你好，房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的，因为你不熟息流程，没人给你和银行、房交所对接手续，找一家中介公司或贷款公司帮你代办贷款就可以了。

按揭是对开发商开发的期房而言的。你购买的是二手房，过户以后可以到银行办理贷款手续。银行的付款方式可以约定的。

西安二手房是可以按揭的，我朋友买的二手房就是按揭的，但是必须要有房产证的！首付一般30％二套购房的话规定的是少50％，但是一般都在60％！希望能帮到你。

中山市没有限购的，不过是按照两套执行的，一般首付要给6成的，按揭的话，要提供买房的身份证、户口本、银行流水账、收入证明、买房合同。

2000年以后的房子可以按揭,但是要看你的诚信度还有就是之前是否做过房贷。如果你之前有诸如信用卡透支之类的问题,银行那边在审核你贷款资格的时候会比较慎重。如果你之前已经做过两次房贷而且结清时间在8年内,那么你也不能继续做按揭了。如果之前做过一次房贷,那么你在做二手房按揭的时候算二套房,只能贷4成。

中山市没有限购的，不过是按照两套执行的，一般首付要给6成的，按揭的话，要提供买房的身份证、户口本、银行流水账、收入证明、买房合同。

全款买房后想做贷款，就不是按揭贷款了，而是抵押贷款。 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。 抵押贷款一般能贷评估价的7-8成（具体见当地银行及评估公司的政策），利率上浮1.1倍，抵押贷款的年限一般在10-15年。

可以贷款。 二手房贷款申请材料一般有： 1、二手房贷款申请表; 2、房屋贷款申请人身份证明及婚姻证明材料：包括夫妻双方的身份证、户口簿或其它有效居留证件等，并提供其复印件;婚姻证明材料包括结婚证、离婚证、丧偶证等; 3、二手房首付款的存款凭证及复印件或资金托管协议; 4、收入证明材料：需要夫妻双方收入证明材料; 5、《二手房屋买卖合同》; 6、产权共有人同意所购房产抵押的意见书; 7、银行要求提供的其它资料。 二手房贷款办理流程： 1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议; 2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表; 3、银行进行房贷贷款审批; 4、银行放款至托管中心; 5、办理产权过户等相关手续; 二手房贷款因各地政策不同，申请材料和办理流程会有细微区别，如部分城市需要资金托管。

二手房按揭要求" 购房者（借款人）名下是第一套购房的首付30%，基准利率或下浮。名下是第二套住房者首付50%，基准利率上浮10%起。 所购房屋建成年代不成超过20年，购房者（借款人）年纪不得超过65岁。 在借款人小于65岁的前提下最长可贷30年。 当然，要也考虑一下借款人的还款能力。

不存在转按揭的说法，要么一次性付清，要么按揭贷款，二手房可以按揭贷款；如果卖主之前是按揭贷款，其他必须支付清余款才能过户给你，你再办理按揭贷款，不可能将之前的按揭转给你。

您好，据了解，西安二手房是可以按揭的，但是流程非常的复杂，而且需要的材料也很多，希望我的回答可以帮到你！

可以 购买二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁，女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可申请购买二手房按揭贷款。公积金贷款的额度最高为房屋评估价的50％，最长期限为十年，具体贷款的额度及年限要以公积金管理中心查询的结果为准。组合贷款的额度为房屋评估价的70％，公积金贷款不足的部分可进行商业性贷款，最长年限为15年。纯商业性贷款额度最高为房屋评估价的70％，最长期限为15年。公积金、组合及商业性贷款月还款能力不得超过家庭总收入的50％

可以的呀，为什么不可以呢。谢谢，希望能帮到你的额。。。

可以按揭贷款。 买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式： 1.借款人直接向市资金中心申请办理贷款。办理流程： 第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金搜索贷款申请表。 第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料： （1）公积金贷款申请表； （2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明； （3）所购房屋的评估报告书； （4）买卖双方签定的《存量房购房合同》； （5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）； （6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。） 第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。 第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。 第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。 第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。 第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。 第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。 第九步 结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。 第十步 注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

购买二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁,女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可申请购买二手房按揭贷款。公积金贷款的额度最高为房屋评估价的50%,最长期限为十年,具体贷款的额度及年限要以公积金管理中心查询的结果为准。组合贷款的额度为房屋评估价的70%,公积金贷款不足的部分可进行商业性贷款,最长年限为15年。纯商业性贷款额度最高为房屋评估价的70%,最长期限为15年。公积金、组合及商业性贷款月还款能力不得超过家庭总收入的50%。值得注意的是,二手房贷款的金额是以抵押担保为目的的估价结果计算的,而不是按房屋的成交价来计算的。

看你买的二手房还是期房，二手房，你只要在售楼部交了首款之后，根据开发商建房的楼层，售楼部会通知你做按揭。如果是二手房的话，基本上都是原房东和银行做好的按揭贷款，只要给了房东首款之后就可以直接和房东去银行做按揭手续。希望有所帮助。

买二手房贷款不容易。目前许多银行对于二手房按揭贷款都有一定的限制。有些银行甚至不能办理二手房按揭贷款，所以二手房按揭贷款相对贷款产品房按揭贷款来说，申请起来更为困难一些。虽然二手房按揭贷款受到银行一些政策的限制，不过只要银行可以办理二手房按揭贷款，那么，到银行办理二手房按揭贷款还是有一定的期望的。

可以，但是首付要高一些还有就是卖家要同意（如果他要求一次性付清的话就不能贷款），因为办贷款的时候要他配合。如果你找的是中介的话一定要问清除中介费还要有没有其他费用，如果他说没有必须让他写歌书面保证，还有要让他们写下书面保证如在他们所说的时间内未把他所承诺的手续和贷款办理完全责任由他们负责。

可以的二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。

可以，首付三成。贷款七成。碧桂园森林里，均价：20000 元/m²，地址： 长安大岭山森林公园旁 周边配套 大学：广东医科大学、东莞理工学院、东莞职业技术学院 综合商场：项目规划5000㎡商业配套+1200㎡肉菜市场，临近地块处规建6000㎡商业体量 医院：大岭山人民医院、广东医学院附属医院、松山湖北部医院 银行：中国工商银行、东莞银行、东莞农商行、中国农业银行、广东发展银行、中国建设银行、兴业银行 交通状况 高速配套：距离潮莞高速大岭山出口4公里，南光、龙大、莞深、莞佛、潮莞等5大高速网线四通八达。