你好，大概需要交这些税， 国家： 契税：1% 个人所得税：1% 营业税：5.5%(满五年免，五年内差额） 建委： 房本工本费：80元 印花费：5元 契税 契税按照住宅面积及是否首次购房，分位以下几种情况：若为首次购房，则90㎡以下、90-144㎡、144㎡以上分别为计税价格的1%、1.5%和3%，若不是首次购房，则契税为计税价格的3%。 非住宅的契税始终为计税价格的3%。 个人所得税 若出售住宅已经拿到房产证超过5年，并且卖方持有唯一一套房，那么可以免收个人所得税。反之，则有两种情况： 查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20% 核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格的1%。 非住宅的个人所得税计算方式为：（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20% 营业税 若出售住宅已经拿到房产证超过5年，则免收营业税。反之，则收取计税价格的5.55%。 非住宅若拿到房产证超过5年，则营业税及附加=(计税价格－购房价格)×5.55%，反之则为计税价格的5.55%。 希望我的回答能帮到你！

苏州11月二手房均价 40871 元/m2 苏州10月二手房均价 40702 元/m2 环比上月上涨 0.42% ↑，同比去年同期上涨 10.08% ↑ 远洋山水 11月二手房均价45271 元/m2，环比上月上涨0.42% 苏州新天地 11月二手房均价32411 元/m2，环比上月上涨0.21% 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

吴江二手房合同写法如下： 首先标题，首行居中写“个人房屋买卖合同（或协议）。 买卖双方情况 次行开始上下顶格写清买卖双方姓名、现住址及身份证号码 卖方：________(甲方) 身份证号码：________ 住址：买方：________(乙方) 身份证号码：__________ 住址：_____ 正文 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 主体内容： 1.乙方同意购买甲方拥有的座落在__市__区__拥有的房产，建筑面积为__平方米。 2.上述房产的交易价格为：人民币___元整（大写：__元整）。 3.本合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金__元整。 4.付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币__元整给甲方，剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方。 5.甲方应于收到乙方全额房款之日将房产交付给乙方使用。 6.经双方协商决定，交易税费由___方承担，中介费及产权过户手续费由__方承担。 合同持有者 本合同一式___份，甲方产权人一份，乙方一份，见证人一份，……. 结尾 1.本合同至鉴定之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得反悔。 2.买卖双方及见证人签字摁手印 卖方(甲方)：________ 身份证号码：_______ 地址：_________ 电话：________ 买方(乙方)：________ 身份证号码：________ 地址：________ 电话：________ 见证人：_____ 身份证号码：________ 地址______ 电话______ 3.日期 ___年___月___日

蓝光天悦城均价：17000元/㎡，蓝光天悦城占地面积约10万方，总建筑面积约32.7万方。项目位于太湖新城规划配套齐全，交通便利。项目门口就是4号线顾家荡站点，高新路作为主要干道，公共交通以后会很便利，自驾到市区仅5车程便可享受市区的成熟配套。价格来自于网络，仅供参考。

最好是找专业的设计师帮忙，一般设计一个欧式、地中海之类的比较好，面积有那么大，而且这两种风格又比较大气，很符合大户型的气势，还有欧式和地中海的家具也很大件，一般的小户型放不了，只能用这种大户型的装修才能放。

红树湾花园 地址： 兴吴路1283号 均价：8534.0 户型精致方正开阔，南北通透。储蓄空间和阳台做到力所能及的最大，实现高空间利用率和性价比。90㎡的电梯洋房，一梯一户，尽显私密性与尊贵感，轻松开启幸福居家。 价格来源网络，仅供参考！

蓝光天悦辰 均价：17000元/平米 位置：高新路与秋枫路交叉口 途经公交：653路，210路，214路，567路，605路，k62路 公园里 均价：13000元/平米 位置：吴江长板路1号（长安路东侧） 途经公交：714路，650路，510路，774路，794路，983路 以上价格来源于网络，仅供参考

你好！吴江二手房均价不高 龙光城洋房4899元/㎡，别墅90000元/㎡ 独栋别墅,联体别墅 行政区域: 深圳周边 项目位置: 周边坪山新区兰竹路东 交通位置: 兰竹路东。 周围交通: 距离地铁三号线仅3分钟车程，规划中的地铁12号线竹坑站距离本项目仅400米左右。 价格来源网络仅供参考！

吴江二手房阳光嘉园房价 均价：11504元/㎡ 地  址：吴江苏州市吴江市中山北路358 交通状况：公交：701路、705路、709路、松陵101路、松陵105路 价格来源网络，仅供参考！

注意事项一、避免中介公司的暗箱操作　 　　其一，某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价；另外，业主名义上虽已出售了房屋，获得房款，但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产（尚未过户）从事不法活动，业主仍然拖不了干系。 　　其二，当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金。 　　其三，在交易过程中，大部分情况下，所有费用都须买方承担，但不法中介不明确告知买方在交易过程中需要交纳的费用，只告知买方全部买下标的房产需要的价款，实际上所谓的全包价比经纪公司应该收取的服务费用及代收的税费等相关费用高得多。　　注意事项二、房屋本身状况 　　用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围； 　　房屋权属是否存有争议； 　　房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意； 　　房屋是否已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的； 　　房屋是否已抵押，未经抵押权人书面同意转让的； 　　是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让； 　　交易房屋是否存有质量瑕疵。　　注意事项三、维修基金余额的结算与更名 　　买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写送或者不送。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是送的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。　　注意事项四：水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续 　　这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，房东早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。虽然相对于房价来说数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。其实，这种情况完全可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。 　　注意事项五：房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收 　　一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件。　　注意事项六：户口问题 　　按照通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂无能够入住户口的房屋或子女就学等原因，交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间。对于这类情况，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟问题应当采取慎重的态度。　　注意事项七：评估状况 　　在二手房交易的重要一环是需对交易房屋进行评估，在这个环节存在的风险就是房屋评估价偏高或偏低，偏离房屋的市场价值。高了卖不出去，低了将遭受损失。　　注意事项八：合同约定是否明确 　　二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖双方在签订合同时，应当对上述问题进行明确约定，避免纠纷的发生，即使发生纠纷也有章可循。如果双方约定的交房时间位于交易流程的最后环节，买方可预留一部分房款，在房屋交接完成后再支付，这样可以提高卖方履行交房义务的主动性。房屋交付后，双方应签订一份房屋交接书，将交房中完成的事项写入其中，以书面形式确认双方对于房屋交接事项的认可。

不是很贵，地铁口高档小区长安府南北通透 价格：198万 月供：9071元 房型：4室2厅2卫 单价：13846元/平米 面积：143平米 朝向：南北 楼层：4/28 小区： 吴江 松陵 亨通长安府 东方花园 精装修 价格：320万 月供：14660元 房型：3室2厅1卫 单价：28733元/平米 面积：111.37平米 朝向：南北 楼层：1/10 小区： 吴江 盛泽 东方花园 以上价格来源网络，仅供参考！

你好，苏州市吴江二手房有挺多楼盘的呢，推荐南港悦府，均价6638元/平方米，地址就在：苏州市吴江区七都镇庙港社区亚鑫大酒店南侧，非常的好，外立面采用的是当下非常流行的真石漆，楼与楼之间间隔较远，充分考虑了每户人家的采光。总户数260户，配备有284个地上地下车位，为我们的生活提供方便。 以上价格来源于网络，仅供参考。

地址:庆元路168号市民服务三楼、吴中区。 苏州工业园区房地产交易登记管理,自登记受理后次日起、相城区的房产证在哪里办理。(3)吴中区住房和城乡建设局。

二手房买卖时需要交纳的主要税费为营业税、个税、契税等，其中营业税及个税为房产交易时业主需要交纳的部分，而契税的征收对象则为购房者。需要交 一、营业税：二、印花税、土地增值税 三、个人所得税 四、附加税费

按正常情况下一套房的房子的首付应该是两成，二套房的首付是四成，如果你的首付钱不够多，你可以找中介给你做低评，这样首付和房价都会下来，这样贷款也少，但是要把你做低评的价钱和实际的房价的差价补给房主，不用担心安全问题，因为找中介会在合同上声明，合同是有效的。希望我的回答能帮到你

你好，据我所知，吴江二手房费用一般是4200元每平方哦，根据我在房价趋势网上看到的消息显示，最近会涨价哦，以上价格来源于网络，仅供参考，希望可以帮助到你哦。

1.买卖前产权审核。首先要仔细看业主所持有的该房屋的房产证，注意在房产证上有几个人署名。若是有两个人的，那么在签订合同时就要有两个人的名字。其次，要看购房的相关凭据，比如契税发票等来作为辅助证据，以初步确认产权归属。 2.交定金与签合同。在看好房子并确定产权之后，就得开始交定金了。交定金是有一定窍门的。假如房子价值上百万的，那么按照5%的利率来计算定金额度也能达到5万元。一般在交定金时就会签一份预约买卖合同。 3.赎楼。不同的赎楼方式，所花的费用不同、供楼的时间不同、所要面临的风险也将不同。赎楼是业主方应负的责任。赎楼的操作方式有两种，一种是业主通过担保公司向银行借款，第二种是买家通过担保公司向银行按揭，然后银行会将赎楼的款项打给卖家，买家需在之前供楼。 4.付首期和资金监管。除了重要的产权问题，在进行自主交易的时候需要担心的就是资金的监管了。事实上，目前资金监管体系已经形成，只要双方都是按照规定来做那存在的风险很小。无论通过哪种交易方式，首期款都必须要放银行监管。 5.签订合同。自主交易在之前可以先签订一个”书面协议“，这份协议与普通的协议的不同就缺少了中介那部分的内容。正式签订书面协议时，要关注的四个方面分别是产权情况、房屋价格、交易税费以及具体的日期，其中更需要注意的是关于要如何明确交易税费双方的分担的内容。 6.选银行办按揭。若不是一次性付款的，那么买家需要到银行办理按揭贷款手续。银行贷款需要买卖双方都在场，并且要带上相关证件。一般来说当天就能批复。 7.过户、交税。到房所在地的产权登记中心办理过户手续。递件后，拿到回执之后业主就可以让银行放出监管的定金。 8.交房后续事项。交房一般有物业、水电等方面的交接，如果房屋内部还有家具家电的，也要先核实清楚是否被更换或者搬走，业主后才能交钥匙。

你好，我把我知道的给你说下 金域华府 地址： 松陵镇高新路388号 中粮本源 地址： 吴江同里镇同肖西路299路 新港天城 地址： 吴江汽车客运站南、长安路东侧

苏州吴江复式二手房，东园小区(吴江区），四室两厅两卫，总面积130平，均价14230每平；中南世纪城(吴江区)，总面积102坪，两室两厅，均价17647每平，另外，阳光家园(吴江区)、吴江上海城等等。

吴江二手房合同应该怎么写：1.如果是通过中介购买的二手房，中介那有合同，但中介的合同大多极不合理也不完善，很容易造成纠纷。如果不是通过中介买的房屋，可以委托律师代为起草合同，2.合同在住房所属房管部门办理2过户的大厅有，去那里打印或者领取，依照模版填写就可以。官方合同正规，需要备案登记的，祝好运。望采纳。