不能拿着别人的房产证贷款，办理房产证抵押贷款，需要房产证登记人本人和配偶一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，收入情况证明，资金流水证明，一起到本地银行咨询办理抵押贷款。

迁户口不需要单身证明。你是因购房要迁户口的，首先当然要有房产证。如果你就在省内购房，那只要持房产证、身份证和原户口薄到迁入地户口登记机关直接办理就行了。如果在省外，你必须先到你户籍所在地开一个户籍证明并带上房产证到迁入地办准迁证，然后持准迁证到你户籍所在地办迁移证，再到迁入地上户口。当然每个地区多少会有一点差异的。

(1)盖章的申请表; 　　(2)房屋买卖合同; 　　(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 　　(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 　　(5)专项维修资金专用收据; 　　(6)契税完税或减免税凭证; 　　(7)购房者身份证明(复印件核对原件); 　　(8)房屋共有的提交共有协议; 　　(9)银行的提前还贷证明。

一点关系都没有，房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有，户主则是一个户籍的证明！两码事！二者可以是一个人，也可以不是一个人！

您好，最好是要相同，可以带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。再去当地住建局办理更换。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

你可以要求中介和上家履行职责。上家户口不迁的话，等过了几年后房子如果动迁的话，对你有一定的损害威胁。有人能回下三楼的问题吗？一般情况下，除了集体户口以外，一处房产只能有一位户主，那当然也只能有一本户口本了，当然这里要排除亲戚挂靠这种情况，从楼主提供的情况来看，迁走户口是此房屋买卖合同的一项附随义务，所以如果对方不迁的话，可以根据合同的规定追究对方的违约责任。可以起诉要求对方承担违约责任，如支付违约金。目前的情况是上海允许一处房屋可以有多本户口本，所以现在有2个户口。当然我是实的，上家的户口是虚的。不是说房屋的所有权是看房产证上面的吗？那么多挂一个户口真有那么大的影响吗？不好意思，我是要出卖人，问问！！请大家指教！！房屋的所有权是看房产证上面的权利人姓名是没有错，问题是空挂了一个户口，对买方而言总是一快心病，楼上的朋友是出卖人，如果买方明知该问题而愿意买下，那当然是没有问题的了。不过一般而言，买方是不大可能接受的。

房产证办户口需要注意： 房产证办理流程 　　1、确定开发商已经进行初始登记 　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。 　　2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 　　3、拿测绘图(表) 　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 　　4、领取相关文件 　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 　　5、缴纳公共维修基金、契税 　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 　　6、提交申请材料 　　材料主要包括以下几种： 　　(1)盖章的申请表; 　　(2)房屋买卖合同; 　　(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 　　(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 　　(5)专项维修资金专用收据; 　　(6)契税完税或减免税凭证; 　　(7)购房者身份证明(复印件核对原件); 　　(8)房屋共有的提交共有协议; 　　(9)银行的提前还贷证明。 　　7、按照规定时间领取房产证 　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

要的，没有房产证,**机关怎么知道待迁入的房产是谁的呢?他们要是不负责审查迁入了,不出问题当然也就没事了,要是出了问题,比如真正的房主发现自己的房子怎么有别人的户口时,那**机关不是要负责吗?至于法律的具体规定,在此就不多说了,按照老百姓的理解,你说是不是这个事?

您好！带上双方的身份证，户口本，房产证，到房管局过户就可以了，要交一点税费就可以了

不用 户口和产权是分开的 就像外国人也能买中国的房子 但他们绝对是没有户口的 买房落户是地方政策 要看你买房的地方有没有这个政策，有的话就可以， 没有办手续可以写两个人的名字 写了后产权每人一半 如果是婚后买的房子就算只写了夫妻一人的名字对方也有一半的产权，因为是属于婚后共有财产

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在3个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

外地户口办房产证需要以下这些证件：1.购房业主本人同意为“新增2人”办理户口迁入本户的书面申请报告。2.“新增2人”本人的申请报告(如原属未成年人,由其法定监护人提出申请,加盖原单位或居(村)委会签章)。3.商品房买卖合同、市房产局合同备案证明、房屋所有权证(核原件、留复印件)。4.原户口所在地的居民户口簿、居民身份证(核原件、留复印件)。5.原户口所在地计生部门证明及拟入户地所在城区计生部门审核证明;(注:年满49周岁以上人员,不携子女申请入户的,不须出具计生证明)6.“新增2人”(年满18周岁以上,60周岁以下)系城镇非农业人口的,需提交原户口所在地的待业证或失业证、下岗证等无业证明。希望我的回答能够帮到您。

户口只是表示一种人身关系与财产权无关。户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主”的规定，任何首先把户口迁入该住房内的人，都可以成为户主，而未必必须是该房屋的所有权人。　　信息来源于网络仅供参考

你原房产证是有效的，，房产证没有变更，你可持原房产证和户口本，本身份证，到当地房产局服务大厅办理，如果说不过户手续不复杂，但是你的房产翻新了；最主要是你有房产翻新了，增加了房子能否进入房产证，就要看你事在人为了。

不需要 但是看你在哪里买房子 要是在外地的话还是迁一下比较好，方便以后小孩读书，不过也可以选择不迁，现在有钱什么都能解决

您好，很高兴解答您的问题。 户口迁移首先要做的就是先找到你需要落户的派出所，开具准迁证。这就证明有人会收你了，然后再到你户口所在地的派出所出具准迁证，该派出所会在电脑上调整你的户籍档案到你需要转入的派出所，并将户籍卡/迁移证交予你，你拿着这个证件再到落户的派出所办理户口簿即可。总共只需花15元。 希望答案可以帮助您。

不需要

1、房产证上能写2个人的名字2、不用户口本 　——购买商品房，须提交： 　　(1)权利人身份证(复印件)；(2)商品房权属登记申请表；(3)土地使用权证(复印件)或购买房地发票；(4)商品房预售许可证；(5)购房合同书；(6)建设工程规划许可证(复印件)；(7)建设工程竣工验收合格单。 (8)契税等有关票据。 ——房屋权属登记申请须知 　　(一)房屋权属登记必须由权利人(包括自然人、法人或者其他组织)书面申请。 　　(二)权利人为法人的，应使用法定名称，由法定代表人申请。 　　(三)权利人为非法人的其他组织，应使用该组织依法登记的名称，由代表人申请。 　　(四)权利人为自然人的，应使用身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请，并推举一名持《房屋所有权证》，其余共有人各持一份《房屋共有权证》。 　　(五)权利人为无民事行为能力或限制民事行为能力人的，应由其法定代理人代为申请。 　　(六)权利人不能亲自办理登记申请手续的，可出具委托书，由委托代理人代为申请。登记机关认为必要，委托书还须经公证机关公证。 　　(七)华侨，外籍人土的房产须向居住国的公证机关申请公证，证明申请人的职业，住址和与他在华的亲属关系，而且该公证书须经居住国外交部指定的机构和我驻该国使馆(或领事馆)认证。

你好，办房产证要户口本，应当携带身份证、户口本到房地产交易大厅办理。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

你好 是这样的　办房产证要户口本，应当携带身份证、户口本到房地产交易大厅办理。 　　（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。