妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等，价格仅供参考，希望我的回答对你有所帮助，谢谢

你好不管开发商合同备案没有或产权证已经办理出来了，你现在都可以申请拿共有产权证，交上工本费就行了．具体的去当地登记部门咨询就清楚了．　不过就算只写你老婆一人名字，财产也是夫妻共同共有的．婚姻法上有规定．　因房屋产权是一人一半．协议离婚了的话，可以约定产权只归一方所有．拿法院鉴定后的离婚协议书去产权登记部门办理变更手续就行了．不需交纳过户税费．很简单吧？　　以上是现行制度．如果你现在准备离婚的话，按这办就行了

夫妻房产证加名字费用： 带上你们的结婚证，户口本，身份证到房产局交易中心办理一张房产证共有权证。没有什么契税。只有工本费，需要交登记费：住宅80元/套，非住宅550元/宗，权证工本费10元；配图费40元；登报公告费136元（婚后购买的免公告）；税费按市地税局核定标准征收。如果房屋处于抵押贷款状态，则须先将房屋贷款还清，或经抵押权人书面同意，否则无法办理。 希望能帮到你。

1该房产因为是夫妻两个人的名字,法律上将是夫妻共有财产.2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关3如果只体现一人名字仍然是夫妻共有财产的话,只要双方拿身份证户口本房产证到交易中心办理交个工本费就可以了.去掉一人名字后房产仍然是双方共有4如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话.双方拿身份证户口本房产证到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产.然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户.这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产.

办理前提 有房无贷，贷款还清，有房产证 　　办理流程是： 　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 　　3、办理房产证上变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 以上价格来源于网络 实际价格以购买为准

您好，原则上市需要的噢。除非有特别特殊的情况无法一起到场噢。

好处：如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理了；孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，这也是不好的；如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二；如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的，那么这套房子的所有权就归孩子所有，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税，但以后很难说。 但父母在房产证上加上子女姓名只能通过赠与或交易的形式。 如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款有监护人进行偿还。 如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。 购房加小孩名字也有隐患：如果在出售房子的时候，突然遗失了，那么就会给售房带来很大的麻烦。

如果房屋是婚后购得(以取得房产证的日期为准)，建议就不要过户了。因为过不过户都不影响夫妻上房双方共同共有的法律事实。就是说无论房产证上的名字是谁的，理论上双方都拥有一半的产权。 如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税(可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。 费用包括：房屋评估费，根据房屋评估价值而定，100万以下0.3%,100万至1000万0.24%。 公证费，房屋价值的2%，不低于200元 契税，各地可能不同，一般是房屋评估价值的1.5% 手续费，包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。 公证的时侯双方都必须到场，但办理过户手续时就不用了。 这是一般原则，各个地方可能稍有不同。

可以去网络上查询，房产的有机调动都是与国家的微观和宏观调控市场有关系，去查询当下的规定

110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

不能，要征得女方同意

夫妻双方各持身份证原件+复印件、结婚证还有原房产证（如有贷款，则要去银行办理贷款变更手续证明）到当地的办事点上缴以上资料，然后缴纳相关的费用就ok了

夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。但是如果已经办理离异手续，需离・・婚证，双方身份证，户口本，房产证，契税证，以及公证过的离异协议（上面注明房产分割情况明细）一起到房管办理离异房产析产过户，也是没有税费，只有手续费。

办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 　　 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加或是减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 　　 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 　　 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 以上价格均来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

1，如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。 2，如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的，那么这套房子的所有权就归孩子所有，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税，但以后很难说。 那么父母在房产证上如何加上子女姓名?只能通过赠与或交易的形式。

夫妻之间住房更名过户，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证， 双方一起到房管，凭双方身份证，户口本，结婚证，房产证，一起到房管办理更名，只要几百元手续费，没有其他税费缴纳 谢谢

如果是夫妻之间更名房产，只需要双方持身份证，户口本，结婚证，住房房产证契税证，直接去房管部门办理更名手续，没有其他税费缴纳，只有几百元手续费。 如果不是夫妻关系，只有办理赠与或是买卖，理论上还有继承以及打官司等方法过户房产。按照过户方式不同，需要交纳不同的过户税费。 希望帮到你！

首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字费用，主要有契税、工本费等。一、无贷房子房产证上加夫妻名字，夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。三、有贷房子房产证上加名字流程1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。数据来源于网络仅供参考，以实际为准希望能帮到您

办理流程： 　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加或是减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

写两人的名字，两人可以商量，如果老公责任心重，爱老婆的话会写老婆一个人的名字，婚后购买的房产，都是默认双方共有，各占50%。所以写两个人的名字或者只写一个人的名字都一样。如果想只写一个人的名字首先要到开发商那里咨询材料是否已经提交到房产局。未提交就可以直接改过来就可以。