首套房贷利率为4.45% ，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。所以现在买房政策是比较的宽松的，很适合买房，可以考虑一下。

如果是买的第一套房，那么跟首套房贷款一样，利率是7.05%，有的地方有利率优惠会下调，如果是第二套房，那利率肯定会上浮2成到3成，3套房以上的话，基本都需要全款了。如果选择公积金贷款，则会省钱不少。

第一套房（一般第一套房银行给85折优惠）第一套房子贷款利率多少：目前（2015-6-26）买第一套房的商业贷款利率是执行人行基准利率5.65%。　利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率=利息量/本金x时间×100%。

你好， 据我所知2017年中山期房贷款利率:首套房买二手房折扣和一手房是一样的，不满5年,营业税个税总共是成交价的6.6%，近几年变化也不是太大，也可以到相关行具体询问一下。

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，还是要看你的信誉了。

如果第一套房是商贷，第二套最好选公积金。因为公积金贷款除了本身利率低的优势外，还不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。如果第一套房公积金没还清，第二套只能选商贷。要想省钱，当然也是尽量选择等额本金还款方式。

使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 希望我的帮助能够解决你的问题。

您好，关于您的问题得根据不同地方来确定一般基准利率5.94%，第一套的话最低7折。

只有第一套是新房时才会有利率优惠，若是二手房，是没有这样的优惠的。一般优惠可到楼上说的幅度，各地标准可拨打本地咨询。 第一套住房贷款，建设银行的利率是7.755%,一般采用等额本金还款法少付一些利息，10年期较为合适

贷款原则：认贷不认房1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套；2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。2015年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。二套房贷款利率现在很少有上浮的。希望对你有所帮助，谢谢。

二套房住房公积金贷款利率这个事要分情况的，如果第一套住房贷款没有还完。如果第一套是公积金贷款，第二套就不能用公积金贷款，如果第一套为商业贷款，第二套用公积金贷款以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。

房贷基准月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075 　　 下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465! 　　 现在贷款的优惠政策延续到明年，所以只要你没有不良还款记录，是有希望利率打七折的! 　　 如果你买的房子是二手房的话，这些事就完全可以交给中介去办!具体利率方面的计算也以当地最新数据为准。

深圳部分银行要求,面积在144平方米以上的住房贷款,即使是首套住房,首付严格按3成执行,并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准,即使购买面积超过144平方米的首套住房,也可以获得8成贷款。

1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套； 2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。 2015年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。 二套房贷款利率现在很少有上浮的。 希望可以帮到你

贷款原则：认贷不认房1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套的；2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套的。2015年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。二套房贷款利率现在很少有上浮的。

要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房贷的贷款利率的调整为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。四、二套房的贷款利率调整的作用可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿，从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。总之，二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施，对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。希望我的回答对您有帮助。

房贷利率是不分套数的，不过具体要看你几套房子，房贷利率都是按国家基准利率上浮或下浮10%来的，现在国家基准利率是7.05%。但具体贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

买第一套房的商业贷款利率是执行人行基准利率5.65%。 　　利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。

这个根据您购买的房子大小是有关系的。但是一般购房首都均为30%。但是要看开发商和您本人在银行的信贷记录，如果您在某行没有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户。如果您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您的首付20%可以向银行提出贷款申请。恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%。

上海第一套房房贷基准月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075。下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465。现在贷款的优惠政策延续到明年，所以只要你没有不良还款记录，是有希望利率打七折的。如果你买的房子是二手房的话，这些事就完全可以交给中介去办。