没有房产证算是违法的也是违规的

新房贷款买房等房产证下来后，里面会加盖房产局的抵押登记章的，房产证还是你自己拿着，等你还完贷款，房产局又会在旁边加盖注销抵押章。 现在都不拿你的证了的。 希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。

居住证查询方法：1、网上查询，进入大连房产管理局网站进行查询2、房产局查询，携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

还建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，北京市组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，由中央单位分配使用的住房。 还建房的土地证和房产证是一个总的。每家没有单独的。需要你持有该房产满五年，缴纳土地出让金和契税等相税费，才可以办理你家的商品房房产证，契税证，和土地证，。此时，你才可以上市交易买卖你家住房，。

集资房只有城市中会出现，是建设在国有土地上的房屋。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。 其实集资房是不可以办理房产证的，因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。

还是比较麻烦的，手续比较繁琐1、已有住房且有房产证：持房产证（须是本人的）、公积金支取申请审批表（去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号；规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格）、本人的身份证，到所在城市的公积金中心办理审核，然后到银行支取（公积金中心会告诉你是哪家银行）。2、贷款购房：持购房合同、购房贷款合同、还款明细（银行打印的，最好事先咨询一下贷款行和公积金中心，需要多长时间的还款明细）、公积金支取申请审批表、本人身份证，到公积金中心办理。需要说明的是：如果房产是夫妻双方共同共有或者婚后贷款购房，又或者提取双方的公积金的话，还要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿。

你好，我知道的是要看在哪里抵押的，在银行借款的话，会安全些的，如果是在是民间借贷，，一定要谨慎一点这种贷款最好找一个大点的诚信好的企业，如果你找的公司存在诈骗心理的话，那你引起一系列的麻烦，肯定不安全的；是正规公司的话就没问题即便做了公正也做了他项权也没事，只要正常还款就可以了拿到房产证了，会安全很多的。

所谓集资房，是指由国家向单位划拨土地进行住房建设，国家给予部分减免，单位再向职工募集部分或全部资金而修建的住房。如一些学校、政府单位、企业职工住房。这种集资房价格便宜，约为普通商品房的一半，所以最适合消费金字塔最底层的工薪阶层。从集资房的定义我们不难看出，集资房是为解决员工住宿问题而修建的低价房，集资房的责任是由政府、企事业单位、职工三者共同承担的，而修建集资房的用地为国家划拨，整体产权是归企业所有，职工购买的只是使用权，故集资房没有独立登记的房产凭证，出资人也就是购房者是没有房产证的。所以业内认为，集资房是合理不合法的。

回迁房房产证办理的费用一般都是三四千的样子

1、按揭房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理；2、房产证办理出来后，原件通常是押在银行3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证，4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。。

所谓经济适用房简单说就是国家对买不起商品房又急需改善住房条件或没有住房的人盖得房子。该房子有严格的审批条件，我不知道天津市什么情况，北京市人均居住面积不足10

您好，没有房产证的房子一定不要买，很没有保障的

回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买.。 回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。

贷款抵押房产证安全流程如下 （1）借款人向客服进行咨询。 （2）本公司根据借款人的条件，并结合银行政策，为您量身订做贷款品种。 （3）双方（本公司与借款人）意见达成一致后，签订贷款服务合同。 （4）本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。 （5）完成评估之后，本公司做好贷款资料，便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同，确认贷款金额。 （6）银行进行审批。 （7）通过银行审批后，本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。 （8）完成抵押登记后，将房地证及相关资料交给银行，银行便会进行放款。

房产证丢了必须补齐后才能办理过户的。丢了必须重新补办。补办之前要挂失登报如果只挂失房产证不挂失土地证稍微慢点大概3个月如果房产证土地证一起挂失大概1个多月。

期房没有房产证，希望能够帮助您。

理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。

第二套房产权证谁知道怎么办理:首先过户肯定是需要办手续且交纳相关税费的，其次异地买房的情况如下：1、如果家里的房子产权证上只有你一个人的名字，那么你在外地买房原则上属于第二套房；2、如果家里的房子产权证上只有你父母的名字，而且你也已经成年，那么你在外地买房原则上属于第一套房；3、如果家里的房子产权证上有你们一家三口的名字，那么你在异地买房原则上属于第二套房；4、如果你的男朋友名下已有房产，你们二人合买或者男朋友出钱但产证上有你们二人的名字，也属第二套房；

你好，大产权住户是有自己的产权证的哈。小产权房才是集体产权

还建房属于安置房。需要你持有满五年，然后去缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理原房主姓名的正规商品房房产证，契税证以及土地使用证。