上海闵行区高档住宅： 绿地之窗 均价：46600元/平米 长盛岚庭 均价：46700元/平米 时代倾城 均价：45800元/平米 蓝湾国际广场 均价：47066元/平米 价格来源网络，仅供参考。

上海易路荣昕设计是专业从事室内装饰、设计、施工为一体的现代化装饰企业。拥有实力雄厚在沪多年的施工队伍，自成立以来就定位于高档装饰装修设计。

你好，在上海户均居住建筑面积为71.04平方米，人均居住建筑面积为24.16平方米，比全国人均居住面积低了许多，虽然有人均住宅面积30平米的最低标准，也因为人口密集的原因而无法实现。

这个根据小区的品质和物业公司的品牌以及提供的服务有关，物价局和物管局核定价格，现在上海一般公寓房2元左右，别墅4元以上。一般中大型小区的物业费基础是0.8元，电梯管理费时0.6元。以上价格来源于网络，仅供参考

你好，根据国家相关法规，在已入住了的居民楼内，凡是遇到节假日，任何时间都不允许装修施工。而工作日，装修噪音时间规定为从早8点至中午12点，下午1点至晚6点是施工时间，其他时间不得装修。 装修防噪音小窍门之一：多用木质家具进行吸音虽然有装修噪音时间规定，但是噪音还是很烦人的，我们需要有一些小窍门来防止噪音传播。家具在房间中是最自然的吸收、扩散体。 特别是木质家具的吸音效果最好，其中较松软的木质吸音更好，如松木。如果家里有木制家具的，可以其放置在与邻居家相邻的墙壁前，适当阻隔邻居家传来的声响。 装修防噪音小窍门之二：门板质量决定隔音效果家里的门窗都具有一定的隔音作用，但效果差异就比较大。门的隔音效果好不好除了看门关上后的密封性，门板质量也很重要。对于实木门和实木复合门来说，木材本身密度越高、重量越沉、门板厚的门隔音效果越好。

上海市住宅目前实行的是分等收费标准，也就是最高级2.3元/平方 但这个规定是10年前制定的，因此完全不匹配目前的物价水平，因此房管部门和物业协会都主张由物业公司和开发商（交付后和业主大会）另行商议物业费单价。

九鼎建筑装饰工程有限公司上海分公司和上海欧堡建筑装饰有限公司都是非常不错的，口碑很好，装修的效果也很不错，首先是因为他们的施工速度快，一般都按时的完成施工，不会拖延工期。不仅价格方面是比较合理的，质量还是很好，它们是免费提供量房、验房、预算和平面图设计，他们的服务在当地口碑是非常好的。

在古书《阳宅十书》里，所谓风水宝地又称“四灵之地”，其环境构成模式为“五位四灵图式”。“五位”是指东、西、南、北、中五个方位；“四灵”则指道教信奉的四方神灵；左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武。《阳宅十书》中这样解释道：“凡宅左有流水谓之青龙，右有长道谓之白虎，前有活池（不知是否印刷有误）谓之朱雀，后有丘陵谓之玄武，为最贵也。” 　　 按照这一图式，上海的风水宝地不是很多，黄浦江，苏州河交汇处的海鸥饭店、俄罗斯领事馆、上海大厦算是一块，此地左边有黄浦江奔腾不息，右有大路通道，前有苏州河缓缓而过，唯一遗憾的是后面没有自然的玄武之靠。这几年，海鸥饭店、俄罗斯领事馆、上海大厦背后都有高楼矗起，也称得上有“靠”了。在这些建筑中，上海大厦为最佳，它本身的造型稳稳当当，象是一个靠山。

你好，上海公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。   公寓式住宅一般建筑在大城市里，多数为高层大楼，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；还有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。一般6400元每平方米 价格来源网络仅供参考

上海住宅日照中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB 50096-1999 (自1999年6月1日起施行)中关于住宅建筑日照标准的规定:5.1.1 每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过四个时,其中应有二个获得日照。(注:居住空间指卧室、起居室、客厅和餐厅的使用空间)5.1.2 获得日照要求的居住空间,其日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93 中关于住宅建筑日照标准的规定。 中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180—93(自1994年2月1日起施行)中关于住宅日照标准应符合如下标准: 大城市在有效日照8~16时间带内,大寒日不小于2小时,冬至日不小于1小时

上海人均居住面积是23平，上海人均居住面积是当地统计部门公布的(大概是：已经投入使用的居住总面积除以常住居民总人数），比如一家三口，小孩一岁，现在房间面积是92平米，人均居住面积是92/3=30.67平方米/人；如果当地统计部门公布的上海人均居住面积是35平方米/人。

上海住宅日照要求， 1、每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，该日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180有关规定； 2、宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准； 3、托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小3h的日照标准； 4、老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准。

根据您的房屋面积估算,在上海装修102平的房子半包装修报价在5万左右,实际报价以量房为准。不含家电跟家具，装的普通一点500-800元每平方米，装的好一点要1000多甚至2000多，看自己想要什么样的，500-800可以满房铺复合地板，卫生间厨房墙地面贴100元左右的砖，满房乳胶漆，走水电，衣柜、电视柜、橱柜（便宜的）、卫生间厨房吊顶，其他部位局部吊顶基本上就这些。

上海市住宅物业分等收费标准是： 物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。 希望我的回答可以帮助到你。 以上价格均来自网络报价，实际价格以实际购买为准。

上海市易居研究院副院长杨红旭表示：“上海执行限购政策放宽的传言不靠谱。2015年，上海房价已经呈现止跌反弹的趋势，从房地产调控角度看，官方不会放松限购；而且，杨雄市长也明确表态今年限购政策不会改变。”据了解，2011年1月31日，上海出台了落实新“国八条”房地产调控政策的上海版细则。其中明确规定了上海的住房限购政策：已有1套住房的上海户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭，限购1套住房。而在2012年6月，上海住房限购政策在执行层面再次收紧：单身、非上海籍购房者，无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明，都被列入住房限购范围。按照目前的政策规定，非上海户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭为名义购房，所谓家庭名义就是购房者必须已婚；二是该家庭在沪名下无房；三是能提供2年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保证明。

管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；（2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费；（3）绿化管理费；（4）清洁卫生费；（5）保安费；（6）办公费；（7）物业管理单位固定资产折旧费；（8）法定税费。此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。   与我国基本价格制度转换相适应，按照定价主体和形成途径不同，物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价方式。 希望对您有帮助！

　包工包料：家庭装修包工包料的意思是业主与装饰公司签订的委托合同由装饰公司负责全部施工材料的采购，同时负责施工（一般不包括设备的安装，如空调、厨房设备等）。 　　包清工：包清工的意思是业主与装饰公司签订的施工合同内容规定，装饰公司仅仅负责施工，全部的施工材料都由业主自己采购。 　　包工辅料：包工辅料指业主与装饰公司签订的工程承包方式是，装饰公司负责施工同时负责一部分施工辅助材料的采购，而业主则负责承担主要材料的采购。 　　清油：清油是指工程木制品的表面油饰采用清漆完成，木制品的木材纹路在油饰完成以后可以清楚的看到。 　　混油：混油是指工程木制品的表面油饰使用调和漆完成，木制品的表面由使用油漆的颜色决定最终的效果。家装合同：目前北京市家装行业使用的是由北京市工商局监制的“二零零三年”修订版“家庭居室装饰装修施工合同”。该合同对于家庭装修的付款方式，使用的标准，分阶段验收，违约责任，纠纷的调解，甲乙双方的材料供应，竣工验收，工程结算以及保修进行了规定。 　　设计方案：装饰公司的设计人员根据客户要求完成的施工文件，一般包括设计图纸，施工说明，材料清单，工程预算。 　　设计图纸：一般家庭装修的设计图纸应该包括平面图，电路示意图，立面图（如需要），天花图（如需要），以及一些细部说明。图纸的要素应该包括，比例、尺寸标注、材料说明、工艺做法。

外地人没有房子的缴税2年内满12个月可以买一套，上海人可以买一套，家庭为单位有过两套的不能买第三套。对非本市居民在本市购买住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不能提供的，暂停购房；本市居民家庭人均面积超过60平方米或已有二套及以上住房的，暂停购房。

　　在上海买房需要同时具备几个条件： 　　1.购房者必须已婚 　　2.购房者原先在上海无房 　　3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认） 　　4.最多拥有两套房产 　　希望对你有帮助

不同的面积，设计风格，材料都不一样啊。普通装修1000元/平米，中装1800元/平米，高级装修无上限。 我们家房子是找的易路荣昕联合装饰设计公司装修的、口碑不错、装修的也不差。 公司地址：上海市闸北区江场一路18号(华瑞大厦)718室、大润发闸北店北面。 价格来源于网络，仅供参考。