房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。100万元以下【含100】千分之五；101万元以上至1000万元千分之二点五；1001万元以上至2000万元千分之一点五；2001万元以上至 5000万元千分之零点八；5001万元以上至8000万元千分之零点四；8001万元以上至10000万元千分之零点二；10000万元以上千分之零点 一。价格来源于网络，仅供参考！

房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。100万元以下【含100】千分之五；101万元以上至1000万元千分之二点五；1001万元以上至2000万元千分之一点五；2001万元以上至 5000万元千分之零点八；5001万元以上至8000万元千分之零点四；8001万元以上至10000万元千分之零点二；10000万元以上千分之零点 一。价格来源于网络，仅供参考！

均价6400元/平方米。 东方海逸半岛位于东方新城市中心区域，这里大小房地产项目10多个，这个区域是政府重点打造的地方，有海南完善的生活配套设施 楼盘地址：永安路（高铁站旁）。 距离新汽车站1公里 距离高铁站1.5公里 有4路、5路、6路、7路、8路、9路公交车到项目下。 价格来源于网络，仅供参考。

您好，看当地政府是否出台最低标准，地税局参考的价格主要有三个，一个是你的申报价，二是政府指导价，三是原购价，哪个最高按哪个。如果说不考虑以上因素，调低契税是否影响，看当地怎么征法，目前主要有两种征收方式：1依实征收，和你调低房价关系很大，因为是按差额计算；2核定征收，没影响，总额乘以税率

中国指数研究院日前发布的《中国房地产指数系统20年研究报告》指出，我国房地产行业的高速增长已过去，随着经济增速的放缓，人口年龄结构的改变，需求结构的变化，房地产业发展将会迎来新的变革。中指院预测，未来五年商品房总需求在70亿平方米左右，年平均增速保持在3%~5%。总体来看，房价快速上涨的外部环境已不具备，未来房价指数的增长将趋于平缓。一方面，推动房地产业快速发展的宏观指标增速已经放缓，货币投放也难以保持过去的高速增长节奏。另一方面，房地产行业自身增速已经放缓。预计未来五年，城镇化的进程推进将带来一定的住房需求，同时部分已经拥有住房的人群，也将为改善居住条件购置住宅，存在改善型需求。

你好，小产权房一般是没有证的，即使有也是不合乎法律效应的，因为小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证不是真正合法有效的产权证。使用年限一般是15-30年。

可以继续使用，因为在中国土地的所有权是属于国家的，中国境内取得的都是使用权。但国家会在到期后换证，使用权仍然是你的，会有一些费用，交费用就可以了。

到你想装修了就装修了，具体情况具体看呗，如果住了10年还新新的，也没必要重新装修，如果住了5年就墙皮脱落，地板裂缝，厕所漏水，电线老化，不装也不行了。

房屋产权是没有使用年限的，只要不是危房，永远都是你居住使用，如果城市规划占用，当然会赔偿。你所说的70年期限，实际上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，这两者有质的区别。70年到期后，可持证件到国土管理部门办理土地续期手续。不会影响你的房屋产权。

二手房屋更名需买卖双方亲自到当地房屋产权登记部门办理过户更名手续。卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

房自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远是你的，。 有期限的是该住房所属土地使用权，。一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年，。 到期后，你可以依据物权法规定，申请继续使用土地，需要你缴纳土地出让金。一般商品房是70年，商住房为50年，商业房40年。 到期后，依照物权法规定，你可以申请继续使用这土地，需要缴纳土地出让金。

哈哈，我们家是自己刷的。我来教下你。很简单的哦。但你要先看下你家的墙体涂料有没有掉粉或者起壳哦，如果没有的话就不用费劲去铲墙皮了。 1：用600目的砂纸打磨墙面哈，这样可以让涂料更好涂上墙面。 2：打磨后擦干墙面，要保证墙面没有油、水和灰。 3：接下来就是做底漆了，选择水性封闭底漆，起到封闭、抗碱、增加涂料的附着力。等底漆干燥之后就可以直接上面漆了。

幸源雅城小区均价：16171元/㎡ 地址：江岸区西马路79号 幸源雅城位于江岸区香港路与西马路交汇处，据于汉口核心地段，占地面积为6300平方米，总建筑面积32000平方米，该项目二期为一栋18层高层建筑。该栋建筑里面简洁，匀称，采用高级面砖装饰，外墙采用新技术新材料，使得外墙具有保温功能。 价格来源网络，仅供参考。

会，肯定会，不会便宜的话你来找我，我给你个说法。

以后房价会涨的，要看具体情况的，大城市有涨小城市有跌！房价不会只涨不跌，现在房价涨跌是跟国家经济相关联，所以房价还能维持几年，得看中国的经济能好起来不。

乌鲁木齐八道湾地址在头屯河区三坪农场屯坪北路137号。该小区环境优美，绿化面积大，是2011年建造的，小区内干净整洁，物业服务态度非常好，周边服务设施齐全，银行、医院、学校、超市都有。小区房子为南北朝向，房价为4600/㎡，周围交通便利。 希望我的回答对你有所帮助，以上价格来源于网络，仅供参考。

8年房龄建议还是铲掉重新粉刷墙壁，之前装修时就是因为没有铲掉墙皮，涂好涂料后没多久，就出现裂缝起泡等问题。所以还是建议你把墙壁铲掉，虽然要多花些银子，但后期会很省心的。你还需要看看水管线路方面是不是也该处理一下。从安全方面来考虑。

2017上海宝钢八村二手房价 本月均价：34486.0元/㎡ 同比上月：上涨2.257% 小区地址： 盘古路 公 交： 宝山2路,宝山23路,302路,813路,711路,宝山8路,780路,宝山15路,宝山7路,地铁1号线 商业配套 医 院： 友谊街道社区卫生服务中心预防接种门诊,　宝山区中医院北区-体检科,　宝山区中心医院北区,　宝山区中医医院 邮 局： 中国邮政淞青路邮政所(宝山区局) 银 行： 工商银行、建设银行、浦发银行、民生银行、兴业银行 其 它： 白玉兰广场、临江公园、宝山图书馆、友谊市民中心

懂点中国陶瓷史的朋友都知道到目前为止没有发现元代青花瓷上面带有官款的，像“大元国至正年款”的东西到目前为止全部是赝品。把握住瓷器的造型、纹饰、款式、胎质 、釉质及釉色就能确定其真伪，一件瓷器无论怎样作伪，它的某些特征总会有不符合时代的演变规律。

保障性住房分为经济适用房、廉租房、公租房和限价房。经济适用房和现价房购买五年后才可以买卖，具有产权，但是需要取得产权证后5年以后，并且满5年后由政府优先回购，政府不能回购的，需要你把当时优惠的土地出让金先交，就可以上市交易了另两类没有产权。