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天津市住宅装饰装修施工合同 甲方（委托方）：———————— 签约时间：———————— 乙方（施工方）：———————— 签约地点：———————— 为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》以及其它有关发律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1、 甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法住房，有相关的土地证和房产证。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。 2、 装饰施工地点：——————区————路（小区）————幢————单元————室。 3、 住房结构：————室————厅————卫————结构，建筑面积————平方米。 4、 装饰施工内容：祥见《施工图纸》及《预算清单》。 5、 承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）————。 6、 本工程由——————设计。 7、 工期：工程期限————天，从————年————月————日开工，至————年————月————日竣工。 二、工程价款及结算方式： 1、总价款：（大写）————————-——-——元（其中：设计费————--——-管理费（ %）——————--元，税金 %）—————————元）。经双方认可变更施工内容的，变更部分工程款按实另计。 2、合同签订后，甲方支付总价款的——————%，计——————元。 ———-年———月——-日木工工程前，甲方支付总价款的————%，计————元； ————年————月———日油漆工程前，甲方支付总款的————%，计————元； ————年————月———日工程竣工后，甲方支付总款的————%，计————元。 尾款甲方应在本工程竣工验收合格后————日内一次性付清。 三、施工准备及双方的义务 （一）甲方的工作 1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具坚定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可证。 2、甲方应在开工前————天，向乙方进行现场交底。腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房间中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。 3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4、指派——————为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督、验收、变更、登记手续和其它事项。 （二）乙方工作 1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。 2、指派——————为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和 使用性质。 4、与所在地物业管理单位签定《住宅室内装饰装修管理服务协议》。 5、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1、甲方提供的材料： 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。 2、乙方提供的材料：详见《乙方提供的材料清单》 乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、地址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用与本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。 乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、安全生产 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水或其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方负责的，乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期的变更： 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签定《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收的办法 1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和有关施工质量行业规范为质量评定验收标准。 2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 3、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。 6、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。 八、违约责任 1本合同签定生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。 2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方————元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的————%支付违约金。 3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方————元。 4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款等）由甲方负责并承担损失。 5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款等），由乙方负责并承担损失。 九、工程保修： 1、凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 2、由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。 3、由于甲方使用不当造成损失，或不能正常使用，不属保修范围。 4、本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。（详见附件—《工程保修单》） 十、纠纷处理

甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、 工程概况及承包方式 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程承包方式：包工包料 4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。 二、 工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、 工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为：￥ 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准） 四、 工程期限 工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、 质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、 付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。 七、双方责任 1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。） 3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、 其它未尽事宜由双方协商解决。 6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方单位名称： 乙方单位名称 （盖公章） （盖公章） 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 希望能够帮到您

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天津市装修设计公司排名前十的是： 1 东易日盛装饰 (中国较具实力的家居装饰集团之一,家装行业知名企业,第一家上市的家装公司,东易日盛家居装饰集团股份有限公司 ) 2 龙发装饰LONGFA (中国建筑装饰协会会员单位,住宅装饰装修行业百强企业,行业具影响力企业,北京龙发建筑装饰工程有限公司 ) 3 业之峰装饰Yenova (中国环保装修行业领先者,中国较大的家装公司之一,家装行业影响力品牌,北京业之峰诺华装饰股份有限公司 ) 4 元洲装饰 (集家居装饰设计/家居产品设计/家居体验式卖场于一体的家居环境整体解决方案提供者,北京元洲装饰有限责任公司 ) 5 星艺装饰 (始于1991年,专注于住宅装饰装修及酒店/宾馆/会所/商场/展厅/办公楼等公共空间设计和施工,广东星艺装饰集团股份有限公司 ) 6 九鼎装饰 ( 高端装饰装潢品牌,浙江规模较大的室内外装饰装潢设计/施工企业,九鼎装饰股份有限公司 ) 7 名雕装饰 (广东省著名商标,国内知名家居装饰企业,领先的大型一体化家居解决方案服务商,深圳市名雕装饰股份有限公司 ) 8 实创SCCC ( 集空间设计/家装/工装/木作系统生产/家具生产与销售的泛家居领域服务商,实创家居装饰集团有限公司 ) 9 轻舟装饰 ( 国内家装行业领先者,家居行业极具影响力的家居装饰装潢公司之一,北京轻舟世纪建筑装饰工程有限公司 ) 10 嘉禾装饰 (中国装饰行业商业服务领先者,覆盖家装全产业链多品牌运作的云家装管理平台,武汉嘉禾装饰集团有限公司 ) 希望我的回答能帮到你。

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1、东易日盛集团 (1996年,家居装饰集团,北京著名商标)2、世筑名家建筑装饰工程有限公司（2002年广东，建筑装饰设计工程领军）3、北京业之峰装饰有限公司 (1997年北京,家装公装大型龙头企业)4、龙发集团 (1997年北京,建筑行业AAA级企业) 5、金螳螂 (中国建筑驰名商标,建筑装饰百强企业之一)6、广东星艺装饰有限公司 (1992年广东,大型企业旗舰品牌)7、元洲装饰 (1997年北京,大型装饰企业)8、北京城市人家装饰有限公司 (2002年北京,大型家居装饰企业)9、浙江九鼎建筑装饰工程有限公司 (1998年浙江苏州,筑装饰行业领军品牌)10、轻舟装饰 (1996年北京,中国家居影响力装饰公司) 望采纳