90平方以下(不包含90平方)契税1%。    90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。    144平方以上(包含144平方)契税3%。    房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。    小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过天津地区均价需缴纳3%。    房产的单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。

通达新苑 3室1厅1卫 110平米 240万元 柴楼竹园 2室2厅1卫 92平米 100万元 金玖家园 2室1厅1卫 73平米 98万元 价格来源网络，仅供参考.

个人抵押房屋贷款的具体流程: 　　 1.向银行提出贷款申请， 　　 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额 　　 3.签定借款合同等 　　 4.办理房地产抵押登记事宜 　　 5.银行放款 天津房屋抵押贷款所需要的资料: 　　 1.借款人的有效身份证、户口簿 　　 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚) 　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证 　　 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地) 　　5.房产的产权证 　　 注意： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2 　　 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源 .　

紧邻河东万达商圈，万达广场，爱琴海购物广场和红星国际广场。小区旁在建河东实验小学晨光道分校。周边程林庄道各大银行，酒店，还有室内健身场所。区内自由大通会馆酒店，吃住一体，还有瑞亚建设会所，一站式生活配套。紧邻中环线，未来三地铁，步行1000米就可到河东万达广场商圈，升值空间不言而喻。 小区旁边在建程林庄道地铁站，5号线明年即通车，规划的4号线和5号线交汇于本站。出门就是中环线和靖江路快速路。步行1500米可到地铁2号线靖江路站（2号线和5号线交汇于此）。小区周边多条公交线路。

一套房首付房屋价值的30%；一般做不到下浮（已有通知），但是据我了解有的行还偷着做，对一些高端客户还可以享受85折（例如：存款30万以上的客户，购买基金、理财产品30万以上的客户）。

天津市房地产信息综合网站昨公告,天津对房地产宏观调控政策进行调整,这是首次官方明确取消全部限购政策,同时落实贷款购买首套普通自住房的家庭,

1、不动产登记： 不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。   国务院已签署国务院令：《不动产登记暂行条例》2015年   3月1日落地实施。 2、房地产税法正式列入中国立法规划 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2015年8月5日，房地产税有了新动向，最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中，这意味着备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。    3、房贷降准降息 2015年5月10日，央行在宣布年内第二度降息之后，再次强调后续仍将执行“稳健的货币政策”，在经过不足半年的时间里三次降息两次降准后，尽管后续货币政策的总基调仍是“稳健的”，但从当前看，央行在应对实体经济变化的手段上已经开始向“积极”转化。

天津这边的房地产开发公司挺多的，很多都是自行销售。开发商有：万科、顺驰、中原、恒大、海贸资产、贻成、泰达建设、天一建设、滨海天一、万通、大通、旅游地产、天房房展、双发房产、北辰开发公司等等。销售代理好的公司有：凯成、世联等等。

挺不错的啊，为你推荐天津东方环球影城 15800元/㎡ 物业类别： 普通住宅,酒店式公寓,商住公寓 项目特色：不限购建筑类别： 板楼 板塔结合 小高层 高层 装修状况：毛坯,精装修产权年限：40年环线位置： 外环以外 开发 商：天津维多利亚房地产开发有限公司 楼盘地址：中北镇阜锦道与万卉路交口（曹庄花市西行300米） 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳 以上价格来源于网络，仅供参考。

天津大任房地产经营有限公司，是一家从事房地产相关业务的新型经纪公司。大品牌，房源也多，房子品质还可以的，基础设施建设、等等各个方面都很让人称心，业主普遍反映不赖。

天津是中国四大直辖市之一，中国北方最大的沿海开放城市，地处华北平原东北部，海河流域下游，东临渤海，北依燕山，西靠首都北京，是海河五大支流南运河、子牙河、大清河、永定河、北运河的汇合处和入海口，素有“九河下梢”、“河海要冲”之称。 明朝永乐二年(公元1404年)，作为军事要地，天津开始筑城设卫，称天津卫，正式成为一个行政区域，迄今已经有1000年的历史。1860年，天津被辟为通商口岸，在很长时间内工业生产和口岸贸易额仅次于上海，成为中国第二大商业城市和北方最大的金融商贸中心，中华人民共和国成立后，天津确立为中央直辖市。 建国以后，作为北方最大的港口城市，加上毗邻北京，同时居民生活物价水平比较低，天津成为一个比较理想的生产制造基地。自改革开放以来，外资对天津的投资一般集中在生产制造领域，天津的第二产业得到了长足的发展，在国民经济结构中占据的比重最大。 从城市发展方向来看，天津市的总体发展目标是成为现代化国际港口大都市和我国北方重要经济中心。城市沿海河、京津塘高速公路，向西北北辰、武清，东部东丽、津南发展。 由于塘沽新城是天津滨海城区，又是高速发展的现代化新型工业区，已形成规模效应，因此，中心城区向东部滨海方向强势扩展。天津的中心城区可以看成是中国历史文化、近代西方文化、现代科技文化的文脉特征和海河河流、内陆平原、临近渤海自然特征构成的多元复合体。文化多样性和地理优越性比较突出，是使天津发展成为国际大都市的重要基础。 从房地产市场方面来讲，天津的房地产行业持续增长，2002年完成增加值88.57亿元，增长4.4%。房地产开发投资175.84亿元，增长9.0%。房地产开发规模适度，房地产开发施工面积2135.6万平方米，增长14.7%；竣工面积746.4万平方米，增长8.1%。住房制度改革政策效应显现，房产市场日趋活跃。全年商品房现房销售面积564万平方米，销售收入141.1亿元，分别比上年增长4.9%和10.6%。个人购房比例提高，在商品房销售中，个人购房面积的比重高达97.3%。

天津房地产新楼盘房价，部分楼盘价格是这样的： 万科民和巷，16000元/㎡。 富力津门湖，24000元/㎡。 万科四季花城，12500元/㎡。 富豪新开门 ，28000元/㎡。 中海学府公馆，23000元/㎡。 保利玫瑰湾薇公馆，9000元/㎡。 哈兰庄园，11000元/㎡。 兆恒广场，12000元/㎡。 恒大山水城，5600元/㎡。 鸿坤原乡郡，8800元/㎡。 鸿坤原乡半岛，12000元/㎡。 金隅悦城，15000元/㎡。 价格来源网络，仅供参考。

据最新的了解，央行对商贷利率依然没有做调整，基准利率还是执行的2012年7月6日的，商业银行5年以上房贷年利率为6.55，公积金5年以上年利率为4.5，但是14年的公积金政策逐渐的变窄。 普遍人认为，14年的房贷利率趋势为，利率会有所降低。 仅供参考，一切还是以国家对银行最新的调整政策为准。望采纳。

天津房地产楼盘4月二手房均价 16887 元/m² 天津房地产楼盘3月二手房均价 16138 元/m² 环比上月上涨 4.64% ↑，同比去年同期上涨 13.77% ↑ 以上价格来源于网络，仅供参考

你好，1、宝安江南城，地址：西青杨柳青镇元宝岛西侧青静路，面积： 87~478平米，价格为20000元/㎡ 2、富国高银 ，地址：西青海泰华科九路，面积：171~313平米，价格为价格为40000元/㎡ 3、万科东第，地址：西青卫津南路西侧中医一附院（南院）旁，面积：86~190平米，价格：37000元/㎡ 希望我的回答对你有帮助

会一直在上涨，天津的情况和别的省有本质的不同，因为滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。 金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于全国完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。 天津也将成为北京“漂置业投资阶层”首选后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。

1、二套房以认房又认贷的政策执行。只要借款人名下有一套房或者在银行有贷款买房记录，那么再次买房就按照二套房的标准执行。二套房目前手续最低位房屋总价值的60%； 2、外地人在本地买房，并且在名下无房产，没有支付汽车首付款，则按照首套放政策执行； 3、之前在的房子若是卖掉了，可以再在买。无论买进卖出，若是房子是用贷款的方式购买，就算二套房，按照二套房的标准执行。若是房子是全款的，就属于首套房，按照首套房标准执行。

天津房地产 1. 106平方米 3室2厅 22169元/m2 2. 145平方米 3室2厅 17241元/m2 3. 70平方米 2室1厅 23714元/m2 价格来源网络，仅供参考，希望我的回答能帮到你，望采纳

专门去天津看过房子，结论：优势：华北仅有的两个大城市之一，吸引外来人口，人均GDP全国领先，城市发展欠账较多，现在正在追赶，政府有提拉地价的冲动。劣势：低收入，低租金，市场化程度低（大量无产权的公产房），相对充足的土地供应，城市建设不如华东地区的很多二线城市，环境较为脏乱差，且目前房价已经非常高，但公积金贷款额度不高。结论：上涨空间有限，投资回报可能还不如理财产品。 希望可以帮到您！

你好，1、首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上。 2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。