重新做下防水就可以了，要便宜的找些沥青溶化后，铺下去就可以。 好点的到市场买JS防水涂料，10元左右1平方。施工后做保护层。 防水涂料具有对形状复杂、变截面以及设施较多的屋面，容易施工并能形成连续、弹性、无逢、整体防水层的特点。主要代表产品：1、溶剂性高聚物改性沥青防水涂料；2、聚氨脂防水涂料。

在外部做防水如果楼板缝隙裂的话就会不起作用. 可以在室内试试.把墙皮铲掉.用些防水涂料 进口的一般质量好,自己刷也行.关键是基层要干净.

这种情况就说明了你家屋面防水出了问题，下雨时水从防水层窜入，堆积在找平层内慢慢扩散潮气，直到渗入现浇板薄弱的部位，排气渗漏，建议漏点多就要做屋面整体防水处理。如果就一两点，可采用单点翻挖做处理，比较实在些。

直接找上面的邻居把漏水的地方做好防水。

这种情况就说明了 你家屋面防水出了问题，下雨时水从防水层窜入，堆积在找平层内慢慢扩散潮气，直到渗入现浇板薄弱的部位，排气渗漏，建议漏点多就要做屋面整体防水处理。如果就一两点，可采用单点翻挖做处理，比较实在些

彩钢板漏水，如果你有技术，能找到渗漏点的话，在室外你用彩钢瓦专用耐候胶，如果是室内你也可以用玻璃胶。室外彩钢瓦屋面渗漏切记不能用SBS做防水层，对彩钢瓦屋面损害较大。而且SBS防水卷材的温差适应范围没有彩钢瓦的温差大。如果你比较有钱的话，你可以在彩钢瓦屋面做一层TPO防水。不过那个价格不是一般的高，现在市场价最低也得180元/平米。 （价格仅供参考）

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要把缝隙填平，等干后进行下一步。 2、用水性防水涂料或防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。 注意:12小时以内不能淋雨。 如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水。 希望我的回答能帮助你。

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。 对于商品房，如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。

瓦房房顶漏水的解决办法：关键是找到外部的漏点。找到漏点，清理干净，使用防水浆料，类似于传统的水泥的“粘贴”性质，是它最基本的作用，涂上这种浆料后就可以直接铺上瓷砖、抹上灰或者油漆。

　　屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。

浇房顶漏水的解决方法：首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。

先要找出漏水原因，对症下药，可以买好点的防水涂料，在做保护层等等。

新房房顶漏水解决方法： 1．高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。 2．大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。 3．沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。

关键是找到外部的漏点。找到漏点，清理干净，使用防水浆料，类似于传统的水泥的“粘贴”性质，是它最基本的作用，涂上这种浆料后就可以直接铺上瓷砖、抹上灰或者油漆。K11防水浆料与传统的防水材料不同的是，不仅仅依赖于表面涂层，更重要的是它能渗透到底材内部形成结晶体，这种结晶体在底材身上几乎是无孔不入。 希望我的回答可以帮助到您！

如果是房顶就好办，你可以使用天雨盾来补楼防漏的，高科技材料使用简单效果长久。 在漏水的缝隙上面涂上天雨盾，它会接水泥，从而起到防漏的作用，天雨盾是用纳米材料做成的水泥胶，可以深入缝隙里面的气孔，沙眼，然后发生化学反应，跟水泥连为一体，不单单是固化这么简单，它还具备弹性，可以解决缝隙伸缩导致的开裂难题，高科技就是这么牛。

快速解决方法： 1．高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。 2．大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。 3．沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。

如果有细微的裂缝..可以用堵漏王补好..先在你漏水的天板用手锤和凿子..稍微把漏水漏水的地方打宽和打深点..用堵漏王补上去..或者在你平房房顶上面漏水的地方打宽和打深点..用净水泥补好..你也可以用防水+水泥补好..在刷成防水就可以了，一般来说是不会在漏水 希望我的回答能够帮到你

一、胶水补漏法。首先清洁好所补范围内的屋面 （水垢，垃圾和灰尘等）。 　　然后用尖嘴钢凿把裂缝从头到尾打开一条1－2公分的“V”型槽沟， 槽深1－2公分，将沟内的灰尘清除干净后(用打气筒或风枪)。然后防水胶A、B组份1∶1调均匀后涂刷2-3遍，待干。再用1∶1的水泥沙浆（按水泥投入量的5-20%加入防水胶调匀后填满槽沟。 　　最后，用钢皮刮刀把表面刮平并使其粘牢， 使自然干燥24小时后即可泡水使用。 　　二、水泥砂浆修复法。首先在裂缝的两边凿开10cm，一共20cm宽。长度：比裂缝两端长10cm，一共长20cm。深度：就是砂浆层的厚度。打开后，清理干净基面，不能有水，不能有灰尘。一定要干净不能有水气！然后涂上911聚氨酯在基面用力刷一片。 　　第二天干了之后铺上一层模仿布，再涂第二层，要求一定要涂刷均匀，涂好后在上面撒上沙子。 　　最后一步，用水泥砂浆进行修复。 　　这种方法可以达到10年补漏的效果。

用防水涂料涂刷三遍，如果是木制窗户，那就要换窗户了；之后再在房顶用沥青或者油毡涂刷，或者是在屋顶做个隔热层，也能起到防水作用，但是费用比自己涂刷要多。自己看着办吧

当发现漏水情况，这会有以下几种情况，请亲对号入座：一、明处漏水，也就是眼睛可以看到的漏水源头，如水龙头开关，水阀、热水器连接水管等；第二种是暗处漏水，即表面上看不出漏水源头。 2 一、明处漏水 1、常漏水的地点主要有：水龙头开关及水阀、厨房洗手盆、水管接口处、热水器冷水接水管 3 2、 一般家庭明处漏水的问题比较好解决，但是如果你叫维修师傅上门，那也是一笔不小的开销，所以自己动手或者请管理处帮忙是一种比较科学实惠的方法，当然土豪例外。 4 3、一般的明处漏水相对来说比较简单，最实惠解决方案如下：一、买材料：1、记下坏掉零件的型号，如果不记得，现在手机像素这么高，可以拍下来，然后去五金店买，五金店对这些材料都很熟悉，基本能一看就知道型号；2、买一个生胶带，就是在水龙头和水管接口经常可以看到的白白的胶带（换水龙头或者接水管要用）如果简单，可以自己更换，像水龙头、接水管弯头等；如果自己更换不了，可以向物业管理处请求帮忙（借工具或者帮忙上门安装），每个物业公司都有工程部，工具他们那都有，此外物业公司为了与业主搞好关系，一般都会免费帮你修，即使收费也相对比外面便宜。 5 二、暗处漏水 1、暗处漏水一般是楼上往楼下漏，或者地表溢水但是又看不到哪里漏水，漏水原因一般是地下水管破裂或者是地表没做防水，由于地表经常用水导致地下长期积水。水往低处流，只要地板有缝，就会往楼下漏。如果为了确定是水管漏水还是积水渗水，可以请维修师傅过来做打压测试，一般是200块一次。 6 2、暗处漏水需要维修就得事先准确找到漏水源，然后把漏水源周围地板打掉修好再复原，工期长，开销大，动则上万都有。所以如何修，怎样修，可以又经济又能解决问题那就得有讲究。 7 1）你得确认房屋是否已过保修期，如果没过保修期就得马上联系管理处，让管理处去开发商沟通协调，如果你房屋即将过保修期，那你就要马上写一个情况说明让管理处签收，可以的话，顺便录音，以防日后麻烦。此外自己也要经常跟踪开发商反馈情况。我曾经遇到很多个业主家里出现漏水，报了后又不跟进，等物业管理处回应，等到过了保修期还没有人维修最后实在受不了了只能自己花钱修。 8 2）加入已过保修期，那么你就得自己花钱修。自己修找师傅很重要，因为有经验的师傅对房屋的设计布置、水管的走向、电线的走向都很清楚。有经验的时候有时候一看就能知道是哪里漏水。然后再漏水附近挖开修好，可以省很多钱和时间。一般管理处都有合作的师傅或者旗下工程师傅，如果没有可以让他们提供水电设计图给会看的师傅看。这里的有经验不是笼统的装修经验，而是公司地点在附近，经常在楼盘做装修的装修队，有公司的，也有私人的，这个看自己把握。