如果是商业贷款按照目前的利率4.9%，每月还贷1571.19元；如果是公积金贷款按照目前的利率3.25%，每月还贷1405.34元。时间越长还款压力越小，时间越短还款压力越大。贷款年限越长，还的总利息越多这是对的，但是年限短的话每月还款压力较大，不知道你是否能承受呢，你可以考虑年限做长，然后提前还款就可以了。价格来源网络，仅供参考！

一、利息计算的基本常识 (一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）： 1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

您好，按照商业贷款基准利率5.90%计算： 1.等额本息还款： 贷款总额 500,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 3,553.37 元 2.等额本金还款： 贷款总额 500,000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 4,541.67 元 每月递减：10.24 元

根据最新的房贷利率，以购房者商贷100万元、期限20年为例，按照等额本息的还款方式，购房者需要总共支出57万元的利息，月供6544元；而如果按照5次降息前的利率6.15%计算，购房者总共需要支出74万元利息，月供7251元。也就是说，购房者从今天开始，每月将减负707元。 使用公积金贷款同样也将从1月份感受到降息后月供的减少。市公积金管理中心贷款处举例说明，以2015年1月用住房公积金贷款80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，4次降息前利率为4.25%，借款人月还款额为3935.52元；降息后利率为3.25%，借款人月还款额为3491.94元，每月少还443.58元。

按现行利率5.4%，等额本息还款法月供：3411.26，等额本金还款法第一期月供：4333.33，每月约以10元递减，具体计算公式如下： 1、等额本息还款法计算公式： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 现行的基准利率为5.4%，等额本息还款法的计算方式很复杂，“^”表示“幂”，建议你在网下一个专业的贷款计算器计算 2、等额本金还款法计算公式： 因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供 =贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12 价格来源网络，仅供参考

1.首付20-30%，需要7.5万现金支付。2.其余可以申请公积金贷款，利率4.59%，比商业贷款要低1个多百份点。3.要缴纳契税（房价的1.5%）是3千7百元。印花税（0.05%）约105元。4.10年期贷款，要出具收入证明，选择等额本金还是等额本息这两种还款方式中的一种（实际上差不多），确定月供（每月还多少），基本上就完事了以上价格来源于网络，仅供参考。

房子首付大概：首付6万左右。每月还多少，要看你贷多少年了。首付是你买的房价的三成。每月还的钱是剩下的七成除以你所贷的月数就可以了。算出来就和你要的付的钱差不多。具体的要你买了房，要看银行和房地产局怎么算了。

贷款总额 600,000.00 元 还款月数 360 月 新利率 每月还款 2,951.64 元 总支付利息 462,590.16 元 本息合计 1,062,590.16 元 旧利率 每月还款 3,040.11 元 总支付利息 494,440.27 元 本息合计 1,094,440.27 元 以上价格来源网络，仅供参考，以缴纳时为准。

房贷分为商业贷款（4.9%）和公积金贷款（3.25%）两种贷款方式，还款方式正常为等额本息还款。 按照最新5年以上商业贷款利率为4.9%计算可以得到，每月还款5307.27元，支付利息910616.2元，总还款金额为1910616.2元。 按照公积金贷款来计算，每月还款4352.06元，支付利息566742.75，总还款金额为1566742.75元。 价格来自于网络，仅供参考。

商业贷款11万15年还清，按最新的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供864.15元，总利息45547.66元，还款总额155547.66元。价格来源于网络仅供参考

根据目前的国家新政。个人首次购买自住的标准住宅，首付款最低是20%，即12万，但是，考虑到还有一些杂费、税等等，你不可能只准备12万就去买房。至少要先准备15万资金，才可以去签合同。至于每年还多少钱，要看你究竟贷款多少和时间长短而定。还有就是，你是按等额本息还款法（即每月还款金额相同），还是按等额本金还款法（即每月还款金额逐渐减少），而有所不同。假设你自己首付20万，贷款40万，贷款利率为6%（因为银行通常会给你打折，所以并不会是公布的贷款利率标准，这里只是一个假设，具体要看你贷款时确定的利率）。则每月还款2900不到一点（等额本息还款法）。如果按等额本金还款法，第一年每月约3700元（各月金额均不同），第二年每月约3500元……总之依次递减，最后一年每月约还1600元。以上价格来源于网络，仅供参考！

弱弱的问下银链贵吗：925银一般是指含银量92.5%左右的银质品，纯度在92.5%左右即认定为纯银。因为纯度过高的银柔软并且容易被氧化，925银加入了7.5%的其他金属，使其具有理想的硬度，能更好的塑形，镶嵌各种宝石，制作出造型多样的银制品。从此银首饰以色泽光鲜、款式别致、工艺精美价格中档的时尚品位，迅速风靡全世界。银艺珠宝霸气龙头足银链，价格乃229元以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助

你好!拿月收入的三分之一还贷，三分之一日常开销，剩下的三分之一，一半存下来做家里的应急储备金，最少家里的应急储备金要能供两至三个日的房屋按揭款和家里正常的生活开销，万一现在的工作丢了，还有两三个月的时间去找一份更稳定的工作，而另一半，可以适当的考虑一下家庭理财，既可以买相对稳定一点的理财产品，也可以为自己及家人买点保险，财产保险等。 希望能帮到您！

据了解：每月还需还28左右，以下是计算公式，希望对你有帮助！ 等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息， 后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 希望能帮助到你

如果办的是基准利率,那么贷款30万: 贷款十年:每月还款3491.10元 贷款二十年:每月还款2334.90元 贷款三十年:每月还款2006.10元

等额本息法： 贷款本金：500000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 2653.63元、总还款金额是： 955306.8元、共应还利息： 455306.8元。第1个月还利息为：2041.67 ；第1个月还本金为：611.96 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

商业贷款，目前贷款利率是5.4%,等额本金的话，每个月需还2797.01元，累计还款总额654961.53元；等额本金的话，第一个月3466.67元，以后每个月还款额度递减，累计还款总额616900.00元。

30年房贷300万每月还8300元比较合适，方法如下： 1.选择房产。 2.确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 3.办理按揭贷款申请。 4.签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。 5.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 6.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 7.办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。 8.开立专门还款账户。 9.并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。 10.借款人按合同规定定期还款。

你好，据我所知，贷款50万元，如果贷款期限为30年，等额本息贷款方式：每期要还款2886.18元。共支付利息539024.42元。等额本金贷款方式：首期还款3743.06元，还款数量逐渐减少，共支付利息424927.08元。价格来源网络仅供参考，希望对你有帮助哦

　　20万为例： 　　据了解：每月还需还28左右，以下是计算公式，希望对你有帮助! 　　等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为： 　　[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 　　希望对你有用!以上价格来源网络，仅供参考。