• 根据2015年10月24日发布的最新贷款利,住房公积金贷款,五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25% 2016年的公积金贷款利率会不会有调整就需要等中国人民银行的通知了。
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  • 是你必须在贷款前已经连续12个月缴纳公积金,公积金可贷款额度为您贷款前的账户余额的20倍,最高40万。当然从本月8日起,若你信誉良好,属于首套房贷款,那么即使账户余额不足1.5万,也是有机会最高贷到30万的。 若你之前因信用卡造成恶意逾期,那么你可能需要提高利率,严重者不能贷款。
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  • (1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、) 夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续; (2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行; (3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》; (4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》; (5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》; (6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
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  • 成都住房公积金贷款利息是执行的五年以下(含五年)3.75%,五年以上4.25%,按此利率,可以计算出住房公积金的贷款利息。首套房首付最低两成,五年(含)以上利率3.75,五年以下3.25;二套房已结清贷款的,首付最低3成,利率同上;二套房未结清贷款的首付最低四成,利率在以上利率基础上上浮10%。
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  • 成都住房公积金贷款买房流程: 第一步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表; 第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用; 第三步,申请人向中心提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额 ),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,并交纳相关费用(保险费或担保费,契税,抵押登记费用,代办费)后签订贷款合同; 第四步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执。
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  • 首付提取公积金请在备案时间一年以内申请,所需材料为:备案登记的商品房买卖合同;购房首付款发票或收据;身份证原件;联名卡原件。 合计提取金额截止至购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际已支付的金额。 希望解答了你的疑惑,解决了你的问题。
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  • 成都住房公积金贷款条件: (1)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工; (2)申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额; (3)具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例; (4)有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好; (5)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人; (6)公积金中心规定的其他条件。
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  • 公积金贷款额度:目前一般适用额度基本公式是:(公积金月缴交额/公积金缴交比例)*12*贷款年限*当地公积金贷款系数 也可以进当地公积金管理中心网站,输入账号进行贷款额度的计算。 希望我的帮助能够解决你的问题。
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  • 成都住房公积金贷款楼盘可以支持(楼盘名称及楼盘地址)如下: 1 金楠缤纷【3号楼、4号楼、5号楼】 武侯区晋阳街道办事处吉福村三组 2 华润凯旋天地小区【4号楼】 锦江区三圣乡花果村六组、大观村四组 3 中信万锦城【1号楼、11号楼】 协和街道华府大道三段919号 4 保利紫薇花语一期【2号楼、9号楼、11号楼】 龙泉驿区大面街道车城西三路以西、经开区南一路以南 5 仁恒滨河湾【2号楼、6号楼】 成都市汇源东路99号 6 领地海纳时代小区【1号楼、2号楼、3号楼、7号楼】 成华区致力路566号 7 万家湾公交场站综合体【1号楼】 青羊区光华南三路89号 8 富御大楼【1号楼】 成华区荆顺东街235号 9 绿地世纪小区【16号楼、17号楼】 金牛区韦家碾一路2号 10 建发翡翠鹭洲【3号楼、4号楼】 高新区南华路1033号 11 中铁锦江国际城【3号楼、4号楼、6号楼】 锦江区锦绣大道3555号 12 南城锦地一期1.7.8号楼【1号楼、7号楼、8号楼】 崇州市崇阳街道晋康南路666号 13 现代生态水城上岛二期4、5号楼【4号楼、5号楼】 金堂县赵镇金泉路186号 14 广泽南庭【1号楼、2号楼、3号楼、4号楼】 金堂县环岛路上段88号 15 希望-未来城一期【8号楼】 金堂县学府大道555号 16 逸景苑五期【10号楼、11号楼】 彭州市致和镇协和路258号 17 红阳西苑【1号楼】 青白江区华逸中路1365号 18 翡翠湾三期【3号楼、4号楼、5号楼、6号楼】 滨江路下段269号 19 四季金悦【1号楼、2号楼、4号楼、5号楼、7号楼、8号楼、9号楼、11号楼、12号楼】 东升街道航港路111号 20 中信城.右岸二期一标段【43号楼、44号楼】 协和街道清河社区5.6.8.9组 21 海棠.时代广场【1号楼、2号楼】 双流县东升街道花园路一段166号 22 南湖国际中心一期【1号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼】 成都市天府新区华阳南湖南路666号 23 东韵嘉园二期【1号楼、2号楼、3号楼】 新都区石板滩镇家园路二巷98号 24 大月龙湖尚城【1号楼】 成都市新都区新繁镇高墙村 四川大月置业有限公司
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  • 你好,给你参考; 成都住房公积金贷款年限最高30年; 贷款额度:单笔可贷额度将与借款申请人账户余额挂钩。个人贷款额度将综合申请人公积金缴存情况、收入情况、信用状况、购房价格、贷款期限等; 贷款期限:最长不超过30年。如果贷款申请人临近退休,但具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的,可适当放宽贷款期限至退休后1~5年; 受益范围:明确将外籍人士、单位聘用的农村户籍劳动者、个体工商户、具有执业资格的自由职业者等群体纳入了制度保障。
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  • 1、放款条件放开:连缴6个月就可申请非广州户籍也一样。为了支持住房公积金缴存职工购买首套和改善型自住房,在广州连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的,就可申请住房公积金个人住房贷款。 2、首套住房: 旧政策:建筑面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于20%,但是90平方米以上的,首付款比例不低于30%。 新政策:不再设定90平方米这个条件,只要是144平方米以下的普通住房,最低首付款比例都调整为20%,贷款利息为个人住房公积金贷款基准利息。 3、二套住房: 旧政策:首付款比例一律不得低于60%,贷款利息按同期同档次基准利息的1.1倍执行。 新政策:分两种情况,无贷款记录或已结清第一套住房的最低首付款比例为30%,未结清相应贷款最低首付款比例为40%。贷款利息不变。 希望对你有帮助
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  • 你好,住房公积金贷款的额度跟你每个月交的公积金多少有关,一般的个人贷款的额度是40万,夫妻贷款可以贷60万,这个是固定的数。等额本金的一个月大概还2399元,然后越还越少;等额本息的话,就是固定的一个月2219元。价格来源网络仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。
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  • 成都住房公积金贷款申请成都住房公积金贷款申请条件 (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。   (2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。   (3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。   (4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
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  • 常州二套房贷款利率不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率,贷款年限是多少。现在以贷款10年期为例,来回答您的问题,如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%,上浮10%以后是4.95%。
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  • 一、调整单笔可贷额度计算倍数   住房公积金贷款计算公式的缴存余额挂钩倍数由20倍调整为30倍。缴存余额在一万以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可贷到30万元。   二、降低住房公积金贷款首付款比例   购买首套住房的,首付款比例不得低于2成。对已有一套住房并已结清住房贷款余额的,首付款比例不得低于3成;对已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,首付款比例不得低于4成,执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍;对购买第三套住房的不予以贷款。   三、停止向借款人收取期房阶段性担保费   担保公司向借款人收取的住房公积金贷款期房阶段性担保费,改由成都住房公积金管理中心承担,不再向借款人收取。   四、连续缴存六个月即可申请公积金贷款   已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且符合其他公积金贷款条件的成都市缴存职工,即可申请公积金贷款。同时,从外地调入成都工作的职工,在成都缴存公积金不满6个月的,提供由外地公积金中心出具的连续正常缴存证明后,缴存时间可合并计算。   五、单笔贷款最高额度提高至50万元   六、成都籍职工回蓉购房可办理异地贷款   成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金,购买成都市行政区域内自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明,向成都公积金中心申请贷款。
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  • 成都住房公积金贷款流程 (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元),余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金,在还清住房商业性贷款本金后,尚有余额的再偿还公积金贷款本金,因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后,借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变,减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法,每月等额还贷金额保持2500元不变,那么提取的公积金15000元,将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时,借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中,上述两种还款法,客户可根据自身实际进行选择。 如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款,如:个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款,但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续,就可提取公积金归还个人住房贷款本息。 申请银行个人住房贷款工作流程: (一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 (二)支付30%以上的房款。 (三)去房管部门办理预售登记。 (四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同。
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  • 目前,我市单笔住房公积金贷款的最高额度为40万元。职工购买首套住房,面积90平方米以下,首付比例不得低于20%;90平方米以上,首付不得低于30%;购买第二套住房,首付不得低于50%。 希望对你有所帮助
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  • 你好,这个的话你可以看看以下 住房公积金,绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。 公积金贷款流程: 1、借款申请人填写申请表; 2、申请人向中心提交申请资料; 3、经过中心初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估; 5、填写贷款文件; 6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章; 7、买保险; 8、向公积金管理中心报送资料,进行审核; 9、将资料递送至中心终审; 10、将资料递送至贷款银行; 11、将银行返还的资料收存; 12、按借款文件按期还款。
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  • 1、确定是的,需要夫妻双方都必须缴纳一年以上; 2、按照你公积金情况不能申请这么多的公积金贷款的,只能申请组合贷款,或者商业贷款,公积金摊还; 3、这个应该是地方政策吧; 4、一年提取一次是商业贷款房屋未进行公积金摊还,就可以进行一年提取一次的手续办理; 5、银行贷款的规定。
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  • 一手房公积金贷款首付比例规定   1、购买首套住房的,首付款比例不得低于所购住房价值的20%;   2、对已有一套住房并已结清住房贷款余额的,首付款比例不得低于所购住房价值的30%;   3、对已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,首付款比例不得低于所购住房价值的40%,执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍;   4、对购买第三套住房的不予以贷款。   二手房公积金贷款首付比例规定   1、购买首套住房申请公积金贷款的,首期付款金额不低于所购住房价值的30%。对已有一套住房并已结清住房贷款余额的,执行首套住房贷款政策;   2、对已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,首付款比例不得低所购住房价值的40%,执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍;   3、对购买第三套住房的不予以贷款;   4、首付比例成数与所购住房楼龄有关。
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