委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：____区____街____单元____室 二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫 三、工程项目： 1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签字（盖章）： 签字（盖章）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 ---------- 甲方（发包方）： 身份证号码： 乙方（承包方）： 身份证号码： 双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下： 一、工程项目： 1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。 2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。 4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。 5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 二、承包方式： 甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。 三、质量标准： 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限： 二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。 五、工程造价： 材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。 六、付款方式： 工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。 七、其它问题： 装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。 八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。 甲方： 乙方： 签字（盖章）： 签字（盖章）： 年 月 日 年 月 日 希望能帮到你。

1.验收结构 　　1、要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积，核对位置朝向，测量公用面积，检验一些户外 设施是否完好。 　　2、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商承诺不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。 　　3、阳台能否封闭？这个是业主收房后普遍需要关注的问题，购买精装房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能某些布局还需要改动。 2.“水”工程检验 　　1、 验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水，更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落，坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。 　　2、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。 　　3、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。 　　4、应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。 　　5、检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。 　　6、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。 　　7、观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要仔细检查其实都能发现。 3.“电”路工程检验 4.煤气管道 5.验收天、地、墙 6.验收门、窗、梯 7.材料与品牌

房贷一般都有十年以上，由于贷款时间过长，在贷款未结清前难免会出现要卖房子的情况，但是房子还在还款中，也就是说房子还在银行做抵押，是没有办法办理过户手续的，必须先将银行的贷款结清才能办理过户手续。卖方有能力还贷，由卖方还清贷款并注销抵押，然后再交易过户，卖方自筹资金，或是通过其他银行认可的抵押物用来申请贷款，这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易成功。

你好，银川虽然经济没有那么发达，其实消费水平还蛮高的，包括你装修房屋，而且还是精装，我查了下，100平方米的房子精装至少不小于15万，基本在15万以上了，还是不便宜的。

5年，工程全面质保1年，有质保金。 如果是个人拟定合同，就按照双方约定来做。第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求随身的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收单独合格之日起计算。

广州精装修政策：要求住宅精装修要实行菜单式装修和个性化服务相结合，建设单位应当对每个户型提供3套以上装修设计方案，每套装修设计方案均应提供可供选择的符合环保标准的材料设备菜单;对购房者符合法律法规和规范标准的个性化需求，建设单位应当相应调整装修设计，并在主体工程验收前，完成装修设计方案调整和菜单选择。

我在房屋精装修*上其实也不太懂，后来我哥哥购买了一套房屋，在装修的时候也是选用的精装修，如果但说房屋装修的话大概花费了5000元左右，但算上购买材料，比如地板之类的，整体下来大概是在10000元-15000元左右。

旧房改造原依据1991年3月22日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》进行，2011年1月19日国务院公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，取代了原条例。 新条例第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋精装修合同范本： 发包人(全称)：(以下简称甲方) 承包人(全称)： (以下简称乙方) 甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点： 一、 维修工程内容及要求 1、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。 2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。 3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。 4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 二、工程质量保修范围和内容 承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年; 3、装修工程为2年; 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年; 5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期; 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年; 7、其它项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程验收合格之日起计算。 三、甲乙双方的权利与义务 (一) 甲方的权利与义务 1、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。 2、 现场确定施工范围核实工程量。 3、 组织相关单位进行验收，评定质量标准。 4、 按合同约定的期限支付工程款。 5、 负责各部门的关系协调。 (二) 乙方的权利与义务 1、 提供相关的施工方案。 2、 按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。 3、 抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。 4每日完工后必须保证环境整洁、干净。 四、维修计价及费用支付 维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。 五、维修费用 维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 六、违约责任 甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则， 另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。 下列情况为违约： 1、 不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。 2、 不能在规定的期限内完成工程任务。 3、 现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。 七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。 发 包 人(公章)： 承 包 人(签字)： 法定代表人(签字)： 身份证号码： 委托代理人(签字)： 年 月 日 年 月 日

(1)验收房子是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，如此验起房来才能得心应手。购房合同一定要带上，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，如小区分布图、约定细则等。 　　(2)带有尺寸的房型图纸在验收房子前应准备好。另外，电路、水路图纸也应带上。 　　(3)在验收房子前要拿好钥匙。钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表和电表钥匙，注意不要遗漏。 　　(4)装修材料确认单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉。 精装修房验收6大技巧 不看后悔！ 　　step2 结构验收 　　(5)发现精装修房结构与合同不符，一定要在入住前向开发商提出，遇到阻力则可以向政府有关部门反映。如果只是发现非结构性问题，收房时可如实做好书面记录，要求开发商书面承诺在一定时限内进行维修。收房时要对装修完的房子进行整体检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验户外设施是否完好。 　　(6)核对工程项目往往会被许多业主忽略。实际上，不少业主在入住后都会发现施工项目有所遗漏。 　　(7)小高层装修后可能会出现层高与开发商所承诺不符的情况。这使得在装修前层高就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。 　　(8)阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题。购买精装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，某些布局可能还需改动。 　　(9)查看卫生间排风孔有没有留好，是验收中不应当忽视的环节。收房时可以揭开吊顶来检查管道是否都安装到位。 　　(10)空置下来的结构一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用。比如厨房的剩余空间不足以摆放冰箱，就很尴尬了。 　　(11)仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，有变动应当记录在案。

你好，精装修这一说法形成的原因是因为房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。到底精装修好还是毛坯房好呢？这个各有利弊,精装修好的房子是比较省事,不用自己在去花钱装修，也不用那么辛苦,但是毕竟羊毛出在羊身上。下面我们一起来了解下有关精装修的一些信息，希望对准备买房的朋友们有帮助！精装修的装修标准通常如下，顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。精装修大概多少钱一平这个一般也要分地域不同，价格也有相对的差异。精装修都是无上限的，基本是1000元每平方起,主要还是看你装修的材料。并且跟装修风格和装修造型也相关的。造型越复杂，价格当然也就会越贵。按照装修风格而定的价格:现代简约风格全包精装价格:1000元--1200元/

精装修房子最好通风6个月后再入住，一般装修使用的板材油漆会释放甲醛和苯周期在6个月左右，而且甲醛释放周期在3~15年之间，一般通风晾晒6个月基本可以解决苯的危害，入住前最好检测一下甲醛的浓度，根据甲醛的浓度放适当的活性炭进行甲醛吸收保护家人的健康。

个人房屋精装修合同范本：出租方：_____(以下简称“甲方”)身份证号：____________ 　　地址：_________________________________ 　　承租方：_____(以下简称“乙方”)身份证号：____________ 　　地址：_________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》和成都市政府有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下： 　　一、 出租物业坐落地点及设施情况： 　　1、 甲方是位于________________________之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人，产权证号：_______。现同意将该物业租给乙方使用，用途为_____，房屋建筑面积为____平方米。 　　2、 该物业现有装修及设施情况见相关备注。除双方另有约定外，该相关备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业的验收依据。 　　二、 租赁期限： 　　该物业租赁期由___年___月___日至___年___月___日止，共计___个月。交付使用期为___年___月___日。 　　三、 租金及支付方式： 　　1、 该物业每月租金为人民币______元整(￥____)，支付时间为每隔___支付一次，提前___天支付，先付费后使用。 　　2、 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 　　四、 关于押金： 　　1、 为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币______元整(￥____)作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等)，甲方应将押金无息全部退还给乙方。 　　2、 乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。 　　五、 权利与义务： 　　1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。 　　2、 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 　　3、 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 　　4、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用，由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则从其约定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。 　　5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。 　　6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。 　　六、合同终止： 　　1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 　　2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 　　七、违约的处理： 　　1、甲方的违约处理： 　　租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。 　　2、乙方违约的处理： 　　a.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的，利用该房屋进行违法活动的，拖欠房租15天以上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。 　　b.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。 　　c.租赁期满乙方必须立即腾房，如地方乙方到期不腾房，每到达逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金。 　　八、免责条款： 　　1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 　　2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　九、合同的效力及纠纷解决： 　　1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。 　　2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。 　　备注：_____________________________________ 　　_______________________________________ 　　_______________________________________ 　　_______________________________________ 　　_______________________________________ 　　出租方： 承租方： 　　签署：__________ 签署：_________ 　 　签约日期：_____年_____月_____日

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140平米loft房屋精装修价格大概需要48万元左右。造价在100至500元／平方米的为低档次装修，500至1000元／平方米的为中档装修，1000至1500元／平方米为中高档装修，1500至2000元／平方米为高档次装修，2000元／平方米以上为超高档次装修。

厨房装修 　　厨房装修费用在整个家庭装修花费中算的上比较大的支出。橱柜费用，一般低端品牌是大几千元，品牌比较好的中端产品价格在一两万元。厨房五金，一般500元至2000元。厨房还需要油烟机、灶具、消毒柜、冰箱等家电，一般家电还是建议选购品牌产品比较好，大品牌中端产品这几件加起来的费用大概15000元左右。 　　卫生间装修 　　卫生间需要用到马桶、淋浴房、浴室柜、卫浴挂件、水龙头等。一般杂牌的马桶五百元左右，品牌马桶的普通产品在800元1800元左右，但即使装修预算有限也不建议在马桶上省钱。 　　家中只有一个卫生间的建议选淋浴房，目前市场上的淋浴房是按照面积计价，品牌知名度比较好的大概800元/平方米左右，杂牌的每平方米四五百元。 　　花洒的价格根据品牌和规格不同价格也相差很大，一般在700元-3000元。品牌普通的浴室柜价格是2000元至3000元左右。 价格来自于网络，仅供参考。

厨房移门常规尺寸为宽度：600-900MM，高度：1900-2400MM。而厨房移门厚度为：大推拉50MM、75MM、100MM，多数都是100MM;小推拉50MM、40MM、35MM，多数为40MM。这就是当前常规的厨房移门尺寸，在实际厨房装修中，厨房移门尺寸随具体情况而变化。厨房移门的标准尺寸是没有绝对的，要根据实际装修而定，需要当场测量才能准确地知道实际的标准尺寸是多少，再切合实际需要来安装适合自己家居的厨房移门。

多少钱一平肯定是和设计风格、造型、材料的选择都有很大的关系 ，精装修的话应该要投到1800一平米左右呢

与普通住宅一样进行维权，关键是大家要团结起来。建议你给自己设定个期限，先和开发商协商解决，如果在期限内解决不了，你可以尽快起诉，由法院委托相关机构进行鉴定，如果是一般性问题，可以要求开发商维修并进行一定的赔偿，如果确定是主体结构有问题，可以要求退房。若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。

精装修这一说法形成的原因是因为房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。到底精装修好还是毛坯房好呢？这个各有利弊，精装修好的房子是比较省事，不用自己在去花钱装修，也不用那么辛苦，但是毕竟羊毛出在羊身上。下面们一起来了解下有关精装修的一些信息，让您对准备买房的朋友们有帮助！ 精装修的装修标准通常如下，顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。 精装修大概多少钱一平？这个一般也要分地域不同，价格也有相对的差异。精装修都是无上限的，基本是1000元每平方起，主要还是看装修的材料。并且跟装修风格和装修造型也相关的。造型越复杂，价格当然也就会越贵。 按照装修风格而定的价格：现代简约风格 全包精装价格：1000元--1200元/㎡ 现代时尚风格 全包精装价格：1000元--1500元/㎡ 北欧风情风格 全包精装价格：1100元--1800元/㎡ 中式风格 全包精装价格：1200元--2000元/㎡ 地中海风格 全包精装价格：1300元--2100元/㎡ 东南亚风格 全包精装价格：1200元--2000元/㎡ 好了，以上就是一些关于精装修方面的分享，大家，影响价格的因素很多，这里的价格仅供参考，建议多找几个装修公司出个报价，综合比较下选择最适合自己的就好了，这里友情提示一下建议选择正规的装修公司为您服务，如选择非正规的装修公司，装修质量