温州二手房 平均房价： 17,268元/㎡ 墨斗小区 80㎡ 阳光好靠近二中总校的学区房，2室2厅 报价285万元 金川家园 103平米 上等红木精装 南北通3室2厅 报价258万元 价格来自网络，仅供参考，具体以实际购买为主

花柳塘新村 售价： 105.0 万 单价： 15000元/㎡ 户型： 2室2厅1卫 - 70.00 ㎡ 概况： 南北朝向 - 普通住宅 - 6年房龄 楼层： 高层（共7层） 房子位于大南门地带，商圈成熟 ，周边配套设施齐全 ，沃尔玛 、人本超市、银行、菜场一应俱全生活便利 万科·金域传奇（和园）二手房，79平方米，两室一厅一厨一卫，总价是87万元，温州首条轨道交通轻轨S1线紧邻在侧，城市大动脉瓯海大道贯穿城心，快速对接龙湾国际机场，为温州精英人士提供快速出行体系。又有世贸综合体落户项目西北，核心商圈紧邻，购物天堂咫尺可达。 浙江衢州江山二手房售价：　3室2厅2卫坐北朝南的面积是145平米的要价136万元 ，平均9380元/平米 　　江山席居衢州西区中轴线白云大道西侧，北侧沿三江路，东侧紧靠温州银行等商务楼，南侧和西侧紧邻石梁溪，交通便利，环境优美，是衢州的新城市中心。 　　整个小区建筑高雅、景色怡人，配套建有豪华会所、室内恒温游泳池、羽毛球馆等完善设施，建筑、生态、健康和谐共融，是新世纪衢州未来新城市中心极其尊贵的理想家园。 价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主。 希望我的回答可以帮助到您。

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一、     买房人应缴纳税费： 1、     契税：房款的1.5%     （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、     印花税：房款的0.05%      3、     交易费：3元/平方米 4、     测绘费：1.36元/平方米      5、     权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、     卖房人应缴纳税费：      1、     印花税：房款的0.05%      2、     交易费：3元/平方米 3、     营业税：全额的5.5%(房产证未满2年的)      4、     个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除） 希望我的回答能帮助到你。

售价：194 万 （13472元/㎡） 户型：4室 2厅 2卫 建筑面积 　 144㎡ 售价：290 万 （14215元/㎡） 户型： 5室 2厅 2卫 建筑面积 　 204㎡ 价格来源于网络，仅供参考。

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 希望我的回答可以帮助到您。

温州二手房交易税费 查档20元 　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未满5年，全额征收。 　　3、非普通住宅满5年，差额征收。 　　4、非普通住宅未满5年，全征 　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。

无论买新房或二手房，几次置业，都要交契税的。

哪里的二手房,各地规定不一样,一般要交契税（1%或者1.5%)营业税及附加(5.5%)还有印花税千分之零点五,还有就是工本费.各地有很大差异.建议您咨询一下当地的房地产交易管理中心.

从选择装修公司，到施工选材，再到选择家具配饰及入住，要花的精力实在太多。但是自从我选 了百安居，我觉得不是那么麻烦的，百安居的做到太周全了。设计师都是很专业的，具体你去咨询下吧，百安居不错的

温州二手房交易流程 1. 签订购房合同，确定购房金额及其他相关事项 2. 去房屋管理中心办理过户手续（饮马桥那里） 3. 过户过程中将缴纳相关契税，现在还处于房屋交易优惠阶段，只需要交纳房屋契税就可以了，小面积房屋交纳总成交额的1%，大面积房屋交纳总成交额的2%，如果需要贷款还需要支付总成交额0.5%的房屋评估费，其他小的费用这里不说了。 4. 所有手续办妥后，一般7个工作日，拿完税凭证和身份证去领新的房屋产权证和土地证。

如果是门店，就去要找的附近找个介绍所问问，如果要上网查，就找有二手房的网站，像温州房产网，温州购房网这些网站，不过温州房产网很多，不知道哪个好，还是到温州购房网去看吧，那里有很多温州的经纪人发布的信息的 希望我的回答能帮到您

华鸿·中央湖公馆 平均价格： 19762 元/平方米 楼盘地址： 瓯海葡萄路与西山南路向西100米凯 户型方正，客厅宽敞明亮，动静分区，布局精致合理。主卧次卧正南正北，南北通透。采光无限，入门有玄关，私密性强。 价格来源网络，仅供参考 希望我的回答能帮到你。

温州买卖二手房，根据最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20% 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房证明：20元一份 一般需开3份 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

你好，我来推荐一个：天河鸿基花园，地址：鸿基花园鸿福花园家景花园金伦花园。价格：11642元/㎡。环境优美，空气清新，绿化面积46％，小区住户素质高，多为白领阶层，邻里关系和谐，周边配套华润超市，便利生活，价格来源网络，仅供参考

签好房屋买卖合同以后，搜集房子以及买家的资料，直接去银行申请贷款，银行通过的话，会对你的房子进行价值评估，然后决定贷多少款给你并签定贷款合同。待遇与一般的一手房贷款基本相同。待到房产证过户完成，你领到他项权证交给银行以后，银行放款给卖家。值得注意的是，年代过于久远的房子比如80年带的就贷不到款，98年左右的可以贷到评估价的5成左右。总之，房子越新能贷到的款越多。具体的时间的话，一般房产证过户15个工作日。

二手房最新政策 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 仅供参考 具体以现实为准。

你好！ 地址:晨沐路与民丰路交叉口旁 这边的二手房的价格不贵，相比起来，比其它地方的便宜多了，但是，交通也不错，小区绿化好，有时间你可以去看看。 希望我的回答能够帮助你！

1、买卖双方签订买卖合同； 2、到房管局先打网签； 3、然后带上网签合同到核税窗口排号核税； 4、带上核税的单子到办证大厅办理过户手续； 5、办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证； 6、到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税； 7、缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证； 8、交易结束； 希望对您有所帮助。

1评估费100元（按现行房屋评估价值缴纳） 2契税1%（住宅：不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳）（按现行房屋评估价值缴纳）如果买方是首次购房，面积不超过90㎡的，凭无房证明可享受契税按1%缴纳的政策。 3营业税5.6%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）（按现行房屋评估价值缴纳） 4个税1%（144㎡以下满5年免交，按现行房屋评估价值缴纳。执行新国五条的，按差额的20%缴纳。）（卖家出售家庭唯一住房的免交） 5交易税住宅6元/㎡， 6核档费及工本费住宅110元 价格来源于网络，仅供参考！