关于居住二楼电梯收费的问题 电梯楼二楼是有区别的，并不都是一样的，假设我们居住的层高按照3米考虑：有的电梯一层设在库房，这样二楼处于电梯的三层。有的一楼层高有五米、六米或更高，那么二楼就不是处在二楼层高的位置了，他可能是在三楼的高度；如果电梯一层停靠地下车库，一楼层高又有五米、六米高，那么二楼电梯实际上停靠的楼层相当于五楼的位置。有的楼房电梯从一楼为起始层，楼层高度3米，从一楼到二楼，一共才十几级台阶，乘电梯上楼比楼梯走上楼还要慢，有时遇到坐电梯人多的时候则更慢了。 最后一种情况（除非特殊情况），电梯对生活带来了麻烦，没有人会花钱买烦恼的。早期售房，这种楼层很难卖出去，但有些人缺少经验也有买进的，还有些售楼处打着二楼不收电梯费的幌子卖出去，但是交房子钥匙时，又因为房市火热，物业利用交房子的权利强迫收取电梯费。前些年房市低迷，有许多售楼广告上还直接写上二楼不收取费用。现在一些新建的居民楼房二层电梯一般是不停靠的，有的二楼收电梯费的50%，还有的不收费。否则这样的楼层是没有人会买进的。 既然现实情况是这样的，所以非常希望能够实事求是的，公平的，规定二层电梯收费的标准。

电梯收费的标准，国家没有出台相关政策。在上世纪九十年代末期，物业管理和物业服务行业启动比较早的大中型城市，曾经制定过本地区的电梯收费标准。比如北京曾制定过一个文件《关于调整委托管理住宅电梯高压水泵收费标准的通知   》(京价（房）字第274号)，规定电梯收费标准为每部电梯每年83360元。                  然而在实际物业管理中，由于每个楼宇采用的电梯型号、性能都不禁相同，其运行维护费用也各不相同。这种一刀切的标准，普通国产电梯维保费用较低，采用这个标准尚可。使用高级进口电梯的项目，这个费用标准就不够日常支出了。而且随着国家能源费的不断调整，电梯能耗费用也越来越高，再以固定的收费标准来维持电梯费用，物业公司也难以为继。所以自物业管理条例实施以后，电梯收费不再由政府制定统一标准，而是采取市场机制。按照具体的电梯品牌、型号、性能、能耗等等来核算该项目电梯的收费标准。

收费标准：按家庭人数收费：每人每月最高10元按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。

2018高层电梯收费标准：按家庭人数收费：每人每月最高10元 按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元。一般都是这两种方法的，看你们小区采用的是哪种了。

北京一层电梯费的收费标准： 按照现行的“物业收费标准”，电梯费的收费标准不分楼层。 面积相同，一楼与顶楼的电梯费就是一样的。 有的小区是可以一层业主按半价交纳电梯费，这只是开发商或物业规定的促销手段。 希望可以帮助你

要看物业跟业委会是怎么签的合同了。一般都是要收的，当然收的不是电梯的维修费用，是收的电梯的电费，有些签的合同是包含了电梯的电费的。电梯的维修费用还有一种情况，就是数额较大的，这时可能就要动大修基金了，这钱不会由业主拿，电梯的收费一般每月30-50元不等，由业主支付。

关于居住二楼电梯收费的问题 电梯楼二楼是有区别的，并不都是一样的，假设我们居住的层高按照3米考虑：有的电梯一层设在库房，这样二楼处于电梯的三层。有的一楼层高有五米、六米或更高，那么二楼就不是处在二楼层高的位置了，他可能是在三楼的高度；如果电梯一层停靠地下车库，一楼层高又有五米、六米高，那么二楼电梯实际上停靠的楼层相当于五楼的位置。有的楼房电梯从一楼为起始层，楼层高度3米，从一楼到二楼，一共才十几级台阶，乘电梯上楼比楼梯走上楼还要慢，有时遇到坐电梯人多的时候则更慢了。 最后一种情况（除非特殊情况），电梯对生活带来了麻烦，没有人会花钱买烦恼的。早期售房，这种楼层很难卖出去，但有些人缺少经验也有买进的，还有些售楼处打着二楼不收电梯费的幌子卖出去，但是交房子钥匙时，又因为房市火热，物业利用交房子的权利强迫收取电梯费。前些年房市低迷，有许多售楼广告上还直接写上二楼不收取费用。现在一些新建的居民楼房二层电梯一般是不停靠的，有的二楼收电梯费的50%，还有的不收费。否则这样的楼层是没有人会买进的。 既然现实情况是这样的，所以非常希望能够实事求是的，公平的，规定二层电梯收费的标准。

西安标准电梯质量总体来说是挺不错的，引进吸收国外先进的电扶梯生产技术和质量管理体系，依托中国标准工业集团公司的科技优势，吸收中外合资电梯技术精华,研制生产标准系列乘客电梯、住宅电梯、别墅梯、观光电梯、医用电梯、货梯、汽车梯、自动扶梯、自动人行道等系列的电扶梯设备，并可根据客户需求设计制造各类非标准电扶梯设备。

热心网友 物业管理费成本里是包含公共设备设施维护费用的，因此，电梯费是包含在管理费内的，至于管理费的标准，你可以到当地的物价部门查的，因为每个小区的物业管理费收取标准，在物价部门都有备案的！还有小区业委会和物业公司签定的合同上也有收费标准，你可以找物业公司查询的！

电梯费包含维修保养费和运行电费，一般一台10层的半包电梯维保费每月350元左右，如果是一梯两户，三层以下不乘坐电梯，那么，总共14户，14户平摊这350元，也就是每户每月25元左右，加上电梯运行电费，如果是非节能（永磁无齿轮）电梯，每户每月电费差不多20，当然，如果是一梯一户，那么，100元的费用还是不算高的。价格来源网络仅供参考。

电梯费包含维修保养费和运行电费，一般一台10层的半包电梯维保费每月350元左右，如果是一梯两户，三层以下不乘坐电梯，那么，总共14户，14户平摊这350元，也就是每户每月25元左右，加上电梯运行电费，如果是非节能（永磁无齿轮）电梯，每户每月电费差不多20，当然，如果是一梯一户，那么，100元的费用还是不算高的。价格来源网络仅供参考。

高层住宅电梯收费标准是电梯费用是按单元 楼层 户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。 电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％

客梯维保收费标准是如下： 1、楼层系数：每增加五层加5%；10层以下的由维保单位和使用单位协商确定，但最低不得低于3000元（清包价）； 2、速度系数：额定速度≥1.75m/s增加10%；>2.5m/s的由维保单位和使用单位协商确定，本方案不做特殊要求； 3、额定载重量系数：额定载重量大于1350kg增加10% 4、使用年限系数：≥5年增加10%，≥8年增加20%； 5、使用场所系数：公共场所增加20%；单个小区电梯台数每超过30台，单台收费可降低5%，最多降低30%。 最低收费标准 最低收费标准=基本收费×（1+楼层系数+速度系数+额定载重量系数+使用年限系数+使用场所系数）

电梯安装收费标准没有统一规定，电梯安装费用约占电梯购买价格的10-15%,行业内没有按层算钱的惯例,基本都是按照电梯总价和安装难度综合考虑。 希望我的回答能帮到您

1：严禁打结和波浪扭曲；端部固定可靠 2：避免与其他部件交叉,运行顺畅无卡阻、干涉 3：轿厢压缩缓冲器时,不得与底坑地面和轿厢底边接触 4：中线箱、电缆支架的安装位置应正确；轿底支架与井道支架应平行 5: 电缆在井底时,与缓冲器保持一定距离 找本电梯的检验报告 里面都有的

室内施工电梯的价格因品牌不同、提升高度不同而差异较大。以一台二线品牌，基本高度50米的施工电梯为例，价格在16万左右。也可以加高到100米，需要另外购买加节，一个标准节1.5米，每节2000元。 如果用来出租，市场价一般12000元/月。 价格来自网络，仅供参考。

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》： 按家庭人数收费：每人每月最高10元 按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元 12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价 多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价 未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费 企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费 住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准 以上价格来自于网络，仅供参考

1、电梯的日常年检维修费用，应该记入“管理费用－维修费”科目： 借：管理费用－维修费 贷：银行存款 2、电梯维修费，财务制度规定，达不到固定资产改良标准的，直接计入当期损益 可记管理费用 所谓固定资产改良，一般要延长资产使用期2年以上，或价值达到资产20%以上 如果达到了固定资产改良标准，要计入固定资产，分期摊销 。

一般来说，要满足一下三点，可以旧楼加装电梯： 　　第一，如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，那就要保证不能占用消防通道。 　　第二，如果旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。据了解，老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于0.7米，成正比例关系，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。 　　第三，按照《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 收费基本上都是按面积分摊的，5到8元每平米的。可以到物业了解下

买过房的人都知道，好不容易到了交房这天，但是总会出现一些让人不高兴的事，比如说到交房那天还要交这个费用那个费用的，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的人来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑，那么交房时要交哪些费用？1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅――49元/平方米无电梯框架结构住宅――55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、证照印花税：5元/本。推荐阅读：印花税怎么算4、工本费：10元/本。以上这些是我们交房时都要交的一些费用，这个费用没有统一标准，你还是你当地为主，你可以多咨询看看的，这边还有一点要注意的就是：其它相关费用，如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。