二手房家装水电改造的技巧： 　1.二手房预制板结构楼板尽量避免在原楼板基础上开槽走管，防止打穿到楼下甚至因为施工中的较大震动可能会造成老楼房结构破坏。 　　2.不宜随意在地面开槽跨接线管，避开管道区；不宜随意在地面打卡固定管线，避开管道区。 　　3.开暗盒遇到钢筋要避开，可上移下移甚至更改位置，禁止断筋。 　　4.禁止在墙体开长横槽走电管。承重墙易破坏结构，轻体墙长距离断筋照样会造成后患。 　　5.无特殊情况，电线管不宜走石膏线内，易造成死弯，死线。 　　6.管径小于25MM的PVC冷弯电管拐弯用弯管器，不能加弯头拐弯。 　　7 .走电管禁止采用三通走线，后期无法维护。 　　8.PVC电线管铺设完毕，需用PVC胶粘结接口处。 　　9.卫生间潮湿区域地面不宜走电管；如避免不了，地面必需整管，不可留管接头。 　　10.电线管预先铺设完毕，固定完毕，然后用预留钢丝穿线。 　　11.电路走线把握“两端间最近距离走线”，禁止无故绕线，无谓增大水电改造开支且易造成人为的“死线”情况发生。 　　12.强弱电线接线盒间距正常情况下≥500MM，地面平行间距不低于200MM，弱电电线特别是铜轴电缆必需采用多层屏蔽功能线缆。 　　13.卫生间等电位联接端子箱不可封死。 　　14.各房间插座开关面板参考数据。照明控制主开关高度1400-1500MM，左右距毛坯门框200MM；普通插座高度350-400MM；床头双控开关高度850MM左右；壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定，一般高度为1000-1200MM；背景音乐，温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关，以方便控制为宜。 　　15.禁止非导管电线直埋入墙、顶、地面以下。 　　16.PVC导线管暗敷使用规格，2.5平方BV导线采用直径16MM管，4平方BV导线采用直径20MM管，保证暗敷导线管穿线后的空余量≥60%。 　　17.保证导线连接坚固，接头不受拉力，包扎严密，导线间连接应用压接或绞接法，绞接长度不小于5.5圈，裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕。 　　18.强电改造中原则上禁止单芯线缆与多芯线缆直接对接头，如无法避免，接头必需涮锡处理。 　　19.严格遵守设计方案强弱电走线方案弹线开槽.线管长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒或适当增大直角弯半径。暗埋管线弯路过多，铺设管路时，应按设计图纸要求及现场情况，按最近的距离铺设线路。 　　20.强电电源线与电话线、电视线、网线、音响线等弱电线不得穿入同一根管内。 　　21.强电导线电管与水管、燃气、弱电电管不可同槽暗敷。 　　22.家装水电改造中，强电导线线色需要分明确：相线(L)颜色宜用红、绿、黄三相任意色，零线(N)采用蓝色，保护(PE)线用黄绿双色线，控制线采用白色。 　　23.电气改造中任何接线头处必需加装过线盒,直管中不可留有接线头;任何有线头接线盒不可用石膏或水泥材料封堵,加装盖板易于维护。

宗关南国大家装，二手房价是：22,564元/㎡ ¥88万 2室1厅1厨1卫 39㎡ 单价：22,564元/㎡ 地标： 利北社区 位置：硚口区 宝丰崇仁 经典户型，2室：客厅方正，好摆放家具。周边配套全：周边银行：工商银行、建设银行，周边：武汉市、协和，餐饮：蓝天宾馆、长江大酒店、五洲大酒店，周围商店：中百仓储、武商量贩，娱乐场所等一应俱全

你看你怎么弄二手房家装水电改造吧，一般来说，以前的房子的规格会比较差，比如说，现在的房子是两个卫生间，以往的话可能就一个卫生间而且卫生间的朝向没有现在那么好，讲究风水的情况下，你就没有办法去把握整个的布局给改掉，这些还是比较小的的，建议你直接去找一些当地的，比较有经验的*傅去弄一下。

　地暖和暖气片二者的散热效果各有千秋，不分伯仲。不过，二者的优缺点也有很多，对于户型也有一定的要求，业主还需根据自己的住宅环境和使用习惯决定。分析一下地暖与暖气片的区别如下： 　　地暖的优点 　　1、舒适度更好：地暖是热从脚生，中药学称脚为人体第二心脏穴位密级集区。俗话说：“寒从脚下生”，这样可以很有效的对人的风湿病等起到很好的效果。 　　2、节约空间：室内没有散热器或风机盘管及管道，从而增加了建筑使用面积、提高了有效层高，室内美观整洁。 　　3、运行成本相对较低：地暖这一种辐射供暖方式较对流供暖方式热效率高，热量集中在人体受益的高度内；传送过程中热量损失小，较其它供暖设备节能约20%，也就节省运行费用20%。 　　4、热稳定性能好：由于地面及地暖铝箔层中蓄能量大，热稳定性好，因此即使在间歇运行的条件下也能保持室温的稳定。 　　5、运行寿命长：符合欧洲标准的地暖管材是可以连续使用50年以上的材料。 　　地暖的缺点 　　1、对地板选择有要求：地暖地面材料适宜选择散热性良好、材料性能对温度变化不敏感的石材或复合地板，目前实木地板不适宜用于地面辐射采暖系统。 　　2、占用一定的层高：地面辐射采暖系统的保温材料、盘管、覆盖盘管的混凝土全部敷设于地面下，因此需要占用室内一定的层高。 　　暖气片的优点 　　1、升温快，好的暖气片大约为10分钟开始散发热量，半个小时达到预设的温度，即开即用，无须等到，节约时间。 　　2、对地面材料没有要求，不管是pb管还是铝塑复合管都可以做保温导管，不影响家里的地面。 　　3、装修好了的房子也可以装：暖气片可以明装也可以暗装，装修好了的房子也能够通过明装暖气片来进行安装，并且不会影响到家里的原有装修和家庭生活。 　　暖气片的缺点 　　1、暖气片有一定的体积，会占用家里的空间(需要摆放暖气片)。 　　2、暖气片温度上升很快，舒适度相对地暖稍差点。 　　地暖和暖气片优缺点对比 　　地暖符合人体采暖习惯十分舒适，但地暖升温较慢，这一点暖气片却做的很好，暖气片采暖效率非常高，但舒适度又逊于地暖采暖。从安装上来说，地暖的安装要比暖气片复杂很多，安装地暖要经过层层工序。而暖气片也是有劣势的，安装一组庞大的暖气片比较占地方，它减少了房内使用面积，给家具布置和装修装饰带来不少麻烦。 　　地暖和暖气片哪个好，从地暖和暖气片对比来看，这两种采暖方式都有自己的优缺点，用户可根据自身的习惯和使用环境选择一种更有利于自己的采暖方式。当然，如果户型够大，也可以选择混装，也就是地暖和暖气片同时安装，感受无与伦比的家庭采暖效果。

应该不是！免费设计还是挺多的！只不过不是特别好的设计师设计的而已

找装修公司装修就不必考虑二手房装修流程的问题了，装修公司都有自己的方案的，二手房装修注意事项不可忽视的就是二手房验收问题，由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做等等。

找口碑好一点的装饰公司来做，旧房装修比新房装修还要多花一部分的钱，所以一定要找个靠谱的装饰公司

具体的价格要看区域的具体工费水平和材料价格差异，不同区域不同价位，再就是家里项目的多少与繁杂程度，与平方数大小关系不是多大

家装二手房墙面处理直接购买一些乳胶漆进行重新的装修设计，对于这种二手房装修设计中我们要按照新房的标准来设计这样使用起来它具备一定的稳定性以及使用性，他表面的一些材质必须选择环保的给我们整个居家带来一个亮丽如新的设计感。

对于二手房装修来说，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。 厨卫瓷砖 厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。 墙面处理 上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

这个二手房是装修过没得啊？若装修过的估计想省钱的话就得在主材上面想办法了哈

达伦特装饰温馨回复：这里业主所说的陷阱应该就是指的预算表上的数量及应该做的而设计师漏报的项目，这种情况可以在合同中约定如果出现这种漏项业主概不承担，数量上的误差最多控制在10%之内，超出部分也由装饰公司承担。可有效规避。希望能为您提供帮助。

二手房装修和新房装修最根本的区别就是二手房的装修自己需要拆了之前的装修，等于是比新房装修多了一道工序，不过自己要喜欢二手房的装修风格，那就好办多了，也节省好多时间，节省好多钱。 　　一般来说新房可以随意改动一些，房间的布局，大小，装饰；而二手房就会受到原有的限制如果有个好邻居的话可能会同意自己的一些装修。否则只能在原有的基础上受到限制的来装修一下。

第一步：平面设计方案：包括：原始结构图（各电路开关、暖气、地面铺设等硬装各结构）、平面功能布局；（此步骤可确定家具尺寸，以免造成设计误差，导致购买家具不合适） 第二步：定风格：结合原房间硬装、个人需求、市场调查等，确定整体色彩造型基调。 第三步：定成品家具：注意尺寸以及家具之间与空隙的关系； 第四步：定制家具：根据自身情况定制衣帽间、储物间、储物柜、橱柜等的设计方案； 第五步：窗帘、床品样式及风格设计； 第六步：墙面处理设计； 第七步：灯具：顶灯、射灯、落地灯、台灯等光源设计； 第八步：装饰品设计：注意整个空间中画的色彩，画框的统一；地毯设计：客厅、主卧、厕所、入门等；花及植物设计：客厅、书房、卧室等；餐台设计：盘、叉、茶具；饰品风格设计。 第九步：预算报价

乐屋家装不错的，有很多擅长做二手房的设计师。 乐屋家装，是居然之家旗下的家装公司，是北京服务保障最好的家装公司. 1、设计，全部由从业5年以上资深设计师设计 2、施工，有公司自己的施工队伍，大部分都是江苏安徽技工 3、材料，全部精选自居然之家里品牌环保材料，保修3年 4、售后，施工3年，隐蔽防水6年，保修期内免费维修 承诺施工没有增项，没有延期，差价双倍返还,环保不达标退换全部费用。

1、凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。如果拆除了承重墙，就会破坏这个力的平衡，造成严重的后果，甚至危及生命。 2、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。 3、房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。 希望我的回答能帮到你。

二手房门窗翻新家装改造的误区：门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂不仅仅为了不影响使用效果而拆掉重做，最主要的是为了安全，另外：对于门窗原先使用的是油性漆或水性漆，一般使用同种漆的附着力会相对较好。

拆除，二手房不等于新房，需要把旧的东西拆除了，这样安装新的东西对以后的安全性比较高。 拆除的时候要干脆利落，隐蔽工程建议全部跟换。 电路改造，二手房比较年久，再好的牌子电线时间久了都会老化的，所以建议全部换掉。 水路改造，防水要做好，水管安装走线要规范，不然出了问题很麻烦。 木工选择，建议找经验丰富的师傅，施工有年资的，做工精致的最好，可以和老师傅搞好关系，有点什么小东西可以找木工师傅帮帮忙。 油漆的选择，一定要选择环保的油漆，质量可靠的，毕竟油漆是化学品，所以建议用好的，如果要求漂亮，可以用壁纸。 收房的阶段，验收的标准要达标，东西做到要达标，如果不会也可以找相关的专业人士来验收。

南京复式小户型二手房这种二手房就是可以装修的时候重新开始的，但是这个房间的主体结构特别就是这个房间的承重墙部分就是一定不可以改动的，否则的话就是可能会导致后期居住的时候出现很多的安全问题，会给家里面的人带去伤害的。

设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用；最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。