是可以同时贷款的，但是一般是分开下来的，因为合同发票都是分开的，有的毛坯先下，有的装修先下。申请贷款需要具备一定的条件：1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房行为或拥有自有住房; 4、持有装饰工程或购买装饰产品合同; 5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人; 6、愿意接受银行提出的其他合理要求。

　按规定应该是不能的。我自己是先申请贷款，一年后再申请提取，但提取后只得用于还贷，当然月还款额少了很多。一年后提取能不能提出来建议自己到公积金管理中心询问，也许各地的规定不同。 　　1、公积金帐户余额不能作为购房首付款提取； 　　2、首付款支付后，可以提取公积金，但不超过首付款金额。这种情况是可以全额提取20W公积金余额； 　　3、提取公积金后还是可以申请公积金贷款的，申请额度的话具体视各地政策执行，你可以向你所在地区的公积金中心咨询。 　　4、目前部分地区已经开始实行公积金每月划取缴存金额来还贷款，如果你所在地区没有实行的话，也不用担心，每年都可以提取一次（但不超过你一年的还款总额），直至供完房贷。

我现有一套楼房有一老师要买，她办公积金贷款说我还得去，不付我全款，余下的款等贷下来给我，房本要先过户有这回事吗？我可不放心谁能告诉我？谢谢！答案：买方和卖方要一起去方庄的公积金办理中心，提交材料，同时买房要象公积金处提供给你的首付款证明，也就是先给你一部分首付，其余的由公积金办理处指定的银行给你划款。一般不存在问题，如果公积金属于国管公积金，你拿到尾款的时间应该是3个月，如果是市管公积金，作加急的话2个星期，慢的话也就一个月。一般不会存在问题的

2014年银行贷款基准利率 项目 年利率% 一、短期贷款 六个月（含） 5.6 六个月至一年（含） 6 二、中长期贷款 一至三年（含） 6.15 三至五年（含） 6.4 五年以上 6.55

提取时，请携带住房公积金卡、身份证原件，附件材料需查验原件、留复印件一份。三种苏州园区公积金提取方案：①提取老账户总账户71-73%，新账户住房类全提；②提取老账户普通账户全部和新账户住房类；③提取新账户和老账户住房类全部。

若你先贷车，以后再贷房，那你的还款能力会在房贷的审批中，会扣减掉你还车贷的月供作为参考标准，也就是说，你买房的时候，你的月供款能力=月收入-车贷月供-其他贷款支出（如果有的话），其实这个影响并不大，只要你的月收入证明足够就可以了。没有驾驶证申请不了车贷。总之，车贷对房贷的影响不会太大，前提是你的月收入证明足够。

1、我们在选择房产购房时候在广告中或通过销售人员的介绍了解到一些项目可以办理按揭贷款时,要更进一步的确认开发商开发建设的房产有没有获得银行的支持,这样才能保证按揭贷款能够顺利的完成。 2、我们在办理按揭贷款申请购房的时候,如果我们所选择的房产得到银行按揭支持后,要向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。 3、当签订购房合同后,在银行收到我们的购房按揭申请一下相关法律文件,经过银行的审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,就会发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书,这个时候我们就可以与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 4、在办理按揭之前,我们必须要了解多家银行的还款率、提前还款需要什么手续、提前还款要交多少的违约金等等,这些都必须要了解清楚,因为这个还款的金额不是一点钱可以解决的,为了日后着想,必须要了解清楚。然后在对比多家银行,找一家最适合最划得来的银行来进行按揭,但是找这家银行前,要确定这家银行是否与你所购买的房屋有合作关系。

你好，房贷车贷利率房贷利率：公积金贷款首套房，基准利率为4.5，二套房为上浮10%，为4.95商业银行贷款首套房，基准利率为6.55二套房为上浮10%，为7.205，不过部分银行首套房上调基准利率5%，为6.875车贷利率：建设银行1年期、2年期和3年期车贷的总费用率分别为4%、8%和12%;工行和中行的车贷2年和3年的总利息率和建行完全相同，均为8%和12%，1年期限的工行略高一些，为5%。农行1年期的车贷总利息率也是5%，2年期的车贷总利息率在8%到10%之间，根据客户资质不同，利率有所差异，3年期的为12%。

理论上讲，只要房产价值高于抵押价值就可以进行二次贷款，两次贷款金额之和小于房产总价值就行。 但是银行部门是不会办理的。x 如果我是银行人员也不会办理，因为太麻烦，以后可能涉及三角债务。我会说，进行抵押的房产不能再贷款。

1.贷款期间本公司不押任何证件。2.贷款直接打到贷款人银行账户，款项到账前不收取任何费用。3条件宽松手续简便只需来一次银行就可以；没有户口限制；只要你在天津即可4.正在贷款的房产或车就可以申请（按揭贷款、商业贷款、公积金贷款都可以）；不用去清贷款；5.也不用担心房值不够；无需抵押、无需担保和收入证明这才是真正的天津个人银行贷款让我们来看看具体内容：1、明确贷款用途，选择适合自己的贷款种类。2、选择银行，了解各家银行的贷款政策、要求和贷款利率等规定。3、选定银行后，按照客户经理的要求准备各项贷款材料。4、办理期间，随时与客户经理保持联系，了解办理情况，配合解决问题。5、签署借款合同，完成贷款手续办理。6、贷款成功发放使用后，按协议方式及时还款。天津个人银行贷款，只要您有正在还款的房贷或车贷即可。1.无需工作证明2.无需抵押3.无需流水4.无需担保5.银行放款，最快1天放款。可贷房贷月还款额45倍，车贷月还款额的36倍。贷款年限：一般的企业经营性贷款也就是一年一倒很麻烦；这种个人银行贷款可贷3年贷款利息：月息仅1%；比抵押贷款仅高了零点几；利息要远远低于同类个人银行贷款还款方式：还款自由最长可贷3年；可提前还款放款时间：银行最快可当天放款；上午面签下午放款。手续简单，审批迅速，最快1天放款.贷款额度5-100万。1、信用良好的个人/商户均可办理2、年龄25-55岁、户籍不限3、只要您满足以下三个条件其中之一即可办理4、条件一：您名下有正在还款中的房屋贷款或汽车贷款即可5、条件二：有流水征信良好即可6、条件三：您名下有天津本市一年以上的营业执照也可7、注：以上3个条件满足其中的一个即可办理、天津个人个人银行贷款业务：1.可办理额度高，3万-100万；2.年限长，12个月-36个月自由选择；3.利息优惠，月息0.8%-1.1%，远低于同行业个人银行贷款产品；4.放款时间快，资料齐全，最快当天下款；个人个人银行贷款业务办理优势：1.申请门槛低，手续简便，只需来银行一次即可；2.无户口限制，只要您名下有正在按月还款的房贷、车贷即可办理；3.无需抵押、无需清尾款，单人到场即可办理；4.等额本息还款，只需按月支付相同的贷款本金和利息即可！1、银行这种渠道对大家来说并不陌生，这种贷款是最方便的，而且利率也是最低的。只需您在名下有正在还款的房贷或者车贷即可做。征信良好。要求简单.转天即可放款。月息仅仅0.8%，3年期的。前期不收任何费用。超值了！2、个人个人银行贷款公司天津个人银行贷款：工资流水扩大10倍。前提：市内6区的户口、有五险一金、工资打卡流水；期限：半年月息：10%资料：身份证，户口本放款时间：3-5天放款，最快1天。

若你先贷车，以后再贷房，那你的还款能力会在房贷的审批中，会扣减掉你还车贷的月供作为参考标准，也就是说，你买房的时候，你的月供款能力=月收入-车贷月供-其他贷款支出（如果有的话），其实这个影响并不大，只要你的月收入证明足够就可以了。没有驾驶证申请不了车贷。总之，车贷对房贷的影响不会太大，前提是你的月收入证明足够。 希望我的回答能够帮助到你。

公积金不能买车。若你先贷车，以后再贷房，那你的还款能力会在房贷的审批中，会扣减掉你还车贷的月供作为参考标准，也就是说，你买房的时候，你的月供款能力=月收入-车贷月供-其他贷款支出（如果有的话），其实这个影响并不大，只要你的月收入证明足够就可以了。没有驾驶证申请不了车贷。总之，车贷对房贷的影响不会太大，前提是你的月收入证明足够。

当然是车贷利率高了。从风险角度看，车子可能被开走，而房子不会动。所以不论任何情况，总是车贷的利率更高自己看贷款合同，一般都是车贷的利率高车贷利息高，如果走银行基本上差不多，走小贷公司就高了。

不可以的,先是瓦工,木工,最后油漆。这是步骤,同时进行不起来的，而且分工很明确，这样是对地板不好的，墙壁也是会出现质量问题的，急不来。

可以申请。家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请。

其实银行是否发放贷款，主要还是以借款人的偿还能力为衡量标准的。 也就是说只要借款人申请的贷款金额在其偿还能力之内，且拥有良好的诚信记录都是能获得银行贷款的。另外房贷、车贷之间并没有明显的影响作用，不论借款人是先申请的住房按揭贷款，还是先申请汽车贷款，银行都会在考虑负债情况的基础上，衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。如果借款人收入不是很高的话，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率就较小了，能申请到的车贷金额也相对少一些。 如果房贷、车贷不在同一家银行申请，审批成功率就会高一些。但就目前而言，各大银行之间的信息交互共享已经较为普遍，所以这种方法也不见得会有多大的效果。

　　1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项； 　　2、向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款； 　　3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款； 　　4、经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金额； 　　5、提前还款完成。

公积金提取是每年提取一次，提取的金额不得超出每年需要偿还贷款的金额，这个你会有每年需要偿还银行多少钱的凭证，公积金贷款还清后，可以提取进行商贷还款，当然都是针对购房，不能用于其它商贷，提取时间同样需要和上次提取间隔一年。

建议申请公积金贷款，要求卖方退回首付款，并按公积金贷款要求将首付款存入公积金办理银行的公积金申请账户，然后申请公积金贷款，审批通过后，钱款一次性支付给卖方。公积金账户的25万是可以提取的，每年可提取12个月还款金额，同时也可以采用其他方式取出，不过这钱全部取出是比较很难的，公积金中心会以各种理由进行刁难和推脱，请联系你当地的公积金取款中介办理该业务。

可以,不过,你得满足一些条件. （1）凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。 （2）已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。 （3）原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。