房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

大连市国有土地使用权交易中心位于西岗区五四路131号，总建筑面积1719平方米，主要由交易大厅、办公区、公共区域等部分组成。

一、营业税及附加(出让方)： 　 　1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 　 　2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 　　 二、印花税和契税(双方)： 　 　1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 　 　2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 　 　三、土地增值税(出让方)： 　1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 　2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。 　3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。为计算方便，可以通过速算公式计算： 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 　　(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。 　　

无论怎样过户都是一笔不少的费用，还是按房产局的做法，到公证处公证，选择赠与方式。依法到房产局进行变更登记，只需要缴纳3%的契税和一些变更登记费即可。到评估那里评估那就是过户了，也就是意思是你要转让了，除了交评估费、还要交个人所得税（入住＜5年），到房产局那里双方都要交费契税、营业税、印花税、土地交易费。所以还是选择赠与吧。

　　一、根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，编制国有土地使用权出让计划，按照土地供应计划方案，发布土地供应信息。  　　二、公告内容：出让人的名称和地址;出让宗地的位置、面积、使用年限、用途、规划设计要求;投标人、竞买人的资格要求及申请取得投标、竞买资格的办法;索取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点及方式;招标拍卖挂牌时间、地点、投标挂牌期限、投标和竞价方式等;确定中标人、竞得人的标准和方法;投标、竞买保证金;其他需要公告的事项。  　　三、做好土地的划拨、出让前期准备工作，并具体组织实施划拨、出让，依法管理土地交易市场。 拍卖程序：(1)主持人点算竞买人;(2)主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项;(3)主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度。没有底价的，应当明确提示;(4)主持人报出起叫价;(5)竞买人举牌应价或者报价;(6)主持人确认该应价后继续竞价;(7)主持人连续三次宣布同一应价而没有应价的，主持人落槌表示拍卖成交;(8)主持人宣布最高应价者为竞得人。  　　招标程序：(1)投标人在投标截止时间前将标书投入标箱。招标公告允许邮寄标书的，投标人可以邮寄，但出让人在投标截止时间前收到方为有效;标书投入标箱后，不可撤回。投标人应对标书和有关书面承诺承担责任。(2)出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加。由投标人或者其推选的代表检查标箱的密封情况，当众开启标箱，宣布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。投标人少于三人的出让人应当依照本规定重新招标。(3)评标小组进行评标。评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为五人以上的单数。评标小组可以要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标小组应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。(4)招标人根据评标结果，确定中标人。  　　挂牌程序：(1)在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的位置、面积、用途使用年限、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公告;(2)符合条件的竞买人填写报价单报价;(3)出让人确认该报价后，更新显示挂牌价格;(4)出让人继续接受新的报价;(5)出让人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人。

您好，上海:上海大木桥泉,云州在大木桥路88号。大木桥路88号云洲商厦,如果气候好,大都摊位在商厦外停车场,5楼是邮花信息卡市场,6楼是钱币市场。1.太原路云洲阛阓六楼,是上海首要的古钱,纸币交流市场。品种较多,有一些有实力的买家。2.卢工:以邮品为主。但金银制货币,流通记念币以这搭为主。天津天津本来就有两个市场,1个是沈阳道(现在迁到海河电器城)另1个就是一宫!如果在天津站下车,下车后向东走,然后过广场桥,过桥后再向东就看见了!或打车去海河电器城(车费约5元)。天津文庙古玩城也是,现在一宫将近改造了,因此礼拜日人们都到文庙。地址天津新安购物广场对过。重庆重庆的古泉市场与beijing.上海.广州.西安等地相比显患上很萧森,就是与邻近的成都相比也相去甚远。很多泉友没有来过重庆,对重庆的古泉市场就更不了解,在此我就将重庆古泉市场给各人先容一下。重庆最大的古泉市场位于中兴路的”重庆收藏品市场”内,这搭共有两层楼,底层以古玩为主,二楼是邮币卡市场。在底层的古玩大厅里,有十余家经营钱币的摊位。这些摊位古泉品种未几,良莠不齐,鱼龙稠浊,很难见到好泉。二楼也有十余家钱币摊位,不过首要是以流通记念币为主,古泉未几。二楼还有1个空阔的大厅,每逢周六和周日,这搭就摆满了地摊,附附近的郊区县的古玩跑家都云集至此,有时命运好,能在这些地摊上买到不虞的泉品。除开中兴路的收藏品市场外,重庆还有别的几个小的市场。位于重庆市博物馆内的”重庆民间收藏品市场”,这搭也有几家经营古钱的摊位。由于几乎买不到使人对劲的泉品,日常平凡来这搭的人未几,所以非常冷僻。位于沙坪坝南开城步行街内的邮币卡市场也能找到古泉的身影。河北:石家庄古钱市场位于燕赵劳动人民直接创造的市场的古玩城,从火车站坐标17路巴士30分钟可到,也可打车10元钱左右。石家庄古玩城结构整齐有序,其中有几家专营古钱的门面每逢礼拜日附近的p民都来这搭出摊,他们还是习惯礼拜日。山西:太原南宫收藏品市场位于迎泽路,迎泽宾馆斜对面。从beijing乘大巴到太原广场下车往前走50米即可,从火车站打车开始走价7元钱。每逢周末尤其是礼拜天,这搭堆积各地的钱商。太原文庙市场,也有些钱商柜台,但规模较之要小,人气也不如此火爆。山西–太原太原的南宫和大营盘古玩城。辽宁–沈阳:地址在怀远门古玩市场。北站搭车503路怀远门下车.怀远门往里走第二个小路口1.南湖公园古玩市场有二十多个固定铁皮房,逢周日有许多摆地摊的经营者,古玩字画钱币品种很多,但高档货很少见.从火车站搭车很不方便.打出租车到南湖西门的东电大楼下车车费10元,立交桥对面家俱市场旁就是.[50米]2.太原街邮花交易市场一楼经营邮花二楼经营各种钱币,规模较大.打车到太原街一百阛阓对面的邮局下车,车费10元.市场在小巷里.一问便知。沈阳北站对面的古玩城,二楼三楼有钱币柜台,周六、日人也较多!之前南湖是沈阳古钱币交流的首要市场,后来进行城市综合治理就一分为三了,这3个市场分别是北站古玩城和后院;北市场的古玩市场还有怀远门古玩市场。北站古玩城的古钱币交易人气相对较旺,是钱币收藏者周六的首选去处。另两处则以古玩杂项为主。辽宁–大连,离火车站不远,在胜利桥邮电局附近,香炉礁旧物市场在节假日去。辽宁锦州,下火车打车5元古玩城。秦皇岛打车8元古董市场。长春古玩市场:重庆路和平大世界四楼,有很多固定摊点,但一般前晌才有人。品种比较丰富,价格适中。可是好钱大多没有摆出来,要熟人引见才能看见好货。这个之外还有吉发古玩城,也有几位钱商有好钱。也在重庆路,离和平大世界不远。(该市场已经撤了,搬到崇智商城,但人气不如和平大世界。)哈尔滨早市在牡丹江宾馆后边的古玩城,礼拜六,日在哈铁文化宫。江苏:苏州文庙位于人民路上的三元坊站在火车站乘坐1路102路103路都可以到原为孔庙,现在是苏州地区古玩和邮币卡的交流场所。江苏–南京3.南京朝玉阙藏品市场。是南京最大的钱币市场,尤以礼拜天人气最旺。大型交流会一般在省博物馆举行。南京最大的泉币市场是朝玉阙,是明初文武官员朝拜天子的地方。江苏徐州市宣武古玩市场,位于四省交界处.店铺有二百多家,专营古泉花钱的有数十家,从火车站打车到那,7元左右,周六周日还常能看见出摊的农民在售卖古钱。苏州:3.文庙市场。(紧靠沧浪亭)钱商浩繁,好钱不愁没人要。苏州还有1个地方是观前文化城在观前街中部虽然现在人气不是很旺但是是室底细况政府又大力支持信赖以后会火起来。苏州观前文化城现在每月都有一次交流会,很火爆!(日常平凡冷僻)扬州,天宁寺,也就是博物馆。

一级市场土地出让主要是契税，税率为4%，即土地出让金总额的4%；2、国有土地出让和转让不同，转让需要交纳的费用有 营业税5%，城建税2.5*当地税率，印花税万分之五，土地增值税：土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行：土地增值税=出售房地产的总收入—扣除项目金额。

你好，我所知道的有在满足普通住房和家庭唯一住房的前提下，90平方米及以下的住房，按百分之1的税率征收契税。还有，90至144平方米范围内土地契税税率，按百分之三的税率征收。购买普通住房，按照成交价格的百分之一点五征收契税。首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，按照成交价格的百分之一的征收契税。购买非普通住房的，按照成交价格的百分之三的征收契税。

第八条土地使用权交易应当采取招标、拍卖、挂牌交易和协议交易的方式进行。 本办法所称招标交易，是指市土地行政主管部门通过发布招标公告或招标邀请书，邀请特定或者不特定的投标人参加土地使用权交易投标，根据投标结果确定中标人的行为。 本办法所称拍卖交易，是指市土地行政主管部门通过发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，确定最高应价者为竞得人的行为。 本办法所称挂牌交易，是指市土地行政主管部门通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟交易宗地的交易条件在土地交易市场或网上挂牌公布，接受竞买人的报价申请，根据挂牌期限截止时的出价结果确定竞得人的行为。 本办法所称协议交易，是指土地使用权人或换地权益书的权益人通过协商自行寻找受让人、承租人、抵押权人的交易行为。法律猫 第九条下列土地使用权交易应当进入土地交易市场，采取招标、拍卖、挂牌交易等方式进行： (一)商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地的国有土地使用权出让或租赁; (二)经营性用地以外的土地在供地计划公布后，同一宗土地有两个以上意向用地者的国有土地使用权出让或租赁; (三)国有企业、集体企业和公有经济成份占主导地位的企业或公司经批准，出售国有土地使用权、以国有土地使用权作价入股、以国有土地使用权联营合作开发或以国有土地使用权抵偿债务的; (四)经有批准权的人民政府批准出售划拨土地使用权、以划拨土地使用权作价入股、以划拨土地使用权联营合作开发或以划拨土地使用权抵偿债务的; (五)处置停缓建工程涉及土地使用权转让的; (六)人民法院判决或裁定变卖土地使用权清偿债务的; (七)为实现抵押权进行土地使用权转让的; (八)法律、法规、规章等规定的其它情形。

常州土地交易中心 地址： 延政中路金源大厦 可以乘坐公交车162路到达。

www.gygtzyw.com而且而且贵阳市土地交易中心主要经营：房产，土地交易等产品。作为经营的企业，我们始终坚持诚信和让利于客户，坚持用自己的服务去打动客户。公司是在贵阳市，如果有贵阳市的朋友欢迎来公司参观指导工作，具体的地址是：瑞金北路１０８号。

　1、契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 　　2、在满足普通住房和家庭唯一住房的前提下，90平方米及以下的住房，按1%的税率征收契税; 　　3、90至144平方米范围内土地契税税率，按3%的税率征收。 　　4、购买普通住房，按照成交价格的1.5%征收契税; 　　5、首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，按照成交价格的1%征收契税; 　　6、购买非普通住房的，按照成交价格的3%征收契税。

广州经济技术开发区土地交易中心，地址： 志诚大道302号附近。交通方便，地理位置佳，多路公交车通过，停车也较方便。

天津滨海新区房产交易中心还有一个分中心，这里都帮你找出来了哈~ 1.天津滨海新区房产交易中心，地址：太湖路60号天保金海岸底商255号 2.天津市滨海新区房地产登记交易中心第一分中心，地址天津市滨海新区山东路102号

你好，常州市武进土地交易中心，位于：江苏省常州市武进区湖塘镇河东社区居委会，位置比较好找。可以乘坐公交车到达，或者打的过去。也可以自己导航过去。

你好，2017土地交易税率也是分好几类的，下面我跟你说说有几类; 一、营业税及附加（出让方）： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税（双方）： 1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。 三、土地增值税（出让方）： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。 3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。 为计算方便，可以通过速算公式计算： 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 （0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率 你可以看一下你是属于哪一类的，可以参考参考。希望能帮到你。

　　从国土局拍回来的地，一般是出让土地，就交易环节的税来说主要是：1、契税，目前多数地区确定的税率为3%或4%;2、印花税，土地使用权出让合同按照价款的万分之五贴花;3、耕地占用税，适用此地原是农林牧渔用地。 　　另，获得土地使用权次月起产生土地使用税义务。

一、营业税及附加（出让方）： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税（双方）： 1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳搜索0.05%的印花税。 2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。 三、土地增值税（出让方）： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。 3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。 为计算方便，可以通过速算公式计算： 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 （0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。

对各地城镇土地使用税税额标准进行调整，调整后的税额标准为：市区土地6元—24元/平方米，县(市)土地4元—10元/平方米，建制镇和工矿区土地4元—6元/平方米。具体税额标准需按照《山东省城镇土地使用税税额表》执行。价格来源网络，仅供参考

你好。2016国有土地交易税有：土地增值税、契税、土地使用税，可以根据这些要交的税，根据自己的实际情况计算就可以了。希望我的回答可以帮到你。