可以延期，你这个情况也可以理解为还款能力变化导致还贷金额变动，但是要找银行的客户经理办理延期手续。你之前还的那部分本息除外，要增加一些利息。

房贷期限可以申请延长，步奏和要求如下： 操作流程: (一)借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料： 1、《购房抵押借款合同》原件; 2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。 (二)交行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》。 (三)办理《变更协议》公证。 (四)办理增补保险手续。 (五)办理借款期限变更登记手续。 要求： 1、借款人需按时足额归还按揭贷款; 2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。 3、延长后借款期限(含已借款期限)最长不得超过30年(二手房不超过20年)。

申请银行个人住房贷款工作流程：      （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。      （二）支付30％以上的房款。      （三）去房管部门办理预售登记。      （四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同

一般商品房按揭的最长期限可以达到30年，而很大一部分人都没有选择这么长的期限，因此一旦出现资金紧张，可以采取延长贷款期限的办法来救急。一般来说顾客只要提出申请就可以延长贷款期限，办理这一手续要收取少量的费用，不同的银行收费标准不同，一般在200~500元之间。 不过需求提醒的是，贷款期限延长之后，按揭的利率也相应调高至延长后期限的水平。另外，对于普通自用者来说，的确可以用延长按揭年限来救急，比如从20年改为30年，每月按揭费用可以从6000元变为4000元，负担减小；但是对于炒家来说，在开始时很可能就已经把按揭年限定为最长极限了，没有再改的空间。 价格来源网络，仅供参考。

可以，但是延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意（合同另有约定的，按合同执行）。由于各银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行

需要的，根据施工许可证管理办法、建筑法，若因为延期开工而导致施工许可证到期的并申请重新开工的、因为工程暂停施工而重新开工时施工许可证到期的、合同竣工日期变更（实际竣工延迟的），需要办理施工许可证变更手续。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

房贷可以延期，但不是暂时，是申请延期。延期不是暂不还款，是将还款期拉长，使每月负担减小。应该是没有可以暂停还贷的方法。由民政部门出具一些情况说明，去银行交涉，说不定会有效果（完全不确定）如果还不上钱，就是断供啊。银行会催缴，严重的就收房子。

如果购房者遇上资金链断缺，月供跟不上这种情况，完全可以向银行提出申请，将房贷延期。办理房贷延期的注意事项有：1、贷款年限最长不超过30年借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。2、房贷延期需提前申请借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意（合同另有约定的，按合同执行）。由于各银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行。为了避免今后出现房贷还不上的问题，在购房之前，一定要对自己的资金状况有合理的预估，这样才能在不影响生活质量的前提下，享受提前消费的便利。

可以，需要延长贷款还款期限，必须提前20~30个工作日向贷款银行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，有部分银行规定延期只限一次。 希望我的回答能帮到你。

一、 等额本息计算公式: 计算原则:银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 需要注意的是: 1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看; 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 二 、等额本金计算公式: 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 计算原则:每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

若是在招行办理的贷款，未按时归还（扣款日当天未足额扣款），即会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。 因后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核信用情况，建议保持良好的还款记录（具体审核之后是否会有影响，需与办理后续业务的经办机构确认）。

房贷延期需提前申请 借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经 办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意（合同另有约定的，按合同执行）。 由于各银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行

房贷延期需提前申请借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意（合同另有约定的，按合同执行）。由于各银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行

可以，办理二次抵押贷款所需证件。主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。 二次抵押房产要求。各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

你好!很高兴为你解答，如果借款人由于一些原因不能按期还贷的话，可以向银行提前提出延期还贷，经银行批准就可以了。 《合同》中有规定，借款人需要延期还贷的，必须在还款日前15天提出申请，经贷款人同意后，办理延期还贷手续，贷款人按照合同规定的贷款利率收取利息。 在办理延期还贷时，借款人先向银行提出申请，填写申请表，然后经银行审查并同意后，方可办理延期还款。在这里需要提出的是，办理延期还款的，需要支付利息。

借贷者需要根据借贷者当地银行的政策，而且借贷者需要提前申请，如果不能，借贷者需要按时还款，根据人行规定，连续三次或者累计90天欠银行的贷款不能归还，则会被征信系统纳入黑名单管理。

可以延期，你这个情况也可以理解为还款能力变化导致还贷金额变动，但是要找银行的客户经理办理延期手续。你之前还的那部分本息除外，要增加一些利息。希望能帮到您哦。

房贷可以延期，但不是暂时，是申请延期。延期不是暂不还款，是将还款期拉长，使每月负担减小。你这个情况也可以理解为还款能力变化导致还贷金额变动，但是要找银行的客户经理办理延期手续。你之前还的那部分本息除外，要增加一些利息。

房贷可以延期，但不是暂时，是申请延期。延期不是暂不还款，是将还款期拉长，使每月负担减小。应该是没有可以暂停还贷的方法。由民政部门出具一些情况说明，去银行交涉，说不定会有效果（完全不确定）如果还不上钱，就是断供啊。银行会催缴，严重的就收房子。