武汉商业银行首套房优惠利率一般是下浮15%，85折的话=5.5675% 或者只能给你基准利率6.55% 如果用公积金贷款利率是4.5%，比较划算。

现在即便是首套房，利率一般也要上浮10%，假设你贷款的利率就上浮10%，等额本息还款方式，75万元30年，月还款额和总付息如下： 月还款额=5,375.68元； 到期支付的利息总额=1,185,246.04元；本息合计=1,935,246.04元。代价不低啊！ 不要自己算，到银行网站上就有专门的房贷计算器，输入你贷款金额、期限和利率，结果就出来了，简单方便 价格来自网络，仅供参考。

商业贷款 （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是中国人民银行2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。2014年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率不再优惠，执行基准利率或者上浮5%-10%，有的甚至更高。同一银行不同地方执行的利率也有所差别。 公积金贷款利率 现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。 其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%； 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

基准利率一年期是4.35% 2-5年是4.75% 5年以上是4.90% 房贷按揭会在基准利率的情况下上下有个浮动 具体的看您走的哪个银行贷款 以及您个人的情况了

2016首套房公积金商贷利率是有所调整的，目前的中国银行、交通银行、浦发银行等银行首套房贷款在9折到9.5折之间。在这次的调查中郑州的广发银行的首套房的优惠力度比较大，针对优质客户，首套房贷款利率最低八五折。

房贷的基准利率。商贷五年以上的基准利率是5.15，公积金五年以上的基准利率是3.25。有了利率，再加上贷款多少钱，多少年，才能计算月供及利息是多少。

武汉最新房贷政策如下： 1、商业贷款购买首套房，首付比例最低3成，5年以上基准利率为6.15%。二套房首付比例最低7成，一般是执行基准利率的1.1倍；三套房限贷。 2、公积金贷款买首套房，首付比例最低3成，5年以上基准利率为4.25%。二套房首付比例最低5成，一般是执行基准利率的1.1倍；三套房限贷。

贷款利率首套房：六个月到一年内贷款利率4.35%，1到5年间的利率是4.75%，5到30年间的利率是4.90%，利率随着时间的递增而增加。

济南首套房商贷利率：现在银监会要求全国的银行贷款利率必须执行基准利率，但是部分银行可能还可以做到下浮10%到15%，不过已经不在对外宣称这种下浮利率。是否能按照下浮利率来执行只要取决您贷款的银行和您本身的资质、还款能力等。

无锡首套房贷款基准利率是6.65,但具体要看你买的房子的价格,而且现在银行利率都在上浮,商业贷款买房首付比例:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。公积金贷款首付比例:对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

目前最新商贷利率为5.65%。公积金为3.75%。利率的变动是由相关机构根据市场的动态进行调节的，2016年的利率是多少目前无法给予准确的数字。

央行8月25日晚间宣布决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率，这是央行今年的第四次降息和第四次降准。对于多数房奴来说，本次央行降息后，房贷基准利率将从5.4%降至5.15%，公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%，月供压力将再次减轻。

北京首套住房能贷款贷到房屋评估值的70%，评估值为您当前房屋报价的85%左右，视评估公司的单独评估值而定。 第二个：目前银行的基本利率为6.55，大体是这个数值，不同银行风格会有不同的波动，不过波动都不大

如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率最大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。2017年,由于资金紧.

2015年二套房公积金贷款利率如下1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套；2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。2015年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。

您好， 一、商业房贷首套房利率(首付最少2.5成)单位：%常见批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基准)注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。最多贷7.5成(首付最少2.5成)二、商业房贷二套房利率(首付最少4成)目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷6成(首付最少4成)常见批出利率5.39%(1.1倍)最低利率5.39%(1.1倍)最高利率6.37%(1.3倍)三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年(含)以内2.75%5年以上3.25%四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年(含)以内2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%

你好，居我所知，如果是一年以内（含一年），贷款利率是4.35%，一至五年（含五年）或者五年以上，利率是4.754%，这个利率近期是不会有大的变化了。

首套房贷款利率多少：首套房贷款分为公积金贷款和商贷。公积金贷款，首套住房贷款利率是4.5%。商业贷款，首套房贷款利率是6.55%。

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 价格来源网络，仅供参考