地域不同，仅作参考。 1，拆掉重建不同于修缮。 2、原则上要求重新审批，与新建无区别。（即按建房政策核定人口，审批面积，同时把老房子拆掉） 3、如当前人口面积不足，在不妨碍四邻的情况下（原则上原房屋基础上三不变：基础不变、高度不变、结构不变），做整体的修缮，经许可或能达到相近的目的

你好，这样子你可以试试看下面的方法介绍 老房子不用作太多造型，因为做吊顶影视墙造型什么的，墙面附着力可能达不到，可以只刷刷墙，铺铺地，包包门窗套，建议还是买一些家具和房间装饰摆件之类的来点缀家里。家里不要摆太高大的家具，尤其是客厅，因为房间面积有限，所以买些造型别致，乖巧的家具为宜。室内颜色搭配要统一，最好客厅最好以白色为主，这样显得亮堂。卧室可以根据您的喜好刷些暖点的颜色。建议简约随性点，家具买功能性抢点的，硬装方面就铺地刷墙即可适当的做一些收纳家具利用死角，做多了室内会很拥挤，房间小，没那么多局限性，家具可以随意改变位置，有时候换换心情也不错。个人意见仅供参考

产权房动迁与户口无必然的联系，无户口的就只能得到拆迁补偿，有户口的还有安置费等补偿

1、我国的土地性质有2种：国有土地和集体土地。国有土地上的房屋一般是商品房，集体土地上房屋一般为非商品房； 2、商品房又分商业用房、工业建设用房和民用生活用房即居住用房； 3、房屋的性质与是翻建、改建、新建等无关，主要看土地性质，但土地使用权为70年，不等于该土地上的房屋的产权就是70年。 看你提问的题目得知，如果是农村房屋的话，一般是集体土地上的房屋，买卖只允许本集体经济组织成员（本村村民）之间转让。

农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照土地管理法向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

村委会： 我是 村 社的社员 。全家人口人，现居住 结构的房屋 m2，由于该房屋年久失修、破损严重，已成危房，计划今年 （修缮加固、原址翻建、异地非集中新建、异地相对集中新建、房屋置换、无房户新建） m2 结构的房屋，但由于我家经济困难，建房资金不足，属于 （五保户、低保户、贫困残疾人家庭、农村贫困两女户、贫困单亲母亲家庭、困难退伍军人家庭、困难归侨侨眷家庭、成年孤儿家庭、一般贫困户），特申请国家危房改造补助资金予以援助。 妥否，请批示。 申请人： 联系电话： 年 月 日 希望我的回答对您有所帮助。

你好，一定要注意房顶的防水问题。一般农村自己盖的房子，只要一动就很容易漏水。希望我的答案能够帮到你。

还得去更换建材产品局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此，这方面的服务最普遍最琐碎。老房装修方法比较重要的是：老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R等等，上面的内容大家可以参考一下

其实很多这样的结构都会自己增加一层，作为储物用的，不过那需要增加钢结构才行。也可以考虑做成真正的复式结构。就是看具体层高做决定，面得出现压抑的感觉。也可以考虑吊顶。

您好，看您的房子有多大了，还有装修的档次，应该是要好几万的。

1、房间和餐厅、客厅的面积比例合适吗，个人认为客厅大点，大气一些，但又担心房间小不小。（平时就父母在家住，过年才一家团聚。） 　　2、客厅里面，准备靠大门这面墙放沙发，对面靠卧房的墙做电视背景墙，4.5米的距离 　　3、洗手间平时很少用（后面会有农村式茅厕），准备在里面放一台洗衣机，设置一个洗澡区，一个便池，会不会小。 　　4、厨房规划的有点小，因为后面小房会有一个农村式大厨房，这里做现代式厨房，偶尔用，空间够不够。（原打算将厨房放餐厅处，但考虑进水和排水施工太麻烦而且不经济，就移到后面去了。） 　　5、农村房很讲究对称美，我在大门侧餐厅那只弄了一个窗户，客厅那边感觉弄窗户室内不好看，合适吗，会不会有怪异的感觉。 　　6、洗手间门正对卧室门 　　7、像这种瓦房（不盖预制板），用什么吊顶合适，我爸是木工，准备用木龙骨和夹板吊顶

您好，不知道您这边改造的话是想改造成什么样子，也不清楚大概有多大面积，当然最重要的还得看你们当地建材的价格，在我们这里一般农村老宅基地4间量的房子改造的话如果对后期使用品质有点准求的话大概一个二层小别墅基础建设费用大概在20万左右，后期装修部分那就得根据您的需求来确定了，如果是平房改造的话估计基础建设也得12万左右，如果预算可以建议您可以考虑一下别墅，这样生活品质会大大提升的，希望会对您有所帮助

、带着身份证、户口本、老房权证到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房如经鉴定确属危险房屋，是可以进行排危整改的。但须邻户签字，否则按照间距要求退足距离

1.拆改。通常来说，像地面的地板、地砖，墙上的壁纸、墙纸，卫生间里的洁具和瓷砖，厨房的水槽、照明、吊顶等，需要更换的地方都要将它们拆了重新装过。 2.排水管及暖气管。布置好浴室、厨房、客厅和阳台等区域的排水管和暖气管。 3.木工。在做完屋内的吊顶、竖墙、门、窗户、家具等木工活，约需一周时间。 4.电路工程。根据照明设计，对原有的线路走向进行改造，例如灯和开关位置，然后做好钻孔处理。 5.铺地砖。先铺卫生间和厨房的地砖，然后再铺房间里的地砖。 6.涂漆。分空间进行涂刷，像房门、屋顶壁带等木工涂装和玄关门的重刷等涂刷作业。 7.地面施工。我们应先铺好各个房间里的地板，然后再铺客厅的地板。 8.安装洗碗槽、嵌入式壁橱。在地面施工结束之后，我们可以再安装洗碗槽和壁橱，这项工程大概需要一天时间。 9.涂墙。首先我们要将原来旧的墙纸移除掉，然后将墙面弄平整，再刷上底漆，后贴上新壁纸。 10.安装插座和开关面板。在我们安装好插座和开关面板之后，应及时调试各空间的照明。

在农村盖房子有什么风水禁忌,需要注意些什么风水，不管是在农村还是城里盖房子，风水这块都是看得很重的要哦~1、外部环境：周围环境要讲究藏风聚气的风水原理，有左辅右弼，正前方要有明堂，后面要有靠山。另外避免房子盖在一些有煞气的地方，如路冲、死巷、垃圾场、坟地旁等地方。　　2、房子讲究的是四平八稳，房子以长方形为准，不能出现缺角、房子不能是多边形、梯形、三角形。　3、盖房子的时候，要避免一些风水缺陷，如开门见厕所、开门见灶台、房子中心是楼梯、房子中心是厕所、开门见厨房等等风水问题。

现在一般农村老房装修是不可以去银行办理贷款的，因为现在农村大部分的房子其实都是没有土地证和房产证的，所以我们肯定是不可以去银行办理抵押贷款的。如果你想装修家里的房子，但是又没有钱的话，我觉得你可以去找朋友或者是亲戚借一借。

1.地面处理:如果改造的时候要更换卫生间的地砖,那么我们就应该将原来的地砖清理干净之后需要用水泥浆再把地方铺平,这样做使地方恢复平衡,也避免了渗漏的问题,要注意的是接缝处也要刷到位,这也是要非常注意的问题,还有在施工的时候家里的那些角角落落也是要收拾好,防止杂物的堆积。 2.墙面处理:厨房和卫生间的墙面瓷砖一定要贴满,瓷砖的表面可以防止水分谁墙壁的侵蚀,有效的保护了墙壁的寿命,铺满瓷砖也利于清洁,一举两得哦。 3.干湿分离:这个是一个设计的思想,我们可以将淋浴区与坐便、面盆区的分离,把干和湿两个地方分开来,让两则互不干扰。 4.防水要做好:防水措施是不能忽视的,需要将卫生间素有下水口堵住,也做好一个防水的试验,避免卫生间渗漏。 5.保持下水通畅:这个是非常重要的一点,下水道一定要做好,保持通畅,防止堵塞造成积水。 希望能帮助到你

农村房子除了美观外，最好要考虑到它的实用性，首先将主房做一个简单的规划，如果有农用家具，最好提前设计出来存放的地方，将闲置物品最好也提前想好位置，这样房子的大致轮廊就出来了，主房装好些，不用的东西放到预留的位置，这样就既美观又实用了。 希望我的回答能帮助到你。

如属一般损坏，审批困难；如经鉴定确属危险房屋，是可以进行排危整改的。但须邻户签字，否则按照间距要求退足距离，可建房子的地儿就没有多少了。

不知道你有什么要求，如果只是要它新一点，墙体应该是混合水泥的吧，那就重新粉刷一下就好啦，贴磁砖或者墙纸，视经费而定。地板弄成木质或者水泥都可以啦。