• 竣工验收报告(建设单位) 一、工程概况: ****项目座落于****国家旅游度假区内,**路六公里西贡码头前段迎海路旁,西临海艺花园小区,东临****别墅群,南临国宾馆,所处地理位置优越,交通方便。以高原湖泊滇池为依托,西山睡美人为屏障,依山旁水,拥有满面苍翠的自然景观和清新的空气,项目建筑造型独特,具有西方式建筑特色和风格,是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。 本工程规划许可证号:昆规建证(2006)***号和(2007)****号;施工许可证号:度建字2007第***号;施工图审查批准号 ****,其总建筑面积为****平方米。共***个单位工程,建筑功能为商铺,建筑最高17.45m。基础为静压预制管桩上独立承台基础,地梁连通,全钢筋混凝土现浇框架结构,抗八度地震设防。工程于200*年*月*日开工,200*年*月**日提交验收。 二、该项目工程完成简况: 根据参建各方合同约定的内容,工程设计、施工等均按要求的项目完成任务,达到合同的质量等级要求,在本工程设计、施工过程中,严格执行各项法律、法规、规范及********有关规定。本工程地下土质土层复杂,属于软土地基,工程造型独特、美观,跨度大,施工工序复杂,质量要求高,施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据各方合同约定的内容,审查完成情况如下: 1. 完成设计项目情况:基础、主体、室内外装饰工程;给排水工程、消防工程;建筑电气安装工程;电梯安装工程;室外工程;小区市政道路工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格;给排水工程合格;建筑电气工程合格。 2. 完成合同约定情况:总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。 3. 技术档案和施工管理资料:经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全;监理技术档案和管理资料齐全;施工技术档案和管理资料齐全。 4. 试验报告:经审查主要建筑材料(钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等)试验报告齐全,符合要求。 5. 工程质量保修书:工程质量保修书已签订,并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。 三、监督和整改情况: 在工程建设的每一分部、分项过程中:建设、设计、监理、施工等单位密切配合,较好地完成了各项工程的检查,检查中严格地把住了质量关,对需要整改的地方,一经提出施工方便立刻认真整改,整改后监理方进行复查验收,达到标准要求后,才能进入下道工序施工。 在施工过程中,监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工,配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务,工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做,保证了工程质量。 四、验收单位组成: 按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求和《****住宅工程质量分户验收管理规定》,建设单位于200*年*月**日组织了初验,200*年*月***日进行了分户验收。200*年*月*日组织竣工工程的正式验收,参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员的组成符合要求。 五、验收整改情况: 该工程按照****建设厅云建建【2006】287号文件要求作了分户验收,验收时建设、监理、施工、设计等单位提出了验收意见,针对验收中提出的问题,施工单位已经整改完毕,由各有关单位进行了复验通过。并作了《住宅工程质量分户验收记录》和《住宅工程质量分户验收检查记录》。该项目还做了桩基础静载和动测试验;还请省质检站作了主体结构实体检测、室内环境检测、等电位检测等安全性检测,检测报告由质监部门提供,检测结果合格。 六、工程总体评价: 经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合,****工程已经顺利完工。达到竣工验收条件,现正式组织竣工验收。
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  • 1、公安消防机构受理建筑工程消防验收申报时,应查验下列资料: (1)《建筑工程消防验收申报表》; (2)建筑消防设施技术测试合格的报告; (3)《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件; (4)竣工图; (5)消防工程施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录,消防产品相关证书、 出厂合格证,隐蔽工程记录,设计、施工变更内容记录等资料; (6)各项消防安全管理制度和防火安全管理组织机构以及消防系统操作管理人员 名单 2、工程验收的人员不应少于2人。 重点工程和设有自动消防设施的工程验收,应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收组织,并制定验收工作方案。 3、公安消防机构受理验收申报后,应在10日内组织验收,并在验收后7日内签 发《建筑工程消防验收意见书》。 4、参加建设主管部门组织的选址、方案可行性论证或初步设计审查会的人员应 将所提意见填入《建筑工程前期审查意见记录表》。 5、审核人员完成审核后应及时提出审核意见,并由专人进行技术总复核。 6、公安消防机构对送审的建筑工程消防设计应当在规定的期限内完成审核。从收到全套设计图纸资料之日起,一般工程应在10日内、重点工程和设有自动消防设施的工程应当在20日内发出《建筑工程消防设计审核意见书》;需要组织专 家论证的, 可以延长至30日。 在规定的期限内不予答复, 即为同意。
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  • 您好,很乐意为您解决这个问题,下面是上海的标准,但各地差不多拉 建设工程竣工验收的基本程序和内容(试行)根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部建建(2000)142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求,结合上海地区的实际情况,特制定“建设工程竣工验收的基本程序和内容”。一、竣工验收的组织 由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作,质量监督机构对工程竣工验收实施监督。二、验收人员 由建设单位负责组织竣工验收小组.验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成,建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。三、竣工验收标准 竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准,现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。四、竣工验收程序及内容 1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、验收组分为三部分分别进行检查验收。 (1)检查工程实体质量。 (2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。 (3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验,浴缸、水盘、水池盛水试验,通水、通电试验,排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。 (4)对竣工验收情况进行汇总讨论,并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。 (5)形成竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》,验收小组人员分别签字、建设单位盖章。 (6)当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收标准时,验收小组应责成责任单位立即整改,并宣布本次验收无效,重新确定时间组织竣工验收。 (7)当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题,验收小组可形成初步验收意见,填写有关表格,有关人员签字,但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改,可委托建设单位项目负责人组织复查,整改完毕符合要求后,加盖建设单位公章。 (8)当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时,应当协商提出解决办法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。当协商不成时,应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。五、竣工验收备案 建设工程竣工验收完毕以后,由建设单位负责,在15天范围内向备案部办理竣工验收备案。希望可以帮的上您的忙。
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  •  (一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。   (二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。   (三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。   (四)建设单位组织工程竣工验收。   1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;   2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;   3.实地查验工程质量;   4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。   参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,等意见一致后,重新组织工程竣工验收。 工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。 监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督,发现有违反建设工程质量管理规定行为的,责令改正,并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。
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  • 建筑竣工验收流程: 根据《中华人民共和国》(建设部)(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定)工程竣工验收应当按以下程序进行: (一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 (二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。 (三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 (四)建设单位组织工程竣工验收。 1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况; 2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料; 3.实地查验工程质量; 4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。 第七条 工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。 工程竣工验收报告还应附有下列文件: (一)施工许可证。 (二)施工图设计文件审查意见。 (三)本规定第五条(二)、(三)、(四)、(九)、(十)项规定的文件。 (四)验收组人员签署的工程竣工验收意见。 (五)市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。 (六)施工单位签署的工程质量保修书。 (七)法规、规章规定的其他有关文件。 第八条 负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督,发现有违反建设工程质量管理规定行为的,责令改正,并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。 第九条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
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  • 建筑工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程的竣工验收。负责监督该工程的质量监督机构对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督,并依据工程竣工验收的监督情况和日常监督情况,提出工程质量监督报告,报告备案机关。根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑工程施工质量验收统一标准》并结合武汉市监督工程质量监督站的规定,建筑工程竣工验收合格之日起15日内,建设单位应按下列程序办理竣工备案手续: 1、建设单位向承监质监站领取《房屋建筑工程竣工验收备案表》,并如实填写; 2、建设单位提交备案所必须的其他资料,将备案文件报送承监质监站; 3、承监质监站收到建设单位报送的竣工验收备案文件,经验证文件齐全后,在工程竣工验收备案表上签署审查意见; 4、建设单位和承监质监站将《房屋建筑工程竣工验收备案表》和质量监督报告送备案部门审核,经审核符合规定的,由备案部门办理建筑工程竣工验收备案证。 从以上建筑工程竣工验收备案的程序,不难发现,建筑工程竣工后从施工单位自检,到建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位联合组织验收,到最后报建筑工程质量监督机构监督、审核备案,核发《竣工验收备案证》,是建筑工程竣工验收的完整工作流程。因此,建设行政管理机关核发的《建筑工程竣工验收备案证》是工程验收工作中唯一对社会公众具有公示效力法定证明文件。
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  • 我晓得的,建筑竣工验收程序。 首先作好场地的平整,再根据规划给出的坐标点及高程进行工程定位测量放线,报监理单位验收,验收合格后有监理单位报甲方,甲方报规划审批,审批合格后通知施工单位进行下道工序即基槽开挖——基槽验收(甲方、设计、勘探、施工、质检站、监理六方验收)——基槽放线——基础垫层——基础结构施工——基础验收——基础回填(地基与基础分部工程验收)——主体结构施工——主体结构分部验收——建筑装饰装修——水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试——单位工程竣工验收——施工资料移交——甲方备案、消防验收——投入使用。
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  • (一)工程竣工验收备案表; (二)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料; (三)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件; (四)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件; (五)施工单位签署的工程质量保修书; (六)法规、规章规定必须提供的其他文件。 住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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  • 收备案表(一式四份); 2、工程竣工验收报告; 3、施工许可证; 4、施工图设计文件审查意见; 5、施工单位工程竣工报告; 6、监理单位工程质量评估报告; 7、勘察、设计质量检查报告; 8、城乡规划部门认可文件; 9、消防部门认可准许使用文件; 10、环保部门认可准许使用文件; 11、验收入组人员签署的工程竣工验收意见; 12、单位工程质量验收文件: 1)地基验收入记录及桩基检测认证报告; 2)基础、主体等关键部位验收记录; 3)单位工程质量竣工验收记录。 13、市政工程质量检测和功能性试验资料; 14、建设工程档案验收许可证; 15、施工单位签署质量保修书; 16、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; 17、其它有关资料。
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  • 建筑竣工验收我不同意楼上说的意见,因为我觉得建筑竣工验收必须得做一个进行这样的一个仪式,这样才显得特别的*,显得您的*是特别重视这个工程的,如果你不举行这样的仪式,会让验收方觉得你很随便不重视他们的验收,我觉得会影响到他们给你做出验收的结果。
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  • 1、 初步验收一般安排在正式验收之前一个星期左右,由建设单位和施工单位双方对整个工程逐项进行仔细检查,按照图纸和建设工程承包合同的要求,将遗留工程及其工作量以及不符合规范要求需返工处理的部分,全部做好记录,列入收尾工程计划,责成施工单位在规定时间内完成。 2、正式验收由建设单位主持,施工单位负责人、施工管理人员、设计单位、质检单位等相关部门人员参加,对施工单位的施工情况进行全面的评定,并召开工程竣工验收总结会。对于需要返工或继续完善的,限期由施工单位组织力量完成,以便尽快将建筑物移交给建设单位投入使用。
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  • 工程竣工验收单的填写不是由业主来进行的,这点各位业主不用担心自己不知道该如何填写。竣工验收单是由为你负责的装饰公司进行申请提交,然后由专业的验收单位进行审核验收并填写结果的。当然,这不代表业主不需要了解工程竣工验收单的细则,因为竣工验收单上的内容在方方面面都涉及的是业主个人的利益,必须要查看清楚是否每一项内容都标注齐全并验收合格,方可在上面签字确认。工程竣工验收单内容一工程竣工验收单主要包括以下几个表格:1、建筑装饰工程施工现场质量管理记录;2、建筑装饰分部工程质量验收记录;3、筑装饰分部工程质量验收记录;4、建筑装饰工程质量控制资料核查记录;5、建筑装饰工程观感质量检查记录;工程竣工验收单内容
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  •   工程竣工验收备案表格填写须知 表1.房屋建筑工程竣工验收备案申请书 申请书 由建设单位填写,并应填写委托经办人姓名和联系方式。 工程竣工验收备案文件送审目录 由建设单位填写,已具备的备案文件做记录,不具备的在“备注”栏注明原因。“初审情况”栏由备案工作人员在签收备案文件时填写。备案机关接收建设单位的备案文件后,应写下共收纥备案文件份数,“送审人”和 “签收(初审)人” 签名齐全。   表2.竣工验收备案表 由备案机关按建设单位提交的备案文件核实后填写,备案部门签署审核意见。一式二份。 表3.工程竣工报告 工程完工后由施工单位进行检查评定后填写,提交建设单位。 完成工程设计和合同约定的情况一栏:是否按施工图及合同约定的工程量全部完成。 技术档案和施工管理资料一栏:是否按要求整理完成。有关资料已提交监理单位审查合格。 主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告资料:各项抽检试验报告共( )份,是否均符合设计要求。 工程款支付情况:是否按合同约定支付完毕。 工程质量保修书一栏:工程竣工验收后是否已提交建设单位。 监督站责令整改问题的执行情况:是否按时整改并书面备案。   表4.工程质量监理评估报告 监理单位在工程竣工预验收后,施工单位整改完毕,由总监理工程师填写。 质量评估意见一栏: 1、项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。 2、地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求; 3、主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求; 4、水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求,是否满足使用功能要求。 质量总体结论一栏:工程质量总体是否达到国家相关验收标准,是否同意竣工验收。   表5.工程质量勘察检查报告 勘察单位在基础工程竣工验收后,对该工程进行了全面检查后填写。 质量检查意见一栏:工程地基土情况与勘察报告勘察结果是否相符,所提供的技术数据是否符合工程设计要求。 质量检查结论一栏:是否同意验收。   表6.工程质量设计检查报告 由设计单位在工程竣工预验收后,对该工程进行了全面检查后填写。 质量检查意见一栏:工程实物是否符合设计文件(含变更)、设计规范、强制性标准的要求。 质量检查结论一栏:是否同意竣工验收。   表7.单位工程竣工验收报告 此表由建设单位填写,签字加盖法人单位公章。 1、验收情况及内容一栏:由建设单位(项目)负责人主持,建设、施工、设计、监理、等单位组成验收委员会,对工程进行验收。参建各方单位是否分别汇报合同履约情况和执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况,是否审阅了工程档案资料和有关部门出具的认可文件,是否组织了对工程实物质量进行检查评定。 2、建设单位执行基本建设程序情况一栏:开工前是否根据基建相关法规程序办理规划许可证;对勘察、设计、施工、监理单位进行招投标;申领工程建设项目施工许可证;办理工程质量报监手续;设计文件是否审查批准;消防验收是否合格;竣工资料是否移交城建档案馆。 工程建设是否符合基本建设程序和《建设工程质量管理条例》的要求。 3、对勘察情况的评价:对XX勘察单位(全称)合同履约情况、执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况以及提供的地质勘探报告质量等进行评价。 4、对设计情况的评价:XX设计单位(全称)在工程设计过程中能否根据地质勘察资料和建设单位对工程功能使用要求进行科学设计,能否严格执行国家有关法律法规及工程建设强制性标准,做到科学、合理、美观、大方。 5、对监理情况的评价:XX监理单位(全称)承担了该工程的监理工作,在工程施工中能否严格按照《建设工程监理规范》和监理合同对工程进行全面监理,监理人员能否全过程认真负责按照监理规划、监理细则实施监理工作,对工程质量的控制能否按设计要求和强制性规范标准执行。 6、对施工情况的评价:XX施工单位(全称)在施工过程中是否按照图纸设计要求和施工规范要求组织安排施工,能否履约合同、执行法律、法规和工程建设强制性标准,工程质控资料是否基本齐全有效,工程质量是否达到验收标准。 7、验收意见:该工程结构是否安全可靠、使用功能是否合理、技术档案资料是否齐全,是否一致同意验收。 8、需整改的问题:系指工程中是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其它一般质量问题。是否整改完毕。   表8.人防工程验收证明书 提供原件验证,复印件加盖建设单位公章注明原件存何处。   表9.工程质量监督报告 由质监站送。   表10.单位(子单位)工程质量竣工验收记录 提供原件.工程概况、验收结论、参加验收单位公章齐全无误。   表11.工程项目施工许可证 提供原件验证,复印件加盖建设单位公章注明原件存何处。   表12.规划部门认可文件 提供原件验证,复印件加盖建设单位公章注明原件存何处。   表13.消防部门认可文件 设计有消防要求的提供原件验证,复印件加盖建设单位公章注明原件存何处。   表14.环保部门认可文件 设计有环保要求的提供原件验证,复印件加盖建设单位公章注明原件存何处。   表15.施工图设计文件审查意见 根据有关规定提供原件验证,复印件加盖建设单位公章注明原件存何处。   表16.建设工程档案专项验收意见书 由城建档案馆提供的档案验收意见原件。   表17.南京市建筑工程质量保修书 由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签发。 工程保修项目一栏:除六项保修项目外,其它应根据设计文件和合同约定增加,如国家有关法规需增加新项目的,应补充齐全。 最低保修期限一栏:一律用中文大写,最低保修期不得低于国家规定的期限。   表18.住宅工程质量保证书说明书发放承诺书 由建设单位根据销售实际情况填写并加盖公章。   表19.检测、试验报告登记 工程使用功能检测报告(通球试验、避雷接地、接地电阻、通风空调测试、室内环境检测、电梯检测、放射性检测)按登记表要求填写,加盖公章并带原件审核验证。   表20.工程款支付情况表 根据工程款支付情况如实填写,未按合同支付到位的,应有还款计划,并由施工单位、建设单位签章认可。 表21.子单位工程申请审批表 竣工工程属于子单位工程竣工验收的,填写该表。   表22.已使工程用申请审批表 竣工工程属于已使用工程竣工验收的,填写该表。 表23.其它:说明、证明,会议纪要等 需要提供的与该工程有关的其它文件。
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  • 1、建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。 2、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 3、建筑装饰装修所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 4、建筑装饰装修工程施工中,严禁违反设计文件擅自改变建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设计。 5、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规,并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 6、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固。 7、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 8、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 9、饰面安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。 10、饰面砖粘贴必须牢固。 11、隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶,其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB17776)的规定;硅酮结构密封必须在有效期内使用。 12、主体结构与幕墙连接的各种预埋件,其数量、规格、位置和防腐处理必须符合要求。 13、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求,安装必须牢固。 14、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。
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  • 根据《中华人民共和国》(建设部)(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定)工程竣工验收应当按以下程序进行: (一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 (二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。 (三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 (四)建设单位组织工程竣工验收。 1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况; 2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料; 3.实地查验工程质量; 4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。 第七条 工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。 工程竣工验收报告还应附有下列文件: (一)施工许可证。 (二)施工图设计文件审查意见。 (三)本规定第五条(二)、(三)、(四)、(九)、(十)项规定的文件。 (四)验收组人员签署的工程竣工验收意见。 (五)市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。 (六)施工单位签署的工程质量保修书。 (七)法规、规章规定的其他有关文件。 第八条 负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督,发现有违反建设工程质量管理规定行为的,责令改正,并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。 第九条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案
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  • 您好,沈阳蚂蚁装饰为您解答: 一般分为: A册:质量计划资料;(开工、复工、竣工报告、强制性条文,验收表、设计变更通知、图纸会审、施工组织设计等) B册:施工质量管理资料;(施工隐蔽、检查记录、技术交底) C册:工程质量保证资料;(材料出厂证明文件及复试检测报告) D册:工程质量验收资料;(分项、检验批质量验收记录) 希望对你有所帮助
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  • 一般来说建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件:㈠工程竣工验收备案表;㈡工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;㈢法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;㈣施工单位签署的工程质量保修书;㈤法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件,验证文件齐全后,应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。工程竣工验收备案表一式二份,一份由建设单位保存,一份留备案机关存档。
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  • 房屋建筑工程竣工验收基本程序步骤: 一、 由建设单位主持会议开始 二、 人员介绍及资格确认 (一) 由建设单位介绍参加竣工验收的各单位人员 1、 建设单位(项目)责任人、专家及专业人员 2、 设计单位(项目)责任人、专家及专业人员 3、 施工单位(项目)责任人、专家及专业人员 4、 监理单位(项目)责任人、专家及专业人员 (二) 由监督单位介绍竣工验收监督机构人员 (三) 验收监督人员查验各质量责任主体人员资格 三、 施工介绍施工情况 四、 监理单位介绍监理情况 五、 设计单位介绍施工与设计的相符情况 六、 建设单位竣工验收主持人对验收人员分组: 质量控制资料检查 组长: 组员: 现场实物质量检测(依工程规模各专业可分1~3个检查小组) 建筑与结构专业 组长: 组员: 给排与空调专业 组长: 组员: 电气专业 组长: 组员: 燃气专业 组长: 组员: 七、 各验收小组进行实物抽查和资料检查,监督人员随组监督(住宅验收按住宅验收方案进行) (一)实物抽查部位:屋面,顶层,标准层2~3层,裙房屋面,裙房顶层,一层,地下 室等 (二)检查时间安排 (三)检查发现的问题汇总 八、各检查组由组长汇报抽查情况,提出需要整改的问题 九、监督人员提出整改意见及做出相关提示 (一)各专业提出需要整改问题 (二)《责令整改通知书》及其它监督文书的发放情况提示 (三)复查程序说明 (四)重要分部验收证明及功能和观感检查检测资料留档情况提示(桩基、基础、主体、 防水、幕墙的中间验收资料和外窗、沉降、室内环境、功能和观感等检查检测资料) (五)监督费结算情况提示 十、质量责任主体协商确定单位工程是否通过验收 十一、验收监督小组负责人发表监督意见 验收监督小组负责人对验收组织形式、验收程序、验评标准的执行情况、质量评定结果发表 十二、会议结束 答案源自网络,仅供参考。
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  • 建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件: (1)工程竣工验收备案表。 (2)工程竣工验收报告。 竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料; (3)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具有认可文件或者准许使用文件。 (4)施工单位签署的工程质量保修书。 (5)法规、规章规定必须提供的其他文件。 商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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  • 建筑工程竣工验收表格:竣工验收、备案表格填写说明 一、 工程竣工验收申请报告(施工单位向建设单位递交的申请,由施工单位填写) 表1:(施工单位自检合格后填写) 第1个空格填建设单位名称(法人名称)。 第2个空格填工程名称(与施工许可证上的工程名称一致)。 项目经理:本人签字(有项目经理证,与施工合同一致)。 单位技术负责人:本人签字(法人单位的技术负责人)。 施工单位的公章:法人公章(不是项目部或施工单位的部门公章)。 年 月 日:填申请日期(施工单位验收合格的日期)。
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