如果是经常性的逾期的话，是会影响你的个人信用记录的。而银行下次在贷款给你时会调阅你的个人征信记录。因此，对你后面的贷款是有不利影响的。而且，如果逾期期数比较多的话，银行甚至可能拒绝对你贷款。房贷还款查询逾期时带着房贷还款卡，和身份证就可以查询了。

对于开发商逾期交房，购房人应采取正确的维权措施和主张： 1、如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。 2、因逾期给购房人造成的损失，可依据最高院关于商品房纠纷解释的规定，要求开发商按照同类房屋租金标准予以赔偿。 3、根据最高人民法院相关司法解释规定，当开发商逾期时，经（购房人）催告后起三个月的合理期限仍未履行的，购房人有权解除合同；或未经催告，在一年内购房者仍有权解除合同。 4、如果购房人已经按照约定的时间收房，即便是不符合约定或法定的条件而交房，则开发商也不承担逾期交房的违约责任，而承担因其他违约行为而带来的违约责任。 最后，需要提醒的是，在某些情况下，即便是开发商逾期交房，开发商仍然可以免责。 一是，因出现了法律规定的不可抗力或者当事人在合同里约定开发商可以免责的原因；实践中，开发商往往将“规划变更”列为不可抗力而试图免责。笔者认为该条款的法律效力是值得商榷的。如果政府规划部门依职权主动调整规划，则需依法承担由此而给开发商带来的损失；如果开发商申请规划变更且获批，则当然应该承担因此给业主带来的损失直至业主有权解除合同。总之，不可抗力的范围和情形是法定的，不可认为扩大和解释。 二是，购房人违约在先，开发商按照合同的约定拒绝交房的； 三是，商品房具备了交付使用的法定条件，也符合合同约定的交房条件，但是购房人认为房屋其他瑕疵等问题而拒绝收房时，在这种情况下，开发商往往不构成逾期交房的违约行为。

房贷逾期还款解决方法：如果经济允许，可以办理提前还款，把贷款全部结清，然后和银行协商，请他们帮你出具一份不是恶意拖欠的证明，你可以到人民银行请求更正记录，或者在结清贷款两年后再办理其他信贷业务，这样信用记录里就不再反映你的不良记录了。

如果逾期时间不长,不超过1个月的话没事的,赶快补还款就行了。 按合同约定还款是借款人诚实守信的表现，逾期会产生不良的信用记录，影响下一次贷款。如属连续三次或累计六次以上的恶意逾期，除将纳入征信系统，给自己以后的工作生活带来很大的麻烦外，管理部还将通过法院处理抵押房产，提前结清贷款，终止借款合同。

公积金还款逾期 要看你的逾期是最高逾期还是累计逾期。如果有连续逾期，则除非有合理解释，否则银行一般都不会接受你的贷款申请，或会提出较为严苟的条件，如：增加首付、提高利率、收取额外费用或办理其它银行业务等。如果是有累计次数未按时还款但在一个月内还款，那么跟银行说明一下还是可以的。而你说的信用卡办下来与贷款并不等同，两者是不同的部门审批，标准也是不同的！ 此外，不同的银行的尺度也不同，通常四大国有银行会较严格，而股份制银行会要求较低。如果一家不让贷可以换其它的试试

要看预期时间长短，和逾期的金额大小了，应该逾期一次问题是不大得。

影响肯定是有的,但如果你的不良信用记录不多,而且有及时还请逾期的款数,应该不会影响到你的住房公积金贷款的借款申请人申请住房公积金贷款时,公积金中心将通过中国人民银行个人信用基础数据库等查询借款申请人及其配偶的信用情况。个人信用查询的主要内容是:一是银行信用记录。查询已在各商业银行的个人贷款申办情况和偿还记录以及已发生透支行为的信用卡记录。二是社会信誉记录。查询与个人信用有关的个人诉讼记录和**机关处罚记录等。三是住房公积金记录。查询住房公积金提取记录,有无利用虚假资料、恶意诉讼等手段违规提取;查询住房公积金贷款记录,有无利用虚假资料骗贷、未按规定用途使用、逾期还款等。四是特别记录。查询信用卡申办和使用情况,如利用伪造、虚假或者冒用他人资料向商业银行申办信用卡,利用伪造或者非法获得的信用卡进行诈骗等情况。如有明显不良信用记录的,住房公积金贷款申请不予受理。

如果贷款取得过程本身没有欺诈，用途合法，只是没有偿还能力，那么按合同及依法承担民事责任的机会高。借款人应去银行，表达还钱的诚意，及目前没有偿还能力的现状。摊开自己的财务状况，与银行沟通债务重组。或者延长还款期限，或者另外提供担保物，或者承担滞纳金，或者另外筹款立即全额偿还欠款本息、滞纳金、费。应该尽量争取达成和解协议，减少需承担的额外赔偿责任。如果协商不成的，很有可能银行会起诉。诉讼过程中，银行还有可能申请财产保全，冻结借款人的银行账户，查封车辆及其他不动产。影响非常深远。拿到判决后，一次性还款的期限非常短。不能履行生效判决的，银行会强制执行抵押物，比如司法拍卖所抵押的房产。 另外，贷款逾期，会留下不良的个人信用记录。如果能取得银行的谅解，应考虑要求银行撤销不良信用记录。如果不能撤销，不良记录将保留5年，会影响借款人今后的融资可能性。

你好，如果借款人有一次房贷还款逾期的情况，而且逾期额度不大、期限短，对房贷基本上没有影响。也可能不仅会造成不良信用记录，还需要我们支付一笔滞纳金。通常滞纳金是事先与贷款机构协商好的。逾期时间越久，需要缴纳的滞纳金也就越多；房屋按揭贷款逾期后，没有积极主动的还款。贷款机构就会采取法律的手段维护自己的经济权益。希望我的回答对您有所帮助哦。

公积金冲还房贷方法1、一次性还款法（简称“年冲”）――提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。　　2、逐月还款法（简称“月冲”）――每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。　　采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。

房贷还款的话，是有缓冲期的。比方说你是贷款20号还款日，但是它有十天的缓冲期，只要在30日之前还掉就没有关系了。但是如果信用卡有逾期的话，那样对你的信用等级还是影响蛮大的。

超期1-3个月的，银行会短信、电话、信函或上门摧收，超期3个月以上的，银行可能会依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖你的房产。 我给你的建议： 1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。 2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快协商好将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用；如果银行一旦进入起诉流程，不仅要扣除房贷本息和罚息，还要扣除起诉相关费用和银行工作人员的车船差旅费。 望采纳。

在商品房预售合同纠纷中，消费者购买的均为尚未建成的房屋，房屋交付便成为商品房买卖中的一个极为重要的环节。在实践中，开发商逾期交房的不在少数，通常合同中关于逾期交房的违约责任也会有明确的约定。 逾期交付使用房屋的，有合同约定从约定；无约定的按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。” 因此，延期交房违约金是由已付房款、利率还有逾期时间这三个方面组成。已付房款包括首付和银行按揭款。利率是参照逾期贷款利率来计算的。逾期时间是从双方签订的交房时间到开发商通知验收的日期。所以这三方面组成了延期交房违约金，即三者的乘积。

如果是由于施工方原因严重逾期，先看看合同中对一逾期解除合同有无约定（正规的合同中一般是有这样的约定的），有约定按约定处理，如果没有明确约定，以你所说逾期时间是比较长的，也应该经过必要的催示了，如果对方仍不能完工，可以直接发解除合同通知给对方直接解约，有争议的可以通过诉讼解决，以追究其相应违约责任。

正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。

解决办法：① 如规定有宽限期，在宽限期内算正常还款；② 如无宽限期，算逾期还款；③ 逾期还款产生滞纳金和利息；④ 逾期一日即算逾期，滞纳金为所欠金额的5%，罚息按日利率万分之五计算。

您好：信用卡逾期原则上连续三次累计六次，银行可以拒绝贷款，但是具体要看您的逾期数额，逾期情况等，如果不是很严重，而已拖欠的话，有的银行也能贷，需要您把征信报告打出来，给银行看，才能确认。

公积金贷款还款逾期，应该赶紧去柜台，将逾期的钱按时还上，否则会影响自己的信用记录。‍ 　　一、借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和)，即借款人若按此金额在下一还款日还款，则贷款不再逾期。借款人再通过呼叫中心电话委托系统调整还款额度或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。 　　二、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请，设定一个约定还款日，约定还款日的范围为：借款人到管理部办理还款手续的三天(不含)后至下一个合同约定还款日(不含)之前。但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》(一式两份，个人和贷款业务部门各持一份)。 　　三、罚息金额=用逾期的本息×罚息的利率(贷款的年利率÷360天×150%)×逾期的天数。 到时如果是银行是故意发难不办理，你就可以据理力争，甚至可以向银监局反映。

公积金贷款还款逾期，应该赶紧去银行柜台，将逾期的钱按时还上，否则会影响自己的信用记录。‍ 　　一、借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和)，即借款人若按此金额在下一还款日还款，则贷款不再逾期。借款人再通过呼叫中心电话委托系统调整还款额度或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。 　　二、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请，设定一个约定还款日，约定还款日的范围为：借款人到管理部办理还款手续的三天(不含)后至下一个合同约定还款日(不含)之前。但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》(一式两份，个人和贷款业务部门各持一份)。 　　三、罚息金额=用逾期的本息×罚息的利率(贷款的年利率÷360天×150%)×逾期的天数。

有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。有些开发商会在办理交房手续的过程中，要求购房者签署一份房屋交接单。购房者需要注意的是，在签署这类文件时，务必看清楚房屋交接单上的各项内容。如果购房者只是为了拿到钥匙进行入室验房，这就并不代表自己接受房屋，同意交房。而这些需要在房屋交接单上标注清楚，以免不必要的麻烦。 还有一种情况就是购房者认为房子尚且不够交房标准而拒绝收房，开发商却认为这是因为业主自身原因导致无法按时交房，并可能会要求购房者承担因此而造成的各种损失。在这种情况下，一般来说，购房者们最好坚持广大业主一起收房，并且严格按照有关规定和合同约束中的交房标准来执行。无论如何，购房者一定要学会用法律武器来维护自身合法权益。