山东菏泽二手房买卖信息参考如下： 1、东原星樾楼盘，套内均价8100元/㎡，最低首付4万起14.4万止，套内45-75㎡玲珑二/三房。东原星樾绿 化 率 30%，自身配有7万方的商业配套 2、海志观月山水楼盘，在售10号楼套内52-74㎡房源，折后套内均价为6500元㎡左右，首付2.8万元起，日供25元起，0手续费支持公积金贷款。 以上价格来源于网络，仅供参考

菏泽二手房产的价格给出以下价格建议你参考一下： 鄄城上上城 价格：3000元/m2 九号公馆 价格：3799元/m2 价格来源网络，仅供参考。

价位在4000元左右，相对青岛济南的城市，价格比较低，可是呈现的是上升的趋势。和平人家、公园一号、盛世豪庭等比较好的楼盘！可以去看看！以上价格来源网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助

售价： 34.5 万 单价： 2653元/㎡ 户型： 3室2厅1卫 - 130.00 ㎡ 小区： 一棉厂小区 位置： 菏泽 - 东明 五四路中段南侧 地上二层为入户门，进门有山水，入室门口有背景墙，风水号，私家电梯入户，全进口装修直接可以入住阁楼层为男女主人衣帽间 以上数据来源于网络，仅供参考

菏泽鄄城二手房可以看看阳光颐景苑小区 地址：建设街东段路南 这个小区的地理位置不错，周边非常的繁华，交通也方便，小区内的环境也非常的好，房子的结构很合理，非常的适合居住。

你好，由于房屋位置以及大小楼层等因素价格千差万别，给你提供价格经供参考： 明翔福苑（原大成郡20号楼） 房型：三室二厅 地址： 东明县人社局的东邻，南至曙光路，北至健康路，东至光明路。 价格：41.8万元 面积：134.92平米 幸福嘉园 房型：三室二厅二卫 地址： 东明县工业路北段 价格：35万元 面积：125平米 万福名苑 房型：三室二厅二卫 地址： 东明县南华路万福公园东门南200米路东 价格：53.6万元 面积：116.82平米

菏泽二手房交易市场 地址：菏泽市牡丹区皇镇乡王庄行政村吴庄村南 途经公交：45路 49路 希望我的回答能帮到你，望采纳

菏泽金都华庭 均价：5005元/㎡ 地  址：开发区丹阳路21号（丹阳路与人民路交叉口西北） 交通状况：公交站:5路、50路（华英路）、14路（人民路）金都华庭站 价格来源网络，仅供参考！

国家规定，需要交纳的费用是：契税=50万x1.5%=7500元 测绘费=140X1.36=190.40元 维修基金=140x20=2800 工本费：50元 你需要交纳：10540元

二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下： 一、买方按揭贷款购房 1、买方去人民银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、卖方的房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、买方向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、双方共同去做物业交割 7、向卖方支付尾款 二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 2、买方支付卖方定金 3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割 5、买方全款付清给卖方

菏泽二手房过户流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契   约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合   同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件   的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京   市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新   的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买   方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1.5%（若首次1.5%，非首次3%））买方； 4、所得税1%（国五条后菏泽没调整，五年外的唯一普通住房免），卖方； 5、交易费6/平方，买方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、营业税5.6%（满五年免） 如上，房屋评估费、契税、所得税、营业税都是按照评估价缴纳，测绘费、 交易费按面积缴纳，工本费、印花税按件，没有按差价缴纳个税等； “,因为是亲戚,在合同上,可以随意写购买的价格,我是往多了写好,还是少写好” 少了点写价格好，但是过户时需要出具评估报告啊，按评估报告额算税费（多找找亲戚朋友好办事）！ 建议满五年后过户！ 五年后过户的好处：亲戚有一套房子的话可减免个税和营业税共6.6%，多套房可减免营业税5.6%! 以上价格来源于网络仅供参考。

农房·御河丹城 价格： 均价4000元/平方米 楼盘地址：人民北路林展馆以北，曹州牡丹园对过。 交通状况 K6\\K37直达三角花园、汽车西站、二十二中、大剧院、菏泽学院等地 以上价格来源于网络，仅供参考！

山东菏泽市二手房如果墙壁有开裂或者是裂缝的现象，要及时的把它处理掉要是裂缝比较严重的话，就要对墙壁的基层来进行处理，建议请专业的人士来做，如果不在意的话之后可能就会导致墙壁发霉严重的话还会可能威胁到人身安全。

您好，很高兴能为您作答。 小区均价：5772元/㎡ 所在区域：开发区 开发区建筑年代：0000-00-00物业类型：住宅容 积 率：1.67开 发 商：菏泽帝源房地产开发有限公司绿 化 率：40%物业公司：天润物业物 业 费：0.00元/平米·月小区地址：八一路人民路交汇处 希望我的回答对您有用，希望您能采纳我的建议，最后祝您生活愉快！

菏泽税费参考如下： 　　查档20元 　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未满5年，全额征收。 　　3、非普通住宅满5年，差额征收。 　　4、非普通住宅未满5年，全征 　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。 　　契税： 　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 　　土地收益金： 　　成交价*0.5%，房改房征收。 　　土地增值税： 　　1、成交价*1%，住宅免征。 　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。 　　印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。 　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 　　转让手续费： 　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 　　2、面积*6元/平方米，商品房。 　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。 　　产权转移登记费： 　　1、80元/本，住宅及配套车库 　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。 　　3、10元/本，共有权证。 　　贴花税：5元/件。 　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

菏泽东明 均价：4200元/平米 地   址：牡丹区中华西路与220国道交汇处 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳 以上价格来源于网络，仅供参考。

你好，菏泽市二手房的参考价格是 7049元/㎡。房屋户型是3室2厅2卫，房屋总价86万，房本面积122㎡。房屋朝向南北，所在楼层低层，共6层。房子只是简单装修了一下，产权年限70。位置上山东省菏泽市开发区和平路839号。

据我所知，目前单县的房价不算很高，新开发的楼盘很多。比较推荐凤凰城，附近有安弘小学、实验中学、单县一中、单县师范、单县职业中专、幼儿园，小朋友读书可以从摇篮开始解决。设计的风格很浪漫，有商铺，会很方便热闹，价格是3500元/㎡。希望我的回答帮到你，价格来源网络仅供参考