• 需要公积金卡,公积金查询打印单,身份证,户口本,公积金连续缴存一年以上,这些基本上就可以了。1.具有当地城镇的居住户籍或有效居住证件;   2.连续缴纳过6个月以上的住房公积金半年以上,缴纳公积金的时间要长于一年时间;   3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;   4.有偿还贷款本息的能力,工作正当,职业正式,经济良好,收入稳定;   5.签定了购买住房的合同或协议;   6.符合委托人和受托人规定的其他证明条件。   二、公积金贷款的申请材料有:   1.如实填写的住房公积金个人借款申请书;   2.第二代身份证件、居民居住身份证、结婚证、户口簿或其他证明身份的证件;   3.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;   4.合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;   5.抵押物证明,抵押物所有权证明,借款人允许同意作为抵押的证明;   6.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;   7.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;   8.借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;   9.住房公积金管理部门规定的其他有效文件和资料,以便审核。
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  • 条件是:凡连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的自然人,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,仍正常缴存住房公积金的,均可申请个人住房公积金贷款。 借款人申请个人住房公积金贷款应当同时具备以下条件:   1、具有合法有效的身份证件。   2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。   3、购买商品房和单位集资建房的,应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款;购买二手房的,应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款;建造、翻建、大修自住住房的,自筹资金不得低于建造、大修住房所需费用50%。   4、同意按照中心认可的担保方式进行担保。  5、借款人没有还清住房公积金贷款前,借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款
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  • 职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金的、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
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  • 根据住房和城乡建设部通知,从2012年6月8日起,下调个人住房公积金存贷款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%。与此同时,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。
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  • (1)、有城镇常住户口或有效居留身份证件; (2)、广州市常住户口的,申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月); (3)、非广州市常住户口的,申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月); (4)、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力; (5)、购房首期付款符合规定:一手楼首期付款不得低于购房总价的20%,二手楼首期付款不得低于购房总价的30%; (6)、签定了购买住房的合同或协议; (7)、所购房屋可用于抵押; (8)、符合委托人和受托人规定的其他条件。 希望可以帮助到你。
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  • 根据央行最新公告显示,自10月24日起,将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。
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  •   吉林省住房公积金贷款条件如下:   1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。   2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。   3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。   4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。   5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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  • 按中国人民银行规定的一般性贷款利率执行。即:1至5年(含5年)期,贷款利率为3.975‰(月利率);5至20年(含20年)期,贷款利率为4.2‰(月利率)。 希望我的回答能帮到你。
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  • 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
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  • 你好,陕西省住房公积金贷款怎么办理: 1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》 2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。 3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》 4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。 5、签订借款合同 贷款基本条件 1、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力 3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款 4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房 5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份 6、同意用所购住房做抵押
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  • 条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份;   二、在郑州市购买自住和改善性住房;   三、具有固定职业和稳定的经济收入,有偿还贷款的能力;   四、具有不低于符合相关部门规定比例的购建房自筹资金;   五、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的有关证明文件;   六、提供委托人同意的担保方式;   七、贷款月还款额不能超过家庭总收入的50%,如借款人和配偶同时有其他商业银行贷款,月还款额要合并计算。   八、符合委托人规定的其他条件。
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  • 你好。2017山东住房公积金贷款的利息是:当年的缴存的利率是1.5%。五年以下是2.75%。五年以上是3.25%,可以根据自己的实际情况看一下。希望我的回答可以帮到你。数据来源于网络仅供参考。
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  • 你好,应符合以下三个条件:(1)贷款对象应当符合以下条件:只有参加了住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月.因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型”的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。(2)贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有仅的自住住房。(3)具备一般住房贷款应具备的条件:住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理住房抵押和住房保险,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
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  • 1、住房公积金贷款最高额度为100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。     2、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,计算公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数   3、具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。  4、职工住房公积金贷款额度不足的,可申请组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。
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  • 一、商业房贷首套房利率(首付最少2.5成)单位:%,常见批出利率4.41%(9折),最低利率4.17%(85折),最高利率4.90%(基准), 注:本表利率是贷款基准利率,目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率,部分银行有少许下浮或上调。最多贷7.5成(首付最少2.5成) 二、商业房贷二套房利率(首付最少4成)目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷6成(首付最少4成)常见批出利率5.39%(1.1倍)最低利率5.39%(1.1倍)最高利率6.37%(1.3倍); 三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年(含)以内2.75%5年以上3.25%; 四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年(含)以内2.75%-3.025%5年以上3.25%-3.575%。。
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  • 陕西省住房公积金贷款办理:准备好资料后可以开始申请公积金贷款,公积金贷款申请的步骤(一)借款申请人咨询:借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估:1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。(三)借款申请人等待电话通知:1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
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  • 1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上; 2、购房首期付款,新建普通住房不低于20%,二手房(存量成套住房)不低于30%; 3、能够落实贷款担保; 4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好;
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  • 贷款条件(1) 借款人具有完全民事行为能力;(2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;(3) 具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;(5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议;(6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;(7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;(8) 借款人同意办理住房抵押和保险。
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  • 根据新政,职工信用记录今后将作为住房公积金贷款审批依据。对信用状况良好、有住房需求的职工,各地可以在个人住房公积金贷款最高额度的基础上上浮20%,对非恶意欠款产生不良信用记录的职工,在个人住房公积金贷款最高额度的基础上适度下浮贷款额度,下浮比例原则上控制在10%以内。
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  • 吉林省住房公积金贷款条件如下: 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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