经济适用房是指在当地政府指导下组织建设的解决中低收入家庭居住问题的微利房。它是具有社会保障性质的商品住宅，它的价格相对于同期市场价格来说是比较适中的，适合中低等收入的家庭。但是对于大多数购买经适房的人，他们一般只能支付首期，那经济适用房可以贷款吗，具体要如何用经济适用房贷款呢下面小编就为大家接触困惑。经济适用房可以用来贷款，一般情况下经济适用房有四种贷款方式：抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押加保证贷款。现在采用较多的是以所购的经济适用房作为抵押物的抵押贷款方式。对申请经济适用房贷款者的要求。一般都是要求具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人；经济适用房贷款条件：有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

《经济适用住房管理办法》 第五章　准入和退出管理 　　第二十四条　经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。 　　第二十五条　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： 　　（一）具有当地城镇户口； 　　（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； 　　（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 　　经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。 　　第二十六条　经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。 　　第二十七条　经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。 　　第二十八条　符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。 　　第二十九条　居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。 　　第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。 　　购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 　　购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 　　上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。 　　第三十一条　已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。 　　第三十二条　已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。 　　第三十三条　个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

石家庄申请经济适用房三个条件为: 申请家庭成员具有市区常住户口满3年，且在市区实际居住; 申请家庭人均年收入符合市政府规定的廉租住房低收入家庭界定标准; 申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下(1人户在30平方米以下)。

据我所知，石家庄经济适用房价格挺贵的，具体报价如下：1、富丽花园，4894元/m22、红星花园，8016元/m23、安康花园，7989元/m24、水云间，9561元/m25、安苑小区，7779元/m2以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助。

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符合三个条件可申购1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上；2、两口人（含）以上的无房户家庭；3、家庭年收入4.5万元以下。经济适用房销售要按照申请登记、调查摸底、资格初审、辖区公示、集中审核、审批发证、签订合同的程序进行。

申请石家庄经济适用房条件是;具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上;两口人(含)以上的无房户家庭(无房户是指家庭成员名下均无自有房产，将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户);经济适用房申请者的家庭年收入4.5万元以下。

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宋家庄经济适用房[1]是北京市人民政府2007年开始实施保障性住房管理办法后，是政府的民心工程，也是首个公开招标的项目，该项目由北京建工集团中标并负责开发，预计2010年6月整体项目全部竣工。宋家庄保障性住房项目将提供3600套经适房和650套廉租房。分为A、B、C、D四个区域，项目内还建有商业设施、幼儿园和小学。目前幼儿园和小学已经建好，幼儿园为丰台第一幼儿园，小学是丰台实台小学。宋家庄的经济适用房项目位于连接地铁5号线的终点站，效果图效果图项目可以容纳四五十万平方米的建筑面积，是今年最大的一块。将采取组团的方式建设，也就是一建就是一个经济适用房小区，“经济适用房并不等于就是低档次，也同样要有教育、医疗等公共设施的配套和百姓购物等消费设施的配套”。宋家庄经济适用房(论坛)项目位于丰台区宋家庄顺八条8号地块，东至宋庄路、西至市制革厂、南至石榴庄路、北至晨光路。主要用于解决列入住房保障群体的中低收入住房困难家庭需求，套型建筑面积将严格限制在90平方米以下，以70平方米以下的两居室为主。目前该地块已经完成“三通一平”。此处经济适用住房项目地上规划总建筑面积约30万平方米，预计可提供经济适用住房24.8万平方米，约3600套；同时配建约2.8万平方米、650套廉租房，解决低收入住房困难家庭需求。其中，经济适用住房内部装修达到初装修标准，廉租房具备使用功能。销售价格将通过招标产生。不过，市建委副主任张家明昨日透露，经济适用房的拦标价为4500元/平方米。也就是说，中标后该项目售价最高每平方米不超过4500元。这是本市首个公开招标的经济适用住房项目，其他后续经济适用房项目的招标工作也将陆续推出。

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就叫做宋家庄经济适用房小区

经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

一、申请人必须是城镇户口【一户中只要有一个城镇户口即可】 二、夫妻二人月收入不得超过1500元 三、在申请人这一户口名下不得有第二套房产 四、申请人父母户口在农村，并且不是失地农民的；父母不可以作为申请经济适用房的附加申请人，一般以一个小家庭为一个单位申请。

1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上； 2、两口人（含）以上的无房户家庭； 3、家庭年收入4.5万元以下。 经济适用房销售要按照申请登记、调查摸底、资格初审、辖区公示、集中审核、审批发证、签订合同的程序进行。

　　看居住时间，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年、购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款，具体缴纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

宋家庄经济适用房[1]是北京市人民政府2007年开始实施保障性住房管理办法后，是政府的民心工程，也是首个公开招标的项目，该项目由北京建工集团中标并负责开发，预计2010年6月整体项目全部竣工。宋家庄保障性住房项目将提供3600套经适房和650套廉租房。分为A、B、C、D四个区域，项目内还建有商业设施、幼儿园和小学。目前幼儿园和小学已经建好，幼儿园为丰台第一幼儿园，小学是丰台实台小学。宋家庄的经济适用房项目位于连接地铁5号线的终点站，效果图效果图项目可以容纳四五十万平方米的建筑面积，是今年最大的一块。将采取组团的方式建设，也就是一建就是一个经济适用房小区，“经济适用房并不等于就是低档次，也同样要有教育、医疗等公共设施的配套和百姓购物等消费设施的配套”。宋家庄经济适用房(论坛)项目位于丰台区宋家庄顺八条8号地块，东至宋庄路、西至市制革厂、南至石榴庄路、北至晨光路。主要用于解决列入住房保障群体的中低收入住房困难家庭需求，套型建筑面积将严格限制在90平方米以下，以70平方米以下的两居室为主。目前该地块已经完成“三通一平”。此处经济适用住房项目地上规划总建筑面积约30万平方米，预计可提供经济适用住房24.8万平方米，约3600套；同时配建约2.8万平方米、650套廉租房，解决低收入住房困难家庭需求。其中，经济适用住房内部装修达到初装修标准，廉租房具备使用功能。销售价格将通过招标产生。不过，市建委副主任张家明昨日透露，经济适用房的拦标价为4500元/平方米。也就是说，中标后该项目售价最高每平方米不超过4500元。这是本市首个公开招标的经济适用住房项目，其他后续经济适用房项目的招标工作也将陆续推出。

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