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这是逼想买房子的人买房地产商的房子，房地产商几百万一亩地从他们手里租70年，等建好房子了卖不出去。人们都图便宜买那些村证房子，而这些房子最主要的还是地便宜。

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一：石家庄对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 二：对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 三：石家庄二套房契税契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 四：征税范围：1、国有土地使用权出让;2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;3、房屋买卖;4、房屋赠与;5、房屋交换。

石家庄市天公房地产开发有限公司地处和平西路598号，目前的经营范围是房地产开发与经营建筑材料销售。我们始终坚持用户至上、用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户，欢迎各位来参观指导工作。

一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。   二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发﹝2005﹞26号）、《国家税务总局     财政部     建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发﹝2005﹞89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发﹝2005﹞172号）的有关规定执行的。   三、本通知自2015年3月31日起执行，《财政部     国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税﹝2011﹞12号）同时废止。

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石家庄首套房契税的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳：90平米以下1%；90-140平米1.5%；140平米以上或者非普通住宅3%。如果住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。此外，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

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石家庄房地产税收取办法； 一、房产税有两种办法计算： 　　（一）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 　　（二）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。 　　1. 从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 　 2. 房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 　　3. 对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

1.房地产开发资质申请表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。 　　 　　 2.房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定申请企业资质。 　　 　　 3.房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分。 　　 　　 4.房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。 　　 　　 5.对于填报房地产开发资质申请表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。 　　 　　 6.房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。