成都首套房贷款利率最新情况如下：汇丰银行首套房贷利率：最低9折成都银行首套房贷利率：基准上浮10%（二手房贷款额度紧张）招行首套房贷利率：基准上浮10%（二手房贷款暂停）中信银行首套房贷款利率：基准上浮10%交通银行首套房贷利率：基准上浮10%（二手房房龄要求高）浦发银行首套房贷利率：基准上浮10%光大银行首套房贷款利率：基准上浮10%（二手房房龄要求高）工行首套房贷款利率：基准上浮10%（直客式房贷暂不受理）农行首套房贷利率：基准上浮10%（直客式房贷暂不受理）中行首套房贷款利率：基准上浮10%（二手房房龄要求高）建行首套房贷利率：基准上浮12%（利率高但放款快）邮储银行首套房贷利率：基准上浮12%（利率高但放款快）民生银行：房贷暂停

成都首套房贷款利率最新情况如下：汇丰银行首套房贷利率：最低9折成都银行首套房贷利率：基准上浮10%（二手房贷款额度紧张）招行首套房贷利率：基准上浮10%（二手房贷款暂停）中信银行首套房贷款利率：基准上浮10%交通银行首套房贷利率：基准上浮10%（二手房房龄要求高）浦发银行首套房贷利率：基准上浮10%光大银行首套房贷款利率：基准上浮10%（二手房房龄要求高）工行首套房贷款利率：基准上浮10%（直客式房贷暂不受理）农行首套房贷利率：基准上浮10%（直客式房贷暂不受理）中行首套房贷款利率：基准上浮10%（二手房房龄要求高）建行首套房贷利率：基准上浮12%（利率高但放款快）邮储银行首套房贷利率：基准上浮12%（利率高但放款快）民生银行：房贷暂停

1、首套房贷利率优惠打折。重庆汇丰银行是重庆地区目前唯一一家首套房贷利率打折的银行。在汇丰银行申请首套房按揭贷款，最低可以享受7折的房贷利率。2、首套房贷执行基准利率。重庆首套房贷利率执行基准利率的银行有5家，主要有中德银行、农业银行、邮储银行、中国银行、建设银行。3、首套房贷利率基准上浮5%。重庆有两家银行的首套房贷利率执行基准上浮5%，主要是工商银行和浦发银行

你好，2016年申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此。由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。

石家庄市房贷最低可到8.5折，不过，对首套房贷给予优惠利率的银行阵营在不断扩大。其中，河北银行对于首套房贷一般是给予9.5折利率优惠，如果是特别优质的客户也可以打到9折。浦发银行最低可以给予8.5折房贷利率优惠，但是申请条件非常苛刻。

　　等额本机计算方法： 　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] 　　a:月供; 　　F:贷款总额; 　　i:贷款利率(月利率)； 　　n:还款月数 　　^:次方 　　如果贷款50万，20年，利率5.65%计算如下： 　　贷款总额 500,000.00 元 　　还款月数 240 月 　　每月还款 3,481.93 元 　　总支付利息 335,664.12 元 　　本息合计 835,664.12 元 价格来源网络，仅供参考

所谓贷款利率上下限，是指在基准利率基础上的上下浮动幅度。1、贷款中的利率上限是指利率上浮的最大值（比如基准利率的1.1倍）；2、贷款中的利率下限是指利率下浮的最大值（比如基准利率打8.5折）。基准利率是人民银行给定的,下限是优惠,上限是不小于1.1。下限=基准利率*0.9(但是目前市场暂无下浮利率优惠)；上现=基准利率*1.1(现在市场有利率上浮10%)。

在基准利率的基础上上浮5%。现行基准利率年息是5.9%，如果上浮5%就是5.9%乘以1.05就是你现在的利率了。也就是年息6.195%。

所谓贷款利率上下线，是指在基准利率基础上的上下浮动幅度。 1、贷款中的利率上限是指利率上浮的最大值（比如基准利率的1.1倍）； 2、贷款中的利率下限是指利率下浮的最大值（比如基准利率打8.5折）。 基准利率是人民银行给定的,下限是优惠,上限是不小于1.1。 下限=基准利率*0.9(但是目前市场暂无下浮利率优惠)； 上现=基准利率*1.1(现在市场有利率上浮10%)。

中长期贷款利率调整各个银行对房贷利率的调整是不同的，有的银行是央行调整基准利率的下个月就调整相应房贷利率，而有的则是每年的1月1日起调整，还有的是在每年的放款日下调房贷利率，因此，具体是什么时候下调房贷利率，还需要向贷款银行咨询。

　　利率上限是国家允许商业银行在基准利率的基础上调高的成数。最高法院2015年8月6日发布《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，明确民间借贷年利率上限调整为24%，并以超过年利率36%为无效，新的司法2015年9月1日起施行。此前，民间借贷年利率上限以银行同类同期利率四倍为参照。 　　利率下限是指买方以向卖方支付一笔费用为代价，获得在一定期限内由卖方支付参考利率低于协定利率差额的合约。 　　标准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

。。还是建议楼主去银行直接问。这样你了解的也比较清楚

　　首套房贷利率松动是多家商业银行继续在10%和10%以内上浮，但国有四大银行的首套房贷利率相比于去年底普遍上浮5%~10%，已逐步回归基准利率。而且“松动”并不说明调控政策放松。

这个每年都是不一样的额。谢谢，希望能帮到你的额，，，，

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。没有实质性区别，只是计算的周期不同而已。 月利率=年利率/12 但由于月计息周期短，年计息周期长；月计息实际上存在利滚利的因素，因此月计息实际利率大于年计息利率。

你好，据我的了解房贷利率9折说的就是基准利率7.05%打9折，相当于利息折扣10%银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，在基准利率基础上进行一定的下浮，希望我的回答能够帮到你。

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。 （2）首套房贷款 贷款l利率上浮10%，现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期6.90%,上浮后，利率为7.05%*1.1=7.755% （3） 除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。 希望我的回答对你有所帮助！

1、首套房贷利率优惠打折。重庆汇丰银行是重庆地区目前唯一一家首套房贷利率打折的银行。在汇丰银行申请首套房按揭贷款，最低可以享受9折的房贷利率。2、首套房贷执行基准利率。重庆首套房贷利率执行基准利率的银行有5家，主要有中德银行、农业银行、邮储银行、中国银行、建设银行。3、首套房贷利率基准上浮5%。重庆有两家银行的首套房贷利率执行基准上浮5%，主要是工商银行和浦发银行

2015年重庆二套房按揭贷款利率各个银行都不同，具体表现主要有：1、二套房贷利率基准上浮10%。重庆大多数的银行二套房按揭贷款利率是基准上浮10%，这些银行主要有汇丰银行、建设银行、中国银行、中德银行、农业银行、工商银行、华夏银行。2、二套房贷利率基准上浮15%。2015年重庆二套房按揭贷款利率基准上浮15%的银行有6家，其中主要银行有邮储银行、中信银行、浦发银行、渣打银行、交通银行、厦门银行。2015年重庆二套房贷利率不同的银行上浮的情况并不相同，建议大家在申请二套房贷前，到当地银行咨询清楚。

你好，希望帮到你用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。2015房贷利率五年期以上贷款利率为6.55%。