可以。目前平安银行有一款无抵押贷款产品，叫月供贷，是专门针对拥有按揭房或抵押房产的业主提供的一款无抵押信用贷款产品。该产品的申办资料中，房产证并非必要资料，无法提供房产证者也可提供购房合同或抵押合同。可贷额度由原房贷的月还款额确定，一般可贷原房贷月供的45倍（还款不足一年的可贷30倍），最高可达50万。 无抵押贷款——月供贷的产品的四大优势： 1、额度高：有房贷的可直接办理房贷月供45倍信用贷款，最高50万。 2、利息低：每月费用为贷款总额的1.08%（按借款10万算，月还3854还3年）。 3、门槛低：负债高可以做！整个北京市都可以做！二次抵押做过可以做！房产汽车在外地也可以做！只要信用好就可以做！ 4、资料简便：只需身份证、房产证或购房合同或抵押合同，当场查征信确定额度。 房产要求：贷款已还款半年以上或已结清未满半年，该贷款无保证人与联名借款人（配偶、子女除外），房产不为第三方抵押（配偶、未成年子女除外）。 信用要求：信用报告显示最近24个月无“4”，最近12个月无“3”， 最近6个月无“2”，当前无逾期。 贷款利率：月息1.08分左右 贷款期限：1年、2年、3年 放款时间：1-3天 提前还款违约金：剩余本金 × 5%

先至银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，交易双方可同持身份证原件一同办理交易手续。

按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。我们这里多层建筑封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证,但也可能各地规定不一致。你可以看一下施工进度,或者跟开发商了解一下。如果进度接近可以申办预售证,那让你办贷款估计是为了提前准备。如果还早,就不要办。

单位集资房可以按揭贷款，集资房是指改变住房建设由国家和单位全包的制度，实行政府、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。。

可以贷款的!只要手续齐全 贷款条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； 3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。 贷款成数 1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%； 2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%； 贷款期限 1、 个人住房贷款最长期限为30年； 2、 个人商业用房贷款最长期限为10年； 还款方法 1、 等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息； 2、 等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；。

如果你儿子满18岁就可以

1.此房是按揭贷款吗？如果是，该房屋已经在房管部门做了抵押，不能重复做抵押贷款。2.如果该房屋贷款时不是用该房屋作的抵押贷款，则可以用它做抵押贷款，如果评估价值在50万左右，最多可以按其价值70%发放贷款。3.抵押贷款的房屋价值是由银行指定的评估公司进行评估的。希望有所帮助。

房产证当然给你，但上面会盖上已抵押的章，信用贷款的银行只会贷款给按揭的房产，所以你的房产是可以申请贷款的。

办理房产证需要具体费用为：交易服务费：各地规定不太相同，一般是6元/平，（如果是商品房由开发商缴纳）登记费：80元/件契税：1.5％按揭所需费用：1、评估费0.5％（部分楼盘可免）2、抵押登记费80元/件3、代办按揭费，一般是贷款额的1％。贷款合同公证：贷款额的1.5％其实除了交易服务费，登记费，契税，其他的根据开发商不同，都可以免掉的。

不能买卖。 原因；你贷款办理下来了，说明你的购房合同已经在房管和银行备案登记了，是不能变更购房合同转让住房的！你贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你是无权转让，买卖，抵押更名该住房产权的！ 真的要卖掉，需要你还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，找到买家，和她去办理买卖过户手续，需要交纳过户税费。

按揭房条件：1.按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务，有指定的转按揭担保机构；2.下家具备银行规定的贷款条件；3.下家的贷款额度受到限制，一般来说，若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款数额，则难以成功。希望可以帮到你。

原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行的，已经抵押的房子不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。

小产权按揭当然也是可以的。但对于小产权的按揭标准是有着严格的规定的。而且小产权的按揭周期和按揭的条件都是要经过严格的审核的。现在国家大力提产发展小微经济，所以银行对于小产权企业的按揭业务审核的也是宽松了很多

只要开发公司跟银行签订协议就可以 前提是开发手续齐全 单位自建房还能贷款呢 得看看怎么协调关系了

您好，关于您的问题，期房是否可以按揭取决银行的决定

店面可以按揭的。但是出具的收入证明中的月收入需要提高。 比如说你以前按揭商铺每月还款5000元，当时出具的收入需要在10000元/月以上；现在又要按揭住房每月还款2000元。那现在出具的收入证明就要在14000元/月以上。因为银行会查询到你现在的贷款记录，如果有贷款并正在还款的话，那就把现在的月还款额相加在一起，那就是你以后的月还款额。

你好，有的装饰公司是可以的,因为装修公司收款是按工程进度收取的,施工刚开始的时候收取总金额的30%,水电结束25% 泥瓦结束25% 木工油漆15% 尾款5% ,你可以签分期付款。 希望能帮到你！

两种方式： 一、剩余贷款额较小，直接审批通过后，覆盖直接的按揭贷款，比如一套房子目前价值100W，剩余30W贷款，审批通过50W贷款，那么归还30W贷款后，还剩余20W贷款，每月以50W的贷款利率来归还。。。 二、加按揭的方式，以现有房产价值为基准，直接贷出剩余部分，比如一套房子价值100W，剩余贷款30W，直接做20W加按揭贷款，即2次抵押，那么原来30W按揭贷款归还不变，20W的贷款利率由借款债权人自行商定。。。 区别：第一种方式虽然表面上看50W的贷款额度来归还，还较多利息，但是因为可以选择银行较多，且利率相对较低，一般也就7-8%左右年利率，但是选择面较广。。。 第二种方式以直接的增加的20W的2次抵押方式来做，但是相对风险及万一出现坏账，处置抵押物较前者有诸多不便，一般利率定的较高。 综合对比下来，做二抵每年支付的利息应该会高于第一种方式

按揭房是可以加名字的，房产证没下来的情况，需要找开发商 。房产证下来了，就直接找房管局，所需准备的资料就是 身份证、户口簿、结婚证即可。

你好很高兴回答你的问题：可以做,一般跟开发商买的话就可以直接做按揭,如果是买的2手的话,需要评估公司出具该物业的评估报告,然后才可以做按揭,手续如同2手住房.另外商铺.门面的按揭首付是5成以上,贷款年限不超过10年.