• 房产购置税:契税:根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。车辆购置税,是对在中国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税,它由车辆购置附加费演变而来。现行车辆购置税法的基本规范,是从2001年1月1日起实施的《*******车辆购置税暂行条例》,车辆购置税的纳税人为购置(包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用)应税车辆的单位和个人,征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车,税率为10%。
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  • 买房只缴纳房产契税。 财税[2016]23号 -- 关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知: 一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 三、关于实施范围 北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策,上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2015〕39号)执行。
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  • 您好,青岛最新房屋购置税的计算方法: 1、按房产余值计征的,年税率为1.2%; 2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
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  • 购置税是指由税务机关征收的购置税制设置范围内相关财物的行为和财产征收的税收。购置税包括房屋购置税、汽车购置税等。
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  • 一、购新房只需要缴纳契税; 二、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税 三、购置税征收方式 (一)契税 1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%, 2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5% 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 4、商业房或公司产权:总价*3% 5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 (二)卖方:营业税及附加 住宅 (1)普通住房:购房时间满2年的普通住房免征营业税。 (2)非普通住房:满五年的非普通住房按差额征收,营业税=(成交价-购房成本)*5.6%。 (3)无论是普通住宅还是非普通住宅:购房时间不足2年的,全额征收营业税,营业税=成交价*5.6%。 非住宅 商业、办公、车位等非住宅按差额征收,营业税=(成交价-购房成本)*5.6%。 附加是指城建税和地方教育费附加 (三)、卖方:个人所得税 普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20% 受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收
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  • 首先介绍了一下房屋购置税的几个组成部分。契税,买卖公有住房以及经济适用房的双方,在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平米以下的,买方需要支付2%的契税,超过120平米的,买方需要支付4%的契税。手续费,买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。印花税,买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税,就是房屋购置税的组成部分。 目前,还没有什么购置税吧,一般就:契税,总房价的1.5%--3%,登记费:每套80元,测绘费:建筑面积*1元(目前有点取消了),合同印花税总房价*0.0005,产权证印花税5元。二手房的话可以在合同上把房价写低一点,税会少一点,但是,一般都有评估价,按评估价执行。
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  • 到当地的地税局交,购买住房(新房子)不管是分期还是一次性付款,都要缴纳契税90平以下为1%,你是二套房,契税就是3%--4%,还有印花手续费万份之五,工本费几百元,以及住房维修基金2%左右。
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  • 购房时先要交万分之二的印花税(与你交房款同时交),待交给你房子钥匙时还要交一个1.5%的契税和一个2%的维修基金。 希望我的回答对你有帮助
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  • ① 如果你已经成年,房子可以落在你名下,算你的唯一房产(只要你年满18岁,就算都在一个户口本上,也算是一套购房) ② 需要交税,就算是唯一房产,首套购房也需要交税 二、 税费: ① 个人所得税 1% 【如果房产证满五年,且为业主名下唯一民用住宅房产,免征】 ② 营业税 5.5% 【商品房,房本不满五年缴纳。商品房满五年且面积为140平以下,免征、140平以上,则算为为普通住宅,需要交差额的 5.5% 】 ③ 契税:1% - 3% 【首套购房,90平以下缴纳1%,90-140平缴纳1.5%,140以上缴纳3%】 工本费:80 交易手续费:200 印花税:千分之5, 【现在一般都是收5块钱就完事了】 别的都没有什么税了。
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  • 房屋没有购置税,是契税;目前国家没有要调整契税的政策出台,各地在忙着救房市、取消限购、补贴契税等,因而不能涨契税,只能降、甚至是偷偷的取消!
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  • 1.出卖方:营业税及其附加约5.55%,满5年免,不满5年全额征收。 2.个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭生活用房免。 3.交易手续费:6元/平方米。 4.购买方:契税首套房1.5%。 5.公告费:100元 6.房产登记费(过户费):180元。 价格来源网络,仅供参考!
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  • 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% 。
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  • 一、购新房只需要缴纳契税; 二、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税 三、购置税征收方式 (一)契税 1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%, 2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5% 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 4、商业房或公司产权:总价*3% 5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 (二)卖方:营业税及附加 住宅 (1)普通住房:购房时间满2年的普通住房免征营业税。 (2)非普通住房:满五年的非普通住房按差额征收,营业税=(成交价-购房成本)*5.6%。 (3)无论是普通住宅还是非普通住宅:购房时间不足2年的,全额征收营业税,营业税=成交价*5.6%。 非住宅 商业、办公、车位等非住宅按差额征收,营业税=(成交价-购房成本)*5.6%。 附加是指城建税和地方教育费附加 (三)、卖方:个人所得税 普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20% 受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交
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  • 假的。骗子发布有关“房屋购置税可以办理退税”的信息,企图骗取市民提供银行账号和个人资料信息。经市国税局进出口税收管理处查证,此类电话、信息纯属不法分子生编硬造的虚假信息。 经过了解、核实,市国税局进出口税收管理处是管理进出口货物退(免)税的主管部门,其征管对象一般是已办理纳税登记的纳税人(企业)而非居民,更没有设置“金融出纳科”这一科室。而“房屋购置税”这一税种名称,纯属不法分子编造的一个子虚乌有的名称。
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  • 目前,还没有什么购置税吧,一般就:契税,总房价的1.5%--3%,登记费:每套80元,测绘费:建筑面积*1元(目前有点取消了),合同印花税总房价*0.0005,产权证印花税5元。二手房的话可以在合同上把房价写低一点,税会少一点,但是,一般都有评估价,按评估价执行。
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  • 你好,首先介绍了一下房屋购置税的几个组成部分。契税,买卖公有住房以及经济适用房的双方,在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平米以下的,买方需要支付2%的契税,超过120平米的,买方需要支付4%的契税。手续费,买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。印花税,买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税,就是房屋购置税的组成部分。
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  • 你好,据我了解: 1、按房产余值计征的,年税率为1.2%; 2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
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  • 你好,据我了解是没有下调的,普通住房:要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的,另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税,5年外的就4不用交了。在这个基础上已购公房要交1560*建筑面积*1%的土地出让金,要是优惠的和超标的是6%的土地出让金。
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  • 一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元 价格来源于网络,仅供参考。 希望我的回答可以帮到您,望采纳。
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  • 购置税在用临牌的时候不用交,但上正式牌照的时候就要交了,是在办正式牌照前先交,凭购置税的交款单才能去车管所办牌。
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