相关规定中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。

你好，广州按揭公司收费标准是： 按揭贷款买二手房要交的费用有：按揭贷款买二手房，会涉及到按揭部分的费用，主要包括评估费、抵押登记费、合同公证费、担保服务费。其中，评估费是交评估价的3‰;抵押登记费交贷款金额的1‰+80元(工本费);合同公证费已婚公证300元，未婚公证400元。

公积金管理的相关规定，在购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）、二手房时都可以申请公积金贷款。

二手房按揭服务费用的话，在这里给您大概的讲一些相关的信息与内容： 1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取; 2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费; 3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～ 1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%; 4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年; 5.贷款合同公证费：每宗300元; 6.转按揭合同协议公证费：每宗300元; 7.交易委托公证费：每宗200元; 8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取; 9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取; 10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。 价格来源于网络，仅供参考。

工程监理收钱是按工程量的百分比来计算的，没有固定的价格，建议您找设计公司，这样工程监理他们出，你的施工质量有问题直接跟公司的工程监理说，这样设计公司就直接帮你解决，还不用你烦心，最重要的是，设计公司的工程监理在设计公司的职务都是很高的，他们说话也比较算数，管用，

北京装修进场费是由各楼盘的物业收取，并没有统一的标准，一般包括以下几个费用，装修压金，装修管理费，装修清浩费，施工人员出入证工本费。施工人员出入证压金。其中，装修压金和施工人员出入证压金在完成装修工作一定时间后可退（期限有三个月至一年的）。收费标准不同的楼盘有所不同，较多的费用水平是　装修压金３０００元/户，装修管理费８００元/户、装修清洁费６００元/户。施工人员出入证１０－２０元/个，出入证压金１００元/个。

商业物业收费有很大不同，从3元到40元都有。这要根据大厦的定位档次、物业服务内容（是否包含空调费、公共能耗费等）、物业公司品牌、物业管理标准、商业大厦所在城市的物业管理水平和收费定价水平等多方面来决定的。 希望能帮到你

你好据我所知 1按照现行预算管理制度规定，增加的冬季取暖补贴，全额预算单位在职人员和离退休人员增加的支出，由财政全额拨款； 2.差额预算单位在职人员增加的支出由财政补助50%(广播事业单位在职人员增加的支出财政补助25%，医院在职人员增加的支出财政不予负担)，离退休人员增加的支出由财政全额拨款； 3.自收自支事业单位在职人员增加的支出，由单位自行解决，离退休人员增加的支出由养老保险基金统筹解决；企业在职人员增加的支出，在成本费用中列支，离退休人员增加的支出由养老保险基金统筹解决。 价格来源网络，仅供参考

1.公积金贷款利率低于商业利率。两者相比，5年期内（含5年）的住房贷款，住房公积金贷款年利率要比商业贷款低1．17%，5年期以上的住房贷款，贷款年利率要低0．99%，如果按上限贷款的话（目前住房公积金贷款的上限为30万元），这个利息差额还是挺大的，一年下来，大约相差2000多元；贷15年，就差三四万元左右。 2.公积金贷款首付款比商业贷款的首付款低10%。商业贷款目前最高的成数是八成，即购房者至少要支付总房款的20%作为首付款，而住房公积金贷款最高可达到九成，即购房者可以申请房款90%的贷款，首付10%即可。 3.贷款保险不同。商业贷款只需办理住房保险，而住房公积金贷款如果不选择担保中心做担保的话，按规定要办理寿险，而住房保险则自愿购买。而由于办理了寿险，根据与保险公司签订的合同，一旦贷款人因病或遭受意外伤害事故所致身故或全残时，贷款将由保险公司偿还；此外，贷款人如失业一年以上，无法偿还贷款时，保险公司将为其偿还领取失业救济金期间须偿还的贷款本息。在做完房产抵押登记后，还可以解除寿险合同，去保险公司退回保险费。

住宅物业服务收费标准： ①绿化费：0.55/平方米；②化粪池清淘费：0.3元/平方米；③管理费：2.40元/平方米；④房屋共用部位小修费：0.91元/平方米；⑤房屋共用部位中修费：2.09元/平方米；⑥房屋大修费：5.04元/平方米；⑦小区共用设施维修费：1元/平方米。 价格来源网络，仅供参考！

商铺物业费用： 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。 价格来源网络，仅供参考。

没有法定的二手房按揭服务费这一收费项目，属于贷款者和中介自己协商约定的收费项目、标准自定，银行部门不收取、收取违规、可以举报~

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。 水通（专指给水） 电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件） 路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件） 场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平

一级收费标准：1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )，二级收费标准：0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )，三级收费标准：0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )，四级收费标准：0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )，以上价格来源于网络，仅供参考，希望可以帮助到你哦。

保定物业费收费标准如下： 　　1 保洁费 3元/户.月 京价(房)字[1997]196号 　　2 生活垃圾清运费 2.5元/户.月 京价(收)字[1999]253号 　　3 保安费 5元/户.月 京价(房)字[1997]196号 　　合计 126元/户.年 　　4 绿化费 0.055元/平米.月 京价(房)字[1997]196号 　　5 化粪池清掏费 0.025元/平米.月 京价(房)字[1997]196号 　　6 普通住宅管理费 0.292元/平米.月 京价(房)字[1997]196号 　　7 普通住宅小修费 0.152元/平米.月 京价(房)字[1997]196号 不含户内部分 　　8 小区公共设施维修费 0.083元/平米.月 京价(房)字[1997]196号 　　9 电梯运行维护费 1.347元/平米.月 京价(房)字[1996]274号 　　10 高压水泵运维费 0.063元/平米.月 京价(房)字[1996]274号 　　11 电梯代验费 0.023元/平米.月 京发(改)字[2003]1992号 　　小计 2.04元/平米.月 　　12 营业税 0.107元/平米.月 京地税营[1997]386号 费用*5% 　　13 教育费附加 0.003元/平米.月 教育附加暂行规定 86年4月28日发布(营业税*3%) 　　14 城市建设维护事业费 0.007元/平米.月 城市建设维护事业费暂行规定 国发(1986)19号(营业税*10%) 　　合计 2.157元/平米.月 　　一、根据《北京市物业服务收费管理办法(试行)》第二十四条规定，上述收费表中的京价(房)字[1997]196号、京价(房)字[1996]第274号 已经废止，请物业的人提出符合国家法规的依据出来。 　　二、以下疑问以物业能对上述收费依据提出合理的解释情况下提出 　　1、保洁费 　　根据京国土房管物〔2003〕127号的规定如下： 　　维护和保持服务范围内的清洁卫生,包括： 　　(1)有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围; 　　(2)设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站，对垃圾(专用)楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理; 　　(3)每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物; 　　(4)对楼梯间、门厅，电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，进行一周一次清扫; 　　(5)按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂; 　　(6)在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫。 　　根据上述要求，个人感觉你们的服务不合格! 　　2、保安费 　　根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下： 　　收费标准：3—5元/户• 月 　　服务内容：维持小区公共秩序，日常巡视。 　　服务标准： 　　(1)积极与派出所配合，保护小区安全。 　　(2)24小时昼夜巡逻值班。 　　(3)对小区可疑人员进行查问。 　　(4)对小区内违法分子，与派出所配合进行处理。 　　(5)巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故，要及时处理，并上报有关部门。 　　备注：必须是封闭式小区，雇用专职人员。 　　除了看到进口有人发条、出口有人收条外，其他不清楚，请物业公布你们的保安制度和人员配备等 　　3、绿化费 　　根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下： 　　收费标准：0.55元/平方米• 年 　　服务内容：小区内树木、花草、绿地等的日常养护和管理。 　　服务标准： 　　(1)植物配置基本合理，乔灌花草齐全，绿地较充分，基本无裸露土地。 　　(2)有多种树种，以落叶乔木为基本树种，有一定数量的耐荫灌木、耐荫宿根花 卉、草坪衬托美化环境。 　　(3)花草、树木生长正常，修剪及时，无明显枯枝死杈及病虫害侵害现象。树木缺株率在4%以下。花卉缺株在5%以下。树木基本无钉拴、捆绑现象。 　　(4)绿地整洁，无杂物，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象，设施基本完好，无明显人为损坏。 　　备注：绿化率超过30%的小区，标准可上浮20%。 　　根据这个计算，应该是0.0458元/平米/月，看来你们是上浮了，那请公布小区红线面积、绿化面积数值和图 　　4、普通住宅管理费 　　根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下： 　　收费标准： 　　(1)一般住宅为2.40元/平方米• 年 　　(2)乙类住宅为2.82元/平方米• 年 　　(3)甲类住宅为3.50元/平方米• 年 　　服务内容： 　　(1)组织接管房屋及设备。 　　(2)办理进住手续和房屋更名、换房手续。 　　(3)计算房租。 　　(4)建立房屋管理帐册、档案。 　　(5)组织房屋安全检查，制定房屋修缮计划。 　　(6)处理违约，办理房屋撤管手续。 　　(7)建立物业管理委员会制，定期召开代表大会。 　　(8)组织物业管理的其它费用。 　　服务标准： 　　(1)组织房屋设备接管验收工作，保质、按期完成接管验收工作。 　　(2)健全完善房屋管理的各种基础资料，台帐报表、图册等符合要求，完整准确。 　　(3)组织好小区房屋设备的日常管理及维修保养工作，并及时做好回访工作，回访率每月不低于15%。 　　这个我不懂，我们难道是甲类住宅?如果按一般住宅的话，这项应该是0.2元/平米.月 　　5、电梯运行维护费 　　6、高压水泵运维费 　　这2项最迷糊，请物业提供：电梯型号，楼单元面积，水泵数量等。 　　根据物业提供的依据京价(房)字[1996]274号，还有京房地修字【1998】第799号的服务规定如下： 　　住宅电梯服务标准 　　1.设服务标志牌、服务公约、司机守则、乘梯须知、意见簿。 　　候梯厅须悬挂"电梯运行服务标志牌"。牌上应标明：运行时间，维修保养时间，值班室地点，管理单位名称，监督电话。 　　2.保证运行时间。 　　住宅电梯均实行24小时运行制。每天6:00 - 24:00时连续运行不间断，24:00 - 6:00时有司机值班，住户特殊用梯随叫随到。 　　3.保证文明服务。 　　司机须做到挂牌上岗，礼貌待客，用语文明，着装整洁。按时交接班，认真填写运行记录。 　　4.维修保养及时。 　　坚持每周对电梯进行一次保养。 　　5.轿厢清洁。 　　轿厢内不得有油污、垃圾，不得张贴与运行服务无关的广告，候梯厅清洁卫生，不许堆放杂物，有足够的照明。 　　高压供水运行服务标准 　　l、有防疫部门核发的"供水卫生许可证"(张贴于醒目处)。 　　2.保持供水设施周围的环境整洁，每周检查一次。 　　3.水箱水池要加盖加锁，并每年清洗消毒一次。 　　4.保证供水安全，每年进行一次水质化验。化验单妥善保管以备随时检查。 　　5.供水管理与操作人员应按规定进行健康检查，并取得健康合格证。 　　6.保证供水不间断，零修接到报修后按时限要求赶到现场处理，大修时要有"安民告示"，并采取临时供水措施。 　　7.消防泵每年试泵一次，保证泵能转、水能上。 报价来源于网络，仅供参考

物业管理费的收费标准是根据不同的物业公司来的哦 深圳这边的物业管理费从每平5毛到两元钱不等，看小区内的设施完整性来定了。{smile:8}

商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，要看您的地方规定。收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别，也和物业设施的配置状况有关，并且与其他方面的收费（如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式）相联系。具体的内容和标准需要根据实际情况核定。

1）、建筑面积为1000㎡以下：按工程预算总造价的6%收取； 2）、建筑面积为1000㎡以上：根据造价、工期、施工项目及业主方要求面议。

一级收费标准：1.00元 /平方米•月 (已包含税、费 ) 1.物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，福利、加班与服装费等。 2.物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用，其中有电梯，小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率，电气、燃气、消防系统设备维修保养费。 3.物业管理区域清洁卫生费用，包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁。 4.管理区域秩序维护，其中有小区安保巡逻等。 5.物业管理服务固定资产折旧费。 6.和业主协商的其他费用

二手房贷款的流程二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二手房贷款流程二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）―保险柜（办理保险）―签约柜（签订借款合同）―公证柜（办理合同公证）―签约柜（领取贷款合同）。二手房贷款流程三：在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。以上就是对“办理二手房贷款需要什么材料”“二手房贷款的流程”所作的介绍。其实，办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定，购房者按照银行的要求办理即可。但是，也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益，比如在贷款合同中加入一些不合理的条款。因此，购房者可以在办理二手房贷款时多向律师咨询，他们会问您提供最有利的建议。