太仓公积金贷款额度： 自2015年5月15日起，我市住房公积金贷款最高限额调整为双方符合申贷条件的新建住房70万元；借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算贷款额度条件的，新建住房最高限额45万元。计算贷款额度有两种公式，由借款申请人自主选择： 公式一：按还贷能力计算贷款额度的公式，职工（含参与计算可贷额度的共同借款人）缴存公积金的月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）。 公式二：按职工个人公积金账户余额倍数计算贷款额度的公式：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍），借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。 属首次贷公积金的：贷款最高额度为住房总价的80%；属于第二次贷公积金的，贷款最高额度为住房总价的70%。 具体贷款金额以公积金中心工作人员在电脑系统中测算为准。也可登陆本网站首页的“网上个人业务”栏目自行测算，测算金额仅供参考。 新房最长可贷款30年，借款申请人（主贷人）的借款期限加实际年龄不超出法定退休年龄。 注：自2014年12月12日起，职工家庭首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米（含）以内普通住房，且住房总价不超过110万元的，新建住房的贷款最高可以贷到住房总价的80%，实际贷款金额以测算为准。

反正是,没钱还是建议不要贷,这笔费用肯定多很多,首先,请正规装修公司的管理费就一笔,还有利息又一笔,还有很多,贷款的价格肯定是做高的,楼主三思。

太仓公积金贷款政策： （1）借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍），借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万元； （2）贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定； （3）属首次贷公积金的：90平方米以上的新建普通住房贷款最高额度为住房总价的70%，90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房贷款最高额度为住房总价的80%，二手住房贷款最高额度为住房总价的70%；属于第二次贷公积金的，贷款最高额度为住房总价的30%。 （4）贷款最高限额，双方符合申贷条件的，购新房最高可贷50万元，二手房最高可贷35万元；单方符合申贷条件的，购新房最高可贷30万元，二手房最高可贷21万元。

公积金最高贷款额度限定： 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。新房一个人最高贷25万 两人及以上42万。 二手房一个人最高18万 两人及以上 30万。价格信息来源网络仅供参考哈

首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年;其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续.你可以到当地的房管局问一下具体的情况。延长公积金贷款还款期限，可以使每月的公积金还款额下降，您每月缴纳的公积金冲还公积金贷款后，就能剩余一部分用来冲还商业性贷款。举例来说，如果您家庭的公积金缴存额每月有1000元，打算申请10万元的公积金贷款和10万元的商业性贷款，考虑自己的还款能力，您打算都申请10年的还款期限。根据计算，您的公积金贷款月还款额为1023．42元，商业性贷款月还款额为1075．87元，冲抵1000元公积金月缴存额后，您每月要负担的还款额为1099．29元。但如果您延长公积金贷款的还款期限，情况如何呢？下表可以说明问题。您可以发现，公积金贷款的借款期限越长，月还款额就越少，每月冲抵后剩余的金额就越多。这样，您就可以有两个选择，一是保持商业性贷款借款期限不变，减少每月的还款负担。比如，选择公积金贷款还款期限为20年，您每月的还款负担就可以降为717．46元。二是保持月还款负担不变，则可以缩短商业性贷款的还款期限，节省利息支出。比如，7年期商业性贷款的月还款额为1428元，您将公积金贷款还款期延长至20年，就可以在不增加还款负担的情况下，提前还清商业性贷款。计算结果表明，7年期商业性贷款的利息支出要比10年期的少9152．42元。尽管20年期公积金贷款应还利息比10年期的多，但您不用化20年时间还清公积金贷款，等还清商业性贷款后，您可以根据当时自己的公积金缴存额，再申请缩短公积金贷款的还款期限，甚至可以提前还清公积金贷款，这样就能真正做到用足公积金。

凡是贷款年满一年以上的职工，均可以每年支取一次夫妻双方的住房公积金还贷款，也可一次 性偿还。

1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，且在中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴); 2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房; 3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章); 4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力; 5、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押; 6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款; 7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证; 8、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;(2)借款人家庭财产和收入证明;(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;(5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;(6)自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;(8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;(9)住房资金管理中心规定的其他条件。

具体流程： 　　1.点击“归集业务”-〉“公积金提取申请”进入提取申请界面； 　　2.点击“公积金提取申请”-〉“增加”，选择是否首次提取，首次提取的，选择提取原因，填写相应申请资料并按规定格式上传电子版的提取材料；非首次提取的，输入“提取记录单编号”；点击“下一步”，补全并修改相应提取信息，无需再次上传资料； 　　3.点击“保存”返回申请界面，此时信息尚未提交，可以对保存成功后的记录进行修改、删除等操作； 　　4.点击“提交”，此时申请状态为审核中。提取信息提交后，中心将于5天内完成审批。审批完成后，提取申请状态将显示为“已通过”或“未通过”。审批结果同时通过短信告知申请职工。已审批通过的提取申请，若职工20天后仍未前往中心网点办理提取手续，该条提取申请将失效。

太仓公积金贷款政策：（1）借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍），借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万元；（2）贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定；（3）属首次贷公积金的：90平方米以上的新建普通住房贷款最高额度为住房总价的70%，90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房贷款最高额度为住房总价的80%，二手住房贷款最高额度为住房总价的70%；属于第二次贷公积金的，贷款最高额度为住房总价的30%。（4）贷款最高限额，双方符合申贷条件的，购新房最高可贷50万元，二手房最高可贷35万元；单方符合申贷条件的，购新房最高可贷30万元，二手房最高可贷21万元。希望我的回答能帮助到你

公积金提取一般要满足以下条件： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　 （二）离休、退休的；死亡的　　 （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 或户口为外地,与单位终止劳动关系回外地的　　 （四）出境定居的；　　 ( 五 )结清贷款的一次性提取。职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请，单位在审核后出具《太仓市住房公积金提取证明》和《太仓住房公积金提取申请书》（入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务办或事务受理网点为职工出具《太仓市住房公积金提取证明》和《太仓市住房公积金提取申请书》） 然后携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取手续。审核通过后银行会将款项划转入您名下的建行活期储蓄存折。希望可以帮到您。

单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。住房公积金贷款可贷额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限（最长可贷年限）。 注意事项： 1、贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成。 2、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。

太仓装修贷款能用公积金吗：　公积金贷款是不能用于房屋的装修的，根据有关规定，公积金贷款只能用于自建住房的翻建和大修等，而装修是包括在内的，为此，借贷人只能通过其他方式来申请贷款。　　如果借贷人想要申请贷款来用于装修的话，是可以申请个人信用贷款或房产抵押贷款来获得资金的。　　如果借贷人具有稳定的工作、还款能力较强、个人信用良好，那么就可以申请个人信用贷款了，个人信用贷款无需借贷人提供任何抵押物，仅凭个人资质就能申请贷款，贷款额度通常在借贷人月收入的10倍左右，如果借贷人个人资质较高的话，贷款额度也会提高。　　此外，如果借贷人名下的房产目前没有任何贷款，并满足有关抵押条件的话，也是可以申请房产抵押贷款来获得资金的，房产抵押贷款的贷款额度通常较高，一般在房产估值的7成左右，不过，可不是所有房产都能办理抵押贷款的，具体情况还需借贷人以有关机构规定为准。

1.去银行开个还款明细 2.去单位开个提取公积金的介绍信 3.复印贷款合同和身份证复印件1份 4.拿着前三种证件去公积金大厅领取公积金 希望我的回答能够帮助你

太仓市公积金贷款政策： 1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。2、具有城镇常住户口或有效居留身份。3、有按期偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购房合同或集资建房协议。5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%，90平米以上的30%；购买第2套住房首付50%)

太仓住房公积金贷款办理 1申请。到公积金管理中心领取《住房公积金装修贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额； 2审批。住房公积金管理中心对提交上来的申请进行审批，其中最重要的就是要审批装修合同及各类资料的真实性。 3   签订贷款合同。住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。 4担保。确定担保物、担保人等。 5银行放款。 6按月还款。

算的 购房贷款申请条件1、具有稳定职业和收入，信用良好；2、能提供房屋买卖合同或预售合同；3、具有支付购房首付款的能力；4、其他要求视不同合作银行而定。购房贷款申请材料1、身份证件；2、婚姻状况证明；3、还款能力证明，收入证明；4、已支付购房首付款的证明文件；5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；7、银行要求提供的其他资料。

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

总体来看，目前太仓大多数银行的房贷情况暂未发生重大变化，基本延续去年10月限购后的政策标准。据本站统计数据显示，各银行首套首付的支付比例均为三成，目前首套利率也多数为9折。业内人士表示，目前苏州各大银行的政策对首套需求的群体来说压力并不算大。 　　而二套房贷款的情况较以前有所不同，首付比例均有大幅提升。如购房者在没有贷款的情况下购买二套房，首付比例为五成，贷款利率与首套房的利率相同，在大多数银行仍可享受9折的折扣优惠;若购房者在购买二套房时还有之前的贷款未结清，首付则变为八成，贷款利率也会再相应上浮10%。在限购政策的影响下，银行二套房首付和利率的提升对于二套房购买者来说会有一定压力。 　　在放款时间方面，大部分银行放款时间为1周左右，若有审核需求，银行的放款时间可能延迟至1个月左右。另外，部分银行的放款时间会与合作楼盘挂钩，购房者在贷款时需要注意所在楼盘相对应的银行。

太仓装修贷款能用公积金吗： 　公积金贷款是不能用于房屋的装修的，根据有关规定，公积金贷款只能用于自建住房的翻建和大修等，而装修是包括在内的，为此，借贷人只能通过其他方式来申请贷款。 　　如果借贷人想要申请贷款来用于装修的话，是可以申请个人信用贷款或房产抵押贷款来获得资金的。 　　如果借贷人具有稳定的工作、还款能力较强、个人信用良好，那么就可以申请个人信用贷款了，个人信用贷款无需借贷人提供任何抵押物，仅凭个人资质就能申请贷款，贷款额度通常在借贷人月收入的10倍左右，如果借贷人个人资质较高的话，贷款额度也会提高。 　　此外，如果借贷人名下的房产目前没有任何贷款，并满足有关抵押条件的话，也是可以申请房产抵押贷款来获得资金的，房产抵押贷款的贷款额度通常较高，一般在房产估值的7成左右，不过，可不是所有房产都能办理抵押贷款的，具体情况还需借贷人以有关机构规定为准。