据银行内部人士介绍，银行按揭贷款有个“行规”，逾期还贷“红线”基本都是“连续3个月或者累计6次”，逾期超过这条“红线”，银行就有权要求解除贷款合同，一次性付清剩余的贷款。除此之外，房贷逾期还款还会给借款人的信用记录留下污点。中国人民银行征信中心工作人员称，目前可能导致产生个人信用污点的，主要有按揭贷款不按期还款、信用卡透支不按时还款、贷款利率上调后仍按照原金额还款导致还款金额不足、法院经济类判决未履行等。个人信用污点会保留5年时间，逾期记录自还清之日起5年后才能消除。

若是信用卡逾期缴费达到10次的情形，银行会要求提供第三方担保人或机构。不过，具体执行中，各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化。例如，正常申请贷款的话能享受7个点的年度利率，但由于有不良信用记录，银行批准你的贷款前提是你需要付8个点的年度利率。

房贷消除方法是继续使用此帐户24个月以上，这期间不要再有逾期行为，用良好的用卡信息记录去不断刷新保存在银行的不良记录，直到完全刷掉消除为止。我国目前的规定是2年后在征信报告中不显示2年以前的不良记录。

个人不良信息最多保存5年，超过5年的将删除。对于公积金贷款逾期的记录，虽然5年后征信报告里的记录会消除，但是公积金中心贷款处的记录是会永久保留的。 一般，申请房贷时，银行会审查借款人2年内信用卡征信情况，5年内贷款征信情况，严格的银行审查时间范围可能会更大，所以大家注意按时还款，避免逾期。

这要分情况的，你是一期逾期，还是房贷到期逾期？ 因为房贷一般是按月还款的，要是一期逾期，就在次月赶快还上，这样最多影响的是你的征信记录，如果是房贷到期逾期，那就赶快借钱去吧，先还掉，然后在抵押贷点消费类贷款把借款还了，要不然你就要面临被起诉和交罚息的危

房贷逾期三天要抓紧时间和银行沟通，偿还欠款，赔付律师费，请求银行撤诉。以下为贷款还不上银行的处理方式： 第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。 第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。 第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。

抓紧时间和银行沟通，偿还欠款，赔付律师费，请求银行撤诉。以下为贷款还不上银行的处理方式： 第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。 第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。 第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。

这个问题不大 只要你以后注意就是，可以**告知银行真实情况，并把钱及时的还上，下次注意就行了。按照规定逾期是要收滞纳金的，但是就一天，滞纳金了了。只是以后这种低级失误不要累计超过6次，不然后果很严重的。

银行贷款逾期将会被记录到个人征信报告中，视为不良记录，这对日后再申办银行贷款业务将会产生相当的影响。而且银行贷款逾期会产生罚息，根据银行贷款利息的130%收龋 通常贷款未能在缴息日缴清时，需要看审查人员的尺度了，尺度松肯定就没什么问题，尺度拿的紧就不太容易通过了。

你可以查看一下你的征信，有事实逾期但不一定系统会显示，都是第二天才还款的。这种情况，有的银行不会罚息。房贷比信用卡严重，房贷最好不要逾期还款。

法律上适用的逾期付款利息—— 一、1999年6月10日～2004年1月1日的逾期付款违约金计算标准为日利率万分之二点一。 依据是《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》（法释[1999]8号）及其修改批复（法释[2000]34号），以及《中国人民银行关于降低存、贷款利率的通知》（1999年6月10日）第六条的规定，自1999年6月10日起，金融机构逾期贷款利率降为日利率万分之二点一（折年率为7.56％）。因此，此阶段审理案件涉及逾期付款违约金的，其计算标准均为日利率万分之二点一。 二、2004年1月1日以后的逾期贷款利率作了修改。 2003年12月10日，中国人民银行发出《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号），其中第三条将逾期贷款利率（罚息利率）由现行的日利率万分之二点一修改为：“在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％～50％”。该通知自2004年1月1日起施行。 三、 2004年1月1日以后的逾期付款违约金标准尚不能确定，使审理案件的法官为难。 （一）万分之二点一的标准在名义上已丧失法律效力。 因万分之二点一的逾期贷款标准已被明令废止并由其它标准取代，故再援用万分之二点一的标准裁判案件，于法无据。 （二）现行的逾期贷款利率不具有可操作性。 银发[2003]251号文件改变了过去直接确定逾期贷款利率（罚息利率）的方式，而是援引“借款合同载明的贷款利率水平”。这样，当非借款合同的当事人没有约定逾期付款违约金标准时，则无法按照法释[1999]8号、法释[2000]34号和银发[2003]251号文件来最终确定逾期付款违约金计算标准。 （三）自2004年1月1日至今，未出台新的司法解释来解决此问题。 很遗憾，关于逾期付款违约金的计算标准问题，最高人民法院未能跟上中国人民银行的政策变化。自2004年1月1日至今，尚未作出任何反应。 四、现如今的司法实践中，可能判决的几种逾期付款违约金计算标准。 （一）仍按每日万分之二点一的计算标准。 不知你是否注意到：法释[1999]8号和法释[2000]34号司法解释在规定逾期付款违约金计算标准时，使用的措词均为“可以”，而非“必须”。因此，承办案件的法官既可以按照司法解释的规定调整逾期付款违约金标准，也可以选择不这样做。既然现标准不具有可操作性，那么一切照旧就成为许多法官的合理选择。 （二）变通适用现行逾期贷款利率。 在非借款合同中，若当事人没有约定逾期付款违约金标准，则可以人民银行公布的贷款基准利率加收30％～50％作为逾期付款违约金的计算标准。具体而言，截止起诉之日，违约一年～二年的，按照一年期贷款的基准利率加收30％～50％；违约二年～三年的，按照二年期贷款的基准利率加收30％～50％；违约超过最长贷款年限的（目前为5年），按最长贷款年限（即5年期贷款）的基准利率加收30％～50％。 （三）不支持逾期付款违约金。 少数法官可能会以“原标准废止，新标准无法适用”为由，拒绝保护债权人的此项权益。司法实践中，当事人不可不察。

你和银行签订的按揭贷款合同，里面有关于逾期的说明。 比如说：建行。 本人贷款的建行，逾期三天以内，不计利息。超过3天，逾期时间越久，利息越高。万分之几的利息不等。 每个人的情况不一样，具体要查询你的合同。

影响很大，逾期严重银行会拒贷。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。非个人原因的逾期可以开具非恶意逾期证明

关键要看一下你的信用报告，逾期是很正常的很普遍的，关键是看您是恶意还是个人疏忽， 再说各个地区对于逾期也是有个限度的，超过这个限度，就不给贷款，没超还是可以的，而且你已经还清贷款了。以你目前所说的这个记录是可以贷款的。 你先找家银行打出你们夫妻的信用报告，了解一下自己的信用记录，顺便可以咨询一下工作人员，自己的记录是不是很严重，其次了解一下你们当地对于贷款信用记录的要求。 到时如果是银行是故意发难不办理，你就可以据理力争，甚至可以向银监局反映。

借款人未按借款合同规定按月偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收逾期利息。当发生下列情况之一时，贷款银行除就逾期部分计收逾期利息外，有权会同有关部门处理抵押物或质押物。 ⑴借款人超过借款合同最后还款期限三个月仍未还清贷款本息的。 ⑵借款人在还款期内连续六个月未偿还贷款本息的。

没什么事，及时把钱打上就好，晚的天数会做为逾期贷款利息扣下，但如果你一定要把这个利息给交上，不然时间长了，当你收到催款单时，你在银行性用系统里的性用会有不良记录，那么以后再办理贷款之类的业务时，就会出现利率比正常的高，所以要注意。

房贷逾期还款记录查询,有以下几种方法。    1、网上银行查询(以工行为例)   登陆个人网上银行→点击“分行特色”→个人贷款信息查询(查询当年还款计划、查询历史还款记录、我的个人信息调整);    2、电话银行查询   拨打工行电话银行→个人客户请按1→输入客户编号或存折号或卡号→个人贷款信息查询请按7→个贷信息查。    3、银行网点查询   持本人身份证至当地人民银行征信管理处查询打印自己的个人信用报告。    4、咨询银行贷款审核人员。   能够查询到当年的还款计划、历史还款记录和个人信息调整。不同的银行规定不一样,实际查询步骤可以通过拨打经办行客服电话咨询。   二、查询非本人的贷款情况。比如为他人作担保,或者怀疑个人信息被盗用的情况。可以到中国人民银行各地分行查询个人征信记录报告,里面有你名下的贷款情况,不过查询起来比较费时间还可能会有信息滞后的情况发生。(注:有些省市也可以通过网上征信系统查询)   个人银行贷款查询服务可以帮助个人查询到自己名下的贷款信息,还款记录、还款余额,有效地避免因疏忽产生信用问题,   对日后造成不良影响,不要以为自己没贷过款就没人找上门,虽然银行机构工作流程比较严谨,盗用别人信息贷款的还是存在,要注意个人信息安全。

有过一次信用逾期是能申请贷款的，根据有关规定，若借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的现象，那么就将无法申请银行贷款了。 购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料： 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。 购房者应提交如下证件： 1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 2、身份证明复印件。 3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。 4、抵押申请表及抵押合同原件。 5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。

但是有违约金的

晚还1天就属于逾期了，会记录在的征信报告里面，有一定影响，以后在银行或一些机构贷款再次申请贷款时，授信机构会看以前的征信记录做为贷款授信的参考，所以要珍惜自己的信用记录，尽量不要逾期。如果就这一次的话影响不大。 1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。 2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。