你买房只需要在办理房产证之前缴纳契税。营业税所得税土地增值税印花税教育费附加等等都是需要卖方缴纳的。暂时我国没有开征房屋购置税。

你好，契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策 2卖方：营业税及附加住宅（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加 3卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交

你好！据我了解到的是： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额可以浮动的）； 3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）； 4、交易费3/平方； 5、工本费80元； ６、手续费0.5%； ７、印花税0.5‰ 以上数据来源于网络，仅供参考，请视实际情况而定。 希望以上内容可以帮到您哦！ 　　6、工本印花税5元

您好，自用房产按固定资产70%的1。2%交是每年的三月与九月份申报！ 租赁房产按租金收入的12%交是收到租金收入的当月申报！ 房产税是一项财产税，应从取得产权证当月开始交纳！如果不按期交纳让税务查到后不但要补交还要加倍罚款及补滞纳金！（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

是契税吧！按全额1%-3%收取，面积90平米首次1%，90平方-144平米1.5%且首次1.5%，144平方以上或非首次3%~

契税，买卖公有住房以及经济适用房的双方，在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平米以下的，买方需要支付2%的契税，超过120平米的，买方需要支付4%的契税。手续费，买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。印花税，买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税，就是房屋购置税的组成部分。希望我的回答能对你有帮助。

购置税是指由税务机关征收的购置税制设置范围内相关财物的行为和财产征收的税收。购置税包括房屋购置税、汽车购置税等。

20%

（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

房产购置税：契税：根据京财税（1999）1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0．5%的交易手续费。印花税：买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。车辆购置税，是对在中国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。现行车辆购置税法的基本规范，是从2001年1月1日起实施的《*******车辆购置税暂行条例》，车辆购置税的纳税人为购置（包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用）应税车辆的单位和个人，征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车，税率为10%。

　　一般住宅适用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。 　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 　　(一)居住用地七十年; 　　(二)工业用地五十年; 　　(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 　　(四)商业、旅游、娱乐用地四十年; 　　(五)综合或者其他用地五十年。 　　《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十二条规定，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。 　　二手房中的已购公房、经济适用房、二手商品房、央产房具体如何计算： 　　1、已购公房、央产房。 　　已购公房和央产房同属福利分房制度下的“产物”。取消福利分房后，已购公房和央产房也可上市进行交易，由于是成本价的房屋，因此买方在购买这类房屋时需要缴纳一定的土地出让金。根据其房屋权属的特殊性，这类房屋的土地使用年限计算方法也分为几种不同版本。 　　(1)如已购公房和央产房的土地是以划拨方式取得的，即从该楼的第一套房屋首次进入二手房市场，缴纳土地出让金之日起核定其土地出让年限。其他房屋上市时，依上述办法分别计算使用年限，最终保证同一宗土地、同一栋楼的土地出让年限终止日相同。 　　例如：某栋钢混结构房屋1998年竣工，该楼第一套房屋首次进入二手房市场的交易日期为2000年，因此该栋楼的整体土地使用年限也从2000 年开始算起，即最终土地使用年限截止日期为2070年。2003年业主将这套房屋出售，那么购房者购买后的土地使用年限为70年-(2003年-2000 年)=67年。也就是说，新业主即将有67年的土地使用时间，该套房屋的新购买时间2003年+67年=2070年。同一宗土地、同一栋楼的土地出让年限终止日相同。 　　(2)如已购公有住房新占土地是以出让方式取得的，其70年的土地使用年限以原签署的《国有土地使用权出让合同》或《转让合同》，以及下发的《国有土地使用证》核定土地使用年限为准。(一般是从竣工日期算起) 　　例如：某砖混结构的房屋1997年竣工，它的《国有土地使用证》下发时间为2000年，而该房屋所下发的《国有土地使用证》上标注的使用年限为 “1997年至2067年”，也就是说该房屋的土地使用年限从1997年开始算起。那么，如果这套房屋的业主于2004年出售该房产，其新的土地使用年限=70年-(2004年-1997年)=63年。该套房屋的新购买时间2004年+交易后核定的土地年限年63年=2067年，即这套房屋的最终土地使用年限到2067年为止。 　　2、二手商品房、经济适用房。 　　经济适用房是为了适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，适合于中低收入家庭承受能力、具有经济性和适用性的社会保障住房。经济适用房的性质较为特殊，整个开发的楼盘并不具备土地使用权证。基于这种情况，通常情况下，经济适用房的土地使用年限以基楼盘原始竣工的时间为准。而这一种土地使用年限的计算方式也等同于二手商品房，因此，经济适用房和二手商品房的土地使用年限都是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限的。 　　例如：某砖混结构的房屋2000年竣工，如果该房屋2006年出售，那么，购房者所购买这套房屋的土地使用年限=70年-(2006年 -2000年)=64年。该套房屋的新购买时间2006年+交易后核定的土地年限年64年=2070年，即这套房屋的最终土地使

所谓购置税，就是房产交易中买方要缴纳的税负。90平米以下的1%契税，90-144平米的1.5%，144平米以上的3%，仅此而已。

根据评估价格、面积入座 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方； 4、交易费3/平方，买方； 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

1、测绘费1.36元/平方，买方； 　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 　　3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方； 　　4、交易费3/平方，买方； 　　5、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 价格来源网络，仅供参考！

上海房产购置税计算方法： 　　1、测绘费1.36元/平方； 　　2、评估费0.5%（评估额可以浮动的）； 　　3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）； 　　4、交易费3/平方； 　　5、工本费80元； 　　6、工本印花税5元                                                            。 　　注：房产购置包括以下收费： 　　契税:根据京财税(1999)1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。 　　手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。 　　印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。 希望我的回答能帮到您

你好，没有这个税种。 购房人只需交纳“契税”，一般是房产成交价的3%-5%。具体税率由房产所在地省一级政府确定。 补充： 超过5年不交的那是“营业税”，营业税是由卖方来交的。 而契税是由“买方”交纳的，这个没有时间规定，只要是买房，就要交。

房屋购买协议 甲方：_________房地产公司 法定代表人：_____________ 　　乙方姓名：_______________ 住址：___________________ 身份证号码：_____________ 　　甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议： 　　1．乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是： 　　2．上述位置的土地等全部的房地产（住宅）开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可； 　　3．上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施； 　　4．房屋的销售价格为：___________________ 　　　 支付办法为：________________________ 　　5．有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定； 　　6．有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担； 　　7．本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。 甲方：________________________ 乙方：________________________ ________年________月________日 希望我的回答对您有所帮助。

购置税是指由税务机关征收的购置税制设置范围内相关财物的行为和财产征收的税收。购置税包括房屋购置税、汽车购置税等。

购置税在用临牌的时候不用交，但上正式牌照的时候就要交了，是在办正式牌照前先交，凭购置税的交款单才能去车管所办牌。

购置税的公式应扣除增值税，然后用纯裸车的价格乘以10%，比如买来时，北京标致508旗舰版裸车196200元，按照购置税的公式应该用196200元/1.17，也就是说扣除增值税，然后用纯裸车的价格乘以10%，所以应该是16769元。吧你买的裸车价格算一下，就知道了