还有房屋外墙公摊,设备房、物业房公摊。

你好，1、由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满，导致水从窗框中渗入。 可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈,窗台压板处更容易渗水，所以那里更要注意；也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。 2、现在墙体几乎都由混凝土空心砖砌筑而成，如果外墙贴的是小规格瓷砖，那缝隙太多，更容易因为防水没处理到位而导致渗漏。 一般解决方法是在外墙墙面上刷防水涂料，但那是很麻烦的事，单是搭架就得花不少钱。

您好，我个人觉得房屋外墙瓷片选择白色或者棕色比较好，因为白色比较简洁，看上去比较大气，棕色显得比较有内涵。比较欧美一点，希望我的回答对您有所帮助！

房屋外墙色彩选择白色比较好看，白色比较干净点，还比较亮，当然，也有人比较喜欢彩色的，比如，蓝色，红色，都是比较好看的，这还得看自己爱好，没有什么讲究！

你好，房屋外墙修复方法是凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

一般外墙的涂料的色调不宜过干使人感到刺激，对比度不宜过于强烈，可以从以下方面考虑选用建筑涂料的颜色： （1）外墙大面积应用涂料时应避免采用过纯的颜色，如纯白、纯黄等，应以选用复色为主。 （2）确定外墙涂层的颜色不仅着眼于当前颜色，还要适当考虑长期效果，如应考虑不同色系的颜色耐久性、耐沾污性等。浅淡明亮，过于鲜艳的颜色容易沾污，绿色颜料选择不当易褪色，土黄、灰色的颜色耐久性好。 （3）颜色的深浅还应根据建筑物所处的环境考虑，当前景开阔、面临广场、干道，确定颜色时应注意近距离效果，一般颜色可以定得深一些。同时避免所选颜色与既有周边建筑物颜色形成强烈对比。

顶面一般要用浅色：浅色使人感觉轻，深色使人感觉重。通常房间的处理大多是自上而下，由浅到深，如房间的顶棚及墙面采用白色及浅色，墙裙使用白色及浅色，踢脚线使用深色，就会给人一种上轻下重的稳定感，相反，上深下浅会给人一种头重脚轻的压抑感。蓝色调有助于营造宁静的氛围，用蓝色装饰的厨房效果较好。根据色彩心理学，多看蓝色会令人情绪稳定，思考更具有理性。白色的清凉与无瑕令人感到十分自由，令人心胸开阔，居室空间似乎像海天一色的大自然一样开阔自在。

外墙渗水主要看是什么原因。一般有墙体内管道渗水。墙体裂缝产生的雨水内渗。窗户与墙体产生的裂缝导致的雨水内渗。如果是管道的话只能开墙修理。其他的话窗户可以买些密封胶重新打遍。墙体就必须做外墙防水措施。最简单的是请个会做外墙涂料的(会下吊板的，吊蓝成本太大)，然后把渗水的墙面或找补或全刮一遍防水腻子，然后刷些防水外墙漆。(最好是弹性腻子与弹性面漆)，别忘了刷面漆前刷层底漆。人工费算200元，渗水一般也就一面墙。800元的料就够了。也就千八元。如果想省事情就是用密封胶，那漏往那沾。

外墙渗水，应该在外部处理，渗水部位凿开外墙瓷砖、粉刷层，面积要凿大一些，清理基底，确保干燥。

1、外墙砖有很多品种,主要有:釉面砖、瓷砖、哑光砖、仿石砖、仿古砖、劈开砖、印花砖等,不同的品种、不同的品牌在价格方面也不一样;2、鹰牌瓷砖铂金石抛光砖E0DA-0。分类:抛光砖,规格:800*800 mm,参考价格:718.8/平方米;3、康卡马略利卡系列S-707-W1外墙仿古砖。分类:釉面砖,规格:150x150mm,大概1320.69/平方米;4、康卡多尼哥砂岩系列U-111-W2外墙仿古砖。分类:仿古砖,规格:200x200mm,大概624.75/平方米;5、贴外墙瓷砖价格分两种,一种是包工包料,每平米30——50元不等,看材料质量和施工工艺。还有一种就是不包材料,单纯的人工价是每平米20——30元不等,这个也是看材料和施工工艺。

选择隔热玻璃   阻挡外来热量：市场上普通的玻璃隔热挡紫外线的效果都不及一些特殊材料的效果好，在夏天抵挡室外紫外线的进入，各种特殊材质的隔热玻璃就成为了最佳的选择。1、镀膜玻璃2、中空玻璃3、玻璃隔热膜

您好，根据建筑工程质量管理条例规定房屋的主体结构保修年限为合理的使用年限，外墙及有防水要求的房间质保期限为5年。如果外墙用料等的确存在质量问题的可以凭相关鉴定报告要求开发商承担维修赔偿责任。 希望能帮到您。

1、首先你应该明白房屋外墙渗漏应该是工程质量缺陷，建议你找物管公司或要求施工单位进行维修的，如果给你造成装饰装修的损失还可以进行索赔，并且要求他们恢复。2、如果你想自己干的话，必须先对外墙的渗漏进行处理，即找到外墙漏水的原因和位置，然后采取修复外墙的砂浆层、杜绝有裂纹和空鼓层，再用防水材料（如：堵漏王）进行防水处理。3、待外墙处理完成并且做淋水实验或大雨观察不再渗漏，再用腻子抹平和做好贴墙纸的基层，必须等待全部干了以后才能贴上墙纸。希望可以帮助到你

　　你好非常高兴可以帮你。房屋外墙防水的话你可以这样首先要对基层原有的外墙涂料进行清理清除干净露出坚硬基础，将防水基层表面的涂料灰尘污迹进行清洗使其防水材料粘接牢固然后用防水涂料对砂眼蜂窝龟裂做细部处理对窗口四周檐底穿墙管等重要部位做加强处理，待修补的基层处理干燥后用外墙专用防水涂料按标准对工程部位进行涂刷施工完毕后将现场卫生清理干净，具体的这需要根据现场实际情况对防水部位做相对应的处理，我本身就是干这行的平时都是这么做你可以参考一下希望可以帮到你。

　不同的房屋，其外墙材料有所不同，因而要做外墙防水时所使用的材料也会不同，当然，不同的外墙部位，选择的外墙防水材料也会不同，最后也可能导致防水工程的去向也不相同，因此，河南程盛建议一般的房屋使用聚合物水泥基型的防水材料，这类防水材料主要有以下优点： 　　1、外墙聚合物水泥基涂料包含有机聚合物乳液和无机水泥，有机和无机相结合，互补不足，提高抗渗性，提高抗压比，防水效果更持久。 　　2、外墙聚合物水泥基防水材料属于无毒的环保型防水材料，防水过程中没有产生有害刺激性气体。 　　3、外墙聚合物水泥基防水材料更实惠，比起聚氨酯、防水卷材等防水材料便宜，防水作业性价比更高。 　　4、外墙聚合物水泥基防水材料的防水施工过程简单，简易操作。

房屋外墙装修价格 1.贴砖部分=320㎡X45=14400元 粉刷面=120㎡X15=1800元 合计:16200元 2.刷外墙乳胶漆=320X28=8960元 粉刷面=120㎡X15=1800元 合计:10760元 (以上价格来源网络，仅供参考，)

你好，一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。你的房屋外墙毫无疑问应该属于你个人，其他单位和个人如果要在外墙上改动或安装东西，必须得到房主的许可。

你好，涂刷墙面漆：基层完全干燥后，涂刷两遍墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水，尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。外墙漆的弹性都很重要,有弹性可防止由于温度、气候变化引起的开裂。

农村用涂料，最好根据当地新农村建设的要求来做，如果没有规定，建议用白色，边框用银灰色，有点中国古典的青砖红瓦的感觉，涂料最好选择立邦的。因为立邦和多乐士在外墙漆上是目前市场上最好的，而且配色方面已比较专业，能保证给你一个好的效果和质量！

瓷砖可以装修在房子的每个角落，而且效果都很好。不管是在客厅还是在厨房装修出来都很美观。 瓷砖很容易打理。好的瓷砖有防污能力的，只要用拖把轻轻的打扫就很干净。 有钱的话用抛光砖加工一下，比如用80*80的割成40*80的倒两边45度角，还有60的也是割30|*60的要倒边会有层次感，用一些不同颜色的砖插色那个档次高点