早买早好，上海土地市场就打的火热。但是长期看上海的房价还会要涨。这些溢价还不是要摊在消费者头上的么，有的楼盘降了，有的升了，溢价很高

广交小区 均价：12059元/平米 位置：广元西路50弄1-15号 海怡公寓 均价：13331元/平米 位置：平福路12弄1-4号 苑宏新村 均价：14139元/平米 位置：喜泰路247弄 房价在未来的5-10年之内是不会降的,也就是说,是稳中带升的。当然,交通的发展也会带动城市的发展,地铁、快铁、高速公路、经济区等等,说小一点,市内的旧城改造,这一系列动作,均会对房地产产生影响。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

上海董家渡新楼盘 房子在小区的中心位置，并且房型相当的正气，南北通透，全明，采光非常好 1241 万 均价59345元/㎡， 9/21层 户型4室(151㎡) 公交线路：524路 558路 91路 地址：和平区三好街90号艾特国际花园2号楼1单元603室 价格来源于网络，仅供参考。

09年只是跌势刚刚起步而已，并且实际情况并没有怎么跌，有些楼盘和二手房的价格依旧坚挺。真正的跌势在09年国庆至年底时开始的。那时候怎么说，那时候人民币还没这么贬值，还好。

下半年房价下跌趋势为不可逆转,长远看涨。很多人不看好这次调控，其实这次调控比以往都不一样，一系列的调控下来，适用房、廉租房、国八条、国五条、限购令、限价令、控制交易后又加息加准备金率（准备金率已到历史高位20.5%），我们可以看到政策不达到目的不罢休的味道，用牺牲经济代价来调控物价上涨，这是实属罕见。调控到现在已出现效果，5000亿热钱已撤离市场，一线城市的房价从5月初以来就已出现拐点，在国家紧缩货币政策的预期下，开发商必会加快回笼资金而降价销售，降价在下半年将成行业化，二三线城市不可幸免跟随，一句话，国家政策强硬起来谁都逃不了。保经济就要停调控，调控一停，房价走势可想而知。 以上价格来源于网络，仅供参考

上海08年房子均价都是30000/平米、 上海都是发展很快的城市了，世界级的大城市，当然房价来说很贵的。 而且现在房价涨得很快，所以你购房要早。 以上价格来源网络，仅供参考。

上坤旭辉墅 均价：45000元/平米 位置：莘闵别墅区新农河路508号（近莘砖公路） 名都城三期翡翠名都 均价：85000元/平米 位置：古北内环红松东路620号 市北祥腾麓源 均价：25000元/平米 位置：上海市松江区永隆路980弄（近辰塔路） 价格来源网络，仅供参考。

据了解，2017年上海闵行区最新的平均房价是48819元/m²，同比上月上涨了0.31%。这个房价在整个上海来说，都还是一个比较高的价位。闵行区这边也确实有不少的好楼盘，房价自然也是比较高的。以上价格仅供参考

估计2017年维持在房市危机暴发时的价格 不排除微跌的可能 此次房市危机是由于中产阶层无力承担房价所造成供大于求 土豪阶层受限购政策无法购买 现在几轮救市政策利好 给投机炒家注入了新活力 如果连首付或当房奴都是个问题 不可能有能力去接盘 现在各种消息说见底企稳 只是释放了能接受制造危机的高价这部分土豪购买力 在经济形势不太乐观的情况下 政府救市的力度有可能会加强 对不差钱一族会起到一定的作用 但富豪们会考虑价值的溢价 只有立个涨无止境才能吸引来接盘 况且土地财政也是助推器 如今低收入群体根本不在乎房价涨跌 而且这个群体是真正的刚需及改善型 房价畸高导致生产及生活成本上升 压缩了消费能力 导致产能过剩 实体萧条导致富的变穷 不过也不反对救市 当富有者资本全陷在房市中 再也没有高位接盘者的时候 必定需要低收入者来拯救 那需要n年以后 如果富有阶层购买力己近饱和 这走势可想而知

很多人说中国房价只会涨不会跌，其实这个涨跌主要看市场刚需。我们先看看为何涨，10年后房价不但回归正常还会出现一个情况那就是企业用工难，特别是劳动力型的企业更难。10年后00后的人慢慢出入社会开始成家立业，而00后的基本独生子女居多，但是80后的家庭都是2个以上。这样明显可以看出年轻人变少，加上50后60后的人相继去世。请问市场少了这么多需求怎么涨！10年后用工问题不想而知，零零后的基本独生子女很多都是高文话的人，劳动力型的企业请问招聘是否遇到难题。千万别说什么机械化的，我就不信中小企业都能全用上全自动机械化。你也许会说所有人都会往北上广跑，所以北上广根本不怕，那我想问问都跑北上广了其他地方岂不是惨了，你怎么知道到时候当地政府会不会出一个新的规定就像现在如果小孩不在当地读书不准在当地参加高考一样，更何况其他城市现在一样发展很好2025年后很多城市可以赶上现在的北上广，房价会跌但是不是现在 2025年一定开始下跌，那些贷款买房的会很惨，特别是最高位买入的 就像股票一样，

房价下跌是必然趋势，上海房子均价超过2万元一平方米，最高房价超过20万元一平方米，泡沫过于庞大。这么巨大的泡沫对于对冲基金而言是绝美的晚餐，房价会只跌不涨。

嘉钟花苑位置：嘉定城区温宿路6弄房28571 元/m²小区环境:环境优良，绿化率占30％（高绿化）。交通情况：紧邻11号线地铁，嘉定西公交站，交通超便捷，周边重点对口学校，孩子赢在起跑线。 以上报价来源网络，仅供参考。

社保可以自己续的，不过昆山现在户口政策卡的挺严的。 买房落户的话需要，房屋达到80平米，房产证3年，5年劳动合同，3年社保，你这个情况落不了户哦。 一般落户的途径有3种，人才引进迁户、购房迁户、家属关系迁户。 你这个情况想快捷入户的话，也有办法： 至少要有本科学历并且在35岁以下，先跟相关工作单位协商好。

2016年上海连城苑房价 售价：450万 (参考首付:135万 月供:19191元 ) 单价：45000元/m² 面积：100m² 户型：2室2厅1卫 朝向：南北 楼层：4层/11层 小区：连城苑 售价：560万 (参考首付:168万 月供:23882元 ) 单价：45902元/m² 面积：122m² 户型：3室2厅未知 朝向：南北通透 楼层：6层/11层 小区：连城苑 价格来源网络，仅供参考

2008年(第二次飞涨):南浦28000元、普陀25000元、桃浦14000元(星河世纪城)、...

上海房价平均是52,750 元/㎡，同比+9.64%。 推荐你选择金山区的房子，价格不高，是大多数白领能够接受的范围。 枫岸华庭 房价：14,430 元/㎡ 位置：金山区浦卫公路1629号 附近学校有好几个，很适合有孩子的白领。

绿地海珀风华均价45000元/平方米，绿地海珀风华位于青浦赵巷，项目东至置鼎路，西至新通波塘，南至业煌路，北至和尚泾支流，位于总建筑面积约8.9万平方米，规划类独栋别墅为2-3层，叠加别墅5层，容积率1.02。价格来自于网络，仅供参考。

上海海尚墅林苑2室2厅1卫 ,面积 86.00 ㎡，总价85.0万 上海海尚墅林苑2室1厅1卫 ，面积 72.00 ㎡，总价68.0万 上海海尚墅林苑 2室2厅1卫 ，面积96.00 ㎡，总价93.5万 价格来源网络仅供参考

2016年上海江景楼盘均价23000元/平，朝北的有1.9万/平左右。另外，案场有10万抵30万的优惠。项目另有50-1200平的甲级商业办公楼，层高4.5米，精装修。富绅商业中心的方价格是22300元/㎡，富绅商业中心位于青浦新城CBD核心，踞守公园路城市主轴，青浦第一大人工湖夏阳湖旁的黄金区位。 以上价格来源于网络，仅供参考

2016年上海长风新开楼盘的房价 适园雅居均价9000元/㎡，磊鑫伊顿阳光均价6500元/㎡，磊鑫伊顿阳光   均价6500元/m²，天泰城以琳美地均价6800元/m²，鑫江水青木华IV期   均价10000元/m²，万豪风景   均价8800元/m²，华地·仟佰墅均价9500元/m²，青特花溪地二期   均价6000元/m²，智慧之城   均价6000元/m²，青岛星河湾   均价17000元/m²，居之乐之   均价8200元/m²，招商海德花园   均价6800元/m²。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)