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① 将金属屋面板上的尘土、杂物清扫干净,表面突出部分应清除干净。
② 防水层使用的胶粘剂、溶剂等均属易燃物品,存放时远离火源,专人看管,防止发生意外。
③ 雨天、雪天、五级风以上天气及基层潮湿的情况下,不得施工。
④ 基层经过验收,才可以进行下一道工序。
施工操作工艺
根据GB50207规范及工程实情制定本工艺。
1、 工艺流程:
金属板表面清理——防火板铺设——保温板铺设——防护板铺设——特殊部位加铺
接缝粘合、封口处理——涂刷接缝胶——铺贴卷材——满涂基层胶——定位弹线
卷材收头处理——防水层表面清理检查——涂刷表面涂料——验收签证
2、 施工要点:
(1) 金属屋面板表面清理,应将尘土、砂粒、杂物清扫干净。
(2) 在金属屋面板上,直接铺设防火板;再从低到高铺设保温板;保温板上铺设防护板,最后用固定螺钉按工艺将防火板、保温板和防护板三者一起固定在金属屋面板上。
(3) 在分格缝等节点部位基层和卷材附加层上用漆刷涂刷基层胶,不得有漏刷和透底现象,常温下,干燥5-10分钟以上,指触不粘时,即可进行下道工序。
(4) 节点部位处理:(详见细部处理)
节点部位处理使用同规格片材做附加层。 分格缝等部位:附加层宽度250mm。
阴阳角部位:附加层宽度每边250mm。
(5) 铺贴卷材防水层
铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸,弹出标示线,作为铺贴卷材的基准线。
① 将卷材打开,平摊在干净、平整的基层上,以松弛卷材应力;将卷材从一端提起对折于另一端;在基层上满涂基层胶,同时将基层胶满涂在卷材表面,接缝部位应留出100mm不涂胶,刷胶厚度要均匀,不得有漏底或凝胶块存在。常温晾置5-10分钟左右,达到指干时(手感不粘)即可贴合。
② 复杂部位可用漆刷均匀涂刷,达到指干时,开始铺贴卷材。
③ 将卷材按已弹好的标示线从一端依次顺序边对线边铺贴,但注意不得拉伸卷材,并防止出现皱折。
④ 铺贴平面与立墙相连接的卷材,应由下向上进行,接缝留在平面上;卷材在阴阳角接缝应距阴阳角200mm以上,两幅卷材短向接缝应错开500mm以上,长边搭接不小于80mm。
⑤ 排气、滚压:每铺完一幅卷材,应立即用干净的回丝从卷材的一端开始,沿卷材的长边方向顺序用力滚压一遍,以使空气彻底排出,使卷材粘接牢固。
(6)接缝处理:大面铺贴完成后,在未刷基层胶的100mm处,将接头翻开,用回丝蘸着溶剂在需粘接的两面涂刷清洗,溶剂挥发干后,再将接缝胶用漆刷均匀涂刷在卷材接缝的两面,待10分钟左右,手触摸不粘时,即可进行帖合,从一端开始,用手一边合一边挤出空气,粘贴好的搭接处,不允许有皱折、气泡等缺陷。
(7) 屋面整体防水层施工自检结束后,进行表面保护涂料施工。
(8) 防水层卷材收头于四周凹槽内或滴水线下,由土建单位用水泥砂浆密封处理。
质量要求
1、 保证项目
① 卷材与胶结材料必须符合设计和施工规范规定,检验产品出厂合格证,试验报告、现场取样试验。
② 卷材防水层及其细部处理必须符合设计要求和施工规范规定。
2、 基本项目
① 卷材防水层的基层应牢固,表面洁净,阴阳角处理呈弧形,基层胶涂布均匀,无漏涂。
② 卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定,卷材铺贴整齐搭接均匀一致;相邻两幅卷材的短边搭接应错开;卷材附加层设置宽度,部位正确;接缝粘结牢固,封口严密,无损伤缺陷。
③ 表面涂料涂刷均匀,粘结牢固。
成品保护
1、 铺好的卷材防水层,应及时采取保护措施,不得损坏,以免造成后患。
2、 防水施工要与有关工序作业配合协调,进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。
3、 施工现场有专人负责看管下道工序操作,使用手推车应将车腿用卷材包住,用铁锹等工具应避免铲破防水层,如有破损及时修补。
应注意的质量问题
1、 空鼓
① 卷材起泡形成空鼓,可能是人工涂基层胶均匀程度不好,有薄有厚,在相同晾置时间下,胶膜厚的地方,胶中溶剂挥发不尽,卷材贴合后,溶剂挥发卷材出现气泡,应提高工人操作技术,将胶粘度制均匀,涂刷均匀,控制晾置时间,一定达到指干方可贴合。
② 卷材贴合后,排出空气之后,用回丝仔细推平压实。
③ 卷材接缝处,重复涂胶,也容易造成接缝处起泡空鼓,应在接缝处,采用分时间段间隔操作。同时,接头不宜粘合太早,以便气泡排出。
2、 皱折:
① 卷材铺贴时不宜用力拉伸,但适当用力可避免卷材边缘出现皱折,短边接缝可将局部卷材裁齐,接缝贴合后,滚压时,用力要均匀,避免将卷材推出皱折。
② 在细部节点部位,应裁剪合理,避免出现皱折。
3、 翘边:
① 在接缝部位涂刷一定要均匀到位,不可漏刷,一定要晾至指干,滚压要及时认真,用力均匀,如有干边及时补胶。
② 接缝部位清理一定要干净,如有污染,应用溶剂擦洗干净。
4、 渗漏:
卷材破损、孔、洞、搭接处粘接不牢,搭结长度不够等,是造成防水层渗漏的几种原因,应在施工中加强检查,严格执行工艺规程,认真操作,分工序严格把关。
5、 特别注意
基层胶和搭接胶涂刷完成后,需凉干后开始粘贴。
七、 安全生产、文明施工
1、 屋面防水施工队伍,须符合建设部有关防水工程施工用工要求,主要操作人员应参加过省级建委防水工专业培训班,并持专业防水工上岗证。
2、 防水施工应服从建设单位、土建单位、监理单位的统一安排,接受质量检查与监督。
3、 屋面防水施工须遵循《建筑安装工程安全技术规范》,做到文明施工、安全生产。
4、 施工开始前必须进行安全交底,每天上岗前进行安全教育,有针对性、有记录,进入施工现场必须戴好安全帽。
5、 施工用胶粘剂、溶剂等易燃品,应存放在通风、能锁的库房,远离火源,并配备干粉灭火器。每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品,每天工作完毕将废料,包装皮等杂物集中,由专人负责运至指定地点堆积。
6、 对铺设好的卷材防水层,不得在上面直接从事其他施工作业;应防水层上铺垫临时保护层方可施工。
7、 施工现场,不准乱接电线,及使用无防爆设施的各种手动电器,严禁破旧电线、电缆通过正在施工的作业面。
8、进入施工现场,严禁用明火,严禁吸烟,并主动监督,制止其它违章吸烟者。
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我所知道的光大防水、金鹤防水都不错。我们公司跟他们都有过合作,至今没出过什么问题。希望能够帮到你。
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重庆科宇建筑防水有限公司,重庆东升防水工程有限公司,重庆宏科防水科技有限公司等几家都是专业的房屋防水补漏公司,这几个公司都是比较老牌的公司,技术实力雄厚,产品质量值得信赖,在业界的口碑也不错,性价比比较高,真心赞。希望我的答案可以帮助到你,谢谢
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你好,南昌蜀人防水工程有限公司不错
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首先物业没有权利组织你施工,除非你破坏了承重、私搭乱建等明文规定的条款。关于防水问题,如果楼下出现漏水,只有在明确是因你施工不达标而导致的,你才负有赔偿责任。如果是房屋本身的问题(例如水管老化,接头松动等),那么开发商和物业都有义务进行维修的。物业这样的做法说明他们想将责任转嫁,但是这样的做法在法律上是办不到的,因为最后的问题还是要看是谁引起的。不让你继续施工,可以至法院提请赔偿的,因为物业的做法没有法律条款支持的。
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1、屋面防水等级1级:
应用场合:特别重要或对防水有特殊要求的建筑;
防水层合理使用年限:25年;
防水层选用材料:宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料;
设防要求:三道或三道以上防水设防。
2、屋面防水等级2级:
应用场合:重要的建筑和高层建筑;
防水层合理使用年限:15年;
防水层选用材料:宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水 涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料;
设防要求:两道防水设防。
3、屋面防水等级3级:
应用场合:一般的建筑;
防水层合理使用年限:10年;
防水层选用材料:宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料;
设防要求:一道防水设防。
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房屋防水补漏工程
1、基面处理:基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏,不平及裂缝处须先找平,渗漏处须先进行堵漏处理,阴阳角应做成圆弧角;
2、涂覆要领:1)用滚子或刷子涂覆,根据选定的工法,按照打底层→下涂层→无纺布→中涂层→上涂层的次序逐层完成;2)若涂料(尤其是打底料)涂覆时应随时搅拌均匀;3)涂覆要尽量均匀,不能局部沉积;4)各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准;5)对于第三种工法,其下涂层、无纺布和中涂层必须连续施工;6)每层涂覆必须按规定用量取料,切不能过厚或过薄。
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堵漏工程 :
1、地下室,地下车库,地下隧道,游泳池,消防池,餐厅厨房,卫生间,砼裂缝渗漏水,带水堵漏的维修施工。 2、屋面砼板裂缝,穿墙管,墙角渗漏水带水堵漏施工
3、各种建筑物与地下浑凝土工程的裂缝,伸缩缝,沉降缝,结构缝,变形缝。
4、电信地下电缆井,电缆沟,电梯井,,地铁,涵洞,污水处理池,垃圾填埋场,人防工程砼裂缝渗漏水带水堵漏施工。
5、各类水池,消费池,游泳池,冷却塔外壁,凉水塔外壁防腐堵漏维修施工。
6、各类外飘窗,窗户缝,彩钢缝,采光棚的渗漏水维修施工,可高空作业 公司以低价求生存、质量求发展。 7. 厂房防水,以最精湛的技术,最好的材料 专业承接厂房,隧道、地铁、涵洞、水坝等堵漏防水
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一、基面要求
基面清理干净,含水率不大于9%,平整密实,各节点收头整齐、完备,符合要求。
二、第一道防水层
(1)、铺设柔性防水层,选择涂料或卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%,所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后,应做蓄水实验;
(2)、如做涂料防水,以“一布两涂”为例:清理干净基层后,满刷一遍涂料,干燥成膜后,铺设一层玻纤布胎体增强材料,并在已展平的表面上满刷一层涂料固定,干燥后进行下一遍涂料施工。防水涂膜的总厚度应在3毫米以上;
(3)、如做防水卷材施工,清理干净基层后,在卷材反面和基层刷粘结胶,按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压,最后做接缝收头检查处理。
三、第二道防水层
铺设刚性防水层,应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工,主要高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料,防水层厚度应为20-30毫米;
(1)、按规范要求安装分格木条,分格设置为4000毫米×4000毫米。然后洒水使基面湿润,但不得有积水;
(2)、按由远到近、先高后低的顺序,将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格施工,同一分格一次完成,抹平压实;
(3)、初凝后,取出分格木条,压光并修整分格缝;
(4)、采用柔性密封材料嵌填分格缝,处理表面收口。施工完成后注意洒水养护;
(5)、如有屋面种植土,应在尽短的时间内覆盖上种植土。
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防水预算占所有花销的5%左右。防水加保温的总共加起来预算应该在8%左右吧。所以还真不能轻视。屋面防水保温,一般是先做防水层,然后在防水层上面加上保温层。以上价格,来源于网络!
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