滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

地税滞纳金的计算是一个税种没申报就一天20元，封顶2000元。滞纳金从申报期最后一天的第二天开始算，每天按税额的万分之五算。

契税滞纳金的计算，首先要计算出应纳税额，即房产总价乘以适用税率：1997年10月1日起买卖商品房的，适用税率3%；1999年8月1日起，凡个人购买自用普通商品住房的，契税税率为1.5%.凡是发生滞纳税款所属期在2001年4月30日以前的，应按照规定，按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金；滞纳税款所属期在2001年5月1日以后的，统一按照修订后的《中华人民共和国税收征收管理法》，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 契税是在办理购房合同预告登记和备案的时候交纳的。 契税的滞纳金是万分之五。

一、第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。”   　　 二、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

（一）从价计算应纳税额的计算公式： 　　应纳税额= 房产原值× （1一减除比率）× 1.2% （二）从租计算应纳税额的计算公式： 　　应纳税额= 房产租金收入×12％ 要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入，也就是税收上所说的计税依据。

你好，根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。买受方为契税纳税人。税法规定签订买卖合同10天内即应申报契税。但一般来说，一手房的契税在你要办房产证前交就可以了，二手房的契税一般在买卖双方到房产交易中心过户前交。在珠海，契税暂时没有计收滞纳金。

如果新买房子的话,是不是就是买房子的时候交一次阿答:按照房产税相关细则1.需要缴纳房产税的房屋房产税申报缴纳是每年都需要缴纳2.缴纳是有时间限制的房产税需与每年的12月31日前缴纳完毕逾期缴纳需要另补滞纳金以后不用每年交了吧答:如果若干年后您的条件符合当地的房产税优惠免征条件可以向税务部门申请减免返还等

一、契税滞纳金定义 滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据 《 中华人民共和国税收征收管理法 》 及其实施细则的规定，收滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。 二、契税滞纳金计算起始日期的确定 1 .纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。 2 .纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。 三、契税滞纳金适用的比例 根据国税发[2001] 110 号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照执行的通知》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在 2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 四、购买首套房迟缴契税是否需交契税滞纳金 询问：2011年8月，在沈阳长白地区购买首套住房，面积89平方米，已交款签订合同。但是春节期间回家，未来得及去民政局办理未婚证明，所以未交契税。现在马上得出差北京，时间得半年。 想知道，回来后再交契税是否会有契税滞纳金罚款? 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据辽宁省地方税务局《关于明确契税有关问题的通知》规定：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，其缴税期限为纳税义务发生日期90日后的次月15日内。 100元存款5年后只剩80元? 皇姑区的高女士询问：2007年在银行办了存折，取款几次后，账户里还剩100多元，随后没再使用。今年2月，她取款时发现只剩80多元。 为什么活期存款在有利息的情况下会越来越少? 目前，不少银行已启动小额账户收费项目，费用标准均为3元。如果高女士的情况属于小额存款，虽然有两年多的活期利息，但除去4年多的手续费后，当初的100多元如今变成80多元就不足为奇了。 一般情况下，当时存款不足300元-500元，要被扣除3元的小额账户管理费，部分银行不收此费。而且，在个别银行，若签订代发工资、代理保险等协议，可永免扣小额账户管理费。 四、契税滞纳金何时交 问题：去年我购买了一套住房，当时开发商说今年5月份交房，我原本想拿到新房钥匙后再办理房产契税，但至今开发商也没有交房。前几天我去缴纳契税，却被告知要缴纳契税滞纳金。请问，这种情况契税滞纳金该由谁缴纳? 解答：只要你签订了合同，就应该在合同签订之日起30日内缴纳，逾期的滞纳金应由自己负责，和开发商按不按时交房没有关系。 五、契税滞纳金的交法 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。滞纳金是日万分之五

*******税收征收管理法第三十二条规定“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。” 这是指所有的税种的滞纳金都是万分之五。“房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。”因此你问题要看你们哪儿规定什么期限前缴纳08年的房产税了，只要把滞纳天数算出来直接乘1800再乘万分之五就行了。比如按我们这儿规定的5月31日前缴，现在过了8天了，滞纳金就是1800*8*万分之五＝7.2。其实可能你的滞纳金不多但未按期申报缴税可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款

契税滞纳金计算起始日期的确定 1 .纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。 2 .纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。 契税滞纳金适用的比例 根据国税发[2001] 110 号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照执行的通知》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在 2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

房产税滞纳金计算方法： 自有房产应纳的房产税： 房产原值×（1-扣除率）×1.2% 扣除率在10%－30%之间，视当地的具体规定。 滞纳金（按日加收万分之五）： 应纳房产税×滞纳天数×0.05%

　　按规定应由房主缴税，但在实际中多数都由承租方缴税，关键是看租赁协议中协商由哪一方缴税。 　　二、出租房屋应缴纳的税分别如下： 　　（一）、出租用于居住的： 　　1、房产税=租金收入*4%； 　　2、印花税=租金收入*0.1%； 　　3、个人所得税=租金收入*1%； 　　4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 　　5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收： 　　1）营业税=租金收入*3%； 　　2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%） 　　3）教育费附加=营业税*3%。 　　（二）、出租用于经营的： 　　1、房产税=租金收入*12%； 　　2、印花税=租金收入*0.1%； 　　3、个人所得税=租金收入*1%； 　　4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 　　5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收： 　　1）营业税=租金收入*5%； 　　2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%） 　　3）教育费附加=营业税*3%。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

有契税滞纳金。契税是由税局收取的。税局都规定了交税的期限，期限过了就会有滞纳金产生。 购房合同没提契税滞纳金，是因为发展商是先收你们契税，再代你们交到税局。而楼盘销售不是一下就能都卖光的，所以税局通常规定发展商交契税的时间和发展商要求你交契税给它的时间是不同步的，有一定的时间差，所以你要是迟交给发展商，只要在税局规定发展商交的时间前，发展商是不会要交税局滞纳金的，所以发商商合同有时就不会做契税滞纳金的规定。

纳税人、扣缴义务人未能按规定的期限缴纳或解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还要从滞纳之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。根据国家税务总局公告2012年第25号规定，主管税务机关开具的缴税凭证上的应纳税额和滞纳金为1元以下的，应纳税额和滞纳金为零。自2012年8月1日起施行。 例如： （1） 纳税人小刘1月应税纳款为10000元，应在2月15日缴纳，但是小刘忘记了，到16日接到税务局催缴通知后才缴纳，那么小刘在缴纳10000元税款的同时，还需缴纳1天的滞纳金，即：10000元*1*0.05%=5.0元，滞纳金最少5元人民币。 （2）小马的银行信用卡应于2013年3月25日还上月消费金额40000元，但是小马当时只还了30000元，当月28日收到工资后才能归还剩余10000元，这样小马就需要缴纳10000元对应3天的滞纳金，假设滞纳金的比例是0.01%/天，那么归还剩余款项时应多缴纳的滞纳金为：10000*3*0.01%=3（元）。

房产契税滞纳金计算方法：根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。” 其实这个和银行贷款违约期利率是一样的，希望我的回答对你有帮助。

你好，滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金。商铺税率是3%，滞纳金是日万分之五。以上数据来源于网络，仅供参考

合同没有注明契税晚交需要滞纳金德话这笔费用就是不合理收费，只是会影响办理房产证时间，建议和售楼人员沟通说明一下原因，一般没什么问题的。

　　没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的最有效证明。 　　1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。 　　2、 契税滞纳金的算法：在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。 　　3、缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。