一般来说，二手房相对较好。但也不是绝对的，这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。 •如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业中心购买一手房，按自己的需要进行装修。请看对比： 1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。 2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。 3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。 4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。 买房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但不管怎样，最关心的就是房子的质量靠不靠普，开发商靠不靠普，不靠谱，选什么房子都空谈，到最后交不了房，住不进去，徒增损失。 通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。

你好！ 在渭南买新房还是二手房好是要看地段的，如果二手房地段好，地段稀缺肯定买二手的，如果同一个地段一手跟二手的价格相差不大那肯定买新房的，主要看哪的地段好。希望我的回答能够帮助到你

新房和二手房各有利弊，新房的话，可以买到你喜欢的户型，二手房你可以买到你喜欢的地段，具体可根据你的资金情况来购进

新房是比较的不错的，由于二手房已经住过很长一段时间了，很多东西已经老化，特别是隐蔽工程，在交房验房时一定要把好关。 注意1：要对电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查; 注意2：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，业主装修要格外留意。 注意3：在家具方面，应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。 注意4：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。

新房与二手房有无本质区别由于物权法已颁布，产权年限的约束不再是物业买卖所考虑的主要问题，只要产权证上载明的是合法年限，已住了多少年跟新房土地花销的年限是一样的理解，比如新房如果土地证载明年限自2001年起，现在卖给你的即使是新房，年限也过了七年了，跟你买土地证载明时间为2001年的二手房使用年限一样，只不过有新旧的一点差异而已。而且，正是因为新旧的差异，我们还可以至少拿旧房说事谋取较新房为低的价格，也不用为其装修付更多，新房装修往往打的比较足，尤其是现如今房价波动状态，开发商极易将装修价提高而稀释房价。自住还是投资是否很重要对于买房在二手与新房间游移的人来说，实际上买了房后是自住还是投资没有多大意义，因为至少目前你买二手或新房都为着解决自己的居住问题，至于投资价值，不是说不考虑，但不是你首要考虑的范围，将来是否升值以及升值多少在这种买卖情况下不重要。 希望我的回答可以帮到您。

第一你得知道你的使用面积是多少，而不是建筑面积。第二装修是个无底洞，材料是决定价格的一个很重要的因素。第三你说的多少钱，是指硬装呢？还是硬装和软装家电这些都包括了呢?硬件装修的话估计1000元/m2,软件那不好说了

1、新房、二手房其实各有利弊。 2、从入住来说，很多刚需购房者都希望买到房子就能入住，新房以期房居多，在购买之后，要经历漫长的等待，交房后还要经历装修等一大堆烦琐事； 3、而二手房一般是现房，买后可直接装修，装修好的二手房可以直接入住，可谓省时省力。 4、从价格来说，现在市区开发的新房并不多，且价格普遍很高，价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方，而二手房的单价其实也不菲，房子新点、地段好点的二手房比新房还贵，且大多数二手房都要求一次性付款，例如市区一套85㎡的房子，价格7200元/㎡，总价612000元，这对于刚需购房者来说，一次性付60多万元，资金的压力很大。 5、而新房可以办理按揭，根据规定，一般首付是30%，同样按一套85㎡、单价7200元/㎡的房子算，首付只需付183600元，剩余款贷款30年，按基准利率算，以后月供每月差不多2700多元，这样，刚需购房者的压力相对能小很多。 价格来源于网络，仅供参考

　一般来说，二手房相对较好。但也不是绝对的，这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。 如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业中心购买一手房，按自己的需要进行装修。请看对比： 　　1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。 　　2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。 　　3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。 　　4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。

新房或者二手房各有优势，不同情况下应该选购不同的房屋类型，首套房或者刚需者购房主要以新房居多，产权年限更大，可塑性强，发展空间 也较大。希望购买过渡性房子，为子女教育做打算的，也可以考虑二手房，在购买二手房时也一定要查验房屋是否有质量问题，从这些方面考虑，大家就可以做出较 为合理的购房判断。

新房与二手房有无本质区别 由于物权法已颁布，产权年限的约束不再是物业买卖所考虑的主要问题，只要产权证上载明的是合法年限，已住了多少年跟新房土地花销的年限是一样的理解，比如新房如果土地证载明年限自2001年起，现在卖给你的即使是新房，年限也过了七年了，跟你买土地证载明时间为2001年的二手房使用年限一样，只不过有新旧的一点差异而已。而且，正是因为新旧的差异，我们还可以至少拿旧房说事谋取较新房为低的价格，也不用为其装修付更多，新房装修往往打的比较足，尤其是现如今房价波动状态，开发商极易将装修价提高而稀释房价。

各有各的好，喜欢新房的话可以买新房，急着入住的买二手房。

买二手房是要看地段的，如果地段稀缺肯定买二手的，如果同一个地段一手跟二手的价格相差不大那肯定买新房！ 如果是楼梯房3楼是最好的楼层，所谓金三银四，一楼受潮，采光不好，二楼主要也是采光不好私密性也不强，三楼是中间，爬得不累，采光通风的效果比二楼好很多，这些都是硬件设施，至于装修，买二手的就自己装吧，因为毕竟是别人住过的，自己虽然花几个钱但是住着舒服！ 像这种面积，房产证蛮了五年在过户费上面是免营业税的！ 但是并不是有产权正就有土地证，有很多只有产权证没有土地证的，这样的房子是无法交易的！ 二手房税费有：契税1% 个税1% 产权登记费：85元 评估费：0.3% 土地证：35元 综合服务费：每平米5元 以上就是按照你说的房子该缴纳的税费。希望有所帮助。

各有各的好处，新房嘛，可以完全按照自己的想法来设计装修，二手房就不可以了，因为如果全部拆掉再装的话，费用会很高的。

平沙九号位于珠海市高栏港经济管理区升平大道中，西边依托高栏港经济区。项目规划集中商业街区，社区内配套幼儿园、泳池 、休闲广场等娱乐设施。周边学校、医院、银行、市场等生活配套齐全，项目力求打造区域标杆项目，高栏港后方腹地。

你好，长沙市二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免. 我个人觉得 很多的二手房都不怎么样，你买新房比较划得来。你可以去新环境房屋看看新房。价格来源于网络仅供参考，希望对你有所帮助哦

新房也好二首房也好，关键是方便，首先要考虑幼儿园、学校、菜巿场等。还有最好离双方家长住的不要太远。最起码得有一方住的要近点。等以后有孩子就知道了。关于婚房应该是新房，你理解错了，二手房从新装修也是一样的，新房之意：是新婚（新人）之房。

你好，很高兴为您解答！各有好处，个人认为二手房为比较好，1，二手房配套成熟，交通等都比较完善，2，房子质量，二手房一看就知道了，因为已经有人住了，房子是什么个质量非常清楚，3，二手房买来就可以入住，不会有什么问题，一手房很多买来要等上一两年才可以住进去，4，二手房物业管理都是清楚可见的，一手房就不确定，像有些楼盘看上去规划很好，可是因为一些开发商最后出了问题，交不了房的都有。所以我个人见意买二手房，希望能帮到您！

我觉得首先要确定房子是自住的还是投资的。自住的需要根据家庭需要，工作需要来选择位置，假如是投资的，需要了解周边环境，设施来判断升值潜力。投资的话，你可以比较一下老、新城这两个位置一、两年间房价波动情况，在价格相同的情况下，建议选择新城，新城升值潜力一般比老城大。如果是自住的话就得看房屋的舒适程度，屋型布局是否合理，毕竟是自住的。如果朝向，屋型也是差不多的就选择是否方便自己上下班、孩子上放学的地区。

　　天都城的房子从理论上讲当然是新房子好，但是从时间,地段上来讲，二手房子好，大家买套自己的房子,当然想着都是住新的,比住别人的二手房好,但是现在二手房其实也是有些自己独有的的，与新房相比，二手房手续齐全质量直观，只要掌握了购房技巧就能买到比新房好的二手房，所以还是买二手房好。各有利弊好处，您可以根据自己的实际情况进行选择。

一手楼盘吧，确实是省点税费，但你看不到周围的配套施舍，包括.医院，而且近一手房的开盘价还是挺高的，.........，买二手房有个好处，的配套设施都能看到，单价和一手房差不多 啊