现在北京的波菲特行政公寓的二手房的房价是大概在44117元/㎡左右，这个房子是位于朝阳区东三环霄云里8号。这个小区是在2007年开始交房的，虽然是比较老旧的，但是物业公司保养得是比较好，所以看起来还是比较新的，小区的户型也是很不错，价格来源于网络，仅供参考。

华仑港湾不错的，其位于芜湖优质生活区域——滨江板块，西邻滨江大道、北临利民路，东靠中山南路，总建筑面积约68万平方米，涵盖文化广场、银泰百货、白金酒店、江景大宅等四大业态，是芜湖城市地标型综合体之一。奥体中心、文化大剧院、高教园区汇聚周边，所以比较好的。

1.查看自己是否被限制购房。 2.购买一个新的手机号来作为看房时与中介的联系方式,如果是移动的卡可以申请一个副号。 3.如果需要贷款,去中国人民银行查贷款人的信用。以免到时无法贷款导致莫大损失。 4.根据自己的需求,资金选好看房区域。并对房子的属性(交通,新旧,楼层,户型,学区,发展前景)等做出排序来作为买房的最终决策。

离婚后房产处理要记住下面这几条：1.房产赠与在房产变更登记前的“不算数”2.婚后购买的房产属于夫妻双方共同财产，有权利共同分割 3.境外房产要看房产所在地而具体问题具体分析 4.共同还贷的房产将判决该房屋归产权登记方所有，但登记方必须对另一方进行补偿

技巧一、攒钱买房不如贷款买房买房，很多人第一反应就是房价太高，买不起。实则不然，买房，工薪阶层应该多利用自身收入稳定等特点进行贷款买房。 技巧二、制定买房目标工薪阶层先制定好具体的买房目标，越具体越好，比如买多少价位的、哪个区域的、哪个地段的、现房还是期房，一旦目标明确，你就会为了某个特定目标设立的专门的储蓄账户而努力攒钱，而这种行为是发自内心的，也就有了内在的动力。 技巧三、买房避免负债一些工薪族为了买房，不惜借钱，导致日后不仅要还银行贷款，更背负一身的债务，沦为月光族。现今有更多的人已意识到负债过日子等于为自己套上了枷锁。工薪阶层要买房，就应该最大限度地减少负债，增加存款，避免由于买房，而导致对生活以及身体的影响。

2017太原买房攻略我觉得是相对于期房，现房、准现房的好处是看得见也摸得着，买完后还能不用经过漫长的等待，购买即可快速入住，不用担心房子后期会不会降价。所以现房、准现房一直以来都受到青睐。买房是综合性判断，要实事求是，充分考虑成本、地理位置、未来发展，结合自身的实际需求。就太原而言，配套设施完善的区域，位于城市主干道、次干道附近，离主干道越近，配套设施越完善。你可以参考一下。

1. 社保或者（个人所得）纳税交满5年。 2. 单身：身份证、户口本、合法的北京且有效的暂住证。 夫妻双方：身份证、户口本、合法的北京且有效的暂住证、结婚证。 根据京建发〔2013〕510号文件规定，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。 符合下列条件的家庭可以优先购买： （一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。 （二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　看房前准备 　　1.查看自己是否被限制购房。 　　2.购买一个新的手机号来作为看房时与中介的联系方式,如果是移动的卡可以申请一个副号。我从申请副号到定好房子用了两个月时间,话费10-15元。 　　3.如果需要贷款,去中国人民银行查贷款人的信用。以免到时无法贷款导致莫大损失。 　　4.根据自己的需求,资金选好看房区域。并对房子的属性(交通,新旧,楼层,户型,学区,发展前景)等做出排序来作为买房的最终决策。 　　找中介看房 　　1.在草签购房定金合同前,不要在中介给的任何一张纸上签字——无论是中介合同、看房确认书、工单、看房单……或者任何一张任何名义的材料,都不要签字。如果要签,至少要保证上面所写的每一个字(尤其是很小的字)你都清楚明白的理解,并作好承担任何损失的后果。 　　2.在定金合同签定结束前,不要付给中介或者上家任何的费用——这些费用可能包括以“意向金、诚意金”等为名目的钱。中介可能会声称这是给上家的——不要相信。要付就是定金。意向金都是中介拿来骗人的。支付意向金是其他都没有谈拢的情况下单方面出钱,所以非常被动,极可能被中介套牢,等于白给中介送钱。 　　3.请务必记住,中介的任何语言,都可能是谎言——而且无数人惨痛的事实证明了,越是和你休戚相关的事情上,他们越可能撒谎。他们追求的只是成交,至于成交之后你是不是有能力支付,和他们没有任何关系。所以,一定要自己确认每个关键细节而不要听中介的信誓旦旦。 　　选定房子 　　1.去房产交易中心拉全套产调，查看房子是否有抵押贷款以及房屋的其他信息。如果有抵押贷款，则需要慎重。根据贷款的性质以及首付资金能否还清该贷款等来决定是否购买。 　　2.去房屋所在地区域派出所或者居委会了解房屋户口以及其他等等的情况。 　　3.去居委会打听下房子有无出现问题，如凶杀案，家庭纠纷等等，居委会大妈还是很愿意谈的。再去周围邻居那打听下。 　　谈中介费 　　此时如果以上均没有问题，则可以坐下来和中介谈中介费了。 　　中介费一定要在合同签之前谈好，签好中介费的协议，包括价格，支付方式、支付日期，或者分几个阶段支付，这时候的你是最有主动权的，中介费是你给啊，中介得求着你，所以一定要站在自己的角度让自己利益最大化，建议支付日期一定要在过户完成当天或之后，只要钱给别人了，你就得求着别人做事了，千万不要有这个想法，我给中介钱了，他们是善良的人一定会尽力帮我做事的，收起天真的想法，他们只认钱的，给了钱只有求着他。 　　交定金，签署定金合同 　　1.产证上所有人必须都到场 　　2.定金一般是房价的2%-5%。 　　3.交易条款逐字逐句看好，其中应该包括了首付日期，贷款日期，过户日期，交房日期等。还有房间家具电器如果送与下家的话必须在合同上写明各个电器，并最好拍照存底。另外还有一些附加条款等，比如如果贷款未通过，自动解除合同;国家新政策导致限购，不能贷款等，自动解除合同等。 　　4.签好定金合同，定金通过银行转账给上家，留好转账收据并让上家写好收据。 　　5.上家产证交给中介保管。 　　交首付，签房屋买卖合同 　　1.合同是上海市房地产买卖合同，签了这个合同，就是你们这套交易已经在网上备案了。合同是正式的房地产、工商局做的。1式6份。 签合同就是正式交易开始了，一般都是付了首付才签合同。 只有贷款不成功才能取消交易。上下家本人(产证上的人)、中介(如果有)都要到场。签合同的同时(签后付首付)，首付还是通过银行转账给上家，留好转账收据并让上家写好收据。 　　2.在交首付时必须要留好尾款。 尾款金额由房屋总额，户口等问题决定留多少。对于买家来说留的越多越好。 　　审税 　　1.上家审税并交税，包括：1)5.65%的营业税(满五可免);2)全额的1%或者差额的20%的个人所得税(满五且唯一可免) 　　2.下家审查限购资格：提供合同、房产证复印件、户口本原件及全套复印件、结婚证或单身证明(一月内有效)、身份证原件及复印件。需要7天。 　　3.下家审税，主要是契税，分1%、1.5%和3%三种。分别对应首套普通;普通;非普。需要10个工作日。 　　4.上、下家审核可以同时进行。 　　办房屋贷款 　　1.根据网上信息，国家政策来决定贷款银行。 　　2.去该银行找信贷员办理公积金，商业贷款。 　　3.等银行审批通过，拿到贷款合同。 　　过户 　　拿着贷款申请批准的凭证、合同去交易中心办理产证过户。过户的当天上家产证被交易中心收回。并且过户当天上下家人全部到场。即使产证上没有直系亲属(配偶)也需要到场。 　　拿新产证，办理交房手续 　　贷款金额全部到账后，可与上家办理办理水、电、煤、电视、电话、物业、维修基金等过户手续。交房。并付给上家尾款。至此房屋买卖过程结束。 　　结尾： 买房是大事，切记冲动行事。 　　希望对你有用!

亲，你好。主要有两点：1.制定资金预算2.区域、交通、配套、阳光。只要朝着这两点攻，就能找到满意的了。希望我的回答能帮助你。

一般重点是布置你们要住的新房，娘家的闺房在迎亲的时候也需要稍微布置喜庆一点，下面就总结了点小攻略，希望能帮到你哦~ 家具篇 1、根据风格选购 新人在选购婚房家具前，心里面一定要对风格有一个具体的定义。千万不能看到哪个漂亮就买哪个，这样只会导致购买的东西搭配起来不协调哦。 小编建议新人最好是成套买或尽量挑选颜色、式样的格调较为一致的，只有这样最后搭配出来的婚房才会具有同意的艺术风格和整体韵味。 2、根据居住环境选购 在选购家具时，除了家居的风格要统一之外，还应根据自己居住的环境来选购，如所要购买的家具应从房间的大小来考虑是否与居住条件合适。 小编建议新人选择条明快、造型整洁大方的折叠式家具和组合式家具，这样的家居不仅可以一物多用，而且还可以增加房间的有效使用面积，让房间更具清新活力。 色彩篇 结婚在中国任何地方都是一件喜庆的事情，通常在婚房的布置上都是以红色为主。因为婚房的主体颜色是红色，所以新人在布置婚房的时候一定要注意颜色的协调性。 布置婚房的颜色最好不要超过三种，最好是选择那些能够辅助红色的颜色，这样可以避免看起来眼花缭乱，降低美感。其中，台布、床罩、枕套、窗帘、灯具等在图案风格、色彩上全部都要协调。 婚房的布置既要突出欢庆的气氛，也要做长远的考虑，适当选择中间色系列。 装饰篇 1、花：美好的象征 在婚房装饰的时候，可以适当地摆放一些象征着美好的花儿，每一种花都有不同的美感不同的花语，建议选择玫瑰或者为百合，因为玫瑰代表火热的情意，百合代表百年好合的美好寓意，增加了婚房的格调美哦。 2、蜡烛：浪漫的装点 蜡烛是非常浪漫的一种装饰品，特别是在喜庆的日子里，怎么能少的了它呢?蜡烛的设计的非常多，不同款式的蜡烛适合不同风格的婚房，在选购蜡烛的时候一定要注意跟婚房的整体风格相匹配哦。 3、娃娃：早生贵子 娃娃可以说是每个婚房都会使用的装饰品，因为它不仅有早生贵子的美好祝福，还能给婚房增添几丝活泼的气息，看起来无比温馨。还有些布置的技巧可以多在中国结婚网的这里参考下，根据你们当地的风俗进行布置。祝你们新婚愉快哦~

第1式 看位置 房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。 交通方便往往是开发商的强劲卖点，有的售楼广告说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件，购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。 第2式 看配套 居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米。 目前在售楼书上经常见到的“会所”，指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，购房者买的是80平方米的住宅，有了会所，他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为居住区不可缺少的配套设施。会所都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，也是购房者应当了解的内容。 第3式 看绿化 目前住宅项目的园林设计风格多样，异国风光、欧陆风情等有可能是虚晃几招，这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。 第4式 看布局 建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一。这个指标在商品房销售广告中经常见到，购房者应该了解。 一般来讲，规划建设用地范围内的总建筑面积乘以建筑容积率就等于规划建设用地面积。 规划建设用地面积指允许建筑的用地范围，其住区外围的城市道路、公共绿地、城市停车场等均不包括在内。建筑容积率和居住建筑容积率的概念不同，前者包括了用地范围内的建筑面积，而总用地一样，因此在指标中，前者高于后者。 容积率高，说明居住区用地内房子建的多，人口密度大。容积率的高低，只是一个简单的指标，有些项目虽然看上去容积率不高，但是为了增大中庭园林或是闪避地下车库，而使得楼座拥挤一隅也是不可取的。 第5式 看区内交通 居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这种方式造价较高。 人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的干扰。是否留够了汽车的泊位，停车位的位置是否合理，一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团，停车场若不得不靠近住宅，应尽量靠近山墙而不是住宅正面。 第6式 看价格 看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最低价；有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……最主要的是应弄清（或换算）所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。 第7式 看日照 阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。住宅内的日照标准，由日照时间和日照质量来衡量。居住小区内的住宅“户户朝南”往往是开发商的强劲卖点，但值得注意的是：有些住宅楼南北之间间距达不到规范要求，南向窗面积很小或开在深凹槽里往往使住宅不能获得有效日照。 第8式 看通风 在炎热的夏季，良好的通风往往同寒冷季节的日照一样重要。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风，比住宅中所有居室都朝南，但没有穿堂风的要好。择时，购房者要仔细区分。 第9式 看户型 平面布局合理是居住舒适的根本，好的户型设计应做到以下几点： （1）入口有过渡空间。 （2）平面布局中应做到“动静”分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等。若为双卫，带洗浴设备的卫生间应靠近主卧室。另一个则应在动区。 （3）起居厅的设计应开敞、明亮，有较好的视野，厅内不能开门过多，应有一个相对完整的空间摆放家具，便于家人休闲、娱乐、团聚。 （4）房间的开间与进深之比不宜超过1比2。 （5）厨房、卫生间应为整体设计，厨房不宜过于狭长，应有配套的厨具、吊柜，应有放置冰箱的空间。卫生间应有独立可靠的排气系统。下水道和存水弯管不得在室内外露。 第10式 看节能 住宅应采取冬季保温和夏隔热、防热及节约采暖和空调能耗的措施。屋顶和西向外窗应采取隔热措施。 第11式 看隔音 噪声对人的危害是多方面的，它不仅干扰人们的生活、休息，还会引起多种疾病。《住宅设计规范》规定，卧室、起居室的允许噪声级白天应小于50分贝，夜间应小于或等于40分贝。购房者虽然大多无法准确测量，但是应当注意：住宅应与居住区中的噪声源如学校、农贸市场等保持一定的距离。一般情况下，住宅内的居室、卧室不能紧邻电梯布置以防噪音干扰。 第12式 看私密性 住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，选择住宅时应予以注意。 第13式 看结构 住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。 钢筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，防火性能、耐久性能好，室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大，结构造价也相对较高。 第14式 看年限 住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。 第15式 看面积 许多购房者仍然认为住房面积越大越好，似乎小于100平方米的住宅就只能是梯级消费的临时过渡产品。其实尺度过大的住宅，人在里面并不一定感觉舒服。从经济上考虑，不仅购房支出大，而且今后在物业等方面的支出也会增加。 住宅档次的高低其实不在于面积的大小，专家认为，三口之家面积有70至90平方米就基本能够满足日常生活需要，关键的问题在于住宅是否经过了精心设计、是否合理地配置了起居室、卧室、餐厅等功能，是否把有限的空间充分利用了起来。 第16式 看分摊 商品房的销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积；套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。套内建筑面积比较直观，分摊的公共面积则可能会有出入。分摊的公共建筑面积包括公共走廊、门厅、楼梯间、电梯间、候梯厅等。购房者买房时，一定要注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于公共交通面积大，公摊面积较多。同样使用面积的住宅，公摊面积小，说明设计经济合理，购房者能得到较大的私有空间。但值得注意的是：分摊面积也并不是越小越好，比如楼道过于狭窄，肯定会减少居住者的舒适度。 另 需要看开发商的“五证”： 房地产开发许可证、国有土地使用证、工程开发许可证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证

2017太原买房攻略有： 1.开盘前的折扣，大部分的楼盘，在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并最终确定售价。 2.尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到较后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。 3.找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。 4.开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

制定买房目标工薪阶层先制定好具体的买房目标，越具体越好，比如买多少价位的、哪个区域的、哪个地段的、现房还是期房，一旦目标明确，你就会为了某个特定目标设立的专门的储蓄账户而努力攒钱，而这种行为是发自内心的，也就有了内在的动力。

内地买卖基本上靠中介，三亚买楼比较内地复杂的多，虽如此，三亚的买房程序却公信的多，对比小弟 在内地一套房，从放盘卖掉仅仅三天，呵呵，业主三天打款进来，就要求我给他钥匙去装修了，但是，这 在三亚来说是绝对不可能的，一般来说，三亚买楼，从看房子到交易完成，最少需要一个半月的时间，因 为中间交易的过程不是靠中介，而是靠律师，中介在三亚叫做房产经纪人，一些大型的中介公司，例如利 嘉阁，中原，这两家其实是同一个集团，他们的网站能够找到很多楼盘，这点我比较稀饭，而且网站还会 有楼盘建议及对比，成交量等等，当然还有很多是个体户的中介，这个在老市区相对的多。 注意：很多时候，你去挑选便宜的楼盘，可能要面对的是业主是不会让你看房子的，因为很多都是有 租户在住，所以，别以为挑选便宜的就是最OK~当然，你说这些便宜的数据真实吗，是真实的，只不过可 能相对吸引那些炒家来得多 希望我的回答可以帮助到您。

玫瑰花朵形的高脚杯蜡烛，热烈瑰丽，放置在床前最合适不过，给新婚的夜晚增加了一份神秘的惟美温情。除了精心拍摄的结婚照，还可以挑选一些平时的生活照，给照片贴衬底可以丰富新房的环境。白色衬底活跃一些，适合俏皮活泼的结婚照。此外，还可以选择金色、银色的衬底来配合新房的典雅气氛。照片做好后可以在背面穿线绳挂在墙面上。新房的床上、沙发里可以有各色艳丽丝绸抱枕。希望对您有所帮助。

总的来说就是签约去西班牙看房，订房，回国打余款，准备资料申请居留身份。详细的你还是要去咨询专业机构的，瑞得福出国欧洲房产做的不错，很多人都知道这家老牌公司。

1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4：身份证、结婚证和户口本。 注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 2015年外地人在北京买房子目前有哪些政策? 1.限购政策 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 因此，外地人在北京只能购买一套住房。 2.停售政策 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 3.二套房首付新政策 新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策的。

国家不一样，对房子的态度也不一样。中国人买房子讲求地段，交通便利、人口众多的地方，才是“旺地”。英国人却不大喜欢人太多的地方，认为这种地方治安容易出问题，他们把房子周边的安全情况看得比什么都重要，不但自己亲自做卧底去打探询问，甚至还要动用到警察，恨不得把邻居的祖宗八代都调查清楚，他们性格中的严谨在此时表现得比任何时候都充分。 　　在英国，房子一旦售出，就不会再被“收归国有”。因此，选一个好的地方，其实是在为以后的投资做打算。所以，在严谨的同时，英国人也是很精明的。

购房计划之后，就多上网了解房产信息，哪些房产性价比比较高，适合我们的有哪些，这些准备工作做到前面，才能不被中介忽悠，如果价格合适，赶紧出手，不要总想着挑到完美，首先看地段，其次看优惠，最后看户型，希望我的回答能够帮助到你。

1，产权不明确的房屋是购房者首先要避开的。按照物权法的规定，不动产物权设立、变更、转让和消灭，都应依照法律规定登记，经依法登记，才发生效力；而未经登记的，则不发生效力。因此买房前，我们就要核对出卖人是否具有产权。物权法和建设部《城市房屋权属登记管理办法》还规定，不动产权属证书是权利人享有物权的证明，是权利人依法拥有房屋所有权的唯一合法凭证，是国家对房屋所有权的确认。因此，查明卖方提交证书的真实性也要放在首位 2，同时，土地权属不清的房屋也买不得，“小产权房”问题就是如此。根据土地管理法的规定，我国土地所有权包括两种方式，即国家土地所有权和集体土地所有权。城市居民从事建设应当依法使用国有土地，农村居民每可申请一处宅基地，农村土地不能用于非农用途，因此才说大量存在的利用农村集体土地建设的房屋对外出售的“小产权房”是不受法律保护的。