• 保定住房公积金贷款单笔贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户储存状况、购建住房价格及其还款能力等情况综合确定,有以下三项计算贷款额度。 (一)保定住房公积金贷款最高限额为40万元。 (二)根据房价一定比例确定的限额。自建、翻建、大修住房的,贷款额度不超过工程造价的50%,工程造价由管理中心根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定;购买第二套住房的,贷款额度不得超过住房价格的40%;购买90平方米以上住房的,贷款额度不得超住房价格的70%,购买90平方米(含)以下住房的,贷款额度不得超过住房价格的80%。 (三)根据缴存公积金情况确定贷款额。贷款额度不得超出借款人和配偶在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人和配偶当前缴存公积金余额总和的15倍。 (四)根据还款能力确定的贷款限额。月还款额不高于借款人的还款能力,借款人及其配偶月还款能力按月工资之和的50%计算(借款人为单身的,核算借款人及其直系亲属还款能力)。
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  • 保定住房公积金贷款额度每户不高于40万元,最低不低于1万元贷款限额,且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的80%。 住房公积金贷款额度有以下两种计算公式,以较高一种额度作为借款人的最高限额: 1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。 2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
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  • 一、保定公积金贷款上限最高40万。   (一)贷款最高限额。夫妻双方均缴存公积金的,最高贷款额为40万元;夫妻一方或单身职工缴存公积金的,最高贷款额不超过30万元。   (二)根据房价一定比例确定的限额。购买新建住房、拆迁安置房的,贷款额度不得超过购买价格的80%,最高不超过40万元;二手房和有过商业银行贷款行为的,贷款额度不得超过购买房价格的70%,最高不超过30万元;自建、翻建、大修住房的,贷款额度不超过工程造价的50%,工程造价由住房公积金管理机构根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定。   (三)根据抵押物评估值确定的限额。抵押物为多层以上单元房的,按评估现值的70%计算贷款限额;为自建房的按房地产评估现值(含土地)的50%计算贷款限额。   (四)根据缴存公积金情况确定贷款额。贷款额度不得超出借款人家庭成员在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人家庭成员当前缴存公积金余额总和的15倍。   (五)根据还款能力确定的贷款限额。月还款额不高于借款人的还款能力,借款人及其配偶月还款能力按月工资之和的50%计算。希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
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  • 能贷多少,不是您想的,公积金管理中心要根据您的信誉度审批,贷款额度和贷款年限的.
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  • 1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。最高可达50万。
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  • 重庆公积金贷款额度是:除市民新申请的个人住房公积金贷款将执行4.45%和4.90%的新利率外,购买第二套住房的住房公积金个人贷款利率也将跟着相应上调。根据相关规定,所购房屋为第二套住房的个人公积金贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。此次加息后,使用公积金购买第二套住房的个人贷款利率分两种,五年期以下(含五年)贷款利率调整为4.895%;五年期以上贷款利率调整为5.39%。
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  • 河南公积金贷款额度:1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。 2、签好买卖合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。 3、公积金还不能申请大装修贷款。 根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。   根据新政策,公积金贷款政策是:对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款不低于30%。   贷款额度方面,公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外,对于为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%。
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  • 实际上 1.按照上海住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2.按照上海贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。 3.按照上海贷款比例计算的可贷额度对购买海门首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买上海经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套上海住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
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  • 佛山的公积金贷款额度从2006年、2009年两次调整后,达到最高不超过26万元(夫妻两人52万元),之后未有再调整。从2008年起,连续几年佛山市住房公积金的使用率均达到100%以上,特别是2010年住房公积金归集与使用(含购房、建房、公积金贷款)的比例达125%,即当年使用的资金额已超过当年归集的资金额,以历年综合使用率计算已达97%。 价格源于网络仅供参考。
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  • 公积金贷款各地规定不一样,商丘住房公积金贷款最高上线是由商丘市住房公积金委员会来决定的。目前制定最高上线限度是20万元--25万。具体办理住房公积金贷款的时候需要根据你的实际情况采用找担保人担保或者是用住房抵押担保这两种方式,贷款人可以根据自己的实际情况来选择。如果是找担保人担保的最长的期限是10年,如果用住房抵押担保最长期限可以增加到30年。
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  • 额度,你公积金账户的余额,一般不超过账户余额的15倍;都有直接关系;所以你给的资料太有限了,给你无法估计。 你可以用以下的办法去查询: 1、用电话查询,你所在地的公积金管理中心电话,在工作日打电话给工作人员,告诉他们你的身份证号,他们会帮你查询出你的最大可贷款额度,和最大贷款年限;这个最简单方便了。 2、你可以直接去公积金管理中心问,拿着你的身份证去就行,马上就能知道精确的数据。
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  • 在法定退休年龄内,贷款年限最长期限为30年,个人最大额度是30W,如果是夫妻双方同时贷的话,最大额度是50W。贷款额度与个人每月缴费金额无关。所以现在这房价下,一般都是采用公积金贷款与商业贷款组合的,公积金贷款一般都不够。价格来自于网络,仅供参考。
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  •  一、海口公积金贷款上限最高80万。   一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。   二、海口住房公积金贷款利率   贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。
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  • 福建住房公积金贷款额度 1、住房公积金个人住房贷款额度提高:单职工缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原30万元提高到40万元;双职工均缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元。可贷额度的计算公式:由原按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的60倍提高到80倍。  2、双职工均缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元;商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款办理将更加方便。 3.其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
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  • 借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为:夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数,最高不可超过45万。以上价格来源于网络,仅供参考。
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  • 广安公积金贷款额度最高45万。 借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元。
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  • 未婚买房贷款,可以贷多少:目前,购买首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元;购买第二套普通自住住房的,贷款最高额度仍为80万元。具体贷款额度的确定方法:1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。
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  • 1、保持良好的信用记录   公积金同商贷一样,十分看重借款人的信用情况。如果信用卡或贷款有逾期将严重影响公积金贷款的申请,轻则降低额度,重则贷款申请被拒。   一般来说,如果借款人有连续3次累计6次的逾期记录,贷款申请将被拒绝。   2、收入高更容易申请到高额度   公积金缴存是按比例从月收入里逐月划拨的,月收入越高、缴存时间越长,则账户余额越多,也就越能申到大额贷款。   3、如有贷款计划不要提取余额   在贷款额度与账户余额挂钩的情况想,如果在申请公积金贷款有过公积金提取记录,那么将减少账户余额,从而影响贷款额度的提高   4、有债务则难获高额   公积金中心在审批贷款的时候会考虑申请人的还款能力,所以如果申请人有债务在身,公积金中心将认为其还款能力值得怀疑,那么高额度自然是不可能得到的。   5、还款期不退休     公积金管理中心通产会考虑到申请人的年龄,如果在还贷期面临退休,养老金通常低于工资,那么能申到的额度也会大受影响。如果夫妻两人年龄相差较大,就让更年轻的一方申贷。
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  • 公积金贷款额度表 海口的话 一、在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买商品房的职工,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上的,住房公积金贷款最高额度由50万元调整至70万元;在其他市县购买商品房的职工,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上的,住房公积金贷款最高额度由30万元调整至50万元。 二、在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买二手房的职工,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上的,住房公积金贷款最高额度由30万元调整至50万元。 三、建造自住住房的职工,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上的,住房公积金贷款最高额度由10万元调整至30万元。 本通知公布前的贷款额度与本通知规定不一致的,以本通知为准,其他情况按照《住房公积金个人贷款操作规程》执行。本通知自发文之日起执行。
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  • 一、运城公积金贷款上限最高25万。   市中心、盐湖区住房公积金个人住房贷款最高额度25万元,其余各县(市)及中条山、山西铝厂最高额度15万元 。 二、公积金贷款利率:   住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。 希望我的回答对你有帮助。
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