这个很简单啊 ，你搬进去的时候就有明确规定的，就是不给力提供生活服务了，比如，断水、断电、断网。后果严重的还会被罚款的。

这是二回事，肯定不可以的，保修期5年内由开发商来修，物业协调开发商来修，5年后由业委会同意出专项维修资金的维修费物业才能修，物业费是物业服务费，与维修费无关，以物业费要挟物业公司是不负责任的行为。 希望能帮到你。

物业费是物业公司为业主提供服务时收取的费用，物业费的收费标准有严格的国家要求。那么，物业费包括哪些收费项目呢？物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 那么，物业费包括哪些收费项目呢？物业费包括哪些收费项目呢？ 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本物业费问题。 许多社区都存在物业费收费问题，业主们说物业公司服务不好，拒绝交物业费；物业公司则表示，拖欠物业费他们很为难。双方争执不下，给居民生活带来很多不便。 从法律角度说物业是可以起诉业主让交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费。

这个不行的，在签订合同的时候已经确定好何时移交钥匙，如果您没有准时拿钥匙，那物业也是以默认的方式来处理的，不可能因为您出差而滞后的，亏本生意别人不会做的。

1.合同中没对滞纳金和违约金作约定的，滞纳金和违约金的请求法院不会支持。 2.可先向欠费业主发催款函。业主收到催款函后仍不履行交费义务的，物业公司有权按同期银行贷款的利率主张逾期交费的违约金。

要交的，除非你是在物业处注销或过户了，否则还得你交。房子在谁手里不重要，物业管的是谁是业主，就找谁收钱，不存在你不住就不收的概念。然后物业费也没有打折一说，除非你在没住之前跟物业有协议，可以优惠或是减免一定的费用才行的。

一、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。 二、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 三、根据《物业管理条例》第42条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 四、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。 五、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

不合法的 物业管理条例实施细则》 1第六十七条、违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 因此物业公司停水停电的做法不合理. 2你可以通过业主大会,向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门提出申诉. 仅供参考

物业费是从下发入住通知单时就开始产生的，由于个人原因未办理入住的不能减免物业费!所以，不代表你不住就可以不缴纳物业费!这个物业费是必须得交得! 据相关部门人士介绍,收取物管费是从交房之日起开始计算的。只要根据相关规定和从双方约定完成交房,不管业主是否已经入住,物业管理公司都要为小区的维护开展工作,物管费就得交。

不交物业费法院会处理：如果物业公司向法院起诉, 法院如果认为物业有理有据,可以依法判令业主交纳应当交纳的物业费。判决生效后业主拒绝履行判决的，物业公司可以向法院申请强制执行。 如果物业公司向法院起诉后, 法院如果认为物业的诉讼请求证据不足或于法不符, 则可以依法驳回物业的诉讼请求。

这是极其不合理的。物业没有权利阻止你们正常的水电消费，你们可以向电力局以及自来水公司反映，协商不成，可以提起诉讼。根据我国《电力法》的有关规定，电是国家的特殊商品，在居民不违反《电力法》的有关规定时，任何单位和个人都不能随便限电和断电，业主不交物业管理费，物业公司可以通过司法渠道解决，但不能以限购电相要挟业主达到自己的目的。

这是物业和业主之间没有协调好,看来你们的物业要弃管您家的小区了,要不不会什么都不干的.物业正常工作范围内都做到,要是在有人不交物费物业可以起诉并要求业主缴纳滞纳金.

你好，不可以的呢，空房需要交物业管理费的，交物业管理费是根据住房面积多少计算，不是看你是否居住来交，据《物业管理条例规定》，住不住都要按时缴纳物业管理费的。

你好，如果不是物业的服务态度不好才导致你的物业费没有交上的话，那么我建议还是交了吧，有规定限制的，希望我的回答对你有帮助。

你好，以下是房屋漏水不交物业费可以吗的查询 要交物业费，房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法，如果物业不作为，你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。 希望我的回答，对你有所帮助。

我也是物业从业人员，这个问题要区分对待。 第一：你首先要了解住户不交纳此费的原因，不外三种，一是住户以此房为空置房为由不交物业费，这个情况不怕，物业管理条理上规定此种情况住户也要全部交纳物业费。找到相关的法律就可以了。2.住户认为自己拿到钥匙不属于自己交纳物业费的最早期限，那么做为物业必须要多跑下并且把其他住户的交款发票给住户看，此种情况法律上并无明确规定住户该如何交物业费3.住户对企业的服务不是很满意，这个就要看我们的服务对照物业管理委托合同是不是真的有不妥的地方，如果没有则住户必须要全部付物业费。

拖欠物业费会引起其他业主不满，维修设施延时，拖欠物业费就是在侵犯其他交费业主的合法利益，因为费用不足而导致物业公司编制减少等，服务质量会相应下降。拖欠的结果就是让物业管理越来越差，最后就是换了又换，在不断的更换中设施设备瘫痪，最后谁受苦可想而知。现在不光是小物业公司，就连品牌企业也面临这个问题。所以应运而生的就是所谓的互联网+，物业公司不靠物业费了，靠各种经营，好的物业有可能会变好，差的物业会永远的差下去。

你好 按照物业管理条例的规定，只要房屋达到了交付条件，不管是否居住，都应当交纳物业管理费用的。因为毕竟物业公司是为全体业主服务的，即使你没有入住，物业公司还是要为其他业主提供服务的。 不过你可以查看一下你所在地，地方政府有没有地方性的物业管理规定，如果有规定空置房屋可以少交物业费的。或者是你与物业公司协商一下，也可以争取一些优惠政策。 希望可以帮到你。

店面要交物业管理费吗？ 门面房是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。物业服务主要有保洁、秩序维护、设备管理、代收水电费等，如果没有产生上述服务。 1、交不交物业费与产权人有关，如果产权人委托了物业管理，那么，消防安全、治安等安防监控、卫生保洁、房屋维修、水电供应等都有约定，即委托管理。店面物业管理费属于一个物业管理区域的店面需要支付物业费。 2、这样就会产生物业管理费，按规定应由专业物业企业（凭资质）管理服务，但也有委托无物业资质的管理。但都会向房屋使用人收取物业管理费。而且，这类物业发改委、物价局不给于定价，是协议价。 3、虽然店面对着街道，似乎与物业管理没有关系，但是物业其他公共服务店面在不知不觉中享受着，店面直接使用着管理区域的电力、水利、设备、设施和公共服务带来的便利，物业公司需要维护，间接享受管理区域的绿化、环卫设施，物业公司每天需要进行清理服务，这是店面经营者没有看见罢了。 4、店面是物业管理区域不可分割的部分，当然需要交物业费，店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。 门面房物业费应该多少 1、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。 2、由房地产开发企业建设，出售、出租给两个以上业主共同使用的物业，应当实行物业管理，物业管理费用由物业管理企业按照合同约定向业主收取。 3、物业管理服务收费价格应遵循合理、公开与物业管理服务内容和质量相适应的原则，收费项目与标准由双方约定，也可以实行政府指导价，具体收费项目和数额由业主委员会或者业主与物业管理企业在合同中约定。 4、住宅的物业费低廉，是应为国家规定，住宅的物业收益在10%以内，较高不超过15%。商铺的物业费没有具体规定，按照企业30%的利润率计算，应该比同地域的住宅费用标准高50%至200%。 以上就是店面要交物业管理费吗？门面房物业费应该多少的全部内容，如果门面房是面向街道的，不是在小区内开展经营活动，业主不是生活在物业管理区域内的实际居民，业委会和物业签订的物业服务合同不代表这部分业主，没有权利和义务的履行。

物业公司擅自停业主的供电肯定违法。 我国《电力法》规定，用电单位和个人在欠缴电费的前提下，电力公司经过催交仍欠费的，电力局才能停电，其他任何单位和个人不得人为停电。 业主没有交物业费，物业公司可以以物业服务合同纠纷为由向当地法院提起诉讼也可以要回物业费，物业公司这样做是把纠纷搞的越来越复杂，使业主与物业公司的矛盾越积越深，不利于安定团结，不能以理服人，是没有业务素质的表现，是简单粗暴。 被停电的业主可以向当地电力局投诉物业公司的违法行为，电力局会派员给业主恢复供电并且会书面通知物业公司根据《电力法》不得随意给业主停电，否则按照法规给予物业公司处罚。