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1 、 申请人 条件：
a 、贷款前在泰州市住房公积金管理中心 按规定正常缴存 公积金 六个月 以上；
b 、购买自住房（产权所有人）；
c 、具有完全民事行为能力的自然人。
2 、 共同借款人 条件： 符合申请人条件的房屋产权共有人。
3 、 担保人 条件：
a 、担保人是正常汇缴公积金的职工，且不是申请人的直系亲属；
b 、担保年限：不超过担保人到 法定退休年龄 的剩余年限；
c 、担保人可同时为两名住房公积金贷款人提供担保。公积金贷款担保为连带责任担保。
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办理泰州公积金贷款条件;
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月以上;
2、在本市行政区域范围内购买、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行为能力;
3、具有合法的购房合同或获准建造、翻建、大修自住房的各项批准文件;
4、购房首付款的自筹资金金额不低于所购住房全部价款的30%(二次贷款的，不低于50%);
5、有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，且有偿还能力的个人作为保证人;
6、符合住房公积金管理中心规定的其他条件。
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贷款对象：
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月以上；
2、在本市行政区域范围内购买、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行为能力；
3、具有合法的购房合同或获准建造、翻建、大修自住房的各项批准文件；
4、购房首付款的自筹资金金额不低于所购住房全部价款的30%（二次贷款的，不低于50%）；
5、有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，且有偿还能力的个人作为保证人；
6、符合住房公积金管理中心规定的其他条件。
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1、购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。
2、装修类贷款。70平米以下贷款最高额度不得超过20万元；70平米（含70平米）至120平米贷款最高额度不得超过40万元；120平米（含120平米）以上贷款最高额度不得超过60万元。
3、商转公类贷款。贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下，可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。
价格来源网络，仅供参考
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泰州住房公积金贷款利率是：
公积金贷款利率五年以下含五年为4.05%，五年以上为4.59%。公积金贷款利率和商业贷款利率个年对比情况：
住房公积金贷款（以下简称贷款）是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。
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泰州公积金贷款政策：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
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住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
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(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
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泰州公积金贷款流程如下：
1.借款人携购房手续到公积金中心办事大厅咨询贷款事宜;
2.借款人及保证人带上相关材料到公积金中心办事大厅提出贷款申请并提交相关材料、办理签字手续;
3.公积金中心审批后通知借款人凭身份证到公积金中心办事大厅签订三方委托协议书;
4.借款人及保证人携身份证到承办银行签订借款合同、保证合同(现房还需办理抵押手续);
5.借款人携借款合同等手续到公积金中心开具支票;
6.借款人在支票有效期内到承办银行办理进帐手续，并从次月开始还贷。
注意，借款人包括主借款人、配偶及其他共同借款人
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二、泰州住房公积金贷款额度的计算方法
要根据泰州住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照泰州住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为: (公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照泰州贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
3.按照泰州贷款比例计算的可贷额度 对购买泰州首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买泰州经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；
对购买第二套泰州住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。
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聊城住房公积金网上查询系统： http://www.tzgjj.net/ ；查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细。
查询电话：12329，服务时间：全天(除人工咨询服务)，个人公积金账户：账户余额。
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泰州住房公积金贷款办理流程是：
1.借款申请人填写申请表；
2.申请人向中心提交申请资料。
3.经过中心初审确认客户的贷款资格。
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估。
5.填写贷款文件。
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章。
7.买保险。
8.向公积金管理中心报送资料，进行审核。
9.将资料递送至中心终审。
10.将资料递送至贷款银行。
11.将银行返还的资料收存。
12.按借款文件按期还款。
办理泰州住房公积金贷款还需要以下材料：
1，申请人身份证复印件。
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件。
3.购房首付款发票复印件。
4.商品房买卖合同原件及复印件。
5.房屋所有权证原件及复印件。
6.借款申请表原件。
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首先，购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。然后，申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
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中国银行商业贷款转为住房公积金贷款需要满足如下条件：
1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
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你好，据我所知，借款人家庭有两名及以上成员符合贷款条件的，贷款最高额度调整为40万元；申请购买二套房贷款和借款人家庭只有一人符合贷款条件的，贷款最高额度调整为30万元。以上那个价格，仅供参考，希望可以帮助到你哦。
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1、商品房贷款
(1)贷款申请表;
(2)申请人及其配偶、共同借款人的居民身份证、户口簿、婚姻证明;
(3)担保人居民身份证、户口簿;
(4)合法有效的购房手续;
(5)首付款凭证或购房发票;
(6)由开发商出具的保证函等其他材料。
2、二手房贷款
(1)贷款申请表;
(2)申请人及其配偶、共同借款人的居民身份证、户口簿、婚姻证明;
(3)担保人居民身份证、户口簿;
(4)房屋所有权证及国有土地使用证;
(5)契税完税证、房产评估报告等其他材料。
3、建房贷款(包括建造、翻建、大修)
(1)贷款申请表;
(2)申请人及其配偶、共同借款人的居民身份证、户口簿、婚姻证明;
(3)担保人居民身份证、户口簿;
(4)建造、翻建自住房的，提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;大修自住房的，提供国有土地使用证、房屋所有权证和相关部门出具的批准手续等。
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1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）；
4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；
5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
如果您满足以上条件，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。
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您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是深圳分行的公积金贷款相关资料，您做一个了解：申请住房公积金贷款，申请人及共同申请人应当满足的条件：职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的
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你好，如果在泰州缴纳公积金的时间在一年以上，就能申请公积金贷款买房，但是不能用于装修，泰州住宅公积金贷款申请流程如下：
1、您首先到各辖区住宅公积金请求部咨询，如果您满足贷款条件，可凭自己身份证及购房合同、首付款收据原件收取贷款请求表。
2、信贷人员对您提交的贷款资料进行检查，并将情况向上级陈述。
3、请求部主任对您的资料进行复核，判定贷款额度、期限和利率。
4、如果公积金贷款中心答应贷款，将交给银行请求贷款手续。如果不答应您贷款，将由请求部向您阐明原因，并且将贷款资料退还给。
5、您的公积金贷款请求将在15个工作日内结束审理批复，并告诉您收取贷款批复资料到指定的受托银行请求相关贷款手续。
6、银行受理后将在15个工作日内结束贷款发放工作。
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公积金可以和商业贷款同时贷,这种叫组合贷款建议你去找银行算一下你最多公积金能贷多少,不能贷的那部分就用商业贷款。这种应该能最大限度地利用公积金贷款,利率比商业贷款低
