电梯公寓最佳楼层是4-6层

选中间额层次吧，或者是十八九层的。

容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5, 住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。 并根据不同城市的特点有所差别。

你好，据我所知，层高一般是3m，另外，电梯公寓讲究舒适性容，面积过小易让人有种压抑感，公寓的空间面积应该大些。

电梯公寓入户花园装修成书房的方法是：1.造型简单但却透着一丝复古的吊灯，配上与客厅色调相差不多的木质餐桌。除此外，在沙发背景墙的那一面，直对着餐桌的位置所特别设的一个木质的餐柜，以及餐桌地面不同于四周地板的花色材质，将餐厅与客厅的功能区域也进行了一个巧妙的划分。2.把原和客厅相隔的门给拆除，做一排鞋柜，又可以当做飘窗使用，而且方便了换鞋。这边做了一排书柜，这样一来，舍去了不用的入户庭院，让客厅面积一下大了起来。 希望你能满意

可以选10楼以上，这个得看具体的情况，家庭的成员，房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子的重要因素。但在10楼以上肯定有以下优点： 1、楼层比较高，视野肯定不错； 2、噪音相对于低层也会小很多； 3、楼层高度比较高，采光好； 希望我的回答能够帮到你

这个问题的关键在于每层的层高是多少，总高是多少。知道了这些就可以判定房子是好是坏了。一般房子建议买在中间楼层。至于电梯噪音一般影响不大。因为现在的电梯基本都是检验合格了才能运行的，一般分贝都不会超过20，所以是可以忽略不计的。

　　一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。 　　二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。 　　三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。 　　四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。 　　五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。 　　电梯房几楼较好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。 　　六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。 　　七、电梯楼一般以顶层的下一层价格较高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中较高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。 　　电梯房几楼较好? 　　单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。 　　电梯房几楼较好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房较好楼层或最差楼层简单归纳一下。 　　空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层较好。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素 　　空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。 　　该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。 　　如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。 　　老人。不考虑其它较好就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。 　　孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。 　　宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。 　　一体几户，指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里面水分也就越多，要是我的话就要个高楼层的，原因很简单：让我多交物业费，我就让你的电梯多跑腿! 　　小区楼间距。楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光! 　　小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。 　　电梯公寓较好楼层 　　电梯公寓楼层要如何选择呢?有网友提供了几个电梯公寓较好楼层选择方案： 　　方案一，电梯公寓较好楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房较好不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。 　　方案二，电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上， 较好16，17楼，哪怕是多花一点钱，绝对值。原因有高层空气好一些，尤其是目前 汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多。视野好一些 ，现在的高楼大厦越来越多，说不定 ，你的窗户外，那天又冒出一栋房子，把你的视线给挡住了。通风情况好一些，尤其是夏天，由于周围全是高楼大厦，夏天把 你住房围得水泄不通，更何况通风情况了， 楼层低了，夏天需要凉风的时候，你根本吹不到的。楼层高一些，减少地面的吵架，人声，各种噪音对你的干扰。隐私性稍微好一些，楼层低了，你的活动，周围的人都把你看得一清二楚的。苍蝇，蚊子，偷油婆，在底层多得很，楼层高一些，情况好多了， 　　方案三，个人觉得这种房源可以选择次高层，原因有以下几个其一视野开阔心情爽。其二空气质量好，城市大气污染一般集中在10层高度以下，高度越高，空气越好。其三离楼顶近，万一有火灾，走楼顶到其他单元逃命方便。 　　以上就是电梯房楼层选择和电梯公寓较好楼层选择需要考虑的各种因素，电梯房几楼较好除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、风水等因素外，个人喜好也是需要着重考虑的事项，因为房子是你自己住的，住的舒不舒服，只有自己才有最深的感悟。

正常情况大家最不愿意买的房子楼层就是第一层和最顶层，原因如下： 第一层蚊虫容易进去，容易被盗，容易回潮，地漏容易返味，容易堵塞，采光通风一般不太好，除非有个大花园什么的赠送可以弥补下这些缺憾。 顶层由于浇灌水泥的原因比较容易漏雨渗水，而且顶层由于直接接触阳光也会很热，电梯房层高的原因，如果停电或电梯坏了也是个大问题。

有好有弊，优点是不需要锻炼爬楼，特别是家中有老人、孩子的家庭，而且楼层高采光时间长、通风畅通等 缺点主要有物业管理费高、分推面积大、得房率小。

有18层的，24层的，36层的，不同楼盘不一样的哦。一般说6楼以下的比较吃亏，物业费里有电梯费但你一般又用不到，所以不划算；6楼以上15层以下是比较合适的楼层，停电了也不会太累，是吧。楼层高一点采光会比较好，如果密封好的话也不用考虑高楼层风大的问题。

单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子

可以选10楼以上，这个得看具体的情况，家庭的成员，房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子的重要因素。但在10楼以上肯定有以下优点： 1、楼层比较高，视野肯定不错； 2、噪音相对于低层也会小很多； 3、楼层高度比较高，采光好； 4、如果不是顶层，也不用担心漏雨渗水的问题。

(1)选择好安装位置后，固定安装板：将内机背面的安装板取下，将安装板放在预先选择好的安装位置上，此时应保持水平和留足与顶棚及左右墙壁的尺寸，确定打固定墙板孔的位置。用Ф6钻头的电锤打好固定孔后插入塑料胀管，用自攻螺钉将安装板固定在墙壁上。固定孔不得少于4-6个，并且用水平仪确定安装板的水。 　　(2)打过墙孔：根据机器型号选择钻头，使用电锤或水钻打过墙孔。打孔时应尽量避开墙内外有电线或异物及过硬墙壁，孔内侧应高于外侧0.5－1cm以便排水，从室内机侧面出管的过墙孔应该略低于室内机下侧，用水钻打时应用塑料布贴于墙上或采用其它方法防止水流在墙上，用电锤打孔时应采取无尘安装装置。打完过墙孔后放入穿墙保护套管。 　　(3)连接连接管：将室内机放在较软的垫子上以防止划伤。根据位置调整好输出输入管方向或位置，确定是左出管、右出管、左背出管或右背出管。将室内机输出输入管的保温套管撕开10-15cm，方便与连接管连接，连管时先连接低压管，后接高压管，将锥面垂直顶至喇叭口，用手将连接螺母拧到螺栓底部，再用两个扳手固定拧紧。 　　(4)包扎连接管线：按电源线、信号线在上侧，连接管在中间，水管在下侧的顺序进行包扎。包扎时不要用力拉动蛇形管。确定好出水位置连接排水管，当排水管不够长，需加长排水管时，应注意排水管加长部分应用护管包住其室内部分；排水管接口要用万能胶密封，水管在任何位置不得有盘曲；伸展管道时，可用乙烯胶带固定5－6个部位。横向抽出管道的情况下，应覆盖绝热材料。包扎时应避开连管接头以备检漏。 　　(5)悬挂室内机：将包扎好的管道及连接线穿过穿墙孔，并防止喇叭口损伤及泥沙进入连机管内，直到能接挂好室内机，保证室内机卡扣入槽，用手晃动时，上、下、左、右不能晃动，用水平仪测量内机是否水平。

电梯公寓挺好的，电梯房在一定程度上提高土地利用率、节约土地资源，成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线，因此这是一个趋势。电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上，最佳16，17楼，哪怕是多花一点钱，绝对值。原因有高层空气好一些，尤其是目前汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多。

可以选10楼以上，这个得看具体的情况，家庭的成员，房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子的重要因素。但在10楼以上肯定有以下优点：   1、楼层比较高，视野肯定不错；   2、噪音相对于低层也会小很多；   3、楼层高度比较高，采光好；

北京景观园林设计有限公司和北京清美道合景观设计有限公司。这两家都是北京比较专业的景观设计公司了。这两家公司在北京的口碑都是很好的，在北京也算的上是数一数二的景观设计公司了。他们的设计人员都是比较专业和有资质的。对各国的设计风格都比较熟悉。很不错的

选择高层需要考虑以下几个因素 一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要 二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。 三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间 四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。 五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。 六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。 如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是33层的楼房最好的是23--28层.。 希望我的回答能帮助到您。

电梯公寓挺好的，市中心高层2声音可能会有点吵，而且对于老人来说有点高，上下电梯等的时间都长，特别是高峰期。建议在15层以上20层以下。视角不错，一般周围没有遮光，灰尘也少。

根据你的楼盘来决定的，楼盘越好物管费越高，一平米大概就在1.8至5元之间，具体的可以问你们小区物管