未来五年的房地产软着陆的政策意图。目前中国房地产库存惊人，在建加上待售，再加上棚改带来的增量，三者合计库存可能已超过80亿平米，而目前每年删除的销售面积大约在13-15亿平米。楼市软着陆绝非易事。“十三五”规划纲要提出了要努力增加居民财产性收入，这里令人产生一个预期，在2018年之前，房产税和赠与税的开征可能性不大。短期和中期的兴奋点，以及和经济增长疲弱相匹配的低利率，决定了未来2-3年，开发商仍是幸福的。

格调小区房价应该是会下降的，根据现在的人口和每年的小区增加的数量来推断的话，房子在十年后应该就会降价，现在是最贵的时候，再过几年人们就不会再买房了，小区多了的话房子卖不出去就会降价，如果说哪些房地产商聪明的话，他们到时候就不盖了的话应该就不会便宜。

成都4月二手房均价 8239 元/m² 成都3月二手房均价 8251 元/m² 环比上月下跌 0.14% ↓，同比去年同期上涨 0.17% ↑ 以上价格来源于网络，仅供参考

我是给开发商做项目建议的，所以不想在这里拷贝网上众多的说法了，只是谈谈自己的观点。 首先要明确一点，房地产的区域属性是很强的，影响他价格的东西很多，区域内产品稀缺性、人口结构、未来发展等等。因此对于北京也是各个板块，各个位置的情况都不同，有些区域就是缺乏项目，就是价值洼地，那价格就不会降，还一定会涨。有些区域过去涨的太疯，那可能就会降。北京东部地产市场和西部就完全不同。 另外对于你说的规划地铁城铁之类的有些板块在这些交通通车甚至建设前已经把价格涨出来了，以后就不会涨了。这就像股市一样，有时候你看出了利好消息可能股市不涨，这就是由于在消息没出之前大家就都猜到了，因此该涨的已经涨过了。 因此我觉得你可以把你目前看上的区域和项目价格，小区情况讲一下，这样回答会更有针对性。

我是今年刚刚在大光里买的房子，买的时候差点因为价钱遭不住，还是通过贷款和其他方式才能买得起，现在的房价是最贵的时候，如果说大光里小区房价会降价，那估计得等到2030年了，到时候基本上人人都有房了，就不买了。他的房子卖不出去就要降价，如果他们控制的好不盖房了就不会降价。

我买的就是成都石板滩房，当时的成都石板滩房价是很贵的，如果说它在未来会不会降价，那只能是猜测了，因为大家都不会预知未来，所以我的猜测是到时候房子变多，人数变少，房价就会变低，如果说他们控制的合适，到时候就会和现在差不多。

从目前情况看大城市房价不会跌，因为还有很多人向往大城市发展，大城市人口增长还继续，第二海南云南房子一直因为北方雾霾17年还会再涨，很多有钱人都去那里养老定居，小城市应该也不会跌，因为3-5千一平米也没什么可跌的空间！

我姑姑就是在深圳买的房子，她当时买的时候是三万多一平米，买了一个一百五十平米的房子，花了将近五百万，如果说深圳小区房价在未来会不会降价，我觉得降价的话还得再等个十几年，因为十几年后基本上每家每户都有房子了，房子越来越多就会卖不出去，卖不出去就会降价的。

我就是在东丽区买的房子，我感觉我要是晚点买多好，现在正是房价贵的时候，如果再过十年的话，东丽区新房房价应该会变得便宜很多，因为到时候买房子的人就少了，而那些房地产商还在盖房子，他们的房子卖不出去的话自然而然就变得便宜了。

自2008年受到全球金融危机以来， 2008年9月15日 央行宣布“双率”齐降， 2008年10月12日 系列新政支持房地产 我们经历了2008年首付2成，贷款利率7折，契税1%征收，一年内3次下调利率！ 2009年房地产市场反弹，房价飙升，政府开始控制， 先后出台政策： 2009年4月15日 首套首付：30% 二套首付：50% 利率：8.5折 2009年12月23日 取消满两年免征营业税，改为满5年 颁布“国四条” 2017年1月10日 颁布“国十一条” 2017年4月15日 利率上调1.1倍 2017年1月26日 颁布“国八条” 2017年1月28日 房产税试点 2017年7月14日 颁布“限购令” 2017年6次上调存款准备金率 2017年7月督察组对16个省市贯彻落实房地产调控政策！ 2017年-----房价飙升 2017年的客户所面对的问题： 限购令+房产税+（首套首付30%、二套首付70%）+（利率基准利率+上浮10%） 房地产相关部门的严格审理（假税单的查处、假离婚的查处、事业单位的徇私舞弊） 所以银行有（经侦处）、交易中心有（督察组） 国家针对银行对款对中小企业的支持性倾斜+房地产资金的紧张（贷款难） 2017年对全国（土地出让金的审计） 甚至包含：库存量的积压 以上信息可以解读为： 市场房源很多，开发商捂盘惜售，但是却面对资金链的紧张，地方政府的无力干预！ 客户条件要求过高，首付比例高，还款利率高，市场氛围差！ 更重要的是当届政府方向明确！所以建议您看房地产新闻的时候，频繁出现“地王”等信息的时候，房产市场肯定不好！并且房地产新闻多数以既得利益者的代言！

你好，据我所知，学区房一般不会降价的哦，现在已经是6890元每平方哦，根据我在房价趋势网上看到的消息显示，最近还会涨价哦，以上价格来源于网络，仅供参考，希望可以帮助到你哦。

我姑姑家就是在广州的一个小区买的房子，具体是哪个小区我忘了，她买的时候比较贵，如果说广州各小区房价会降价也在十年之后了，十年之间人们会纷纷买到房子，到时候房子多，人们基本上都有房子了，所以房子卖不出去，自然而然就会便宜了。

一般的商家在315都会降价的，315 和五一 国庆一样，是促销的大好时机。

目前从宏观上看，杭州二手房会降价的，不过降幅不会太高，除非国家有新的房屋政策出台，否则不会降得太多的。你可以留意一下中介公司的资讯，可能会有一些急着用钱的业主买房子，这样的房子会比较便宜点，或者通过熟人介绍也是一个不错的途径。

深圳二手房不会降价，价格参考如下； 50000元/m2   ，80平户型：2室2厅1卫 49980元/m2   ，78平户型：2室1厅1卫 48250元/m2   ，45平户型：1室1厅1卫 价格来源于网络，仅供参考。

不会，首先肯定的一点：房价不会降低，即使个别城市会降低，但是整体趋势是上涨的！为什么呢？房价会随着GDP的增长也会呈上升的趋势，不论是美国房地产，还是日本房地产，房价都会跟着经济上扬而逐步上涨，我们的GDP每年以8%以上在上升，你说房价会不会上涨呢？一定会整体趋于上涨的趋势。

目前还算稳定 ，之后要看政策，如果照这个趋势走下去，2020之后房价可能会大幅度下降

现在和去年相比已经降价了，不过想买的话还是要把握好机会，因为再过一段时间就是空调销售的旺季了那个时候的价格就不好说了。 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

看地区吧，降价是必然的，只是降得幅度不一样罢了，一线城市会少一点。

，经过2011的调控房价已有所下调！能降的基本都已下降，房价总是在波动的，2011的低谷，决定近期一定会有所上涨！ 长期分析：纵观前几年的走势，近一两年的房价或小有波动，但是总体会体现出上涨的趋势！再过几年谁也不好说了！