费额度（万元） 差额计费率（千分率） 1、 100以下（含100） 6 2、 100以上~1000（含1000） 2.5 3 、1000以上~5000（含5000） 0.8 4、 5000以上~10000（含10000） 0.5 5 、10000以上 0.1以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

房屋评估收费标准是： 一、资产评估收费是指经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构，依据相关法律法规和国家有关规定，接受委托开展资产评估服务所收取的费用。 二、资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务（以下简称“法定资产评估服务”），实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务（以下简称“非法定资产评估服务”）实行市场调节价。 三、法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。计件收费基准收费标准见附件，具体收费标准可根据评估工作的难易程度、工作量的大小及对评估人员的技能水平、评估质量和时间等要求，由资产评估机构按照上浮不超过20%，下浮不低于经营成本的原则，与委托人协商确定。 四、资产评估机构应在经营场所、交费地点的醒目位置公布收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。 五、各级政府价格主管部门应加强对资产评估收费的监督管理，对违反规定乱收费的，应依法查处。 六、涉及农村住房改造建设、中小学校舍安全工程建设的资产评估收费，应按规定减半收取。

　　房产评估的收费标准是：住房评估价格的千分之六，评估价格是评估机构依据住房面积，装修，周边房价，折旧等因素给出的一个公道价格，所有过户税费，依照这个价格计算和缴纳。

有形资产评估(帐面价值) 无形资产评估(评估价值) 收费标准(元/次) 有形资产 无形资产 1、50万元以下 2500 4000 2、51万元-100万元 5000 6000 3、101万元-500万元 10000 10000 4、501万元-1000万元 22000 15000 5、1001万元-5000万元 52000 25000 6、5001万元-1亿元 72000 30000 7、1亿元以上 加万分之1 加万分之1

土地价格评估收费标准计算表 档次 地产价格总额（万元） 累进计费率 1 100以下（含100） 4‰ 2 101以上至200 3‰ 3 201以上至1000 2‰ 4 1001以上至2000 1.5‰ 5 2001以上至5000 0.8‰ 6 5001以上至10000 0.4‰ 7 10000以上 0.1‰ 每份报告收费按照评估值分段累加的，不过还有一个最低标准（评估值过低，收费不足最低标准时，按最低标准收费）。 土地出让金的优惠政策要咨询当地主管部门，各地情况不一样。 国土局指定评估事务所是正常的，防止故意低评，以致损害国家和人民的利益。

房地产评估收费标准 　　在房屋买卖过程中，房产有时候需要进行房地产评估，房地产评估费用是怎样收取的，这是很多购房者关心的问题。房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

房地产价格评估收费标准 房地产价格总额（万元）100以下               累进计费率（‰）   4 房地产价格总额（万元）100-1000            累进计费率（‰）   2 房 地产价格总额（万元）1000-2000      累进计费率（‰）1.4       房地产价格总额（万元）2000-5000      累进计费率（‰）0.7 房地产价格总额（万元）5000-8000   累进计费率（‰）   0.4 房地产价格总额（万元）8000-10000   累进计费率（‰）   0.2 房地产价格总额（万元）10000以上      累进计费率（‰）   0.1 按本规定收费标准计费每宗评估费不足400元的，按400元收费

《意见》指出，非住宅房屋，包括工业、商业、办公等用途的建筑物、构筑物及其合理使用的附属物和附属设施设备。不含违章建筑。评估要遵循合法原则，非住宅房屋的结构、用途、建筑面积应当以房屋权属证书及权属档案记载为依据。无房屋权属证书，但有规划、土地审批手续的，按规划批准用途评估。规划现状图件或档案记载证明是1984年1月5日前的房屋，按证据证明的用途、面积评估。 　　《意见》规定，评估应当选择适宜的方法，能采用两种方法的应当选择两种方法进行评估。采用成本法进行评估的，不能高估取得土地成本，开发成本，有关税费，利润，不应低估折旧。采用收益法进行评估的，净收益和报酬率不应过高或过低。采用市场法评估时，应当选取与评估对象最为类似的交易实例作为可比实例，不能选取过低或过高的交易实例做可比实例。 　　评估闲置的非住宅房屋的，应当评估其正常经营或正常使用的价值。非住宅房屋接入城市基础设施管网的费用，应当以被拆迁人提供的缴费凭证做为依据，并在报告中说明。非住宅房屋有特许经营许可证的(加油站等)，应当考虑特许经营权的权益价值。 　　拆迁当事人对评估结果有异议的，可以要求原评估机构复估，也可以另行委托其他有资格的机构评估。当事人对复估结果或另行委托的评估结果仍有异议的，可以向市(州)房地产价格评估专家委员会申请专家鉴定，市(州)专家委员会不受理的，可以直接向吉林省房地产价格评估专家委员会申请专家鉴定。 　　国家一级资质的房地产评估机构设立的分支机构，应当到省房地产行政主管部门备案，没有备案的，不能在我省从事非住宅房屋拆迁补偿评估。在省房地产行政主管部门备案的分支机构，必须以设立该分支机构的房地产估价机构的名义承揽业务，出具的报告必须加盖设立分支机构的房地产估价机构公章。

北京市房屋室内装饰装修评估标准：测量出房屋室内装饰装修总工程量，测算各分项工程的价格，再将各分项工程的价格累计相加，得到装饰装修总价。

二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 　　影响一套房屋市价的因素很多，物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划等，都得加以适当的考虑。

　　您好 希望我的回答对您能有所帮助首先 来说 发改委和物价局对于房地产评估有着严格的收费标准您可以上网搜一下但是 向您这样的房子 属于普通商品房么?有房屋所有权证么?土地是国有的还是集体的?如没有房屋所有权证 则不能评估如土地是集体土地 也不能评估建议您给当地的房地产评估公司打个电话多咨询几家 您就知道大概需要花多少钱了

房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。100万元以下【含100】千分之五;101万元以上至1000万元千分之二点五;1001万元以上至2000万元千分之一点五;2001万元以上至5000万元千分之零点八;5001万元以上至8000万元千分之零点四;8001万元以上至10000万元千分之零点二 以上价格仅供参考，购买时以实物为准。

1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。 2、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。 3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工 程复杂程度调整系数。

1、评估费千分之五是标准收费，一般是你在哪家银行按揭，都要抽中银行的备选评估机构去评估标的物。（一般都有折扣，4-6折吧） 2、还款明细是给你列明每个月还款的金额，这是在国家贷款利率不变的前提（5年以上的贷款利率）。

在建商品房应该是不需要评估的，公积金贷款是根据你公积金账户余额来决定你贷款金额的，现在连收入证明都不需要了，具体情况各个区域有差异，你多打两次电话咨询下。但是公积金贷款需要有置业公司担保的，一般都在一起办公的，然后按要求交钱给担保公司就好了。