首套房贷利率为4.45% ，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。所以现在买房政策是比较的宽松的，很适合买房，可以考虑一下。

你好：看你是贷款是哪种了啊。商业银行走的商贷是4点多。第一套房房贷与每二套房贷首付的比例也不一样，一般情况下小于一百四十平地，首套房贷首付款为百分之二十，每二套房贷最少不低于百分之四十。当然了，如果是高于一百四十平地，首付的比例要大些地。另外每个银行稍有区别，但大致差不多，还有就是贷款利率优惠的比例也不一样。

你好， 据我所知2017年中山期房贷款利率:首套房买二手房折扣和一手房是一样的，不满5年,营业税个税总共是成交价的6.6%，近几年变化也不是太大，也可以到相关行具体询问一下。

一般首套房首付比例为20%—30%。 　　办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 　　一手房首付计算方式： 　　首付款=总房款-客户贷款额 　　贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 　　一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同，但是由于2012年楼市低迷的情况，现在多地出现了分期首付的情况。

深圳第一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90

使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 希望我的帮助能够解决你的问题。

你好，买第一套房的商业贷款利率是执行人行基准利率5.65%。 利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。

目前的贷款利率为： 商业贷款利率年限 5-30年 2010.10.20后1.1倍 6.75% 2010.10.20后基准 6.14% 2010.10.20后85折 5.22% 贷款20万，20年， 基准利率为每月1449.06元，总还款额347774.95元。 1.1倍（也就是第二套房的利率为） 每月1521.2元，总还款额：365088.88元。 第一套房（一般第一套房银行给85折优惠） 每月还款：1344.23元，总还款额：322614.51元。

第一套房贷款政策： 90平米以下，最多可以贷到8成，利率下浮20-30（看个人资信） 90平米以上，最多可以贷到7成，利率下浮20-30（看个人资信）

只有第一套是新房时才会有利率优惠，若是二手房，是没有这样的优惠的。一般优惠可到楼上说的幅度，各地标准可拨打本地咨询。 第一套住房贷款，建设银行的利率是7.755%,一般采用等额本金还款法少付一些利息，10年期较为合适

你好！很高兴为你解答，而且公基金买第二套房的首付也要达到60%，我不知道您是哪个城市，内蒙古公基金只能贷款二十五万！比如说：一套房子七十万，二十五万可做公基金贷款，剩余四十五万全部首付，但是不同的地区规定也是不一样的！

　　你好非常高兴为你服务深圳第一套房贷款利率是仅为八五折到九折，而且对于申请人的要求也会卡得更严若提前还贷的话以后再有购房需求，不但享受不到这个利率优惠而且还要执行二套房上浮1.1倍的利率，我知道的就是这些你可以参考一下希望可以帮到你祝你生活愉快。

指买房记录。假设您目前已有一套房产，打算将该套卖出，用该套卖出的本钱再买一套，那么您所买的第二套房同样属于第二套。贷款首付50%。并不是第三套不给贷款，而是在房价过高，价格增长过快不过分地区实行此政策，同时授权地方政府灵活限制购房套数。现有的这套房子是否在贷款?如果公积金贷款则不算在内，如果已结清，你再买房子，算第一套;未结清算第二套。三大原则为:一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者“。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。

现在是首套房首付30%贷款的话 贷款现在最低85折 利率下浮10%-15% 目前是这样的.之前是有7折 现在都已经办不下来了 贷款是以家庭为单位了.如果你的老公,或者老婆,在结婚之前贷过款那么在你们办下结婚证之后就算是第二次贷款了. 如果你们没有结婚 你是自己一个人小买房子要贷款需要出事单身证明,首套房证明.

二套房住房公积金贷款利率这个事要分情况的，如果第一套住房贷款没有还完。如果第一套是公积金贷款，第二套就不能用公积金贷款，如果第一套为商业贷款，第二套用公积金贷款以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。

房贷基准月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075。下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465。现在贷款的优惠政策延续到明年，所以只要你没有不良还款记录，是有希望利率打七折的。如果你买的房子是二手房的话，这些事就完全可以交给中介去办。 希望对你有帮助

1.第一套房是商业贷款不影响第二套公积金购房贷款。 2.第一套房公积金贷款还没还清，第二套房不能再贷公积金。 3.第二套房产不能享受到第一套房的优惠政策。 对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

这个根据您购买的房子大小是有关系的。但是一般购房首都均为30%。但是要看开发商和您本人在银行的信贷记录，如果您在某行没有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户。如果您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您的首付20%可以向银行提出贷款申请。恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%。

1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套；   2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。   2015年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。   二套房贷款利率现在很少有上浮的。

上海第一套房房贷基准月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075。下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465。现在贷款的优惠政策延续到明年，所以只要你没有不良还款记录，是有希望利率打七折的。如果你买的房子是二手房的话，这些事就完全可以交给中介去办。