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你好,据我所知,
1.要连续交一年才行,能贷出多少钱来,是跟自己的帐户余额、月交费额度来决定的,并且一定要以后还能继续交。
2.职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市
希望我的回答能够帮到你。
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上海符合以下条件的客户可申请此贷款:
1、具有本市城镇常住户口;
2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;
3、所购买的房屋符合公积金中心规定的建筑设计标准;
4、购房首期付款的金额不低于规定比例;
5、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;
6、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶的另一方不能申请公积金贷款;
8、贷款申请的配偶、同户成员(同户成员是指在申请公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍且时间在一间以上的直系血亲。虽实际居住但不属于同一户籍的,或者虽属同一户籍但同一户籍时间在一年以下的,不属于同户成员)作为住房公积金共同借款人的,可以参与公积金贷款额度机选,但应同时符合以下条件:
(1)无公积金还贷债务并且无尚未还清、可能影响公积金贷款偿还的其他债务;
(2)贷款额度计算前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。
贷款金额:
(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例(50%)*12个月*贷款期限;
(4)不高于最高贷款额度。
购买首套自住房,一人参与贷款,最高贷款金额是40万;两人及以上参与贷款,最高贷款金额是80万;
购买改善型第二套住房,一人参与贷款,最高贷款金额是30万;两人及以上参与贷款,最高贷款金额是60万。
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建立公积金账户12个月以上,正常
缴存公积金12个月以上,且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年,是不能申请办理住房公积金贷款的。
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办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。
商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;
法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。
*注(此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额)
目前住房公积金最高限额,各地方不同,问咨询购房所在地的住房公积金中心。
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我知道应该是公积金贷款申请人及其所在单位连续正常按期足额缴存公积金不少于六个月;可以补缴(视情况),希望我的建议可以帮助到你。
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您好!公积金贷款申请条件:职工在申请贷款时应已连续一年以上正常缴存住房公积金且没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。若因变更单位造成断缴的,不可断缴超过3个月,只要满足这个情况就可以了,
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你好,根据我的了解,申请人连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。满足这些条件就可以贷款了,希望可以帮到您。
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上海公积金贷款条件:1、具有本市城镇常住户口;
2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;
3、所购买的房屋符合公积金中心规定的建筑设计标准;
4、购房首期付款的金额不低于规定比例;
5、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;
6、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶的另一方不能申请公积金贷款;
8、贷款申请的配偶、同户成员(同户成员是指在申请公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍且时间在一间以上的直系血亲。虽实际居住但不属于同一户籍的,或者虽属同一户籍但同一户籍时间在一年以下的,不属于同户成员)作为住房公积金共同借款人的,可以参与公积金贷款额度机选,但应同时符合以下条件:
(1)无公积金还贷债务并且无尚未还清、可能影响公积金贷款偿还的其他债务;
(2)贷款额度计算前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。
希望我的回答对你有帮助。
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公积金贷款申请条件:职工在申请贷款时应已连续一年以上正常缴存住房公积金且没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。若因变更单位造成断缴的,不可断缴超过3个月
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你好,公积金购房贷款贷足的条件有3个
1)连续缴满半年
2)公积金余额有5000元以上
3)每月缴纳个人加单位合计金额在500以上 符合这些条件的可以贷足公积金贷款,现在目前的最高上限是一个人30万+10万补充公积金(如果有的情况下),夫妻的话就60万+20万补充(如果有的情况下)
价格来源于网络了,仅供参考,具体以购买时为准。
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1、北京的公积金是可以转移到深圳的,但是你深圳的公积金不能在武汉办理住房贷款;公积金是在你的缴纳地满1年有资格在缴纳地买房子贷款2、你可以这么办;但是也需要你缴纳满一年才行;因为你户口不在武汉,社保需要缴纳满一年才可以买房子。3、你如果想买房,可以考虑用商业贷款,公积金账户余额可以每半年一次提取出来用于换贷款。
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上海符合以下条件的客户可申请此贷款:
1、具有本市城镇常住户口;
2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;
3、所购买的房屋符合公积金中心规定的建筑设计标准;
4、购房首期付款的金额不低于规定比例;
5、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;
6、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶的另一方不能申请公积金贷款;
8、贷款申请的配偶、同户成员(同户成员是指在申请公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍且时间在一间以上的直系血亲。虽实际居住但不属于同一户籍的,或者虽属同一户籍但同一户籍时间在一年以下的,不属于同户成员)作为住房公积金共同借款人的,可以参与公积金贷款额度机选,但应同时符合以下条件:
(1)无公积金还贷债务并且无尚未还清、可能影响公积金贷款偿还的其他债务;
(2)贷款额度计算前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。
希望你能满意
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住房公积金贷款买房,主要看当地的公积金贷款政策。因为各地申请公积金贷款的条件不同,个人申请公积金贷款不少城市要求申请人连续缴纳满一年的公积金后才可以申请公积金贷款买房,但是也有少数的地区可以在缴纳半年公积金后就可以申请公积金贷款。而在这些地区,个人连续买满了半年的公积金后,准备好首付款以及公积金贷款所需的资料就可以在当地申请公积金贷款买房子。
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各地对住房公积金贷款的要求条件及时间会有差异。
以北京地区为例:
申请住房公积金贷款,须同时满足以下三个条件:建立公积金账户12个月以上,正常
缴存公积金12个月以上,且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年,是不能申请办理住房公积金贷款的。
建议你可以查询缴存地区的住房公积金管理中心。
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只要申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上,其个人和所在单位住房公积金账户处于正常状态。
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各地对住房公积金贷款的要求条件及时间会有差异。
以北京地区为例(2016年):
申请住房公积金贷款,须同时满足以下三个条件:建立公积金账户12个月以上,正常
缴存公积金12个月以上,且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年,是不能申请办理住房公积金贷款的。
建议你可以查询缴存地区的住房公积金管理中心。
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用住房公积金贷款是根据住房公积金累计交的额度,未满五年好像都是不可以用的。
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上海符合以下条件的客户可申请此贷款:
1、具有本市城镇常住户口;
2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;
3、所购买的房屋符合公积金中心规定的建筑设计标准;
4、购房首期付款的金额不低于规定比例;
5、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;
6、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶的另一方不能申请公积金贷款;
8、贷款申请的配偶、同户成员(同户成员是指在申请公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍且时间在一间以上的直系血亲。虽实际居住但不属于同一户籍的,或者虽属同一户籍但同一户籍时间在一年以下的,不属于同户成员)作为住房公积金共同借款人的,可以参与公积金贷款额度机选,但应同时符合以下条件:
(1)无公积金还贷债务并且无尚未还清、可能影响公积金贷款偿还的其他债务;
(2)贷款额度计算前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。
贷款金额:
(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例(50%)*12个月*贷款期限;
(4)不高于最高贷款额度。
购买首套自住房,一人参与贷款,最高贷款金额是40万;两人及以上参与贷款,最高贷款金额是80万;
购买改善型第二套住房,一人参与贷款,最高贷款金额是30万;两人及以上参与贷款,最高贷款金额是60万。
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1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
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交一年以上才可以申请用公积金贷款
补充:应该是连续交一年才对的,我有同事就是用的公积金贷款,能贷出多少钱来,是跟你,帐户余额、月交费额度来决定的,并且一定要以后还能交。